そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）
たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。
[スレ作成日時]2012-02-09 22:19:26
注文住宅のオンライン相談
事故歴ありでローンが組めた
| No.1 |
by 匿名 2012-02-10 00:14:09
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削除依頼
うちはローンでまさかの否決をされてＣＩＣとか調べました。
ＣＩＣで過去のことですっかり忘れていたクレジットカードの事故歴がありました。 無知だったのと動揺して相当気にいっていたその物件は泣く泣く諦めました。 でもこのままじゃ気持ち悪いのでカード会社に掛け合って消してもらえました。 昨年無事に別の物件に巡り合えローン組めました。 ブラックの内容にもよると思います。 自己破産とかとクレジット滞納とかじゃ程度が違いますし。 あまり答えになっていないですね、すみません。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
自己破産してもローン組めますね。
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| No.3 |
お金を踏み倒した人にはお金は貸せません。
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| No.4 |
自己破産して、ローン組めるのに、クレジットで事故あったら、ローンだめ。
時間の問題にせよ、おかしいですね。踏み倒して、ローン。 これってあり？ |
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| No.5 |
>でもこのままじゃ気持ち悪いのでカード会社に掛け合って消してもらえました。
信用情報ってこんなにいい加減な物なんですか？ |
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| No.6 |
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| No.7 |
１です。
５さん 信用情報がいい加減なものとは思いませんが、事実うちは消してもらえました。 ＣＩＣに相談しても意味がありません。 ただアドバイスはもらえましたので軽いブラックの人なら行ってみるのも良いかも。 ６さん スレ主さんのいう事故歴の内容が不明だったので、 ＞ブラックの内容にもよると思います。 自己破産とかとクレジット滞納とかじゃ程度が違いますし。 と書いただけです。 うちはクレジット滞納歴が残っていてこれが原因でした。 自己破産は程度が重い＝消しようがないので時効（あくまでも信用情報から消されるまでという意味）まで待つしかないのかと思います。 ４さん クレジット事故も時効があるので待てばローンは組めますよ。 事故の内容にもよりますが延滞歴だけならその後毎月使うほど早く消えていきます。 １年半も待てば履歴上消えるのでは？ 歴が残ったまま解約しちゃうとそのままの歴で時効まで残るので厄介ですね。 |
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| No.8 |
私はCICで3年前のJCB異動歴が残るバリバリのブラックです（ビュースイカカードに落ちるくらいです）が、最近6880万戸建フルローンを組めましたよ。
ブラックでも住宅ローンを組める可能性は0ではありません。属性にもよると思います。頑張って下さい。 |
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| No.9 |
ブラックなのに八十◎銀行で普通に承認した例があります。
地銀なので審査に甘いのかどうかは分かりませんが、ブラックであることは銀行側も把握していました。 担当者にリベートが回ったという噂もありますが。 |
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| No.10 |
>>1
自己破産後6年で余裕でローン組めましたよ |
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| No.11 |
組めたのと返し続けられるかは、また別ですが。
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| No.12 |
5年前に債務整理〈仁意整理〉をしています。去年仮審査をしましたが、駄目でした。もう一度個人情報を調べてみようと思いますが・・名義を貸していた携帯代を滞納されてブラックに載っている可能性が高いです。後、私自身の携帯代も止められてはいませんが、期日より遅れて、支払っていました。結構長い期間。個人情報を取るまでもないのかと思っていますが、どうしても一軒家を購入したいです。皆さんどう思いますか？やっぱり住宅ローンは通らないですか？
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| No.13 |
フラット35の審査で税金未納はアウト？
リーマンなんだけど自営じゃないから関係ないのかな？ |
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| No.15 |
詳しくない者ですが。。
保証人は重要視されるのかなと思いました。 信用機関がありますので問答無用で通らないという考えが一般的かと思いますが、なんだかんだで申し込みの時点の条件との照合で可能性はあるのではないかなと。 ただの想像ですが。。 |
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| No.16 |
13＞
自分は税金遅延はありましたが完納してフラット通りました。 未納となるとどうなんでしょうかね 個人的な考えだと税金未納なのに原資が税金のローンが通るとは考え辛いという事で 気になってドキドキしてました。 フラットの場合、原資が税金なので。 リーマンの場合は給料から税金天引きされて手取りで支払われてるので、その点は問題ないでしょうが リーマンでも天引きされず個人で自分のように払ってる場合は注意しないといけないかもしれませんね＾＾； |
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| No.17 |
通ることってあるのかな、
周囲では聞いたことがないです、、 これ、住宅ローンの話ですよね、 担保がキーかなあとは思いますけどね。 |
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| No.18 |
28歳の時、残金有りで2社を過払い請求しました。
30歳で残金を完済してます。 その後、36歳で頭金0で3500万を借りてます。 3社審査した内、1社だけ通りました。 因みに、34歳で転職しており、勤続1年半でした。 年収550万です。 特別扱い、担保などはありません。 |
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| No.19 |
事故歴ありでも諦めないでください！
ネットなどで調べると色々情報が出てきますが、実際には違ったという点が多いです。 今回事故歴ありで、４０００万の住宅ローンの承認を頂きました。 私もこれまでに色々と情報を集めていましたが、事故や延滞があれば絶対に住宅ローンは通らないということは ありません。 それぞれに条件や状況が違うので、事故歴があって必ず通るとは言えませんがいいＨＭに出逢えたり今現在が 個信が良好な場合、望みはあります。 諦めないことが大切です。 |
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| No.20 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.21 |
27歳で自己破産歴あり（保証人で自己破産）
↓ 5年後32歳でクレカ取得（セゾンアメックス） ↓ 3年後35歳で住宅ローン通過（地方戸建て借入額1200万円） ↓ 2年後37歳でクレカアメックスゴールド取得 ↓ 3年後40歳で住宅ローン通過（戸建分は完済、都内中古マンション借入額2000万円） 自己破産歴があっても上記組めています。 しかし、住宅ローンは都市銀行、地方銀行含め銀行系はすべて通りません。 通るのはノンバンク系で金利が高いところのみ。（両方ともト○ス○で通過） 事故後はクレカの履歴を汚さないこと、クレカを利用して通常返済をし続けることで 信用情報を積み重ねました。また、ある程度の頭金は用意することです。 |
