松本市で、新築検討中です

[いつか買いたいさん]

　HMさんは諦め・・・　地元工務店さんで考えています。　ＡＩＷＡ匠さん。住まい工房さん。エルハウスさん。
　
おすすめの工務店さんはありますか？　やめといたほうがいい工務店さんはありますか？　上記以外でもおすすめがあればぜひ教えていただけたらと思います。

　坪単価40万円前後で、何とかならないかな～と思っています。　

自然素材（構造材、床無垢の木に漆喰か珪藻土の塗り壁）にこだわって・・・。

わたしは無理だと思うのですが、主人は絶対どうにかなると言い張っています。

　あと、おうち自慢もぜひ聞きたいです。　よろしくお願いします＊＾ー＾＊

　

[57: 通りがかりさん]

村瀬工務店はまずいですね。
友人宅で次から次へと欠陥続出してます。

[58: 戸建て検討中さん]

松本カーサ設計室で近所に建設中の家。
捨てコン工事も基礎のコンクリ工事も台風の最中に工事。
もちろん雨結構降ってる。
施主の方は知ってるのかな？ここでは頼みたくないって思ってしまう。

[59: 匿名さん]

松本市・注文住宅で検索すると、
工務店として一番最初に出てくるのがアルプスピアホームです。
見ているとプランが多く掲載されているのですが、これって自分の希望から設計士てもらうタイプじゃなくて、
用意されている中から自分たちの好みに合うものを選んでいくタイプの注文住宅なのでしょうか。
後者のほうが安くなるっっていう話は聞きますが
実際にはどれくらいの坪単価になってくるのでしょう

[60: 検討者さん]

>>52 かなログさん
私達はそこで建てました。一生の買い物に大失敗でした。全てに対して的外れで、いい加減な営業に騙された感もあります。バカでした。

[61: 匿名さん]

大手ハウスメーカー諦めとの事、賢明かも。
ほとんどの大手は部材供給するだけで、結局現場は地元の下請けや一人親方が施工。
例え設計が良くても現場監督が大学出たばかりの頼りない兄ちゃんで、竣工前に転職したり。

ただ、中小の工務店は倒産が怖いですよね。
オリンピック前は建築業界も大手は景気良いんでしょうけど、地方の工務店は材料の高騰と人手不足で大変そう。
ブラックな労働条件で働いてる職人さんは、モチベーションも低いだろうし。

どこに頼むにしても住宅を発注する側にも覚悟が必要。
完成後の資産価値も考えると、一生賃貸のほうが気楽かもしれませんよ。

[62: 匿名さん]

パッシブハウス、松本で建てられる工務店あればいいのに。

http://passivehouse-japan.org/concept/

北海道の棟晶という工務店のパッシブハウス、断熱性能が図抜けてるようです。
http://www.towntv.co.jp/2009/11/cq.php
http://t-syou.jp/

パッシブハウス・ジャパンの賛助会員なら長野県にもいくつかあるようですが、断熱は施工が命、実物の建築実績が多い所じゃないと信用できませんからねえ。

[63: 名無しさん]

小林創建で建てましたが
監督や大工さんにはしっかりとお仕事していただけましたが
営業や電話受付があまりにもお粗末過ぎます。
会社の顔、プロ意識ってもんが無いのでしょうね。
家はいいのに
勿体ない会社です。

[64: 匿名さん]

>>勿体ない会社
小さい会社だと、事務が理解していなくて電話もあっちへ回されたりがありそうですよね。印象が変わってしまうだけに、気をつけたいなと思いました。

木族の家、気になって調べてみました。外はログハウスみたいに見えます。断熱を考えるとログハウスっぽくなるんでしょうか。中の造作家具も作ってもらえるみたいでいいなと思いました。大工さんがいるんでしょうね。

知られていない地元企業、もうちょっと時間をかけて調べてみたいです。

[65: マンション検討中さん]

>>64 匿名さん
ログハウスっぽくならないようにもできるはずです。

◯族の家は一部の営業が残念。
会社としては、家作りとしてはいい感じなのにね。
適当なこと言ってる印象がちょくちょくある。
信頼は一つ一つの積み重ね。
それが出来てない。

