プラウド所沢ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド所沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚729番1（地番）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.25平米～87.78平米
売主：野村不動産

[スムログ 関連記事]
焼肉レストラン　食道園に行ってみた！～ざわとこの相場観～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13244/

[370: 匿名]

詳しくはこちらに
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57796/1/
あるととても便利です

[371: 匿名]

>369,370さん
スロップシンクについてよく知らないのですが、子供の泥がついてる運動靴や、ゴミのくっついた雑巾を洗っても大丈夫なんですか。排水管がある程度太いものなんでしょうか。どのくらいのものを流して大丈夫なのかわからなくて。

[372: 匿名]

そのマンションの仕様によりますがお風呂場と同じ様な排水口が付きゴミは溜まったらとる感じになると思います。
水道がベランダにも付いていて便利と言うイメージですね。
たまたまみたBuririaの物件がそんな感じです。
ベランダのプランターへの水やりにも便利ですね。長期旅行中に自動散水器を取り付ける事も出来る。なかなか便利です。
本格的なペット仕様のマンションになってくると共同の足洗い場があったりもしますね。

[373: 匿名]

スロップシンクのスレでお願いします。
スレ違いですよ。

[374: 匿名さん]

HPに即日完売出てますね。

[375: 匿名]

ここの物件はスロップシンクついてなかったのですか。意外です。

[376: 匿名さん]

スロップシンク？そんなもんつけたら利益が減るじゃないですか！

完売するために、いくら広告費を使ったと思ってるの？

販売価格が、割高なのは、広告宣伝費と土地仕入れ費が高いから仕方なし。

それにしても、即日完売とは凄すぎます。

野村不動産の営業の販売戦略と戦術が、長けているんだなぁ～

企画自体は、いまいちな物件だけに、他の会社が、同じ場所で
同じものを売っても、絶対完売できる売物ではないと思うだけに
野村の営業は、凄すぎると言う感想でした・・・

[377: ご近所さん]

所沢の東側であれば徒歩５分くらいで、新築戸建て４，３００万程度で分譲されていますし、
マンションの場合、管理費、修繕積立金、駐車場代を別途で考えると、
結構高い買い物になる気がします。

その点、新所沢や小手指は町の開発も進んでおり、
当駅始発がかなり多くて座って通勤できるというメリットもあります。

今回の所沢のマンションは、支払いの観点から考えると高い気がします。

滅多に出ない立地という意味では希少価値は高いでしょう。

[378: 匿名]

スロップシンクシンクの話題出した者です。意外な反響で驚きです。
最近広いベランダ流行ってますが掃除が実は大変なんです。
購入当初は綺麗に見えますがだんだん土埃の様なまだらが出てきます。
いちいちバケツで運んでは大変。
そこで高圧洗浄機購入となったのですが。最近浄水器付き蛇口が当たり前なので取り付けられないんです。
そこでベランダのスロップシンクとなるんですけど。
ブランドと言う割には最近の流行りを取り入れてないなあとは思いました。
所沢はやっつけ仕事だとかではないですよね？

[379: 匿名さん]

確かに、立地はよいとしても、我れ先にとこぞって買いたくなる程の建物ではない気がしました。これならタワーマンションの方がよいかもしれません。

そういう意味でも、野村不動産の営業方法は、とても勉強になりました。

[380: 匿名さん]

しかし第一期完売はすごいなあー。
野村さん調子いいですね。

[381: 匿名]

販売員が主要駅の駅近は余裕の販売だと言ってた。

[382: 周辺住民さん]

「プラウド」と聞いて、みんな浮足立っただけ。

[383: 匿名さん]

ブランド力ってすごいんですね～。人の評価も、中身より見た目ですかね～。

[387: 働くママさん]

良いとか悪いとかは、買った人が決めることですよね＾＾
うちは運良く、当選できましたので本当に良かったと喜んでおります。
マンション買うのにこんなにDOKIDOKIするものとは想像していませんでしたけど。
やはり、駅に近いというのは一番の希望だったので。
専業主婦でしたら戸建てもいいかな～と思いますけど。

[388: 匿名さん]

ご当選おめでとうございます。何年か後に中古が出るのを待ちます。

[389: 匿名]

他の物件の掲示板にもわざわざプラウドって書いてあるし、書き方が確かに営業っぽい煽りが多いですね。
何ヶ月か前に同じ事やった他物件がかなり叩かれたのにあまり叩かれないのは弱点が少ないって事なんでしょうね。
中央病院側って深夜までかなりうるさいんですけど移転予定と出してすぐにかわしましたね。

[390: 匿名さん]

もうそろそろよいのでは…

[391: 周辺住民さん]

8日に新駅舎が開業するみたいですね。
6月にはemioがオープンし、その中にスーパーが出来るみたいです。

[392: 周辺住民さん]

それは素晴らしい。
東側の食鮮館が無くなって４年位経ちます。スーパー本当に良かった。
西友も昭和４０年築ですからこの機会に建て替えれば良かったのに。
waltzも駅からの通路にフードをつけるとかこの機会に導線を見直す事が出来たはずなのに。
色々考えますね。
潜在的購買力はある筈なのに掴めてるのはダイエーとwaltzの一部の様な気がしてなりません。
駅周辺にまだまだ土地がある所沢。
相変わらず潜在力は有ります。
ショッピングセンターだってもって来れるのに。