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| No.22 |
先週、金消契約が終わりました。
31歳で妻子(2歳)あり。 年収550万円 4年半前に異動あり。 地銀2行に事前審査申込みし、片方承認、片方否決でした。 借り入れ2200万円満額回答 頭金100万円 半年前にアメックスグリーンが可決したのでチャレンジしてみたら奇跡的に通りました。 優遇金利の条件として給与口座指定、光熱費引き落とし、クレカ作成で0.775でした。 |
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| No.23 |
旦那異動有りです。ト◯ス◯審査中。減額される可能性高いって事だったんですが、ここって減額されやすいんですか？
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| No.24 |
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| No.25 |
破産、免責から5年後に流通系クレカ取得。
2ヶ月使用＄マーク１コついた時点で、銀行系ゴールド取得。 ゴールド取得から約1年 良クレヒスを重ねて、 住宅ローン審査凸→フラット、地銀、労金、全て条件なく満額回答でした。 当方の属性は、正直良くないです。 38才、社員15名以下の超零細企業、勤務年数6.5年、 年収440万、その他債務なし、妻パート子なし(予定もなし) 物件 新築戸建2,800万、頭金なし(手付けの50万のみ) 諸費用含め単独フルローンで3,000万お借りしました。 所感としてはカードローンの所持やクレカのキャッシング枠があるとマイナス印象みたいですね。 審査に載れる属性であれば、良クレヒスを積み上げて心証を良くする事に尽きる気がします。 |
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| No.26 |
6年前に自己破産しました
先日、信用情報機関で消えてるはずの金融情報が消えてなかったので、各金融会社などに電話して消してもらいました。何かしらの理由があるのか単なる嫌がらせかは分かりません。 その後、クレカも普通に作れましたし、住宅ローンも現在通ってます！ ただし、銀行系はアウトでしたね。 全銀協は10年経つまで履歴が消えませんので。 |
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| No.27 |
やっぱりクレヒスより属性なんですかね
学生時代からクレカ二枚、借入と滞納は一度も無しで２０年余り １千万は軽く越える支払い累積があっても、与信には全然考慮されない感じです。 |
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| No.28 |
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.29 |
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| No.32 |
[NO.30～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.33 |
移動ありですが、46歳。銀行審査通るかわからないですが、審査せるつもりです。年収１７０万嫁五年前にめんせきがおりているのですが、移動になっております。どこの銀行に行けば通るのでしょうか？買えないのは、わかっていますが、二、三年は、無理だと仮審査せる前にいわれました。でも、不動産屋とダメ元で出すつもりです。何か方法ありますか？どこの銀行なら通りますか？
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| No.34 |
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| No.35 |
妻のCICに『異動』と記載されていたので、夫単独でローン組んで問題ありませんでした。
大手、ネット銀行本審査通過です。 奥様特約とかも外してもらい、とにかく妻の個信調べられないように徹底はしました。 とりあえず安心しましたのでご報告です。 |
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| No.36 |
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| No.37 |
>>36 匿名さん
はいはい |
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| No.38 |
携帯強制解約ブラックで借入審査通った方いますか?
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| No.39 |
>>38 口コミ知りたいさん
自分通りました！ 属性が、29歳、妻、子供2人、年収650万 ４年前に携帯複数台持っていて、使ってなかった１台の支払いを忘れていて強制的に解約されて未払い数ヶ月と異動が付いていましたが、 当時携帯を複数台持っていた証拠と、当時の 銀行の口座履歴１年ぶん（払えなくて払わなかった事の証明）を持って不動産屋さんと一緒に直接銀行に行って話をしました！ するとすんなり話が進んで3500万借り入れできました！ |
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| No.40 |
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| No.41 |
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| No.42 |
お恥ずかしいですが回答お願いします。
3枚クレジットカードを所有し、一枚目、残高40万を滞納し二枚目が利用停止に。 3枚目は今でも利用可能。 他ローンで80万の借り入れがある状態で住宅ローンを申し込みCICで落ちました。 その後、全て完済し解約、完済証明書を取り寄せました。完済してから半年たっていません。 信用情報に異動が、もしついていた場合でも 信用情報に完済 解約が記載され 各カード会社から解約 完済証明書を 住宅ローン会社に提示したら通る事はありますか？ 甘い自分が悪いです。 同じ経験したかたお願いします |
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| No.43 |
>>42 匿名さん
完済してから半年のこと。 完済など関係なく異動情報が記載された時点で厳しく思います。 しかも異動情報記載された場合、 異動情報5年間(CIC,JICC) 異動情報10年間(KSC) の間は消える事がありません。 せめてCIC,JICCの記載から消えるまではカードローンも組めないでしょう。 完済されたと仰ってますから、異動情報が記載された日を確認して向こう5年間は地道にやっていくしかありませんね。 |
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| No.44 |
JICCに延滞解消と出ていたら1年は消えない
延滞解消が消えたら可能性はあると思う |
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| No.45 |
うちの主人は昔複数の消費者金融から借り入れあり、結婚して発覚
督促が来たところは返済しました。 でもまだ数社あったようなのですが、督促が来なかったので払っていません。 クレジットカードも全然作れなくて、ブラックなのかな？とあきらめていました。 それから10数年後、クレジットカードを申し込んだら通り、翌年に住宅ローンの審査も通りました。 が…家を購入後、消費者金融から督促が…消えてなかったのにローン通ったんだとびっくり&利息にびっくり 時効の手続きして、なんとかなりました |
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| No.46 |
任意整理して、約3年前に完済。整理した中にアメックスも含まれてましたが今回spgアメックス作れました。但し、アメックス担当者との話が終わり次第利用開始となる為現在連絡待ちといった状態です。
46歳、年収1100万、金融資産1000万です。ご参考まで |
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| No.47 |
若い時に消費者金融4社250万くらい借りて返せず、
うち1社のみ完済(50万) 車のローン200万 すべて無視して10年放置。 時効援用実施。 それから1年後にクレジットカード作成。 また1年後に住宅ローン申し込み。 5000万承認、実行となった。 なんとかなるね。 |
