事故歴ありでローンが組めた

[購入検討中さん]

そんな方はいますか？
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
（信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた）

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[101: 検討板ユーザーさん]

>>84 口コミ知りたいさん

似た状況で仮審査通りました。
地元HMで地銀に出したら仮審査NG、担当がぺーぺーで話にならんかった。で諦めきれず、大手のHMに相談したらプラス材料を集めればなんとかなるかも...との事で、年金やら退職金やらの情報をかき集め、別の地銀にて仮審査突破。現在、本審査準備中です。

ただ、私はスレ主に比べ相当若いので、まったく同じ状況ではないかもしれません。

[102: 検討板ユーザーさん]

携帯の料金を毎月遅れて払ってしまっています。
払うのはやく5日後とかです。
220万で車のローンを組めますか？

[103: 匿名さん]

毎度の遅延体質なら、オーバーローンで多めに借りて毎月の支払に当てた方がいい

[104: 口コミ知りたいさん]

自己破産8年で2200万の住宅ローン通りましたよ
年収400の勤務歴三年です

[105: マンコミュファンさん]

>>104 口コミ知りたいさん
借入先はどちらですか？
KSCには官報情報残っていますか？

[106: 匿名さん]

年収380万、勤続5年、子3人
借り入れ希望額2000万、他のローンなし
使っていなかったクレカ年会費未払いがあり、回収事務手数料として432円を平成29年10月より延滞、平成30年2月にCICのみ異動となっています。他のクレカ否決された為信用情報開示して明らかになりました。現在は完済、そのクレカは解約されています。
問題となっているクレカを作った翌年引越しをしており、督促状が届きませんでした。
携帯会社と連動しているクレカのため、携帯の引き落としの変更はできていたのですが、同時に処理してもらえるとばかり思っていてクレカの方は変更していませんでした。
この状態でローンは通りますか？
労働組合員のため、ろうきんで検討しています。

[107: 通りがかりさん]

>>105 マンコミュファンさん
KSCの官報情報は絶対10年は消えないので104の情報はありえませんよ。住宅ローンでKSCの個信の確認無しなんて100%あり得ない話しです。事実、私は10年前に自己破産して自己破産してから6年後の4年前からクレカを作りクレヒス積み重ねて住宅ローンの審査をしようと思った半年くらい前からクレカ1枚だけ手元に残して後は解約。年齢的に高かったので(53才)妻との合算ならオッケーが地銀2行と労金だったが、どうしても1人で組みたかったのでフラット35で承認。若ければもっとすんなり思い通りに行けたとおもいます。喪明け10年がまだ40代なら、やり方次第でまだまだ大丈夫ですよ。

[108: 名無しさん]

こんばんは。
通った話とかではないのですが、ソニー銀行の住宅ローンですが、KSCのみの開示と聞いたことがありますがCIC.JICC見ないことなんかないですよね？

[109: 通りがかり]

>>108 名無しさん

ないね。

[110: 匿名さん]

6年前に自己破産…その後4年でクレカ作れました。それから生活状況が変わって消費者金融から170万、マイカーローン140万の債務を。去年の2月と今年の2月に住宅ローン仮審査落ち…もちろん。先月に消費者金融の100万を返済残りマイカーローン110万、消費者金融70万、クレカ2枚40万。
ダメもとで3800万の審査…条件付きで承認おりました??ただ条件無しでいきたかったのでフラットにて再審査、なんと承認おりました。
属性は上場企業勤務12年、年収700です。

[111: 匿名さん]

5年前に3社、総額120万円を債務整理して最後の一社を先月完済しました。
車ローンを組む場合どのくらい待った方が良いのでしょうか？中古車で200万以内のファミリーカーを買いたいのですが、年収400万円 借り入れ、ローンなし。頭金30?50万程で考えています。

[112: 検討板ユーザーさん]

>>111 匿名さん
CIC開示してみては？

[113: 匿名さん]

>>106 匿名さん

クレカ払い漏れ督促ないままCICで異動、というほぼ同様のケースで、労組員ですがろうきん落ちました。

今、勤続先の取引銀行にかけあっています。勤続先の信用があると、数千円の少額で故意ではないということであれば通過したケースがあるそうです。
結果わかりませんが、残念ながらろうきんさんは難しいかもしれないです。

[114: 名無しさん]

17年くらい前の携帯料金未払いがあります。しかしcic、jiccの両方とも綺麗な状態でした。
住宅ローン通りますか？？

[115: 通りがかりさん]

>>110 匿名さん
通りがかりのものです。
条件付きで承認おりたとの事でしたが、差し支えなければ条件の内容教えていただけますか？

[116: 元ブラック]

クレジットカード一枚役に立って30万円でブラックになって2年後に完済、それからさらに5年後の去年、ブラックの信用情報が消えた次の日に銀行に申し込みして条件等無しで3500万通りました。
年収530万、現在29歳です

