アキュラネットってどうですか

[匿名さん]

新世代ハウスというのが売りみたいですがどなたか教えてください。

[394: 匿名さん]

最近のところでは先月に間取りを全て変更し、
床材からサッシその他細かな変更もして
ほぼ最初からのプランの見積もりをお願いしたのですが、
ほぼ1週間で出てきましたよ。
それ以前にお願いした時も長くて2週間でした。
アキュラホームでも営業所が異なるとこの様な違いがあるのですかねぇ？
392さんはどこの営業所でお願いをしているのですか？
ちなみに私は静岡県の浜松展示場です。

[395: 匿名さん]

すいません。392ではなく393さん の間違いでした。

[396: 匿名さん]

>392さん
ホーム本部の埼玉です
見積もりが392さんのように短期間で出てきたことはないですし、
依頼しているものもそんなに時間のかかるとは思えないものばかりです
しかも、待たせた結果出てくる資料は、こんなのならすぐ出るのでは！？
という内容
正直まいってます
担当営業がダメなんでしょうか　(ーー;)

[397: 匿名さん]

アキュラと姉葉の類似点
①土台の幅が妙に薄い、かつシロアリに最も弱いベイツガ材
②筋交いの設定が少々甘い
③断熱素材にごまかしがある

何か？

[398: 匿名さん]

現在は米松です

[399: 397]

>398
いつから変わったの？

[400: 匿名さん]

７だか８月からだったかな
これによって防蟻の保証も５→１０年に変更されてます

[401: 匿名さん]

このたびアキュラと契約したものです。
見積はみなさん遅いと言いますが1週間ほどで２，３枚のプランと見積もりを持ってきてくれました。
他とも見積りをお願いしていたので私たち夫婦にはちょうど良かったです。
また小さな子供がいるので時間外にきていただき自宅でプラン変更を3回もお願いしてしまいました
プラン変更後は2日ぐらいで見積もりを出してくれたので良かったです。

[402: 匿名さん]

遅くなるのは契約後からです

[403: 匿名さん]

私も契約前までは迅速に見積りを頂いていたと記憶しています
契約後の打ち合わせ上で、変更になった部分に対しての見積りが遅い
なんだかわかりませんが、積算が遅い原因ということを聞いた事があります
仕入先にちょっと聞いて差額計算すればいいだけの事（事実その位の返信内容）
なのにずーっと出てきません。
やっと出てきてこれかよ、と頭に来た事も何度か・・・
何が原因なんでしょうね？？

[404: 匿名さん]

契約後から遅くなるとは、来年そうそうから設計を交えて打ち合わせ予定です。
家の引渡し予定は6月末か7月頭との事です。これは遅いのか・・・。初めてのことなので分かりませんが。
多分打ち合わせに2・3ヶ月使ってあとは建て始める感じだと思います。

[405: 匿名さん]

>402
同感。
要するに契約が欲しいだけ。
あとは野となれ山となれ。会社の体質。
特に８月と２月は急かされますよ。
「ここはお願いなのですが・・なんて懇願の目つき」
騙されてはいけませんよ、皆さん。

[406: 匿名さん]

商品自体はどうなんでしょうか？

[407: 匿名]

契約解除した方がいらっしゃいましたら、違約金等幾らぐらいとられたか教えてください。まだ地盤調査も行っていない段階です。

[408: 匿名さん]

>406さん
商品自体はきちんとお金をかければ、わるくないと思います
アキュラの宣伝している坪単価は、
バルコニーもなければ、ＴＶ配線も標準では一箇所です
その他にも、こんなものまでオプションなのが山盛り
坪単価は最低1、5倍で考えてください
うちは約２倍です

[409: 匿名さん]

新春フェアは残り３棟らしいです
結構売れてるんですね

[410: 匿名さん]

[411: 匿名さん]

新春フェアは完売したのでしょうか？

[412: 匿名さん]

営業、契約後は動きの悪い事この上なし

[413: 匿名さん]