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| No.48 |
異動情報が後1年消えないけど、地銀で普通に通りました。年収520万の33歳です。事前通過後に本審査かけて３日で融資可能回答。来週には土地の決済です。3450万円を単独申込みです。諦めてたので、ビックリしました。
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| No.49 |
48さん
いきなりすみません 事故情報とは、 異動を意味するのでしょうか。 こちら、無知です。 多分、旦那が異動保持者です↓ |
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| No.50 |
自分は今年６月に喪明けしますが、去年九月に2800万頭金なしの住宅ローンとおりました。
転職１０ヶ月 年収500万(来年) ２月から着工予定です 喪の理由は債務整理です 消費者金融とクレジットカードなどなど5社くらいから250万くらいの整理をしました |
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| No.51 |
良ければどこの金融機関で通したか教えて下さい。
金融機関には債務整理の話はしましたか？ |
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| No.52 |
異動がついた理由が
離れて暮らす家族に、 自分のしらないうちに延滞された…というような悔しい場合は、銀行や信金窓口で理由を言って、相談してみる方がよいのか、 黙って審査してみるのがよいか迷ってます。 諦めてはいますが、悔しいので、 ホントダメ元で審査してみようか悩んでいます。 自分自身は、ハガキが来て翌日朝には支払っていますのでかなり納得いかないです！ |
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| No.53 |
半年前に交差点で信号無視で突っ込まれて大事故しましたがアヒルで3500万通過しました。事故歴とかあっても大丈夫みたい参考まで
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| No.54 |
交差点で信号無視とはどういう意味でしょうか
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| No.55 |
>>52 通りがかりさん
金融機関からしてみれば遅れた理由などは関係有りません。 冷たい言い方になりますが遅れたものは遅れたとしか見ません。 家族が遅延させたとしてもそれは貴方名義の口座と借入金の筈です。 金融機関は家族であっても口座利用は原則本人のみに限られていますからね。 例えそんな理由でもご自分の管理不足としか捉えられません。 |
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| No.56 |
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| No.57 |
失礼しました
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| No.58 |
>>55 通りがかりさん
私もそう思います…実はわかってるんですが、 どうしたらいいかわからず、少しの希望を求めて投稿させていただきました ！ 私は当人の嫁です… 少しでも情報が欲しかった為投稿しました。 私が止めても、やらかしてしまったのは後のまつりでした… 本当にありがとうございました。 |
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| No.59 |
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| No.60 |
消費者金融 CIC異動 １件
銀行系 CIC異動 １件 このような状態でローン組めた方いますか？ やはり喪明けまつしかないですかね。。。？ |
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| No.61 |
喪明けというか心をいれかえないとダメでしょ
人様に迷惑かけたらダメ！ 自分の都合のいいようには世の中まわらないよ |
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| No.62 |
五年前に任意整理、二年前に完済。CICに異動の記載ありましたが、5000万のローン通りました！
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| No.63 |
62さん
異動記載があることは 銀行担当の方に伝えましたか？ 融資は銀行か、ノンバンクか、 信金か教えてもらえますか？ 経緯を教えてもらえると 嬉しいです！ |
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| No.64 |
CICに異動やAマークがついていても
銀行に支払いが遅れた理由や証拠を 持って行って話したら住宅ローン通ったとか 書いてあるのをちらほら見るのですが 本当なのでしょうか？ HMの人は遅れた理由がなんであろう銀行側は 個人の信用情報しか見ないと言っていたので HMの会社や担当の人次第で変わるのか気になってます！ |
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| No.65 |
64さん
自分も気になってます。 自分も銀行あちこち聞き回ってますが、 同じように、理由はどうであろうと 個人信用の中身が全てと言われました。 銀行の担当さんで、頑張ってくれる人も 中にはいるような噂もきいたんですが、 噂だけで会ったことはありません 汗 |
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| No.66 |
不動産で働いてる者ですが、私自身住宅ローンで苦労した者です。
確かにどこの金融機関も個信がすべてですが、金融機関の担当次第で変わるのも事実です。担当が保証会社に上手く稟議書を書けば厳しい案件も通りやすくなります。 金融機関の担当の経験と力量しだいでしょう。 |
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| No.67 |
地場大手銀の者です。
個信が全てです。幾ら借主が説明しても言い訳にしか聞こえません。 と言いますか説明されてる内容は個人的には１００%近く言い訳としか考えられません。 理由はどうあれ個信は理由など考慮されません。 更に保証会社が審査して承認が無ければ銀行は融資出来ないので幾ら窓口で説明されても権限が無いので無駄です。 債務不履行になっている借入金を完済して個信が綺麗になるまで住宅購入は考えないで下さい。 個人的には他社で債務不履行にしておきながら数年以内に住宅ローンとかは厚かましいと言いますか非常識にも程があると思いますが。 ご自分が個信が悪い赤の他人に数千万もお金貸しますか？ 1万円も貸さないと思います。 以上です。 |
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| No.68 |
>>49 通りがかりさん
遅くなりました。使ってなかったクレカの更新料が未払いで異動がついてました。その他のカードは普通に使えてましたんで、新たに付き合いでカード作る時に審査通らなくてCIC取り寄せたら発覚して、すぐ払ったんですが異動は消せないとの事で。ダメ元で審査かけたら住宅ローンだけ通りました。 |
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| No.69 |
>>68 名無しさん
ありがとうございます。 更新料ですか！ 既存のカードは止められなかったですか？ うちは今それを心配しています。 一応、カードはなければないでいいのですが、 せっかく、10年以上使っていて、大事に使っていた旦那のメインのカード、保持したくて… 人それぞれかとは思いますが参考にしたいです！ |
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| No.70 |
手数料が必要になるけど組めるよ
ローン金額の3%から5%必要だけどね |
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| No.71 |
去年の10月で免責から１０年たちます。
先月3000万円の戸建を 買えました。 ローンは地銀です。 仮審査は３つの銀行にお願いして 3つとも大丈夫でした。 |