それはともかく、予算と要望踏まえて適切な家を作ってくれる工務店だと思うよ。
狭くなったり、設備を削るかもしれないけど、質の悪い家は建てないと思う。

[66: 通りがかりさん]

近所で、昨年の9月に基礎着工し建築中の建物があります。

現在、内装を施工していますが、未だに破風・雨どい・外壁が取り付けられていません。上棟し3ヶ月も経過していながら、外壁が付いていない状態なのです。防水シートは貼られているものの、本来の建築工程からすると疑問を感じます。

例えば、各工程において、外部給排水工事に至っては、給水管のジョイントテープしかり、配水管のシール施工を伴う工事を秋雨時の風雨が強い夜間に工事を行っていた事で、且つ2夜連続（雨天）の夜間工事であった事。内装工事においては、日中の工事ではなく夕方から深夜に行っている事。
（お施主さんが、そんな施工をみたら、どのように感じるのでしょうか・・・）

建築業界においては、3月末の引き渡しの為に、特にこの時期は各業者・大工共、繁忙期ですが、そもそも昨年9月着工で現在の状況を考えると、そもそも設計会社の資質の問題ではないかと考えます。
設計会社の工程管理がしっかりしていない為、下請けの設備業者・内装（大工）業者も、掛け持ちにより、物件によっては深夜工事とならぜるを得ない状況となる訳です。

やはり、建築会社選び（＝元請け）は重要ですね。（施工会社＝大工　選びは、普通はできませんから・・・）
いくら特許を持っていようが、性能面で優れていようが、やはり建築会社＝元請けの資質が重要であると感じます。

[67: 通りがかりさん]

自分の近所にも>>66さんが仰ったような家がありました。

９月に上棟した後に防水シートを貼った後は２月まで外壁がつかず。
防水シートって長い間そのままでも大丈夫なんだなと思っていました。

内装や設備の業者もありえないくらい遅い時間に作業していました。
何で夜に仕事するんだろう？と残業後に帰宅した遅い時間にまだ仕事する業者を途中で目にして不思議に思っていました。
最近、ようやくサイディングが貼られたようですが、
数日すると施主さんがお引越しされてきていました。

施主検査とか確認検査とか無かったのでしょうか。不思議な現場でした。

[68: 名無しさん]

小林創建　営業担当が動いてくれない。設計士はちゃんとしてくれる。
建物は特徴はあるがコスパ悪すぎ。もっと安く高性能な住宅はあるのではないかと思う。
１０年後のメンテナンスにかなりの費用がかかる。

[69: 匿名さん]

小林創建の営業担当者、知識が全然ありません。
適当な説明だけでなく、間違ったことを平気で言います。
（設計士さんの説明と何度も食い違っていました。）
当初伝えられていた概算見積金額を大幅に上回ったり、
他の工務店の悪口は言うし、嫌な思いばかりさせられました。
こんな気分で一生の買い物はしたくないと思い、
思い切って営業担当を変えてほしい、と頼みましたが、
それにも応じてくれず、結局契約直前で断りました。
松本で数少ない実績ある工務店で期待していただけに残念です。
どんなに良い商品だったとしても、
真面な人間が揃わないとダメですね。

[70: 匿名さん]

大手ハウスメーカーでお願いしておけばいいかと思っていたので、他の方が諦めたといっていたのが意外でした。アフターサポートも大手だと一生続くかと思っていて。

大学の先輩が住宅メーカーに就職したのですが、割と大手だったにもかかわらず倒産したので、不動産業は安泰じゃないと思っています。

小さい工務店は売り上げも大変そうです。

そんな前提条件でも、ここはよさそうってあるでしょうか。松本市より北の地域で、今後、建て替え予定があるので気になっています。

[71: 匿名さん]

どこに頼もうが経営状態を調べてからにしないとね。時間、精神的ロス及びダメージを被る。

[72: 検討者さん]

経営状態。確かに重要ですね。でもそんな事どうやって調べるのですか？

[73: 名無しさん]

経営状態の良い会社って、ハウスメーカー以外聞かないです。地場の工務店は自転車操業が多いのではないですか？
建てた後にメンテナンスが要らない家が一番安心です。
メンテナンスって、手間と費用かかりますからね。

