事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[1101: 匿名さん]

>>1100 入居済みさん
地銀です

[1102: 匿名さん]

家賃保証会社への滞納により異動が1件あります。
異動発生日平成27年1月
延滞解消日平成28年8月
今年で解消日から5年経つので住宅購入をしようと考えていたのですが
開示した内容に保有期間が記載されていませんでした。
理由としては今もその物件に住んでいるため
契約が終了になっていないからだと思うのですが
この場合、延滞解消日から5年経っていても住宅ローンは難しいでしょうか。
同じような経験がある方教えて頂けたら有難いです。

[1103: 通りがかりさん]

>>1088 eマンションさん

事故情報は残ったまま可決できたということですか？？！！
私はあと4年事故情報が消滅する予定なしです。

[1104: eマンションさん]

>>1103 通りがかりさん

開示請求はしていませんが恐らく個信は回復していたかと思います。

任意整理してから7年、完済してから2年。ただし任意整理前は異動が乗るような滞納はしていません。なので7年で完全に回復したと思っています。審査が厳しいと言われる銀行で本審査が通ったので裏付けになると思います。

後から調べて分かった事ですが任意整理をして必ずしも完済から5年では無いと言うことが分かりました。

[1105: マンション検討中さん]

CIC開示で遅延有無の所が元本利息になっていたのでクレジットカード会社に電話し一括返済したんですがその後住宅ローン通る見込みはありますか？
返済額は50万弱です。返済したのは１ヶ月程前です。
やはり5年待たないと住宅ローンは厳しいでしょうか？
どなたか似たような境遇があるかたアドバイスよろしくお願いします。

[1106: 通りがかりさん]

cicに異動一件あり保有期限R5年、他2社何も無し
現在車ローン残り180遅れなし、カードローン1社遅れなし、クレカ1枚遅れなし、5年以内の利用状況です、それ以前は利用無しというか作れなかった。属性　45才　会社員
年収500
勤続7年
妻、子供2人

こんな状況でも住宅ローン通りますかね？
因みに去年ダメ元でフラットと信金申し込みも否決でした。やはり難しいんですかね。

[1107: 匿名さん]

こんばんは。めちゃくちゃ不安ですが、
来月7月に事前審査を行います！通るかな…

年収420万
勤続年数1年
借入金有130万（消費者金融）
借入希望額2600

信用情報
CIC :異動有　保有期間は令和3年6月, 延滞有　Aマーク2個 Pマーク1個
JICC:情報無
KICC:情報無

[1108: 名無さん]

>>1107 匿名さん
フラット？信金？

[1109: 匿名さん]

>>1108 名無さん

JAだってHMから聞きました！フラットでも難しそうですかね？

[1110: 名無さん]

>>1109 匿名さん
無理な気がしますが
JAの繋がり強いですか？

[1111: 匿名さん]

>>1110 名無さん

無理と言うのは、返済比率的とかでしょうか…？そこのHMは長く付き合いはあるみたいなので、強いかは分かりませんが…

[1112: 名無しさん]

22歳女 年収330万 現時点、勤務年数1年4ヶ月 借り入れなし CIC、異動歴あり、保有期間令和4年3月吉日 この保有期限を過ぎれば JAマイカーローンに通る見込みあるでしょうか？

[1113: マンション検討中さん]

住宅ローンで日宝ってどうなんでしょうか？金利4%ってめっちゃ高い気がするのですが。。。ブラックでも通すと書いてるので

[1114: 匿名]

>>1113 マンション検討中さん
実需で借りるような金利じゃありません。
不動産にもよるけど意外と頭金ないと通りませんよ。

[1115: 検討板ユーザーさん]

>>1107 匿名さん
勤務先の規模や業種、と頭金の多さによる。
あなたが公務員や上場企業勤務であれば可能性あり。中小零細企業や、コロナ不況業種、フルローンであれば無理。

[1116: 検討板ユーザーさん]

>>1105 マンション検討中さん
単なる振替忘れで、お金は持ってた事を客観的に証明出来て、あなたの属性がよければ可能性あり。

[1117: 名無しさん]

cicに異動一件あり保有期限R5年、他2社何も無し
現在車ローン残り180遅れなし、カードローン1社遅れなし、クレカ1枚遅れなし、5年以内の利用状況です、それ以前は利用無しというか作れなかった。属性　45才　会社員
年収500
勤続7年
妻、子供2人

こんな状況でも住宅ローン通りますかね？
因みに去年ダメ元でフラットと信金申し込みも否決でした。やはり難しいんですかね。
どなたか似た境遇の方いたら教えて下さい。

[1118: 匿名]

>>1117 名無しさん
異動あって、200万借金あって、40代後半、年収から判断するに、借入が3,000万以上を希望され、頭金が10%ないのであればまずどこも通らないと思います。

異動がなくなったとしても、通るかどうか微妙です。
少なくともあと2年は待つより他はありません。

[1119: 通りがかりさん]