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| No.72 |
こつこつ頑張れば破産後住宅ローン通りますよ。
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| No.73 |
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| No.74 |
事故歴が有っても審査を通せる場合があります。
結局保証会社が見たいのは、その人がしっかり返せるのか、 返す努力をするのかという点なので。 私が実際に見てきた例だと、(全て一度はねられた後です) ・海外へ長期出張をしていて、口座の残高が不足している事に気付かず異動になってしまった →他の口座の通帳のコピー(お金があった事の証明)と、渡航履歴を提出して無事通過 ・交通事故により長期入院、携帯電話の番号も変わっていた為督促に気付かず →同じく通帳のコピーと、当時の診断書を提出して無事通過 と、多少なり落ち度があったとしても、 意図的な延滞でないと証明できれば審査を通せる事はあります。 |
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| No.75 |
CICに異動があるのですが直近3年間の年収が1000万を超えていた場合、それがプラス材料になって住宅ローン通る可能性はあるでしょうか？外資系企業に勤めてます。
異動になったのは5年前で、2年半前に気がついて完済はしており、そこからの支払い状況には問題ないのですが。 |
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| No.76 |
本日、アルヒの担当者から奨学金の延滞記録は、延滞解消から5年すれば消えると言われたのですが、本当ですか？
奨学金なのでKSCになります。 分かる方がいらっしゃいましたら、宜しくお願い致します。 |
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| No.77 |
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| No.78 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.79 |
若い時に消費者金融で50万借りていて借りてた事すら忘れていてハガキが届いてたので先日一括返済しました。住宅ローンを検討してますが5年間は厳しいという書きコミをよく見ますがやはり厳しいんでしょうか？
年収600万の公務員です。4000万くらいの物件を検討してます。クレジットカード持ってますが延滞等ありません、他に借金もありません。経験がある方回答して頂けると幸いです。 |
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| No.80 |
>>79 口コミ知りたいさん
お疲れ様です。 異動情報になっているとは思いますが、その異動にしっかり向き合ってくれる銀行は幾つかあります。属性が公務員なのは大きくプラスです。可能性は十分あると思います！(現役営業マンのはしくれ) |
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| No.81 |
現在アルヒの本審査の結果待ちです。
異動までは行かずとも 何日間かの支払い遅れが多々あるので 個信にAマークがあると思うのですが、、 個信の開示はしていません。 事前審査は アルヒと三井住友銀行の2社に出して 2社とも通過しました。 支払い遅れがあるので 事前審査すら通らないかな。と 自分では思っていたのですが、、 延滞があっても 事前審査は通ったりするものですか？ 事前審査で個信を開示されてないだけでしょうか？ |
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| No.82 |
先月の話ですが、個人情報取り寄せて平成12年に異動あり。
取り寄せた書類も全部提出しました。 そこから10年消えないと言われていましたが、 金融事故をした経緯を説明して3600万の審査通りました。 自分でもビックリしましたが本当に感謝です。 |
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| No.83 |
82です
間違いました。 2012年に異動ありです。 |
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| No.84 |
ソフトバンクの引落し250円/月の支払いがありました。
カード会社変更の際に気付かず、加えて転勤となり未入金の案内が来ていたかどうかも分からず、4ヶ月目に連絡が付き1000円支払って完済となりました。 約3年前です。 ところがこれが異動となっていた事をCICで調べて知りました。 この様なケースで住宅ローンを組めたという方がいらっしゃいましたら、 是非その方法を教えて頂けませんでしょうか？ あと一年程で還暦なので5年を待つ時間もありません。 宜しくお願い致します。 |
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| No.85 |
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| No.86 |
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| No.87 |
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| No.88 |
7年前に自己破産
3500万円の申請。 地銀 事前審査満額OK フラット 事前審査OK 年収830万円 自己資金 0です。 このサイトを見て勇気付けられやってみたら OKでした。 |
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| No.89 |
◆スペック
年収560万（一部上場企業）、勤続8年 7年前に任意整理 現在消費者金融より借入50万 ◆借入希望 2800万（自己資金200万） ◆審査結果 ・ろうきん：満額OK ・地元地銀：消費者金融完済条件付にて満額OK |
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| No.90 |
>>87 eマンションさん
JA住宅ローンです。 年収480万、勤続5年。 個人再生をしてまだ異動残ってますが、審査通って今着工しています。 JAさんは異動になった時の状況と今の状況を判断して審査しているようです。 とても勇気付けられました。 もう同じ過ちをせず、コツコツ返済していきます。 |
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| No.91 |
過去の完済済みの消費者金融の借入履歴は審査に響くのでしょうか？
現在は借り入れゼロ。信用情報も何も問題はありません。 年収４９０万で３９００万が希望額です。 |
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| No.92 |
5年前に消費者金融3社110
クレジットカード50 バイクローン15 2年くらい滞納後 3年前に全てを一括返済しました。 住宅ローン通りますかね？ |
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| No.93 |
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| No.94 |
アイフル、アコム10万円、プロミス、セゾン5万
滞納3年しており、平成30年2月に一括完済。 au.ソフトバンクも分割残ったまま放置でようやく完済。これが平成28年頃。 ジャックスの車のローンも滞納しながら28年6月完済 こんないい加減な奴はやはり無理ですか？？ まだ最後の完済から1年半ですが、つき離さず詳しい方教えてください。 ちなみに今は上場企業で3年目 年収400万で夫婦合算500万で3300万希望です。 |
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| No.95 |
滞納三回でブラックでしょ。完済から5年とか10年待つのでは？
あと、審査通った方のスレですよね。 |
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| No.96 |
5年前までNICOSで毎月遅延してました。
ハガキがきたら払ってました。何ヶ月も滞納はありません。今はNICOSで毎月15万から20万くらい使用してキッチリ引き落としされてます。 限度額も勝手に引き上げられてます(70万) 同じくオリコも5年前まで毎月遅延しててハガキがきたらすぐ払ってました。(車のローン)今はもう完済済みです。ローンはほかにありません。 住宅ローン通りますか？ 自営業で頭金は1000万弱用意できます。 |