契約まじかですが、皆さんの意見を見て、もう少し延ばそうかと思っています。
そこで契約された方にお聞きします。
契約前にこうすればよかった等のアドバイスあれば、教えてください^^;

[414: 匿名さん]

契約前に話を詰めてからから契約したほうがいいと思います。
パンフレットのような感じが標準でできてくるのかと思ったら大間違いでした。

[415: 匿名さん]

>413さん
解約したものですが、施工前でもかなりもめました。まず例の基本設計料は帰ってきません。
あとは実費精算ですが、数百万振り込みと取り返すのが大変です。414さんの言うとおり細かい見積をもらい
じっくり時間をかけて検討された方がいいです。コンセント、ＴＶ配線等、他のハウスメーカー標準装備
と比べると少ないです。思いつく限りの装備や設備を書面で伝え（控え保管）、それで見積をもらえばいいと思います。
もしそのことで後日異常に見積が上がった場合は、その書類が重要になります。言った言わないにならないように
必ず記録を残しましょう。あと契約時に突然言われるのが「敷地条件による別途費用」です。
（他のメーカーでもあるのかもしれませんが・・・。）敷地延長土地などで2tトラックが入れないなどの場合は
５０万円程度かかるようです。しかし、それらを含んでも他のハウスメーカーと比べると安いと思います。

[416: 413]

413です。話しを煮詰めてから契約しようと思います。
土地は明日契約ですけど。。。土地はアキュラから紹介された物件です。
しっくりいかない場合は、建物は、他にするつもりです。
当馬だったHMにもう一度声をかけとこうと思います。
土地決済が2月末なので、少々焦っております。
414さん、415さん　ご意見有難うございます

[417: 匿名さん]

>413さん
紹介の土地なのに建築条件はついていないのですか？
アキュラはとりあえず現状の内容での金額で契約を、
内容が変われば、後ほど追加契約で減算可能ですから
いったんここで契約をくださいと言ってくるはずです
しかし、標準内容が非常に不明瞭なのと付帯の費用が結構かかるので
ご契約の坪数及び契約した商品での標準仕様（前の方でも出てますが、
コンセント数や電気配線はありえないくらい少ない）と
それに係わる全ての付帯費用（地盤改良、カーテン、外構なども含めて）
を出してもらい
さらにそれを自分の希望とするものにグレードアップする費用
（キッチンのグレードアップや床暖、宅内ＬＡＮやマルチメディア、外壁、床材）
まで細かくつめて、明細をもらい契約をするのがいいと思います
きっちり大枠を抑えておかないと、びっくりするほど価格が上がっていきますよ
がんばって下さい

[418: 413]

土地は建物条件はついてませんので、いざとなったら、上物は他ということもありです。
基本は、はるの＋オール電化＋大収納（1.00mの7.5帖）です。
1.00mだと意味がないと思っている今日この頃です。
総額が高くなるようでしたら、大収納をやめるか、他MHでと、悩んでいます。
エコキュート/IH/キッチン/床材/外壁/コンセント/TV配線/宅内LAN/バルコニー等等、思いつく限りの明細を貰ってから
建物の契約には、臨むつもりです。
がんばります！

[419: 匿名さん]

コンセントとテレビ配線は合計で１０万くらいで十分満たされます。
私にとって大きかったのは収納の追加分と窓の変更分でした。
収納一つで５〜７万（扉の代金）、窓は原則引き違いの窓だけですから
縦すべりや横すべりへの変更で４〜５万、出窓で１２〜１５万、勝手口１３万でした。
収納も窓も数が多いので、合計では結構値がはりますね。
あとは２階トイレが３０万、親の部屋にミニキッチンつけて３４万ってとこでしょうか。
追加の収納はなるべく扉をつけないで、住んでから工夫することにしました

[420: 匿名さん]

標準との差分として、コンセントとテレビ配線合わせて10万では足りないのでは？
参考に教えて頂けますか
・建築面積から出された標準個数
・一部屋あたりのコンセント数（２口なのか３口なのかも）
・全体のコンセント数
・テレビ配線の箇所
・コンセントは普通のものですか、マルチメディアのものですか？