[117: 評判気になるさん]

旦那がau残債ありの異動、取引履歴なしという特殊なブラックです。(8年ぐらい前)
住宅ローンを考えており、完済すべきか時効の手続きすべきか悩んでおります。(異動はないから完済したら住宅ローン通るのか？と思っております。)
もし、同じ状況の方がいたらどうしたら住宅ローンが通ったか教えていただきたいです。

[118: マンション検討中さん]

CIC　異動情報なし
JICC 異動情報なし
JBA　官報情報あり（個人再生2021年2月まで）


ARUHI フラット本審査通過しました。
詳しい経緯は、ブログに書いてます。

https://ameblo.jp/ana18825/

[119: 通りすがり]

>>82
私も個人情報取り寄せたら２０１１年に異動に
なっていて現在住宅ローンを審査するか悩んでいます。もし良ければどこで審査したのかと
異動の経緯を教えていただけないでしょうか？

[120: マンション検討中さん]

CIC、JJBAの開示はしてみましたか？

[121: 自己破産8年10ヵ月]

先日オリックスフラットで通りました
官報情報ありでした、
勤続も一年未満です、タイミングなんでしょうか

[122: 名無しさん]

皆さん知恵をお貸し下さい。
10年前に訳あって自己破産しました。
12月10日で免責から丸10年となり、KSCからも事故情報は消えていました。
クレカは５年前から使用しており、遅延など一切ありません。
属性は勤続9年の会社員。
年収530万。親会社が上場企業。
子供3人と妻との5人家族。
頭金は無しで考えています。
上記の状態で先日、JAと楽天銀行に事前申込みしたところ、2社とも否決でした。
10年経てば行けると思っていたので、かなりショックです。
何かアドバイスがありましたらお願い致します。

[123: 通りすがりさん]

>>122 名無しさん

都市銀行は？

[124: 名無しさん]

4年前にクレジットの返済が遅れ異動情報ありです。
数年前にクレジットの審査に落ち、CICに照会したところ判明しました。
3年前に転職し、そろそろと思いマンション購入を考えており、三菱UFJのクイック審査をしたところ、35年3000万の借入は合格しましたが、銀行はCICに照会しているんでしょうか？

[125: 自己破産8年10ヵ月]

>>122
ノンバンクをお薦めします。
自分なんかより、全然属性いいですよ、
自分は9年前自己破産、全銀のみ黒　CiCはすべて$です。
ノンバンクのフラットはCICとJICCだけですので、事前審査で承認なら機構も通るとおもいます。自分は事前審査承認から本審査も3800万で通りました。参考までに、
年収550万勤続10ヵ月官報情報ありでした

[126: 口コミ知りたいさん]

>>117 評判気になるさん
全く同じです。うちも旦那がKDDIの10年前の割賦分が3万程度CICだけに残っています。
異動ともなんとも書いてない状態も同じです。
我が家も完済すべきか時効するかで悩んでいましたが、そのままの状態で東京に家を持とう
で有名な某不動産会社に相談した所、アルヒというところのフラット35事前審査は通りました。不動産会社独自の社内審査も通過しました。
年数経ってること、住民税など遅延がないこと、現在の収入が割と良いことで事前審査は通りました。
本審査がどうなるかな?と不安ですが、やってみます！

[127: 評判気になるさん]

cicに異動ありで住宅ローン通った方いませんか？

[128: マンション検討中さん]

>>122 名無しさん
以前、自己破産した者です。
大手不動産会社勤務です。
土地を購入し注文住宅で建てて4年目です。自己破産してから10年経つと、情報が真っ白になります。ある程度の年齢で真っ白な情報だと金融機関が過去に何かあったのではとの理由により、否決になりやすいです。
一度、携帯等の審査が通りやすい物であえてクレジットの支払い履歴を1?2回作ってから、住宅ローンの審査を開始してみて下さい。
私も同様の理由で最初は否決でしたが、その後は無事承認が降りて住宅ローン組めました。
因みにJAと楽天さんは半年は審査しても否決の履歴が残り審査通りません。
過去に自己破産した時の金融機関は承認は難しいと思います。
ご家族の為にも夢のマイホーム頑張って下さい。

[129: 通りすがり]

10年前にレイクと携帯を滞納、強制解約になり、2年前レイクと和解し完済しました。携帯は3ヶ月前に完済しました。この状況で住宅ローンは厳しいですよね。。
30歳、年収1000万勤続年数は6年目です。

[130: 通りすがり]

>>126 口コミ知りたいさん
お聞きしたいのですが、結局10年前の割賦分は完済しないままですか？
うちも10年前に強制解約になり完済してないままです。完済していないのにCICに異動の文字がないとゆうことでしょうか？

[131: 名無し]

33歳、私大勤務3年、年収600万、家族3人
自己資金諸費用込みで500万円

平成21年に消費者金融任意整理。
平成28年に完済。CIC異動有り（保有期限令和3年1月末）JICC、KSC異動なし。
先月地銀のローン承認3980万おりました。