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| No.97 |
こんにちは、東京の不動産会社のものです。
一度CICの個信をあげてみることをお勧めしますが、3か月以上の滞納の場合は異動が付きますが、きっとついていないのではないでしょうか？ その場合、住宅ローンの審査が通る可能性は御座います。 自営業の方の住宅ローンは基本的に以下のような判断基準が御座います。 3年以上の営業実績（3年以上） 3期分の決算書 黒字である 自己資金 1割から2割程度など ※勤続年数などは2年以上など金融機関によって異なります。 頭金1000万円程度ご準備できるのであれば、事前（仮）審査などを通す前に一度、不動産会社を通して金融機関融資担当に見てもらうことをお勧めします。 もしよろしければお気軽にご相談ください。 |
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| No.98 |
約10年前に任意整理
現在カードローン130万、車ローン200万程、銀行フリーローン50万残 年収450万 勤務年数20年 うつ病で通院 約4年入院歴なし 地元銀行の住宅ローン3100万満額承認 |
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| No.99 |
4年前（2015）に消費者金融150万、クレジットカード50万の任意整理を実施。親に立て替えてもらい2015年5月まとめて完済。
●CIC、JICCの異動歴有り【事前確認済】 ※2020年5月末まで保有期限の記載あり ●KSCは未確認。 年齢 36歳 年収 670万 勤続 8年 妻、子2人 今年任意整理完済から4年たった為ダメもとで喪明け前に住宅ローンを検討。 3社 事前審査 住宅ローン3100万（自己資金100万） →結果3社ともNG （メガ銀1社、信用金庫2社） やはり5年を経たないと中々厳しいようです。来年再度チャレンジ！ 任意整理中や5年経っていないケースで審査通ったケースの具体的な状況知りたいです。 |
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| No.100 |
7年前の消費者金融残を2015年3に完済。
CIC異動歴確認。 すぐに都銀1行で事前相談NG。地銀1行否決。信金で仮審査可決。3800万自己100万。 急な転勤で、本審査通さず。 2018年喪明け前に再挑戦。2015年とは別地銀で事前相談NG、更に別の地銀で4900万単独での本審査可決。 属性は、 45歳、上場企業勤続8年、年収1000万、妻、子2人、その他借入なし。 無駄な審査を避けるため、ネット申し込みは使わず、各銀行担当に事前相談。審査を勧めてくれた銀行のみ仮審査を申し込みました。 |
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| No.101 |
>>84 口コミ知りたいさん
似た状況で仮審査通りました。 地元HMで地銀に出したら仮審査NG、担当がぺーぺーで話にならんかった。で諦めきれず、大手のHMに相談したらプラス材料を集めればなんとかなるかも...との事で、年金やら退職金やらの情報をかき集め、別の地銀にて仮審査突破。現在、本審査準備中です。 ただ、私はスレ主に比べ相当若いので、まったく同じ状況ではないかもしれません。 |
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| No.102 |
携帯の料金を毎月遅れて払ってしまっています。
払うのはやく5日後とかです。 220万で車のローンを組めますか？ |
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| No.103 |
毎度の遅延体質なら、オーバーローンで多めに借りて毎月の支払に当てた方がいい
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| No.104 |
自己破産8年で2200万の住宅ローン通りましたよ
年収400の勤務歴三年です |
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| No.105 |
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| No.106 |
年収380万、勤続5年、子3人
借り入れ希望額2000万、他のローンなし 使っていなかったクレカ年会費未払いがあり、回収事務手数料として432円を平成29年10月より延滞、平成30年2月にCICのみ異動となっています。他のクレカ否決された為信用情報開示して明らかになりました。現在は完済、そのクレカは解約されています。 問題となっているクレカを作った翌年引越しをしており、督促状が届きませんでした。 携帯会社と連動しているクレカのため、携帯の引き落としの変更はできていたのですが、同時に処理してもらえるとばかり思っていてクレカの方は変更していませんでした。 この状態でローンは通りますか？ 労働組合員のため、ろうきんで検討しています。 |
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| No.107 |
>>105 マンコミュファンさん
KSCの官報情報は絶対10年は消えないので104の情報はありえませんよ。住宅ローンでKSCの個信の確認無しなんて100%あり得ない話しです。事実、私は10年前に自己破産して自己破産してから6年後の4年前からクレカを作りクレヒス積み重ねて住宅ローンの審査をしようと思った半年くらい前からクレカ1枚だけ手元に残して後は解約。年齢的に高かったので(53才)妻との合算ならオッケーが地銀2行と労金だったが、どうしても1人で組みたかったのでフラット35で承認。若ければもっとすんなり思い通りに行けたとおもいます。喪明け10年がまだ40代なら、やり方次第でまだまだ大丈夫ですよ。 |
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| No.108 |
こんばんは。
通った話とかではないのですが、ソニー銀行の住宅ローンですが、KSCのみの開示と聞いたことがありますがCIC.JICC見ないことなんかないですよね？ |
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| No.109 |
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| No.110 |
6年前に自己破産…その後4年でクレカ作れました。それから生活状況が変わって消費者金融から170万、マイカーローン140万の債務を。去年の2月と今年の2月に住宅ローン仮審査落ち…もちろん。先月に消費者金融の100万を返済残りマイカーローン110万、消費者金融70万、クレカ2枚40万。
ダメもとで3800万の審査…条件付きで承認おりました??ただ条件無しでいきたかったのでフラットにて再審査、なんと承認おりました。 属性は上場企業勤務12年、年収700です。 |
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| No.111 |
5年前に3社、総額120万円を債務整理して最後の一社を先月完済しました。
車ローンを組む場合どのくらい待った方が良いのでしょうか？中古車で200万以内のファミリーカーを買いたいのですが、年収400万円 借り入れ、ローンなし。頭金30?50万程で考えています。 |
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| No.112 |
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| No.113 |
>>106 匿名さん
クレカ払い漏れ督促ないままCICで異動、というほぼ同様のケースで、労組員ですがろうきん落ちました。 今、勤続先の取引銀行にかけあっています。勤続先の信用があると、数千円の少額で故意ではないということであれば通過したケースがあるそうです。 結果わかりませんが、残念ながらろうきんさんは難しいかもしれないです。 |
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| No.114 |
17年くらい前の携帯料金未払いがあります。しかしcic、jiccの両方とも綺麗な状態でした。
住宅ローン通りますか？？ |
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| No.115 |