[421: ３層]

>413さん
うちと同じ様な商品構成なのでアドバイスさせて頂きます
すでに概算をもらっているかと思いますが、アキュラの大収納は
M2F3層、M2F2層、大収納工事、ハーフ吹き抜け等で見積り構成されます
意外と高いです
標準と替えると高いものは（価格の目安としてどうぞ）
入隅の箇所というか個数・・・基準を超えると結構高い
平面形態比率・・・建物の縦と横の差が基準を超えた場合（一番短いところで計算します）
外壁・・・標準外のものはほぼ定価で考えましょう
床材・・・標準外のものは定価もしくは工費が入って定価以上
サッシ工事・・・個数を多くつけたり、おしゃれな物をつかうと結構高いです（うちは+100万電動シャッターあり）
エコキュート、キッチン、バス・・・標準外のエコキュートは標準品の４割増しくらい
標準品の値引率は40〜50なので80〜90は見ておくといいでしょう
バルコニー・・・標準ではなし、面積によりかかりますがこれも結構します
とこんな感じです
ちなみに展示場の仕様はどこも、床材から外壁、窓など全て標準外品です
一番重要なのはどこまでが標準なのか？
どのメーカーのどの商品なら標準なのかをサンプルをもらうなりして
はっきりさせておく事が大事だとおもいます

[422: 匿名さん]

そんなに標準から変えたらアキュラの意味がなくなるんじゃ・・・

[423: 413]

いやぁ〜、頭が痛くなりますね。皆さんのご意見に感謝！

[424: 匿名さん]

>420
マルチなわけないじゃんっ

[425: 匿名さん]

415です。413さん、意地悪ではないですが、上ものばかり気にしていると土地で足下を掬われる場合が
あります。アキュラさんには土地の決済に集中したいと伝え、土地の売買契約等を事前に入手し、
契約前に宅建協会の無料相談などを利用し、413さんとって契約内容上不利がないかよく確認された方が
良いです。宅建業法の瑕疵担保責任は売り主が業者の場合は２年の義務がありますが、売り主が個人
（その会社の親族等）の場合は特別法があり０〜１０年まで認められていると聞きました。
すなわち瑕疵担保責任期間が３か月となった場合決済後に３ヶ月で以降に地盤調査し問題っても
売買契約上責任を取らなくても良いことになります。（間違っていたらすみません！）
余計なお節介かもしれませんが、下記のＨＰ等で今までどのようなトラブルがあったかについて
見られておくと良いかもしれません。いろいろと面倒ですが、大抵の方が一生涯支払うものですので慎重に！
http://www.hdssc.jp/
頑張って納得のいく選択をしてください。

[426: 匿名さん]

>413さん
土地の契約は無事終わりましたか？
いい家が建つといいですね

[427: 413]

土地の契約終わりました。ふーっ
後は、上物です。＾＾/

[428: 匿名さん]

アキュラのデザインが気に入って契約したのですがいざ間取りを設計してもらうと建売りのようなデザインで悩んでいます。
大収納にしたら少しは良いデザインの家になるかと思ったら逆に大収納分間があいて変な感じに。
設計の方も間があいておかしくなるんですけどねぇなんて言ってるし。
おかしいと思うならそれなりに考えた案を出してくれればいいのに。
他もこんなもんなのでしょうか。

[429: 匿名さん]

設計士のセンスですからねー
間取りやプランはある程度自分で考えて、
こちらから提案をしていった方がいいですよ
具体的でなくても、どこどこ展示場のような感じとかでもいいと思います
うちは結局、私が考えたプランが設計士の案をはるかに上回り、
設計士に、これいいですね〜と言わせました

[430: 匿名さん]