[74: 匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てました。このご時世ハウスメーカーも安泰とは言えないみたいですが。
ただ、質は保障されているので 住んでからの安心感は違うと思います。
自然素材の家も検討しましたが、子育てしながら綺麗に保つ自信がなかったのと、メンテナンスに労力をかける時間と金銭的な余裕がなかったので。

[75: 匿名さん]

打ち合わせ中に営業マンが会社辞めました。この会社で家を依頼して大丈夫だろうか？と、迷い中です。

[76: e戸建てファンさん]

>>69 匿名さん
全く一緒です！
最初の担当者は退職、次の担当者は一度の打ち合わせで連絡が途絶え、今は3人目！
その3人目は偉い方らしいけど、なんか会話も噛み合わずまた途絶えがち…。
どーなってるでしょうこの会社は。
他の方がもっと熱心な方多いのに…。
ただ、困るのはこの会社の家が気に入ってしまったことw

[77: 通りがかりさん]

現職ハウメーカーの営業してます。
営業が辞めちゃうのはちょっと考えものですね。
営業が辞めるのは、契約が取れなくなって会社にいられなくなるか、会社が危ないかのどちらかですね。売れてる会社は街中で現場をたくさん見れるはず。その辺で判断されてもいいかもしれませんよ。

[78: 口コミ知りたいさん]

木族の家or住まい工房で迷っています。どちらかで建てた方、または検討している方いらっしゃいましたら情報ください！

[79: 匿名さん]

他の会社で、同じような商品を探したらどうですか？

[80: 匿名さん]

↑76さんへ

[81: 戸建て検討中さん]

自分も小林創建気になっていて資料請求したのですが、かれこれ2週間近く音沙汰なしです。メールすらありませんよ。
アルプスピアホーム、木族の家はすぐに資料を郵送してくれました。せっかく良い家なのにもったいない…

[82: 評判気になるさん]

>>78 口コミ知りたいさん
うちは木族の家
住まい工房も見たけど、木族のが塗りが良かったし、コンセプトが自分に合った
あと、専属大工が多そうだった
でも断熱の施工見てると昔ながらの大工さんって感じだね
木族はきっちり相談に乗ってくれるよ
住まいはうさんくさいところが…
小林そーけんは
高いし、要望はかなえてもらいにくいし、営業やる気ないよね
いい家だとは思うけど、あそこに金を落としたくないと思った。
金掛けられる人は小林で建てれば

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[83: 戸建て検討中さん]

82さん
ありがとうございました！先日木族の家の完成見学会見てきました。樺桜の無垢フローリング気に入りました。
住まい工房と木族の家、もう少し比較検討して決めたいと思います！

[84: 評判気になるさん]

>>83 戸建て検討中さん
見学会に足繁く通うのが一番！
どっちも家の性能面では変わらないと思いますが、実績見ると正直住まいは不安でしたね
自分が建てたから勧めるわけじゃないけど、従業員一人一人の木への想いや知識や取り扱いは木族のが上に感じました
社長が木が大好きっていうのもあるかもしれません
結局素人には細かな施工なんてよく分からないもんです
だからこそ、自分が気に入った納得して任せられる工務店さんのがいいですよ
結構第一印象大事です
木が好きなら木族オススメです
気密や断熱にこだわるならほかの所へ

[85: 戸建て検討中さん]

84さん
親切にありがとうございます。
建てるまでにまだ時間がありますので、アドバイス通り完成見学会に通いたいと思います。木の香りや手触り足触り(?)にとても癒されたので、木の家を建てたいと決めています。実際の声が聞けてとても嬉しかったです!

