事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[1: 匿名]

うちはローンでまさかの否決をされてＣＩＣとか調べました。
ＣＩＣで過去のことですっかり忘れていたクレジットカードの事故歴がありました。
無知だったのと動揺して相当気にいっていたその物件は泣く泣く諦めました。
でもこのままじゃ気持ち悪いのでカード会社に掛け合って消してもらえました。
昨年無事に別の物件に巡り合えローン組めました。
ブラックの内容にもよると思います。
自己破産とかとクレジット滞納とかじゃ程度が違いますし。
あまり答えになっていないですね、すみません。

[2: 購入検討中さん]

自己破産してもローン組めますね。

[3: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

お金を踏み倒した人にはお金は貸せません。

[4: 申込予定さん]

自己破産して、ローン組めるのに、クレジットで事故あったら、ローンだめ。
時間の問題にせよ、おかしいですね。踏み倒して、ローン。
これってあり？

[5: 匿名さん]

>でもこのままじゃ気持ち悪いのでカード会社に掛け合って消してもらえました。
信用情報ってこんなにいい加減な物なんですか？

[6: 申込予定さん]

>1消してもらうことできるの？
クレジットカードの滞納と程度が違うとは、どういういみですか？

[7: 匿名]

１です。
５さん
信用情報がいい加減なものとは思いませんが、事実うちは消してもらえました。
ＣＩＣに相談しても意味がありません。
ただアドバイスはもらえましたので軽いブラックの人なら行ってみるのも良いかも。

６さん
スレ主さんのいう事故歴の内容が不明だったので、
＞ブラックの内容にもよると思います。
自己破産とかとクレジット滞納とかじゃ程度が違いますし。
と書いただけです。
うちはクレジット滞納歴が残っていてこれが原因でした。
自己破産は程度が重い＝消しようがないので時効（あくまでも信用情報から消されるまでという意味）まで待つしかないのかと思います。

４さん
クレジット事故も時効があるので待てばローンは組めますよ。
事故の内容にもよりますが延滞歴だけならその後毎月使うほど早く消えていきます。
１年半も待てば履歴上消えるのでは？
歴が残ったまま解約しちゃうとそのままの歴で時効まで残るので厄介ですね。

[8: 購入経験者さん]

私はCICで3年前のJCB異動歴が残るバリバリのブラックです（ビュースイカカードに落ちるくらいです）が、最近6880万戸建フルローンを組めましたよ。
ブラックでも住宅ローンを組める可能性は0ではありません。属性にもよると思います。頑張って下さい。

[9: 匿名さん]

ブラックなのに八十◎銀行で普通に承認した例があります。
地銀なので審査に甘いのかどうかは分かりませんが、ブラックであることは銀行側も把握していました。
担当者にリベートが回ったという噂もありますが。

[10: 匿名さん]

>>1
自己破産後6年で余裕でローン組めましたよ

[11: 匿名さん]

組めたのと返し続けられるかは、また別ですが。

[12: 買いたいけど買えない人 [ 40代]]

5年前に債務整理〈仁意整理〉をしています。去年仮審査をしましたが、駄目でした。もう一度個人情報を調べてみようと思いますが・・名義を貸していた携帯代を滞納されてブラックに載っている可能性が高いです。後、私自身の携帯代も止められてはいませんが、期日より遅れて、支払っていました。結構長い期間。個人情報を取るまでもないのかと思っていますが、どうしても一軒家を購入したいです。皆さんどう思いますか？やっぱり住宅ローンは通らないですか？

[13: 購入検討中さん]

フラット35の審査で税金未納はアウト？
リーマンなんだけど自営じゃないから関係ないのかな？

[15: 匿名さん]

詳しくない者ですが。。

保証人は重要視されるのかなと思いました。

信用機関がありますので問答無用で通らないという考えが一般的かと思いますが、なんだかんだで申し込みの時点の条件との照合で可能性はあるのではないかなと。

ただの想像ですが。。

[16: 匿名さん]

13＞

自分は税金遅延はありましたが完納してフラット通りました。
未納となるとどうなんでしょうかね
個人的な考えだと税金未納なのに原資が税金のローンが通るとは考え辛いという事で
気になってドキドキしてました。
フラットの場合、原資が税金なので。

リーマンの場合は給料から税金天引きされて手取りで支払われてるので、その点は問題ないでしょうが
リーマンでも天引きされず個人で自分のように払ってる場合は注意しないといけないかもしれませんね＾＾；

[17: 匿名さん]

通ることってあるのかな、
周囲では聞いたことがないです、、

これ、住宅ローンの話ですよね、
担保がキーかなあとは思いますけどね。

[18: 匿名さん]