デザインと・使い勝手の良い間取り両立は難しいと思ったほうがいですよ。
斜線規制やなんやら考えたらデザインをこだわるのは難しいかも・・・
まー大きなお土地を持ってるのであれば別ですけどね・・・
かっこいい家って建てる人のセンスが重要だと思います。
建てる本人がイメージできなければどんな良い提案も受け入れないでしょ(結局間取り重視になるからね）

[431: 匿名さん]

>428さん
業界の方以外は理解が難しいと思いますが設計上柱は梁部を出来るだけ
抑えて、原価コスト下げたいと言う考えが基本的にある支店や加盟店は
痛いです。アキュラに限らず私の地元で住宅展示場に並ぶ大手会社と
良く重なりますがまぁ簡単でひどいものです。展示場は1〜2を争う豪華さ
何ですが…
それよりなによりそこまでお客様の家を考えてないです。
数を取ってナンボの会社は全てそうですね。
そういう所で建築すると決めたなら、もう一度間取りの考えをリセットしてみては？
そして１から自分で設計するぐらいの考えが無いとデザイン的に満足する住宅は
取得出来ないと思います。
でもそこまでするなら私なら新築住宅を主に施工している工務店にお願いしますが…
なんにしてもアキュラに決めたなら前レスでもあったように契約前の細かい打ち合わせと
自分が設計するぐらいの気持ちが無ければなりません。

[432: 428]

428です。なかなか難しいですね。429さんのプランすごく気になります。
契約前は細かくは打ち合わせしなかったのでそこが痛いですね。
もう少しアキュラとやり取りをしてみたいと思います。

[433: 匿名さん]

私の担当は大手ＨＭから来た人でしたが、大収納の提案はひどいものでした
その出身ＨＭは蔵（類似品）の商品のないところだったからなのか、
なんだか間延びしたかっこ悪いデザインとセンスのない間取りがでてきました
なんだかすごくがっかりしたのを覚えています

[434: 匿名さん]

431です
432さん。不安をあおってしまったかも知れないですが、住宅建築は人と人の関係で
大分変わります。会社ですからこれ使うって幾らと言う物売り的な所は間違いが無い
はずですから、後はやっぱり人と人。図面や希望理想が固まったら、うま〜く値引きを
してもらって下さいｗ　まぁそれをさせない為に色々な口実で先契約させるんですが…
アキュラには４回クロージングと言う営業手法があります。４回で契約して来いってな
手法です。まぁ私はそんなの眼中に無かったんで契約の率はかなり良かったですが(って自慢は意味無いですね)
だから営業さんや現場の人とは仲良くして損は無ないですよ。でもうま〜くね。
下手でもなし、お客だぞ！って威張る事無い共同作業って感じで。でも会社には威張って下さい。
難しいですが大変ですが今がんばれば絶対通常以上の満足を一生味わえますから…　がんばれ！！

[435: 匿名さん]

私はアキュラネットの工務店と契約して現在進行中です。
図面を５回くらい書き直してから、先方のお願いもあり契約しました。
たしかにもっと契約を遅らせたほうが、サービスはつけれたかなって気はしますが、
相手の方々は契約後もとても誠実で、契約後の図面の変更も１０回以上してますが
そのたびに変更差額をサービスしてもらったり、完成後には濡れ縁や外構の一部を
サービスすると言ってくれたり、結構満足しています。
あれをつけます、これをつけますっていうのはほとんどないので
たまに不満を感じることはやっぱりありました。
でも４３４さんもおっしゃるとおり、その会社の姿勢とその営業さんとの信頼関係で
全然違うものだな〜、とこのスレを見て感じています

[436: 435]

自分で読んでてちょっと不可解だったので付けたし。

変更差額のサービスなどは合計しても１０万円くらいのもんです。
でも他のＨＭのスレ見れば、カップボードがついたとか、エコキュートがついたとか
いろいろサービスでつけてもらったりしてますよね。
そういう意味で「これをつけます、あれをつけます」っていうのがほとんどない
ということです。