[86: 通りがかりさん]

82さん私も小林創建で検討しましたが、営業の質の低さというかやる気のなさ、対応の悪さに腹がたちました。木族とアルプスピアとは天と地のさでした。
結局アルプスピアにしましたが。
長く松本ではやってるみたいだけどあの営業じゃあダメですね。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[87: 戸建て検討中さん]

>>86 通りがかりさん

>>86 通りがかりさん
そうなんですね、良い家を建ててる感じなのでもったいないですね…資料請求したのですが、いまだに届きません。もう届かない方が良いのかもしれないとすら思いますね…
アルプスピアホームも検討してました。資料もすぐ届き、丁寧な確認電話も来ました。
やはり営業は会社の顔ですね、エコウォーマーが悪いとすべてが悪く見えてしまう。本当にもったいないことです。

[88: 戸建て検討中さん]

↑エコウォーマーではなく営業でした、予測変換で出てきてしまった…

[89: 評判気になるさん]

人の出入りが激しい会社は、会社の業績もブラックですよ。このご時世、安定した会社は人が辞めません。

[90: 戸建て検討中さん]

住宅業界はブラックですよね。先日一条工務店の元社員の方とお話する機会がありましたが、ブラックさに引きました…
県内の工務店はどうなんでしょうかね。大手HMほどじゃなくてもブラックなところはあるのかしら。

[91: 通りがかりさん]

89さんのいう通りですね〜
社員が辞めて行く会社はダメです。
そんな会社は長くは続かないでしょう。

[92: 戸建て検討中さん]

中信だったらどこに頼むのが良いのだろうか…ますます分からなくなってきた…

[93: 通りがかりさん]

中信ならここっていう会社は難しいですよ。
いい家なんて自己満足だからね。気に入った会社、ウマが合う営業マンと出会う事ですよ。

[94: 戸建て検討中さん]

>>93 通りがかりさん
そうですね、やはり見学会に参加したり営業さんとお話していくしかないですかね！
うちは主人がめんどくさがってしまうタイプなので何個も行けるかわからないですがね…

[95: 戸建て検討中さん]

家の近くでココチエってところが新築建ててます。はじめて聞いたけど、どんな会社なんでしょう?ホームページ見ましたがお洒落な感じですね。

[96: 通りがかりさん]

ココチエさんなかなかいいですよ。
建物も評判いいですし。創業はまだ最近だと思いますが・・・
気になるのはアフターメンテナンスがちゃんとしているかどうか。
アフターメンテナンス担当社員がいるかですね。
大手メーカーの強みの一つは何かあったらすぐに対応してくれる事。

[97: 通りがかりさん]

無理です。
その希望でしたら60万は出しましょう

[98: 戸建て検討中さん]

>>96 通りがかりさん
調べたら新しそうなところだったので大丈夫かなぁ～と思いましたが、なかなか良いのですね。近所の家が出来上がるの楽しみです。見学会とかやってくれないかな。

[99: 匿名さん]

メーカーは宣伝費が上乗せされてるから、その分高い。
地場工務店は 先行き不透明。
どこが良いのか悩む。その中間はどこだろう？

[100: 匿名さん]

>89
>91
住宅産業の営業マンはどこもたいてい長続きしませんよ。
それは、焼畑農業的な採用している住宅産業そのものの体質だから。

地元で育った営業マンを採用して、義理とコネで親戚縁者を根こそぎ頂き、刈りつくすとノルマで責め上げて退職を迫る。以下繰り返し。だから次々と採用、次々と辞めさせ続けなければ回らない仕組み。

営業系だけでなく、現場系も同様。

[101: 戸建て検討中さん]

>>100 匿名さん
私の実家が今某ハウスメーカーで新築してるんですが、私達子供夫婦もどうですか、とかなり言われますよ、必死すぎて怖いです。
それだけノルマ厳しいのかなぁなんて思ってちょっと気の毒です。

[102: 戸建て検討中さん]

>>99 匿名さん
アルプスピアホームじゃないですか？
私的にはホームメーカーと工務店の間くらいなと思うんですが…見当違いかな?

[103: 戸建て検討中さん]

大手ハウスメーカーで家を建てた親戚が、アフターメンテナンスがしっかりしている！と、喜んでいたけど‥最初に支払っている金額に上乗せしてあると、気付いてない。
CM出していて、社員の給料高い会社は、さらに上乗せの金額が分厚い！
まあ、地場の会社よりは倒産の確率低いから、安心料かもしれないけど。

[104: 戸建て検討中さん]

>>102 戸建て検討中さん

たしかにアルプスピアは口コミだけで、スゴイ売行きですね！
設備のグレードが高いのが良いですね！

[105: 戸建て検討中さん]