28歳の時、残金有りで2社を過払い請求しました。
30歳で残金を完済してます。

その後、36歳で頭金0で3500万を借りてます。
3社審査した内、1社だけ通りました。

因みに、34歳で転職しており、勤続1年半でした。
年収550万です。

特別扱い、担保などはありません。

[19: 匿名さん]

事故歴ありでも諦めないでください！
ネットなどで調べると色々情報が出てきますが、実際には違ったという点が多いです。
今回事故歴ありで、４０００万の住宅ローンの承認を頂きました。
私もこれまでに色々と情報を集めていましたが、事故や延滞があれば絶対に住宅ローンは通らないということは
ありません。
それぞれに条件や状況が違うので、事故歴があって必ず通るとは言えませんがいいＨＭに出逢えたり今現在が
個信が良好な場合、望みはあります。
諦めないことが大切です。

[20: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[21: 匿名さん]

27歳で自己破産歴あり（保証人で自己破産）
↓
5年後32歳でクレカ取得（セゾンアメックス）
↓
3年後35歳で住宅ローン通過（地方戸建て借入額1200万円）
↓
2年後37歳でクレカアメックスゴールド取得
↓
3年後40歳で住宅ローン通過（戸建分は完済、都内中古マンション借入額2000万円）

自己破産歴があっても上記組めています。
しかし、住宅ローンは都市銀行、地方銀行含め銀行系はすべて通りません。
通るのはノンバンク系で金利が高いところのみ。（両方ともト○ス○で通過）

事故後はクレカの履歴を汚さないこと、クレカを利用して通常返済をし続けることで
信用情報を積み重ねました。また、ある程度の頭金は用意することです。

[22: 匿名さん]

先週、金消契約が終わりました。

31歳で妻子(2歳)あり。

年収550万円

4年半前に異動あり。
地銀2行に事前審査申込みし、片方承認、片方否決でした。
借り入れ2200万円満額回答
頭金100万円
半年前にアメックスグリーンが可決したのでチャレンジしてみたら奇跡的に通りました。

優遇金利の条件として給与口座指定、光熱費引き落とし、クレカ作成で0.775でした。

[23: 通りがかりさん]

旦那異動有りです。ト◯ス◯審査中。減額される可能性高いって事だったんですが、ここって減額されやすいんですか？

[24: 通りがかりさん]

>>4 申込予定さん
自己破産してて欲しかったと思う…付き合う前のツケが結婚してから回ってきました。旦那に心底愛想つかしております

[25: 来週引渡し]

破産、免責から5年後に流通系クレカ取得。

2ヶ月使用＄マーク１コついた時点で、銀行系ゴールド取得。

ゴールド取得から約1年 良クレヒスを重ねて、
住宅ローン審査凸→フラット、地銀、労金、全て条件なく満額回答でした。

当方の属性は、正直良くないです。
38才、社員15名以下の超零細企業、勤務年数6.5年、
年収440万、その他債務なし、妻パート子なし(予定もなし)
物件 新築戸建2,800万、頭金なし(手付けの50万のみ)
諸費用含め単独フルローンで3,000万お借りしました。

所感としてはカードローンの所持やクレカのキャッシング枠があるとマイナス印象みたいですね。
審査に載れる属性であれば、良クレヒスを積み上げて心証を良くする事に尽きる気がします。

[26: 通りがかりさん]

6年前に自己破産しました
先日、信用情報機関で消えてるはずの金融情報が消えてなかったので、各金融会社などに電話して消してもらいました。何かしらの理由があるのか単なる嫌がらせかは分かりません。
その後、クレカも普通に作れましたし、住宅ローンも現在通ってます！
ただし、銀行系はアウトでしたね。
全銀協は10年経つまで履歴が消えませんので。

[27: 匿名さん]

やっぱりクレヒスより属性なんですかね
学生時代からクレカ二枚、借入と滞納は一度も無しで２０年余り
１千万は軽く越える支払い累積があっても、与信には全然考慮されない感じです。

[28: 名無しさん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[29: 検討板ユーザーさん]

>>22 匿名さん
ローンが通った銀行はどちらの銀行か差し支えなければ教えていただけませんか？
よろしくお願いします。

[32: 若気の至り]

[NO.30～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[33: 匿名さん]

移動ありですが、46歳。銀行審査通るかわからないですが、審査せるつもりです。年収１７０万嫁五年前にめんせきがおりているのですが、移動になっております。どこの銀行に行けば通るのでしょうか？買えないのは、わかっていますが、二、三年は、無理だと仮審査せる前にいわれました。でも、不動産屋とダメ元で出すつもりです。何か方法ありますか？どこの銀行なら通りますか？

[34: 口コミ知りたいさん]

>>33 匿名さん
その前に年収170万円じゃ何処も無理では…。しかも年齢もかなりネックかと。

[35: 名無しさん]

妻のCICに『異動』と記載されていたので、夫単独でローン組んで問題ありませんでした。
大手、ネット銀行本審査通過です。
奥様特約とかも外してもらい、とにかく妻の個信調べられないように徹底はしました。

とりあえず安心しましたのでご報告です。

[36: 匿名さん]

>>35 名無しさん
何の報告でしょうか？

[37: 名無しさん]

>>36 匿名さん
はいはい

[38: 口コミ知りたいさん]

携帯強制解約ブラックで借入審査通った方いますか?