>>1118 匿名さん
借り入れは2500万で自己資金200何ですが、それでも難しいですかね？オートローン完済条件付けても厳しいですかね？

[1120: 名無さん]

>>1119 通りがかりさん
毎回思うんだけど
完済条件とか言うなら最初から完済しとけ

[1121: e戸建てファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1122: 匿名]

>>1119 通りがかりさん
ほぼ難しいかと思います。年齢的にどんどん難しくなりますが、あと2年は我慢してみた方がよろしいかと思います。年齢がいった方の異動はそれだけ重いです。

[1123: 名無しさん]

初めまして
◎28歳
◎会社員 大規模企業
◎勤続年数 4年
◎CIC 過去異動1件(携帯端末料金3万)
→R2 完済 R7消滅予定
◎車ローン 残40万 レイク 残14万


このような状況で住宅ローンで
借りれるところあるのでしょうか…
もし参考になるところございましたら
アドバイスどうぞよろしくお願い致します。

[1124: 名無さん]

>>1123 名無しさん
厳しいけど借入は完済できないの？

[1125: 匿名さん]

初めまして
30歳　勤続年数9年　年収370万
鉄道系グループ会社

任意整理しましたが全て完済済みで
cicに一件移管終了とあり保有期間がR4年5月までの記載有り

まだ物件などは決めてませんが住宅ローン審査に通る可能性はありますか？

[1126: 通りがかりさん]

>>1125 匿名さん
貴殿と同じような状況で、労金、地銀1行落ちました。現在地銀もう1行審査中ですが、厳しい状況です。

[1127: 戸建て検討中さん]

教えてください。

35歳
勤続年数1年
年収350万
マイカーローン残り60万
延滞なし

妻
勤続年数3年 現在育休中で9月復職
年収150万
奨学金リボ払い合わせて50万
奨学金は猶予申請中

収入合算で連帯保証人を妻として土地プラス新築で3000万借り入れたいのですが妻に延滞がある場合は難しいでしょうか。
HM側は大丈夫との事でしたが低金利の地銀1社で審査落ちしたため気になりました。
質問事例が見当たらなかったため教えていただけると助かります。

[1128: 名無さん]

>>1127 戸建て検討中さん
そもそも自分の問題では？

[1129: 戸建て検討中さん]

>>1128 名無さん
ありがとうございます。

記載漏れすみません。
落ちた1社は低金利のため審査が厳しく3000万は厳しいと言われておりましたがやはりそうでした。
もう1社別でこちらはフラット35申し込み予定です。
自身と妻の勤続年数も問題なく収入合算後の借り入れ金額も申し込み可能額との事でした。

[1130: 匿名]

>>1125 匿名さん

ありません。

[1131: 買い替え検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1132: マンション掲示板さん]

25歳世帯年収650万
地方銀行2行でペアローン3000万の事前審査否決でした
CIC JICC 全銀協全て開示しましたが異動無し

銀行担当者が親身になって特別教えてくれたのですが10年前の携帯料金で7万の滞納があるそうです
個人で開示したものには載っていない情報が保証会社では見れるようです

旧住所、旧電話番号全て記入したのですがなぜ載っていなかったのでしょう‥‥　

現在信用組合でプロパーローンを検討中です
(職員の方が知り合いでその程度の滞納なら口ききしてくれると言っていますがどうなるかは未知数です‥‥)

[1133: 名無さん]

>>1132 マンション掲示板さん
そもそも自分で把握してない方が問題

[1134: 検討板ユーザーさん]

>>1125 匿名さん
任意整理してる時点で無理。

[1135: 名無しさん]

15歳時に7万の滞納って・・・
契約できるんかな？

[1136: 検討板ユーザーさん]

>>1132 マンション掲示板さん

プロパーローンは金利がすごく高いですが大丈夫ですか？まだ25歳で若いので携帯代7万完済して5年後にチャレンジした方が良いかと‥。その間に頭金を貯めるチャンスになりますょ。

[1137: 名無しさん]

35歳、年収700万
CICにて異動1件あり（保有期限R7）
内容）クレカ連携の自動チャージの払い忘れ1000円ほど

単独ローンで4900万
地銀にて事前審査通過しました。
保証料や金利も、バカ高い内容ではなくホッとした次第です。

ちなみに
去年、個人的にJAにて事前審査申し込みしたところ否決でした。
その時にあった車のローンも一括返済したのとHMの営業さんを通したのが大きいのか。。。

これから本審査が待ち受けているので
不安と心配は継続中ではありますが
とりあえず一安心。

こちらでも様々、
情報を頂いておりましたので
お礼と希望を、と思い投稿致します。

[1138: マンション掲示板さん]

1132ですが　
7万の滞納は中学生の頃ソフトバンクにて自分名義で契約して支払いは親でした

途中から親が払ってくれなくなったので強制解約されましたがその後分割で完済したと聞いていましたもので‥

私も滞納分を完済しようとソフトバンクに連絡しましたが当時の住所と携帯番号、生年月日等を伝えても該当するデータは無いと言われ、他に思い当たるものが無いことからどうしようもなく困り果てています