>>103 戸建て検討中さん

>>103 戸建て検討中さん
工場見学?とかで県外に無料で見学に行けたりするみたいですけど、そのお金も上乗せされてるんですよね(^_^;)
ただ、アフターメンテがしっかりされるという点ではやっぱり良いなぁと思う気持ちもあります。工務店とHMどちら選ぶか迷ってます。

[106: 戸建て検討中さん]

>>104 戸建て検討中さん
設備のグレードはなかなかだし、金額が明確なのが良いかなぁと思っています。
ただ、自然素材の家ではないですがね…

[107: 戸建て検討中さん]

>>105 戸建て検討中さん

もちろんです。知り合いが大手ハウスメーカー勤務ですが、バス見学会一回に60万以上経費かかると言ってました。あと、研究施設？開発施設？の維持費も、スゴイらしいですよ！

[108: 匿名さん]

セキスイハイムの家が隣に建ったが、安っぽ過ぎて驚いた！お金持ちの家だから、それなりのグレードのはずだが。
セキスイハウスの家は基本仕様がグレード低い。あんなに高い金額なのに、どこにお金がかかっているのか？
一条工務店は、昭和感満載で垢抜けない‥
ミサワは一度倒産してるから ‥‥大丈夫かな？
サンプロは お洒落なイメージ‥床は無垢だし塗り壁だし‥でも、高い。
木族の家は、木が好きなら良いかも！
木の家なら、サンプロか木族かな！
‥と、色々見て思いました！

[109: 戸建て検討中さん]

>>108 匿名さん
分かります！長野県でNo.1らしいですが、私もイマイチ良さが分からないです。出窓?みたいなのもあまり好きじゃないです。
サンプロは安定してる感じですね、ただ、自分には可愛すぎるかなぁ～と思います。
木族の家は何度か完成見学会行きました。営業さんもガツガツしておらず好印象。家もシンプルかつ工夫があり気に入りました。うちは木族にするかも。

[110: 戸建て検討中さん]

>>107 戸建て検討中さん
研究にはきっと莫大な資金が必要ですよね。
そう思うと、一体どれだけ金額に上乗せされてるか分かったもんじゃないですね。

[111: 名無しさん]

某大手メーカーは日曜のゴールデンタイムにバンバンCM流してますよね(^_^;)
社員の給料も平社員で松本の年収4〜500にたいして、7〜800だそうです。社員も外車乗り回してますしね。建物にいくら上乗せされてるんだろ？

[112: 戸建て検討中さん]

>>108 匿名さん
HMの家は、建坪が大きい方が映えると言うか…無理して建てた小さい家だと何となくショボくなるのかな。
土地も予算もたくさんあるような人が建てるんならそれなりに立派なものができるんじゃないかな。

[113: 戸建て検討中さん]

>>111 名無しさん
CMだけでも相当かかりますよね。
それだけきゅうりょうもらえるのか。その分大変な仕事なんだろうけど…営業さんも必死なわけだね！

[114: 名無しさん]

やはり買う側も賢くならないとダメですね！
性能や提案の質、メンテナンスが簡単な事。1番は設計の人間性かな。男性は頭固いからなあ。
女性の設計が理想かもしれないと思ってます。

[115: 名無しさん]

>>112 戸建て検討中さん

たしかにそうかも！
知り合いに、大手メーカーで建てたのに、家具とカーテンはニトリの人がいるんだけど、
どうしても質感に出るからね。安っぽさは。
懐に余裕がある人が買うのなら良いけどね、HMの家。

[116: 戸建て検討中さん]

>>115 名無しさん
ニトリのカーテン等は明らかにニトリって分かりますよね！建物にお金かかって家具までお金かけられなかったのか、またはお子さんが大きくなって汚さなくなってから良いものに買い換えるとかですかね。
私は庶民なのでHMは手が出せそうにないです。あとは家族にアトピー、喘息が何人かいるので、そういった面でも自然素材の家を建てたいなぁと思ってます。

[117: 通りがかりさん]

長野県はセキスイハイムで建てる人が多いと聞きましたが、建ててるのあまり見たことないです。あ、でもスマートハイムシティってゆうセキスイハイムの分譲地ができてたな。
うちの近くでは、パナホーム、トヨタホームが何件か建ててる。あとヤマダウッドハウス。
工務店ではコマツ住研が建ててた。
家族に喘息とかいるなら自然素材の家良いんじゃない?