だから、予算管理をしてますけど、打合せのたびにあれを増やしてこれを減らして
って言いながらも段々金額が上がっていくので、自分の予算を超えそうになると
ちょっとつらくなってきて、そういうときに「じゃ、これをサービスでつけますよ！」って
いうのがあると全然違うんだろうな〜と思うんです。

ま、しょせん愚痴ですね

[437: 匿名さん]

ホーム本体は値引きなしですよ
値引きやサービスに差があるのはネットだけ

[438: 匿名さん]

ホームもミサ○ホーム出身の社員は値引きOKになっています

[439: 匿名さん]

すみません。よくわからないのですが教えてください。
ただいま住宅展示場のアキュラホームにお伺いしプラン等をご提案いただいているところです。
契約はアキュラホーム本体とすることとなると思うのですがアキュラネット加盟の工務店との
契約をするのと差がでてくるのでしょうか。

[440: 匿名さん]

見積りシステムは同じものを使ってるので、基本的には同じだと思いますが、
最終的には、各々のサービスや交渉の仕方で違ってくると思います

[441: 匿名さん]

ネット会員のほうがアフター、価格ともに良いと思います
見積もりシステムは一緒のところがありますが
値段は全て違いますよ
ネット会員のほうが質が良くて安いです

[442: 428]

441さんネット会員とはなんでしょうか？
初めて聞きます。
アキュラホームと話が煮詰まってきて後は見積もり金額なのですが予算オーバーしそうで悩んでいます。
あと去年12月のフェアって何でしたっけ。参考までに知っている方教えてください。

[443: 匿名さん]

>442さん
ジャーブネット（旧アキュラネット）の事ではないでしょうか
１２月は大収納フェアだったと記憶しています

[444: 匿名さん]

>442さん
埼玉県内はアキュラホームしかだめなんですが、
その他の地域ならジャーブネット会員の工務店のほうが
施工もアフターもしっかりしてますよ
大収納は実際に蔵（三沢）を使っている家の人の意見を聞いてから建ててはいかがですか

[445: 匿名さん]

大収納、１つあたり３００万円からです。
高い高い〜

[446: 428]

442です。ジャーブネット調べてみました。もう会員は募集してないんですね。
でも埼玉なのでだめですね。
大収納すごく惹かれますね。でもミサワで蔵を作るとそうとうかかりそうなのでその点はおとくな気がします。

[447: 匿名さん]

会員募集？
あなたは工務店さんですか？？

[448: 匿名さん]

最近のフェアってまだ大収納フェアなんですかね

[449: 匿名さん]

会社分裂のため
もう大収納は
売らせません
教育室長

[450: 匿名さん]

＞449さん
会社分裂とはどういうことでしょうか？
教えていただけるとありがたいです

[451: 匿名さん]

[452: 匿名さん]

>451さん
木山田さんとはどこのどなたですか？

[453: 匿名さん]

[454: 匿名さん]

なんだかこの板、正常じゃなくなってきていますね
きちんとアキュラのことについて意見交換の場となる様
方向修正していきましょう

[455: 匿名さん]

[456: 匿名さん]

現在は何のキャンペーンもやっていないのでしょうか？

[457: 匿名さん]

[458: 匿名さん]

だれ

[459: 匿名さん]

アキュラの工務店の仲介で土地を購入する予定ですが、土地の売買契約時に建築申込金１００万円
（建築請負契約を結ぶ前）が必要と言われました。
建築条件付ではないのですが、支払わないと土地の契約ができないといわれていますが、これは違法
ではないでしょうか？
また、建築請負契約を結ばないと１００万円は戻って来ないのでしょうか？

[460: 匿名さん]

もちろん違法です

[461: 匿名さん]

どこが違法なの？独占禁止法？

[462: 匿名さん]

[463: 匿名さん]

アキュラ、下請けにまかせっぱなしなのか？
知り合いが間違いが多いと言っていた

[464: 匿名さん]

[465: 匿名さん]

注文住宅なんだから、図面どおりにきちんと作ってください

[466: 匿名さん]