[39: 評判気になるさん]

>>38 口コミ知りたいさん
自分通りました！
属性が、29歳、妻、子供2人、年収650万
４年前に携帯複数台持っていて、使ってなかった１台の支払いを忘れていて強制的に解約されて未払い数ヶ月と異動が付いていましたが、
当時携帯を複数台持っていた証拠と、当時の
銀行の口座履歴１年ぶん（払えなくて払わなかった事の証明）を持って不動産屋さんと一緒に直接銀行に行って話をしました！
するとすんなり話が進んで3500万借り入れできました！

[40: 評判気になるさん]

>>38 口コミ知りたいさん
訂正
当時の 銀行の口座履歴１年分（払えなくて払わなかった訳ではない事の証明）

[41: マンション掲示板さん]

>>39 評判気になるさん
はじめまして。私自身も評判気になるさん…のような状況です。銀行など教えて頂けたら嬉しいのですが宜しくお願い致します。

[42: 匿名さん]

お恥ずかしいですが回答お願いします。
3枚クレジットカードを所有し、一枚目、残高40万を滞納し二枚目が利用停止に。
3枚目は今でも利用可能。
他ローンで80万の借り入れがある状態で住宅ローンを申し込みCICで落ちました。
その後、全て完済し解約、完済証明書を取り寄せました。完済してから半年たっていません。
信用情報に異動が、もしついていた場合でも
信用情報に完済 解約が記載され
各カード会社から解約 完済証明書を
住宅ローン会社に提示したら通る事はありますか？
甘い自分が悪いです。
同じ経験したかたお願いします

[43: マンコミュファンさん]

>>42 匿名さん

完済してから半年のこと。

完済など関係なく異動情報が記載された時点で厳しく思います。

しかも異動情報記載された場合、

異動情報5年間(CIC,JICC)
異動情報10年間(KSC)

の間は消える事がありません。

せめてCIC,JICCの記載から消えるまではカードローンも組めないでしょう。

完済されたと仰ってますから、異動情報が記載された日を確認して向こう5年間は地道にやっていくしかありませんね。

[44: ななし]

JICCに延滞解消と出ていたら1年は消えない
延滞解消が消えたら可能性はあると思う

[45: 匿名]

うちの主人は昔複数の消費者金融から借り入れあり、結婚して発覚
督促が来たところは返済しました。
でもまだ数社あったようなのですが、督促が来なかったので払っていません。
クレジットカードも全然作れなくて、ブラックなのかな？とあきらめていました。
それから10数年後、クレジットカードを申し込んだら通り、翌年に住宅ローンの審査も通りました。
が…家を購入後、消費者金融から督促が…消えてなかったのにローン通ったんだとびっくり&利息にびっくり
時効の手続きして、なんとかなりました

[46: 匿名さん]

任意整理して、約3年前に完済。整理した中にアメックスも含まれてましたが今回spgアメックス作れました。但し、アメックス担当者との話が終わり次第利用開始となる為現在連絡待ちといった状態です。
46歳、年収1100万、金融資産1000万です。ご参考まで

[47: 通りがかりさん]

若い時に消費者金融4社250万くらい借りて返せず、
うち1社のみ完済(50万)
車のローン200万
すべて無視して10年放置。

時効援用実施。
それから1年後にクレジットカード作成。
また1年後に住宅ローン申し込み。
5000万承認、実行となった。
なんとかなるね。

[48: 通りがかりさん]

異動情報が後1年消えないけど、地銀で普通に通りました。年収520万の33歳です。事前通過後に本審査かけて３日で融資可能回答。来週には土地の決済です。3450万円を単独申込みです。諦めてたので、ビックリしました。

[49: 通りがかりさん]

48さん
いきなりすみません

事故情報とは、
異動を意味するのでしょうか。

こちら、無知です。
多分、旦那が異動保持者です↓

[50: 通りがかりさん]

自分は今年６月に喪明けしますが、去年九月に2800万頭金なしの住宅ローンとおりました。
転職１０ヶ月
年収500万(来年)

２月から着工予定です

喪の理由は債務整理です
消費者金融とクレジットカードなどなど5社くらいから250万くらいの整理をしました