[118: 通りがかりさん]

＞＞116さんへ。
以前自然素材系の住宅にかかわっていました。　一つ言っておきたいことがあって投稿します。
お子さんがアトピー・喘息で大変かもしれませんが、自然素材使った家だから軽減されたりはしません。
家は医療施設ではありませんので。もし自然素材系の住宅会社の方がアトピー喘息治るとか軽減するとか言っても
信じてはいけないと思っています。
自然素材で健康になるなら医者いりません。

[119: 通りがかりさん]

>>118 通りがかりさん
助言ありがとうございます。私も家が治療してくれるとは思っておらず、気休め程度で考えています。木が調湿効果あるとのことでちょっと期待してますが、あくまでちょっとですが。アトピーも喘息も乾燥でものすごーく悪くなってしまうので…
ただ、漆喰やら珪藻土やらの塗り壁はやらなくても良いかなと思ってます。効果が眉唾物な気がしてしょうがないです。
あと、木の匂いが好きって言うのもあり、自然素材の家が良いかなと思ってます。

[120: 名無しさん]

>>119 通りがかりさん
無添加ハウス？ってありますよ！長野にあるかわかりませんが。。
うちの子は化学物質アレルギーで敏感なので、新築の家がダメです。敏感な子は反応でますよね。

[121: 通りがかりさん]

>>120 名無しさん
教えていただきありがとうございます！
うちも新築ダメな家族がいます。
子供が皆アレルギーがあり、エアコンかけるとすぐ咳が出たり、古い家だと湿疹がでたり。
鈍感なのは私だけです…

[122: 名無しさん]

>>121 通りがかりさん
無添加ハウスではなく、無添加住宅でした！
うちの子も新築の賃貸に引っ越した時、アトピーになりました。私は新築の匂いが苦手です。
化学物質アレルギーはすぐには反応出ないかもしれませんが、花粉症と同じで、身体に溜まると発症すると聞きました。毎日生活する場所なので安全第一ですよね！
良い会社とご縁があると良いですね！

[123: 通りがかりさん]

>>122 名無しさん
ご丁寧にありがとうございます。
検討してみたいと思います。

[124: 通りがかりさん]

>>116 戸建て検討中さん

我が家は住まい工房さんで検討していますよ。モデルハウスが渚にありますので行ってみてはいかがでしょうか?スタッフの方の対応や雰囲気も良いし、素敵な家だと思います。

[125: 通りがかりさん]

>>124 通りがかりさん

実は住まい工房も検討していたりしました。実際建てた方いませんかね?住んでみてどうかや、実際どのくらいの値段になったかも聞きたいです。

[126: 名無しさん]

>>125 通りがかりさん
塗り壁と無垢の床でフリースタイルさんに興味があるんですが、建てられた方か検討された方はいらっしゃいますか？社員が少なそうで経営状態なども気になります。
職人さん達の質はどうなのでしょうか？

[127: 通りがかりさん]

>>125 通りがかりさん

近所に住まい工房で建てた方がいます。木の香りがしてすごく良かったです。子供が小さいと無垢床や塗り壁は汚れるかもしれませんね。

[128: 評判気になるさん]

キッチンまで無垢にしている人がいますが、やめた方が良いです。あと、真っ白な塗り壁は触るだけで汚れます。珪藻土みたいに色があるとわかりにくいですが、真っ白で刷毛目のない壁は汚れが目立ちます。
無垢の床でも、着色してあれば目立ちにくいですが。又、パインなど、柔らかい木材は傷だらけになります。あっという間に‥。
削って補修なんて追いつきません！
以上、身内の経験談でした。

[129: 通りがかりさん]

自然素材の家は汚れや傷が気になるひと、神経質な人には向かないかもしれないですね。住み心地としてはよいのかもしれないけれど。

[130: 戸建て検討中さん]