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| No.116 |
クレジットカード一枚役に立って30万円でブラックになって2年後に完済、それからさらに5年後の去年、ブラックの信用情報が消えた次の日に銀行に申し込みして条件等無しで3500万通りました。
年収530万、現在29歳です |
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| No.117 |
旦那がau残債ありの異動、取引履歴なしという特殊なブラックです。(8年ぐらい前)
住宅ローンを考えており、完済すべきか時効の手続きすべきか悩んでおります。(異動はないから完済したら住宅ローン通るのか？と思っております。) もし、同じ状況の方がいたらどうしたら住宅ローンが通ったか教えていただきたいです。 |
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| No.118 |
CIC 異動情報なし
JICC 異動情報なし JBA 官報情報あり（個人再生2021年2月まで） ARUHI フラット本審査通過しました。 詳しい経緯は、ブログに書いてます。 https://ameblo.jp/ana18825/ |
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| No.119 |
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| No.120 |
CIC、JJBAの開示はしてみましたか？
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| No.121 |
先日オリックスフラットで通りました
官報情報ありでした、 勤続も一年未満です、タイミングなんでしょうか |
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| No.122 |
皆さん知恵をお貸し下さい。
10年前に訳あって自己破産しました。 12月10日で免責から丸10年となり、KSCからも事故情報は消えていました。 クレカは５年前から使用しており、遅延など一切ありません。 属性は勤続9年の会社員。 年収530万。親会社が上場企業。 子供3人と妻との5人家族。 頭金は無しで考えています。 上記の状態で先日、JAと楽天銀行に事前申込みしたところ、2社とも否決でした。 10年経てば行けると思っていたので、かなりショックです。 何かアドバイスがありましたらお願い致します。 |
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| No.123 |
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| No.124 |
4年前にクレジットの返済が遅れ異動情報ありです。
数年前にクレジットの審査に落ち、CICに照会したところ判明しました。 3年前に転職し、そろそろと思いマンション購入を考えており、三菱UFJのクイック審査をしたところ、35年3000万の借入は合格しましたが、銀行はCICに照会しているんでしょうか？ |
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| No.125 |
>>122
ノンバンクをお薦めします。 自分なんかより、全然属性いいですよ、 自分は9年前自己破産、全銀のみ黒 CiCはすべて$です。 ノンバンクのフラットはCICとJICCだけですので、事前審査で承認なら機構も通るとおもいます。自分は事前審査承認から本審査も3800万で通りました。参考までに、 年収550万勤続10ヵ月官報情報ありでした |
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| No.126 |
>>117 評判気になるさん
全く同じです。うちも旦那がKDDIの10年前の割賦分が3万程度CICだけに残っています。 異動ともなんとも書いてない状態も同じです。 我が家も完済すべきか時効するかで悩んでいましたが、そのままの状態で東京に家を持とう で有名な某不動産会社に相談した所、アルヒというところのフラット35事前審査は通りました。不動産会社独自の社内審査も通過しました。 年数経ってること、住民税など遅延がないこと、現在の収入が割と良いことで事前審査は通りました。 本審査がどうなるかな?と不安ですが、やってみます！ |
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| No.127 |
cicに異動ありで住宅ローン通った方いませんか？
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| No.128 |
>>122 名無しさん
以前、自己破産した者です。 大手不動産会社勤務です。 土地を購入し注文住宅で建てて4年目です。自己破産してから10年経つと、情報が真っ白になります。ある程度の年齢で真っ白な情報だと金融機関が過去に何かあったのではとの理由により、否決になりやすいです。 一度、携帯等の審査が通りやすい物であえてクレジットの支払い履歴を1?2回作ってから、住宅ローンの審査を開始してみて下さい。 私も同様の理由で最初は否決でしたが、その後は無事承認が降りて住宅ローン組めました。 因みにJAと楽天さんは半年は審査しても否決の履歴が残り審査通りません。 過去に自己破産した時の金融機関は承認は難しいと思います。 ご家族の為にも夢のマイホーム頑張って下さい。 |
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| No.129 |
10年前にレイクと携帯を滞納、強制解約になり、2年前レイクと和解し完済しました。携帯は3ヶ月前に完済しました。この状況で住宅ローンは厳しいですよね。。
30歳、年収1000万勤続年数は6年目です。 |
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| No.130 |
>>126 口コミ知りたいさん
お聞きしたいのですが、結局10年前の割賦分は完済しないままですか？ うちも10年前に強制解約になり完済してないままです。完済していないのにCICに異動の文字がないとゆうことでしょうか？ |
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| No.131 |
33歳、私大勤務3年、年収600万、家族3人
自己資金諸費用込みで500万円 平成21年に消費者金融任意整理。 平成28年に完済。CIC異動有り（保有期限令和3年1月末）JICC、KSC異動なし。 先月地銀のローン承認3980万おりました。 |
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| No.132 |
私
年齢/41歳 年収/520万 勤続/8年 平成30年8月にCICとJICCで開示した所、三井住友とJACCSで異動ありと判明。その後返済して平成31年4月に完済。 妻/40歳 年収/400万円 勤続/2年(育休中) 異動なし。 2480万円の物件を検討してますがやはり難しいですかね。 頭金/100万円程度 車/ローンなし。 |
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| No.133 |
私
年齢/26歳 年収/440万 勤続/4年 公務員 学生時代クレジットカードを強制解約 2015年4月CICに異動あり。 妻/28歳 年収/450万円 勤続/4年 異動なし。 公務員 子供なし 4900万円の物件を検討してます。 頭金/100万円程度 車/ローンなし。 |
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| No.134 |
cic2件異動あり
事前審査通過しました。 保有期間あと一年半ありましたが。 |
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| No.135 |
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| No.136 |
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| No.137 |
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| No.138 |
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| No.139 |