アキュラホーム本社で値引きできた方いらっしゃいますか。
次回契約なのですが、アキュラは一切値引きしない方針だと
いわれて値引き交渉ができないのです。

[467: 匿名さん]

基本的に値引きはゼロです
かなりのオプションをつけていても本社は難しいと思いますよ

[468: 匿名さん]

アキュラは、最初の坪単価は低いけど、オプションやその他で、結局満足するものを建てるには坪単価はあがるということは大体わかりました。気になるところは、例えば坪単価６０万になったとして、他のハウスメーカーに劣らぬ品質になっているかどうかです。根源的に言えば、躯体部分の信頼性はどの程度あるのでしょうか？勉強不足で申し訳ないのですが、躯体の品質も変わらないのであれば、多少坪単価はあがっても、それに見合うものになっていればいいと思うのですが、皆さんのご意見をお聞かせください。

[469: 匿名さん]

>467さん
ありがとうございます。
値引きは難しいのですか。
オプションを減らす方向で考えて見ますー。

[470: ジプシー]

アキュラで高気密高断熱の家を建てた方、いらっしゃいましたら、住み心地はいかがでしょうか？「夏涼しく、冬暖かい家」になっていますでしょうか？実際に、家を建てた人の感想がお聞きしたいです。

[471: 匿名さん]

はるのベース（高気密高断熱）で大収納の家ですが、一度室温があがってくると
そのキープ率は高いように感じます。
これから夏になり、Low-eの遮熱性・断熱性も体感できると思うので、また報告します

[472: ジプシー]

４７１さんへ
ありがとうございます！いまマンションに住んでいますが「戸建は寒い」とよく聞きます。「はるの」は、検討中です。ところで、冬の結露はいかがでしたか？サッシは樹脂（結露防止）は必須と考えていますが。「夏涼しく」には、高気密高断熱＋Ｌｏｅ−ｅは必須と考えています。夏の様子も是非お聞かせください！

[473: 匿名さん]

春野ベースの大収納？
もうすんでいる人いるの？
アキュラは6ヶ月まちでまだたってないんじゃないの

[474: 匿名さん]

>472さん
473のおっしゃるとおりで、まだ冬は体験しておりません
３月からなもので...
それでもよろしければ、分かる範囲で何でも答えますよ

[475: ジプシー]

473さん
ちなみに、他のＨＭはどこか競合でかんがえていらっしゃいましたか？だとしたら、アキュラに決めたポイントはどこですか？建坪は何坪くらいで、どんなオプションをつけて、最終いくらくらいになりましたか？答えられる範囲で構いませんので、教えていただければ嬉しいです。

[476: 匿名さん]

>475さん
遅くなりましたがレス入れさせて頂きます
いろいろなメーカに話を聞いたり、展示場をまわったりしましたが
見積りをとって検討したのはミサワ、セキスイ、ＳＸＬ、アキュラです
「蔵」が欲しかったのでミサワ、同様のニュアンスで「Ｘ収納」のＳＸＬ
知り合いが建てた営業よりセキスイ、「大収納」でアキュラといった感じです
やはり中二階収納の魅力からセキスイが脱落（価格はグルニエを大きくとっても安かった）
次にＳＸＬがデザイン、間取りの内容の割に価格メリットを感じなかったので脱落
最後はミサワとアキュラの比較で検討しました
結果、同じような内容で価格差２００万程度
（ミサワはかなり頑張った価格だったと思います担当も決裁権のある上の方の方でしたし...）
最後は家族会議の結果、この価格差分で設備のアップグレードをしようという事でアキュラに
なりました。知名度・信頼度と実績を考えた時、かなり迷ったんですけどね
最終的にいろいろ打合せをした結果金額は
３５坪弱で本体２３００万、付帯４００万で計２７００万位です
外構は別のところで検討し施工
オプションは
外壁グレードアップや床材変更（幅広でコーティング加工してあるもの）
床暖導入、Low-eガラスに防犯を追加
電動シャッター、キッチンは静音レールのついたグレードへランクアップ
、風呂は標準外品（グレードアップ、ジェット等追加）、洗面台をワイドの家具調へ、
トイレをタンクレスの自動タイプへ、あとは宅内ＬＡＮといった感じです
いろいろとこだわっていったら展示場レベル！？になってしまいました