考えられるとすれば親が私名義で他に何か契約していた可能性くらいでしょうか

親とは5年前から絶縁しているので連絡をとることもできず‥という状況です

[1139: サラリーマンさん]

はじめまして。教えてください。アドバイスください。

34歳 昨年度年収470万
高速道路のグループ会社入社7年目

クレジットカード所持無し
消費者金融4社150万
オリコカーローン100万
が残っておりましたが、
去年12月に結婚した妻に相談した所、妻の預金で
6月に消費者金融3社全て一括返済し解約
7月に消費者金融1社一括返済し解約、
オリコカーローン残高100万一括返済をしました。
現在は夫婦揃ってローンは全くありません。

昨年の10月にたまたま信用情報開示していた所、分割購入していたスマホの情報とオリコカーローン情報がAやPのオンパレードでした。$マークは数個の状態でした。
スマホ料金、カーローン共に毎月振替不能のハガキが来て、翌月給料日に支払う様な形をとっておりました。スマホが利用停止になった事はなく、異動情報自体は全くありませんでした。
スマホ情報の保有期限はR7年でした。

消費者金融4社は全て$マークのみで滞納はありません。
カーローンは昨年の9月まではAとPのオンパレードですが、10月から今月一括返済するまでは滞りなく振替え出来ておりました。
現在、使用しているスマホは夫婦揃って格安スマホ会社にして、端末は一括で購入しました。

最近になり住宅の購入を考えております。
この様な場合、住宅ローンが組める可能性はどのくらいあると思いますか。
頭金は200万程度になると思います。
住宅ローンは3000~3500万を希望です。

長々とまとまらない文章失礼しました。
よろしくお願いいたします。

[1140: 真剣に回答求む]

旦那が事故有りのブラックです。
旦那　50歳
年収400万　勤務年数1年未満
妻　39歳　
年収280万　契約社員になって4ヶ月　パート時含むと5年　前年度年収150万
クレカ3枚　リボ全て完済
消費者金融3枚　全て完済
車ローン残80万　完済予定

旦那ですが20代の頃何社借りていたかわからない。
100万?200万くらいかと。
30代に出会い結婚
その後1、2社完済していると本人は言っている。
現在、1社から督促ハガキが年1、2回がきます。
信用情報を開示はまだしていません。
2300万の住宅ローンを妻単独で組みたいと思っています。
難しいでしょうか？
うまく組める方法はないでしょうか？

[1141: 看護師。]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1142: 看護師。]

>>1141 看護師。
追加 ちなみに6年前よりローンなど何もないです。地銀検討してます。

[1143: 看護師。]

>>1141 看護師。さん

>>1141 看護師。
追加 ちなみに6年前よりローンなど何もないです。地銀検討してます。

[1144: 坪単価比較中さん]

>>1138 マンション掲示板さん
信用情報の処理に詳しい行政書士に相談してみたら？

10年前の情報なら、消せるかもしれない。

というか、10年前といえば2011年だけど、そのころ、携帯本体の割賦情報をCICに載せるなんて規定、無かったかもしれないので、TCAとか、別の情報会社をその保証会社が参照している可能性もあるかも。それも時効はあると思うので、とりあえず、プロに頼む方が早いし確実だと思う。

[1145: 名無しさん]

夫が住宅ローンに受かりません、
CIC、JICC、全銀行？
3つとも信用情報は綺麗でした。
にもかかわらずローンに通りません。
調べてもらうと
自分たちでは取り寄せることのできない
信用情報がブラックになっているようで、
時期的に13年前に滞納後
（裁判所に出廷して和解済み）
4年半前に完済した車のローンが
事故歴になっているようなのですが
CICとかには載ってない信用情報も
完済から5年で消えるのでしょうか。
ご存知の方はいらっしゃいませんか？
不動産の方からは
奥さん（私）名義で組むほうが、、と
言われていますが
私の年収は300もないです(;_;)

[1146: 坪単価比較中さん]

完済が４年半前なら、まだCICに情報が記載されていると思うのですが。
まして、裁判で和解なら官報に載ると思うので。
この状況で信用情報が綺麗というのが今ひとつよく解りません。
入力した生年月日や、電話番号に間違いはありませんか？

いずれにせよ、信用情報削除に詳しい行政書士に相談してみては？

[1147: 検討中]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1148: 匿名]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1149: マンション掲示板さん]

>>1146 坪単価比較中さん

それが載ってないのです。
CICにはその車のローンは記載されてません。
官報というのがわからないのですが、、
取り寄せた信用情報は本当に綺麗なのです。。
自分たちで取り寄せられないものというのが
官報なんでしょうか？
入力した生年月日や電話番号は間違いないです。

[1150: 匿名]

>>1149 マンション掲示板さん
いずれにせよ完済後10年待つしかないでしょう。