住まい工房さん、話を聞いて会社として信用できると思いました。他にも色々話を聞きましたが、なんとなく疑問が残る対応でした。
建てる時期を早めに進められる会社は信用できずお断りしました。会社が暇なのかな、、、と。
やはり信用できる会社にお願いしたいものですね。高い買い物なので。

[131: 通りがかりさん]

契約を急がせる会社は要注意ですね！
キャンペーン中、や今月末までに契約すると○○プレゼント～とか値引き～とかやって契約を急かすところは本当に気を付けて下さい。自分も危うく契約するところでした。

[132: マンコミュファンさん]

>>125 通りがかりさん
私住まい工房で建てました。かなり無理な要求にも誠実に対応していただき概ね満足です。32坪の家で2700万円ですが同じ様な企画で他社にも見積りをとりましたが一番使用も良く安かったです。建築価格は使用にもよるので32坪2700万円が安いのか高いのかはご自身が感じることだと思います。私は自分の家に納得もしていますし、満足もしています。住んでみての感想はとても快適です。無垢のフローリング、漆喰の壁は心地良いですね。但し、住まい工房のホームページはショボく、完成見学会なども他社と比較して少ないので建築前と建築中の情報収集にいささか苦労しました。スタッフの方は皆親切なので実際に建てた家を見学させてもらう様頼んでみるのも良いかもしれません。

[133: 通りがかりさん]

>>132 マンコミュファンさん

情報ありがとうございます！ホームページ、イマイチ見にくいですよね、施工例とかもあまりないし。
見学会も何件か行きましたが営業もがつがしていないし、家の空気感が良いと思ってます。住み心地も良いんですね、羨ましいです。漆喰壁や無垢フローリングの汚れや傷などはあまり気になりませんか?

[134: 戸建て検討中さん]

住まい工房と小林創建と木族の家で迷ってます。
似た感じなので、いまいち決めてがなくて。
会社の印象は住まい工房さんが、1番良かったです。人柄ってにじみ出ますよね。
何で選ぶのが正解か迷い中です。

[135: 匿名希望]

>>134 戸建て検討中さん
小林創建は営業がイマイチやる気ないという書き込みありましたね～家はおしゃれですよね、お値段もけっこうするみたいです。
住まいも木族の家も自然素材の家ですが、住まい工房の方がより一層力入れてる感じがしますね。羊毛断熱材とか漆喰とか。

[136: 名無しさん]

＞＞135
小林創建あまりおすすめはしません。口コミにもありましたが、社員の対応が良くないのでなんか建築中も不安ばかりでした。住んでしまえば忘れますがせっかくの家づくりに親身に対応してくれませんでした。

[137: 匿名希望]

>>136 名無しさん

口コミはほんとなんですね。雑誌に載ったりして、素敵なイメージのお家なのにもったいないですね。
住まい工房の営業所の方は素敵な方でしたよ、説明も分かりやすくて良かったです。

[138: 名無しさん]

＞＞雑誌のイメージなんてどこもいいですから。うまくだまされた感じがあります。(笑)
雑誌のイメージなんてどこの会社もよく作れますかね。

[139: 匿名]

小林創建は営業がこちらの要望には中々答えないくせ、直ぐに決めに来ようとするので主人が怒って速攻で候補からはずれました。木族の家と住まい工房では両方営業の対応はとても良かったですが、同じ仕様で相見積もりしたら住まい工房の方が全然安かったので住まい工房で決めました。住まい工房はとても質感が良く住まい工房で家を建てて本当に正解でした。

[140: 匿名]

>>133 通りがかりさん
無垢板である以上キズは仕方ないと思います。私は檜の床材にバトン塗装しました。子供さんが小さな場合、オークやカバ桜の様な広葉樹の床材にすれば比較的キズはつきずらいと思います。汚れに関しては目下大丈夫です。場合によってシリコン系の塗装材を使ったら汚れには強くなると思いますが質感が・・・後、漆喰はのひび割れは仕方ないと思いますが、修復はクロスより簡単です。汚れもしかり。壁の角の部分等物が当たりやすいところは漆喰剝げ落ちるみたいなので、極力我が家は角の部分に柱などの木がくる様にしましたので、問題有りません。

[141: 匿名希望]