[477: 匿名さん]

アキュラなのに35坪で本体2300万はスゴイです！

[478: ジプシー]

476さんへ
　レスありがとうございます！メチャメチャありがたい情報です！私なりに色々見てみた感覚では、アキュラは、最初の何にもつけない段階での坪単価は安いけど、高気密高断熱でLoe-eの窓がついてて、476さんなみにこだわってやれば、それ位になるのかなぁ…と思っていました（しかも、473さんは「大収納の家」ですもんね）。けど、それでも大手ＨＭの同グレードと比べたら安く上がるはず！と思っていたので納得です。

他の方でアキュラで建てた方は、どんな仕様で、最終坪単価どれくらいになったのでしょうか？「はるの」でなんだかんだとこだわっていると坪単価で50万〜60万にはなるのではないかと思っているのですが…

[479: 大収納]

471、474、476です
分かりにくくなってきたので名前を「大収納」に固定します
何か質問があったら聞いてください
私の答えられる範囲であれば回答させて頂きます

[480: 間取り打ち合わせ中]

契約後、２回設計士の方と打ち合わせし、大体の間取りを決めました。
そして平面図・立面図・電気図・配置図をいただいた時点で、自分達で検討した結果、
間取りを変更したいと伝えたところ、設計図を再度書くのなら追加料金がかかるといわれています。
みなさまはどうでしたでしょうか。いくら位かかってしまうのでしょうか。

まだ営業さんから見積もりはいただいておらず、間取りを最終的に決めていない状況で、
設計していただくことにお金が掛かるというのがとても不安に感じています・・・
ちなみにアキュラ本社です。

[481: アキュラ本体で只今工事中]

平面図・立面図・電気図・配置図まで進んでおいてやっぱり間取り変更ってアナタ
それは大変なことですよ。　なんでそんな事になるかなぁ。
詰めが甘いですよそれ。設計士だって大変だと思いますよ。
ちなみに私はさんざん自分で練ったから正式図面の段階では
ノーチェンジですよ。

[482: 匿名さん]

え？まだ見積りもらってないのですか？
見積りももらってないのに、電気図や配置図まで進んじゃったの？
しかも間取りも最終的に決まっていないと思ってるあなたと
アキュラ担当との間には、相当の食い違いがあると思いますよ。

一生の買い物ですから、一度立ち止まって
じっくり担当と話した方がいいですよ。

間取りと見積りは予算の都合上セットで検討しなければなりません。
最終的な「決定」は必ずお互い確認すること、という約束をきちんと決めるべき

今回の追加料金は勉強代として覚悟したほうがいいです

[483: 481]

>>480さん
電気図まで進んでおいて間取り変更というのが私にとって驚愕なのは、
電気配線の打合せは着工前の本当に最終段階のはずだからです。
つまり追加および補正契約の段階です。
そもそも正式契約の時点で間取りについての意思決定は絶対的で
あるはずなのです。ブレてはいけないのです。
それと、見積りがまだと言っておられますが正式契約をしたのなら
既に正式な「見積り」は出ているはずです。
要するに、あなたの申し出は正式契約に対する設計変更となるわけ
ですから、本当に変更されるのであれば致し方ない出費と捉えるべき
です。　厳しいようですが、「契約」とはそういうものなのでは？

[484: 割り込みすみません]

話の内容から少しそれるのですが、アキュラで使用しているパネル（ダイライト）は水蒸気は透湿するのでしょうか。もし透湿しないのであれば、水蒸気は通気層に逃げる事ができず、壁の中の結露がどんどん溜まっていくのでは？皆さん教えてください。あまり詳しくないものなので

[485: 480です]