若い頃に主人が消費者金融からの借入を銀行でまとめ、結局しばらくして月々の返済が出来ず銀行の保証会社から代位弁済となりました。恥ずかしながらその頃無知で詳細も覚えておりません。
ただ10年は経っただろうと昨年cicを取り寄せましたら消費者金融の成約残しと思われるものが2件ありました。5年程前に車のローンが通らなかったのはこのせいだと思います。 住宅ローンを組みたいのですがこの場合成約残しはどのように削除依頼したら良いのでしょうか？主人の記憶では銀行でまとめた時に消費者金融は完済してるはずと言うのですが･･･。仕組みがよく分かりません。 書類等も残っておりません。 詳細が分からないまま直接消費者金融に問い合わせても削除してもらえますか？ |
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| No.140 |
37才勤続年数15年、年収350万円
消費者と銀行であわせて200万円 カーローン残り200万円 携帯とカーローンは毎月ハガキが来てから払ってました。審査中もです。 個人で否決。親子リレーローンを勧められて無事2500万円可決。ちなみに親は65才の年金暮らしです。 |
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| No.141 |
4年前に個人再生の支払いが終わって、3000万のフルローン通りましたー！ちなみにcicとjiccは白でした！
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| No.142 |
それ本当かな?、、KSCには残っているはず。
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| No.143 |
10年前にケータ料金踏み倒したままだとどこに情報は乗りますか？
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| No.144 |
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| No.145 |
cic開示したところ、4年前の携帯端末遅れがAで5つほどついていました。
他の事故歴はありません。 このような状況で住宅ローン通った方いらっしゃいますか？ |
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| No.146 |
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| No.147 |
>>146 通りがかりさん
完済済みで異動などはないのですが、不動産屋に通らないと思うと言われました。 Aが3つ以上あれば通らないので、消えるまで待ってからにしたほうがいいとのことでした。 自営業なのも関係あるのでしょうか？ 違う不動産に聞いたほうがいいですかね？ |
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| No.148 |
>>147 145さん
年収が低いのか勤続年数が少ないのでしょうか？ 他の状況(年収や借入金額、現在のローンなど)がわからないので何とも言えませんが遅れが５つでも完了しているのならフラットや信金なら通るんじゃないかな。 不動産よりCIC持って自営業なら地元の信金などのローン相談に行くといいと思います。 |
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| No.149 |
自営って金融界では信用度は低いから、１日ぐらい遅れてもいいだろう的な学生みたいな甘い考え捨て、普段から気を付けないと肝心な時に凹むぞ。
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| No.150 |
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| No.151 |
すみません。
上の投稿は私のです。 |
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
>>153 145さん
ローンもなく年収500万くらいで安定しているみたいだしフラットや信金なら通ると思います！フラットと同時に地元で相談して反応の良かった信金に審査出すのもありだと思います。頑張って下さい！ |
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| No.155 |
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| No.156 |
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| No.157 |
2018年に知らない間に携帯の遅延1000円を知り
ブラックになり、すぐにお金払って 今約2年経ちました。 住宅ローン、他のローンでも良いので組みたいので、銀行打診しましたが 1つは最後の本審査までいったところ 不動産を3つ（キャッシュ買い含む）持って投資で回してるのが懸念となり住宅ローンはおりませんでした。 医療系の会社員 年収400万、副業の確定申告＋200万（3期連続黒）でお金貸してくれるところを探してるのですが 情報ありますでしょうか？ |
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| No.158 |
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| No.159 |
自分
昔消費者金融5社とばしました。 ２年前に個信調べましたら、cicと全銀は記録なし jiccに5社中の1社が載っており、その1社のみ時効の援用を行いました。 時効援用2か月後にクレカを作り クレカを作れて2カ月後に住所ローン の事前審査を行いました。 UFJ JA 地方銀行 3社に審査をお願いしましたら3社共満額融資でまして、現在決済も終わり新築戸建てに住んでます。 ちなみに自分 ３８歳 既婚 自分の年収550万 会社員 妻290万 会社員 3900万の住所ローンですが、妻の年収は合算していなくても審査通りました。 時効援用後jiccの為、情報がすぐ消えたのが良かったのだと思います。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
>>161 ななしさん
自分が２０歳ぐらいの時に踏み倒しました。 1社だけずっとjiccに記載があったみたいで、１７年ぐらいカードも作れないかったです。 時効の援用をおこなった後は、綺麗に消えてました。 |
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| No.163 |
失礼します。
現在29歳年収390万上場企業4年目勤務 嫁26歳103万ですが3200万検討しております。 しかし、嫁はありませんが、私は消費者金融4社10万以下ですが、cic．jicc共に異動があり、2年前に完済しております。 こんなクズ通りますか？？ |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.167 |
こんにちは。
異動載ってても例えば、金利の高いプロパーローンや三井トラストなどは通るのでしょうか？ よろしくお願い致します。 |
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| No.168 |
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| No.169 |
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| No.170 |
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| No.171 |
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| No.172 |
自分 43歳 年収830万 勤続16年 配偶者年収1150万 勤続16年 借入等無し、子供3人です。
新築マンション購入しようとnetの住宅ローンを仮審査申し込んだところ住信SBI以外審査落ちした為 CIC確認すると配偶者のETCカードが異動となっておりました。(かなり以前に作ったカードで引越し後携帯も変わっていた為督促に気付かず放置 4000円 判明後連絡し支払済) 購入希望物件は9400万、頭金は2500万までは準備出来ます。 この様な状況でローン審査通る所あるでしょうか？ またペアローンの予定でしたが、事故歴の無い自分のみローンを申し込み、収入合算の連帯債務にすれば通ったりしますでしょうか？ 連帯債務の場合も配偶者の信用情報は照会されるのでしょうか？ 情報をお持ちの方ご教授下さい。よろしくお願いします。 |
