ミニ戸購入・ミニ戸建替について

[匿名さん]

ミニ戸購入・ミニ戸建替についての情報交換をするスレッドです。

[22: 匿名さん]

>>20
普通にやったらあれ軽く２０００万超えると思うヨ。
番組企画だからあの金額で収まっているに過ぎない。
それにしても、あんなのリフォームじゃないよねw
今回は基礎打ちからやってるし！
あれじゃ側だけ残して中にまるまる新築建ててるようなモノ。
極めて脱法的手法だね。

[23: No20]

>22　あれじゃ側だけ残して中にまるまる新築建ててるようなモノ。
まぁ、あの番組はほとんどそうだよね。しかし、隣が建て替えるとき（リフォームか）
話し合って100でも200でもいいからうっぱらって引っ越した方が正解だと思うけどな。

[24: 匿名さん]

建基法上は、柱一本残せば、改築扱いとなる。
納得しがたいが、脱法行為にはならないのです。
業者保護法といわれる由縁の一例。

[25: 19さんへ。]

よけいなおせわかもしれませんが、
㎡の様な機種依存文字はなるべく使用せず、
ｍ2と、書くことの方が、ネットの社会では普通ですよ。
PDAや、リナックス、Macは言うに及ばず、旧Windowsでも
表示できない可能性がありますので。
（ちなみに、書き込みをしていたのは私ではありません）

[26: 匿名さん]

>>21
そうだな。手を伸ばしただけで隣の家の窓が開閉できちゃうんだもん！

[27: 匿名さん]

>>21
ハイムのようなプレハブだったら施工可能だろ。組み立てるだけだから。
それから一低とは限らないでしょ。

[28: 匿名さん]

>>25

どうでもいいよ。

[29: 匿名さん]

違法ミニ戸が多いのは都区部であって、
市部や隣接県では少ないでしょ。
私は事務機器の商社勤務でさいたま市担当ですが、
さいたま市の場合、１住専、２住専、市街化調整に
ミニ戸があるけれど違法の物は少ないときく。
建蔽率、容積率が緩いからなのでしょう。

[30: 匿名さん]

＞２５
とりあえずMAC OS X 10.4.8では読めたよ。
でも私も機種依存性文字は掲示板では御法度と思います。

[31: 匿名さん]

＞２１
ハイムは無理。まず建築基準法違反は大手ハウスメーカー、特に上場企業や上場企業を親会社に持つ会社は手をつけませんよ。

[32: 匿名さん]

>>31
施工は大手でやって施主が後付けで追加工事するのが違法建築の常套手段。
何も知らないんだね。

[33: 匿名さん]

ミニ戸は積水、ダイワ、ミサワ、ハイムでも手がけるよ。
もちろん合法建築で。
その後増床工事など施主が勝手に別業者で追加工事し、違法建築になるケースも多い。

[34: 匿名さん]

脱法ミニ戸：
間口４．５尺ｘ奥行き９尺の部屋を２つ作って、洋室１・洋室２としているケース。
どうやって生活するんだろう？

[35: 匿名さん]

甘いな。
俺のミニ戸にはビルトインベッドがある。幅750mm奥行き1780mm高さ1500mmで下部が物入。
三方壁に囲まれ、寝るときは丸椅子に乗り750mm側からアクセス。窓もない。布団も特注
しか使えない。冬は暖かいが夏は辛い。地震が来ても寝床に家具など倒れてこないから安
心だ。

[36: 匿名さん]

[37: 匿名さん]

＞21

＞一体どうやってつくったのか考えると夜も寝らんない住宅もある


悩みがないってのは幸せなことですね。
そんなことで夜も眠れなくなるんだもんなあ。

[38: 匿名さん]

＞建基法上は、柱一本残せば、改築扱いとなる。
＞納得しがたいが、脱法行為にはならないのです。

間違い。

[39: 匿名さん]

民法　第234条 （境界線付近の建築の制限）
第1項
建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。

ただし防火地域又は準防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては民法の50cmの規定は適用しない、か。
と言うことは隣の外壁に手が届きそうなミニ戸の外壁と窓はガチガチの耐火構造なのかな？

当然低層住居地域には建築基準法で敷地境界から１m以上間をあけないといけないからミニ戸はたたないか。

[40: 匿名さん]

[41: 匿名さん]

＞脱法ミニ戸：
＞間口４．５尺ｘ奥行き９尺の部屋を２つ作って、洋室１・洋室２としているケース。

脱法？？