>>140 匿名さん

教えていただきありがとうございます。小さい子供が多いので、汚れや傷みは覚悟するしかないですね。本当は赤松か唐松の床にしたかったのですが、針葉樹は諦めて広葉樹にしようかな…漆喰のひび割れは気になりますか?剥げ落ちたりするんですね…

[142: 匿名]

漆喰が剝げ落ちるのは角の部分に掃除機等がぶつかった時です。それは室内に角の部分を極力無くす、柱等で 防御すれば良いと思います。ひび割れは余り気にはなりません。後、住まい工房は引き渡しの時に補修様の漆喰をプレゼントしてくれます。木は多少は狂いが生じるので多少のひび割れ隙間は仕方ないのでは無いでしょうか。明日、築五年経過の見学会するみたいなので参加されてみては。

[143: 戸建て検討中さん]

>>135 匿名希望さん
営業さんも色々いらっしゃるでしょうし、一概には言えないかもしれませんが・・・。
ただ、お洒落な家を建ててる感じとは違うイメージの方たちでしたね。
地場の工務店さんのイメージでした。

[144: 匿名希望]

>>142 匿名さん

あまり神経質になってしまっては自然素材の家には住めませんもんね、多少のことは目をつむるってもんですかね。
見学会行ってみますね、教えていただきありがとうございます。

[145: 名無しさん]

>>134 戸建て検討中さん
小林創建はおすすめしません。一度伺いましたが、対応が悪すぎますし建物と社員の方々の雰囲気が違い過ぎました。知り合いが働いていましたが、社員の質が悪すぎてすぐに辞めたくらいです。

[146: 匿名希望]

>>145 名無しさん

小林創建、ここではけっこうたたかれてますね。こんなに何度も投稿されるということは、よっぽど営業さんの態度が悪いんですかね…坪単価も高そうだしね。

[147: 戸建て検討中さん]

松本には活断層がありますよね。住まい工房などの工務店でも大丈夫なのか心配です。
やはりハウスメーカーが良いのですか？

[148: 戸建て検討中さん]

>>147 戸建て検討中さん

住まい工房の耐震等級は2とのこと。3にもできるが間取りの制限が出てくると言われました。

[149: 戸建て検討中さん]

遡って見ても国興ホームさんの評判ってほとんど無いですね。建てられた方少ないんでしょうか？

[150: 戸建て検討中さん]

>>149 戸建て検討中さん
近所で建ててましたよ～

[151: 通りがかりさん]

>>147 戸建て検討中さん

活断層と地震が嫌なら家建てるのやめましょう。日本なら何処も地震来ますから。

[152: 通りがかりさん]

>>148 戸建て検討中さん
木造なら当然です。
耐震性を求めるなら当たり前です。
大空間作りたいなら重量鉄骨で検討したら？

[153: 検討者さん]

鉄骨は高いですよ。セキスイハイムやダ◯ワが坪単価高い割に、建った家が安っぽいのは、構造とCMに予算がまわってるからだと、知人が言ってました。でも耐震面は安心ですが。
ダ◯ワはダメみたいですね。建てた知人が7年でリフォームしてました。工事が雑で欠陥住宅だと嘆いてました。たまたまかもしれませんが。

[154: 通りがかりさん]

松本市の木下工房さんは、最近評判は聞きませんが、かなり良いですよ。
一から予算に応じて建ててくれるし、何より社員の誠意が素晴らしい。営業にガツガツしてないとこも好印象でした
何より細かい仕事も親切で、丁寧な対応をしてくれます。

[155: 名無しさん]

最近、知り合いの業界の人から、良くない噂を色々聞きます。
オリンピックが終わったら不景気になって、業者も淘汰されるとか・・・
小さい会社は、よっぽど資金に余裕がある会社でないと持ちこたえられないとか。

保険や保証があったら、きちんと対応してもらえるのでしょうか？
引き渡し後に会社がなくなっていたら困る事はあるのでしょうか？

[156: これから]

ここで叩かれてる会社は、まず潰れますね。
大手ハウスメーカーは何だかんだ生き残りますが、小さい工務店なんかはまじで厳しいね。
消費税の引き上げ後なんかまずバタバタ行くだろね。
今、現場がなくヒィヒィ行ってる会社はやばいね。