建築条件付きの土地で、全くのフリーから設計し、新築する予定です(なので建築条件付きとはいえ注文建築のようなものになると思います)。
現在、つなぎ融資待ちで融資OKが出次第着工、というところまで来ていたのですが、どうしても変更したい事由が出てきました。
着工前なので変更はできるのだが、建築確認申請の取り直しの為、設計料がまた新たにかかる、と言われました。その額14万円(初めの見積もりで設計料が20万円で、うち6万がコーディネーター料なので、設計料としては14万円くらいではないか、と)。
書類を作り直す為の人件費等考えたらそれくらいかかるそうです。
業者は工務店さんで、設計は外注のようです(そういった説明は一切されてない)。
お聞きしたいのは、建築確認申請のやりなおし、設計し直しでそれくらいかかるのは仕方ないことなのでしょうか。
[スレ作成日時]2005-09-20 10:08:00
建築確認申請について
7:
匿名さん
[2005-09-20 11:53:00]
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「鏡図面だから、たいした変更は無い」ってねぇ。北面斜線とか全部変わるんだよね。
全部書き直しの計算しなおし。04さんの言うとおり。
図面了承しちゃってんだったら、05さんの言うとおり。
建築確認に認印はいらない(FD申請できるのに、認印どこで使うの)
まあ、発注者と受注者の齟齬という、通常の取引でもある話ですので、話し合いですね。