アキュラネットってどうですか

[匿名さん]

新世代ハウスというのが売りみたいですがどなたか教えてください。

[402: 匿名さん]

遅くなるのは契約後からです

[403: 匿名さん]

私も契約前までは迅速に見積りを頂いていたと記憶しています
契約後の打ち合わせ上で、変更になった部分に対しての見積りが遅い
なんだかわかりませんが、積算が遅い原因ということを聞いた事があります
仕入先にちょっと聞いて差額計算すればいいだけの事（事実その位の返信内容）
なのにずーっと出てきません。
やっと出てきてこれかよ、と頭に来た事も何度か・・・
何が原因なんでしょうね？？

[404: 匿名さん]

契約後から遅くなるとは、来年そうそうから設計を交えて打ち合わせ予定です。
家の引渡し予定は6月末か7月頭との事です。これは遅いのか・・・。初めてのことなので分かりませんが。
多分打ち合わせに2・3ヶ月使ってあとは建て始める感じだと思います。

[405: 匿名さん]

>402
同感。
要するに契約が欲しいだけ。
あとは野となれ山となれ。会社の体質。
特に８月と２月は急かされますよ。
「ここはお願いなのですが・・なんて懇願の目つき」
騙されてはいけませんよ、皆さん。

[406: 匿名さん]

商品自体はどうなんでしょうか？

[407: 匿名]

契約解除した方がいらっしゃいましたら、違約金等幾らぐらいとられたか教えてください。まだ地盤調査も行っていない段階です。

[408: 匿名さん]

>406さん
商品自体はきちんとお金をかければ、わるくないと思います
アキュラの宣伝している坪単価は、
バルコニーもなければ、ＴＶ配線も標準では一箇所です
その他にも、こんなものまでオプションなのが山盛り
坪単価は最低1、5倍で考えてください
うちは約２倍です

[409: 匿名さん]

新春フェアは残り３棟らしいです
結構売れてるんですね

[410: 匿名さん]

[411: 匿名さん]

新春フェアは完売したのでしょうか？

[412: 匿名さん]

営業、契約後は動きの悪い事この上なし

[413: 匿名さん]

契約まじかですが、皆さんの意見を見て、もう少し延ばそうかと思っています。
そこで契約された方にお聞きします。
契約前にこうすればよかった等のアドバイスあれば、教えてください^^;

[414: 匿名さん]

契約前に話を詰めてからから契約したほうがいいと思います。
パンフレットのような感じが標準でできてくるのかと思ったら大間違いでした。

[415: 匿名さん]

>413さん
解約したものですが、施工前でもかなりもめました。まず例の基本設計料は帰ってきません。
あとは実費精算ですが、数百万振り込みと取り返すのが大変です。414さんの言うとおり細かい見積をもらい
じっくり時間をかけて検討された方がいいです。コンセント、ＴＶ配線等、他のハウスメーカー標準装備
と比べると少ないです。思いつく限りの装備や設備を書面で伝え（控え保管）、それで見積をもらえばいいと思います。
もしそのことで後日異常に見積が上がった場合は、その書類が重要になります。言った言わないにならないように
必ず記録を残しましょう。あと契約時に突然言われるのが「敷地条件による別途費用」です。
（他のメーカーでもあるのかもしれませんが・・・。）敷地延長土地などで2tトラックが入れないなどの場合は
５０万円程度かかるようです。しかし、それらを含んでも他のハウスメーカーと比べると安いと思います。

[416: 413]

413です。話しを煮詰めてから契約しようと思います。
土地は明日契約ですけど。。。土地はアキュラから紹介された物件です。
しっくりいかない場合は、建物は、他にするつもりです。
当馬だったHMにもう一度声をかけとこうと思います。
土地決済が2月末なので、少々焦っております。
414さん、415さん　ご意見有難うございます

[417: 匿名さん]

>413さん
紹介の土地なのに建築条件はついていないのですか？
アキュラはとりあえず現状の内容での金額で契約を、
内容が変われば、後ほど追加契約で減算可能ですから
いったんここで契約をくださいと言ってくるはずです
しかし、標準内容が非常に不明瞭なのと付帯の費用が結構かかるので
ご契約の坪数及び契約した商品での標準仕様（前の方でも出てますが、
コンセント数や電気配線はありえないくらい少ない）と
それに係わる全ての付帯費用（地盤改良、カーテン、外構なども含めて）
を出してもらい
さらにそれを自分の希望とするものにグレードアップする費用
（キッチンのグレードアップや床暖、宅内ＬＡＮやマルチメディア、外壁、床材）
まで細かくつめて、明細をもらい契約をするのがいいと思います
きっちり大枠を抑えておかないと、びっくりするほど価格が上がっていきますよ
がんばって下さい

[418: 413]

土地は建物条件はついてませんので、いざとなったら、上物は他ということもありです。
基本は、はるの＋オール電化＋大収納（1.00mの7.5帖）です。
1.00mだと意味がないと思っている今日この頃です。
総額が高くなるようでしたら、大収納をやめるか、他MHでと、悩んでいます。
エコキュート/IH/キッチン/床材/外壁/コンセント/TV配線/宅内LAN/バルコニー等等、思いつく限りの明細を貰ってから
建物の契約には、臨むつもりです。
がんばります！

[419: 匿名さん]

コンセントとテレビ配線は合計で１０万くらいで十分満たされます。
私にとって大きかったのは収納の追加分と窓の変更分でした。
収納一つで５〜７万（扉の代金）、窓は原則引き違いの窓だけですから
縦すべりや横すべりへの変更で４〜５万、出窓で１２〜１５万、勝手口１３万でした。
収納も窓も数が多いので、合計では結構値がはりますね。
あとは２階トイレが３０万、親の部屋にミニキッチンつけて３４万ってとこでしょうか。
追加の収納はなるべく扉をつけないで、住んでから工夫することにしました

[420: 匿名さん]

標準との差分として、コンセントとテレビ配線合わせて10万では足りないのでは？
参考に教えて頂けますか
・建築面積から出された標準個数
・一部屋あたりのコンセント数（２口なのか３口なのかも）
・全体のコンセント数
・テレビ配線の箇所
・コンセントは普通のものですか、マルチメディアのものですか？

[421: ３層]

>413さん
うちと同じ様な商品構成なのでアドバイスさせて頂きます
すでに概算をもらっているかと思いますが、アキュラの大収納は
M2F3層、M2F2層、大収納工事、ハーフ吹き抜け等で見積り構成されます
意外と高いです
標準と替えると高いものは（価格の目安としてどうぞ）
入隅の箇所というか個数・・・基準を超えると結構高い
平面形態比率・・・建物の縦と横の差が基準を超えた場合（一番短いところで計算します）
外壁・・・標準外のものはほぼ定価で考えましょう
床材・・・標準外のものは定価もしくは工費が入って定価以上
サッシ工事・・・個数を多くつけたり、おしゃれな物をつかうと結構高いです（うちは+100万電動シャッターあり）
エコキュート、キッチン、バス・・・標準外のエコキュートは標準品の４割増しくらい
標準品の値引率は40〜50なので80〜90は見ておくといいでしょう
バルコニー・・・標準ではなし、面積によりかかりますがこれも結構します
とこんな感じです
ちなみに展示場の仕様はどこも、床材から外壁、窓など全て標準外品です
一番重要なのはどこまでが標準なのか？
どのメーカーのどの商品なら標準なのかをサンプルをもらうなりして
はっきりさせておく事が大事だとおもいます