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| No.173 |
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| No.174 |
H25年に異動
H26年に完済しましたがH29年にCIC開示したところ終了状況が空欄だった為解約していない事に気づき同年に解約。 そのため保有期間がH29年から5年間となってしまいました。 完済年に解約しておけば良かったのですが… まだ住宅ローン検討中ですが銀行やHMに事情を話せば通るものなのでしょうか？ 勤続年数 10年 年収450万 頭金なしのフルローンです。 |
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
JA住宅ローン 事前審査通過しました。
連帯債務で自営 440万 会社員300万（破産履歴あり6年位前） 本審査通るものでしょうか？ |
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| No.178 |
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| No.179 |
>>178 さばさん
保証会社はKHLですか？ |
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| No.180 |
>>173 名無しさん
172です。フラットで8000万事前審査通過しましたので最悪フラットであわよくばペアローンでと腹をくくって状況を説明して メガバンク2つと信託銀行1つ申し込みしたところ、メガバンク1つと信託銀行事前審査通過しました。 異動付いていても何とかなりました。フラット通過で勇気付けられました。ありがとうございました。 |
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| No.181 |
>>179 名無しさん
保証会社はわかりません。 どうすればわかりますか？ 不動産屋と提携しているようで 不動産屋はイケイケになってますが。 自営の申告今年をメインにしてたので不確定ながら話が進んではいます。昨年は100万位で申告です。 ちなみにフラットはたぶん落ちました。 今年の申告がまだだから確定しないとダメと言われたようです。 |
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| No.182 |
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| No.183 |
過去に支払い遅れがあるので、住宅ローンをやるにあたって今後の参考のためにcic開示したのですが異動の文字がなし、そこの会社の情報はあるのに-だけで更新がされてません。
銀行系なのでksc？かなと思ったので、今度それも開示するのですがkscも異動という文字があると良くないのでしょうか？それともわかりやすく延滞とかかれてるのでしょうか？kscに傷がある方いますでしょうか？ |
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| No.184 |
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| No.185 |
住宅ローン申請中です。
去年フラット落とされて、CIC JICC 全銀協も開示して問題なし。 当時理由は不明でした。 最近地銀で事前通らなかったため、担当者に聞いてもらったら、 3年前に変な業者から15年前の20万の買い物（カードじゃない） の債務を支払えと言われたので、面倒くさいので時効の援用をしたのですが、 それが原因らしいです。 ローン借り入れ経験なし、リボ払いなし、キャッシング経験なし、支払い遅れなども 一回もなったことはないのですが、どこか通る銀行ないでしょうか？ ネット銀行のみ2社事前に通ったのですが、自動審査なんでたぶん本審査で落とされるかも |
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| No.186 |
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| No.187 |
外資系金融業勤務 転職して2年少し
年収850 会社の制度上 確定申告なので 親族と収入合算します。親族公務員年収450ほど 物件は7500 担当さんから聞くと、限度額とかお金の部分は問題はなさそうなんですが やはり信用情報がネックみたいです。 去年フラット 今年に地銀2社は 事前審査の段階で速攻落とされました。 保証会社ネックかなと思い、去年暮に保証会社がないネット銀行を5社事前にだしまして 事前審査に合格したのは2社のみ。 |
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| No.188 |
ちなみに、6年くらいまえにアメックスのゴールドカードは普通にカード審査とおり持っています。その後、1年前ゴールドカードをANA機能つきのもに解約して同じアメックスで入り直しましたが速攻で審査合格通知が届き今もっています。
しかし、西友のエレベーター前で勧誘されたセゾンカードになぜか審査落ちしたのが4年前 オートチャージ昨日付のクレジットカード欲しくて申し込んでマスターJCBで落ちたのが2年前・・ もう基準がよくわかりません。 |
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| No.189 |
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| No.190 |
SBIと楽天銀行です。
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| No.191 |
参考になれば^ ^
https://youtu.be/p7YT1pA22Nw |
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| No.192 |
40代後半異動あり、時効援用による喪中4年目大手勤続1年少々。
現在バリバリのブラックですが本日ローン組めました。 個信よりむしろ完済時年齢のが審査上問題だったらしく、私の場合は債務整理後すぐに申し込むべきだったそうです。 年齢の若い方はネットの情報に左右されず一度申し込んでみるべきと感じました。 |
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| No.193 |
捕捉ですが、組める金額よりも払いきれる金額重視で申し込むのが重要です。
一度痛い目見てるからこそ身の丈をよくかんがえて申し込みました。 これから頑張って返済していきます。 |
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| No.194 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.195 |
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| No.196 |
33歳公務員年収600
cicで2年以上前のA３つ(完済済) 自己資金500で借入3500程度、いけますでしょうか？ |
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| No.197 |
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| No.198 |
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| No.199 |
はじめまして。
2017年12月に免責になり（妻も知っている）、その半年後結婚して姓が変わりました。 去年末auショップにて勧められるままクレカを申し込んでみたところ普通に作れてしまいました。 絶対無理と思っていたのですが改姓した事が原因かと…。 最近になって家の話が急に出てくるようになり改姓しても住宅ローンなんか通らないと話をするのですが頭金300で3500の審査受けてみなよ！と妻に突かれております。 勤続4年、年収500、34歳です。 似たような経験の方いらっしゃいますか？ |
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| No.200 |
>>199 口コミ知りたい焼きさん
何で苗字変わったのか調べられるよ |
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