>>480さん
>>483さん
ご意見、アドバイスどうもありがとうございます。
電気図や配置図の作成が最終段階のものであるという認識がなく、
外観図の確認と同程度に考えていました・・・。
勉強不足が原因であったとすごく反省しています。

481さんの仰るとおりだと思います。
間取りと見積もりを確定した上で正式契約としたかったのですが、
契約をしないと設計士さんとの打ち合わせが出来ないシステムとのことで、
間取りや見積もりの変更の確定を得ての正式契約となりました。

営業担当さんがとても良い方なので、設計の打ち合わせについて相談させていただき、
今後の対応を決めていきたいと思います。

[486: 480です]

上記お礼先間違えました、すみません・・・
>>481さん
>>482さん
ですー。

[487: ４８３]

>>486様
頑張って最終の意思決定をしてみてください。

[488: 匿名さん]

＞484さん
レスがないようなので（何でこのスレは検討板の方にないのでしょう）
ダイライトは普通の　構造用合板と比べると　透湿性は良いです。
ダイライトは耐火性・透湿性・防蟻性に優れている。壁倍率は少し劣る。
釘の引き抜き強度は少し劣る

[489: 検討中]

初めまして。現在アキュラホームで検討中のものです。
何度も何度も打ち合わせをしてきて、ほぼ契約直前まで来ています。
ただ、ここで少し気になったことが・・・。
パナホーム、住林と相見積もりしてきたのですが、パナや住林にはパイプスペースが
ありましたが、アキュラにはありません。小さなことですが、少し気になりました。
当方、完全２世帯住居で１階親世帯、２階子世帯です。
２階の水回りのパイプは外壁に這わすのでしょうか？？

[490: 匿名さん]

私はアキュラネット系のところですが、
着工前の最終確認の段階で初めて外壁に這わせた形で出てきましたよ。
それまで何も触れられずにきたので、びっくりしましたが、
裏の目立たないところだったのでそのままやることにしました

そのとき営業と話したら、外壁に這わせなくてもやろうと思えばできるって言ってましたが
だったら最初からしゃべりやがれってちょっと思いましたね・・・

[491: 検討中]

490さん、ありがとうございます。
３時にアキュラさん来ますので、ちょっとつっこんでみます。笑
今まで、アキュラについて語れるところがなかったので、
ここはありがたいです。
これからもどうぞよろしくお願いいたします。

[492: 管理人]

当スレッドのご利用ありがとうございます。
恐れ入りますがこちらのスレッドの趣旨ですと「注文住宅建築検討板」が即しているようですので
下記スレッドのようにコピーをさせて頂きました。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12740/
こちらの方がより意見も集まり良いかと思いますので、今後はこちらをご利用下さいますよう
ご協力よろしくお願いします。（移行に際してこちらは閉鎖させて頂きました。ご了承下さいませ。）

[493: もうすぐ契約です。]

教えてください！！
見積りを何度かもらったのですが、その都度つじつまが合わず、
よく分からなくなってしまいました。
25.5坪の中2階建で、本体価格1540万＋付帯・付帯諸経費350万、一般諸経費320万です。
(合計総額2210万です。）
スミレ仕様になっており、オプションで、オール電化・大収納（6帖）、リビング19帖、洋室6帖（WICが2帖)、
洋室4.5帖、1階・1.5階にトイレ（ただし1ヶ所は標準の普通便座です)、
キャンペーン仕様でキッチン＆風呂はグレードアップ・・・・と、大して贅沢はしていないと思う小さな
2ＬＤＫなんですが、それで2210万は高いと思うのですがどうなんでしょうか？
ちなみに、外溝・照明・カーテン・エアコンは概算で140万を見ていて含まれていますが、
標準でこのくらいかかるような事を言われました。
色々とインターネットで坪単価など調べたのですが、アキュラの見積りのどの部分までを坪単価とするのか
分からず、私も主人も20代で、騙されているのでは・・と不安になってしまいました。
大収納やオール電化の30坪位のおうちを建てられた方がいたら、
参考までに総額でおいくら位かを教えていただけませんか？