[132: 匿名さん]

私
年齢/41歳
年収/520万
勤続/8年

平成30年8月にCICとJICCで開示した所、三井住友とJACCSで異動ありと判明。その後返済して平成31年4月に完済。

妻/40歳
年収/400万円
勤続/2年(育休中)
異動なし。

2480万円の物件を検討してますがやはり難しいですかね。
頭金/100万円程度
車/ローンなし。

[133: 匿名さん]

私
年齢/26歳
年収/440万
勤続/4年
公務員

学生時代クレジットカードを強制解約
2015年4月CICに異動あり。

妻/28歳
年収/450万円
勤続/4年
異動なし。
公務員
子供なし

4900万円の物件を検討してます。
頭金/100万円程度
車/ローンなし。

[134: 匿名さん]

cic2件異動あり
事前審査通過しました。
保有期間あと一年半ありましたが。

[135: 匿名さん]

>>134 匿名さん
主人が携帯で異動2件あり、あと２年は消えません。
頭金どのくらいいれましたか？
詳細教えていただけたら嬉しいです！

[136: 匿名さん]

>>135 匿名さん
頭金いれてません。
名義貸しなどの理由で異動がついていた為
銀行の方が意見書を頑張って作成して下さいました！
そのおかげだと思います！
嫁が保証人になったくらいです。

[137: 通りがかりさん]

>>136 匿名さん
すみません。もし良ければどこの銀行さんか教えて頂けないでしょうか？

[138: 匿名さん]

>>136 匿名さん
お返事ありがとうございます！！
意見書ですね！！

[139: 名無し]

若い頃に主人が消費者金融からの借入を銀行でまとめ、結局しばらくして月々の返済が出来ず銀行の保証会社から代位弁済となりました。恥ずかしながらその頃無知で詳細も覚えておりません。
ただ10年は経っただろうと昨年cicを取り寄せましたら消費者金融の成約残しと思われるものが2件ありました。5年程前に車のローンが通らなかったのはこのせいだと思います。
住宅ローンを組みたいのですがこの場合成約残しはどのように削除依頼したら良いのでしょうか？主人の記憶では銀行でまとめた時に消費者金融は完済してるはずと言うのですが･･･。仕組みがよく分かりません。
書類等も残っておりません。
詳細が分からないまま直接消費者金融に問い合わせても削除してもらえますか？

[140: 通りがかりさん]

37才勤続年数15年、年収350万円
消費者と銀行であわせて200万円
カーローン残り200万円
携帯とカーローンは毎月ハガキが来てから払ってました。審査中もです。
個人で否決。親子リレーローンを勧められて無事2500万円可決。ちなみに親は65才の年金暮らしです。

[141: 口コミ知りたいさん]

4年前に個人再生の支払いが終わって、3000万のフルローン通りましたー！ちなみにcicとjiccは白でした！

[142: 匿名さん]

それ本当かな?、、KSCには残っているはず。

[143: は]

10年前にケータ料金踏み倒したままだとどこに情報は乗りますか？

[144: 口コミ知りたいさん]

>>142 匿名さん

ほんとです！ちなみにアルヒです！

あと労金も事前通りましたよ！

[145: 通りがかりさん]

cic開示したところ、4年前の携帯端末遅れがAで5つほどついていました。
他の事故歴はありません。

このような状況で住宅ローン通った方いらっしゃいますか？

[146: 通りがかりさん]

>>145 通りがかりさん
遅れくらいなら大丈夫じゃない？４年前ってことは完済してるんですよね？
異動がついてなきゃ大丈夫です。
地銀、信金、ろうきん、フラットなら余裕だと思われますが

[147: 145]

>>146 通りがかりさん
完済済みで異動などはないのですが、不動産屋に通らないと思うと言われました。
Aが3つ以上あれば通らないので、消えるまで待ってからにしたほうがいいとのことでした。
自営業なのも関係あるのでしょうか？
違う不動産に聞いたほうがいいですかね？

[148: 通りがかりさん]

>>147 145さん

年収が低いのか勤続年数が少ないのでしょうか？
他の状況(年収や借入金額、現在のローンなど)がわからないので何とも言えませんが遅れが５つでも完了しているのならフラットや信金なら通るんじゃないかな。
不動産よりCIC持って自営業なら地元の信金などのローン相談に行くといいと思います。

[149: 匿名さん]

自営って金融界では信用度は低いから、１日ぐらい遅れてもいいだろう的な学生みたいな甘い考え捨て、普段から気を付けないと肝心な時に凹むぞ。

[150: マンション掲示板さん]

>>148 通りがかりさん

年収は500万ですが今年の確定申告であげることも可能だと話はしてあります。
借入ろーんなどなしです。

ありがとうございます。
そうしてみます。