最初の見積もりで契約？手付金５０万円

[ぴっとん]

９月末に積水ハウスに手付金５０万円を支払いました。
他のメーカーに魅力を感じず、積水ハウスで建てたいと思いましたが、私達の予算が低予算だったため無理だろうとお話ししたところ「積水ハウスでも建てれます！きっちり２３００万で建てます！」とおっしゃったので間取りを考えていただきました。
最初に提示された間取りはいたって普通だったのにもかかわらず予算を７００万オーバーしていました。これでは建てられないと言うと「最終見積もりであわせますから」とのこと。
どこをどうやって削るのか不安なまま、契約し、手付金５０万を支払いました。
見積もり金額、間取りにかなり不安があったため、支払う時に「万が一、このお話がなかったことになったら、５０万は返金されますか？」と聞いたら「もちろん返金します」とのことでした。

その後打ち合わせを何度もしていますが、一向に金額は減らず、新しい間取りを提示して欲しいと希望してもスルーされています。
５０万を支払った後から営業さんの態度も大きくなったのも不愉快です。

着工時期も、私達の都合などお構いなしで、今年の年末に着工しますと一方的に話が進んでいますので
これが積水ハウスさんのやり方なら、キャンセルしたいと思います。

ただ、頭金が十分でないため５０万円でも貴重な資金ですので、先日支払った５０万は返金していただきたいのですが、契約書には「施主の都合でキャンセルとなった場合は返金しません」と書かれています。口頭では「返金します」と言われたのですが…。
こういう場合、返金されるのでしょうか？
過度のストレスにより、私自身の体調が悪くなってしまい、今はこれ以上積水さんと打ち合わせをする気力も体力もない状態です。

[62: 匿名さん]

う…ん…
積水でそんな事があるのだろうか？？
私的にはちょっと不思議な話しでした。

[63: ５６]

文面からだと、積水の落ち度も、あなたの不満も何も解決しない
結論になっています。それっておかしく無いですか。
成人している消費者の問題に父親が出てくること自体おかしいし、
その流れで急転直下の結論というのも、読んでいる側として
何の納得できる話に思えなかったのです。

結局、あなたに５０万円が戻っただけの話にしか聞こえてこないのが
多分文章からくることなのだと思いますが、貴重な？体験をされている
だけに残念です。

>>睨むような目が忘れられません

こういう文面だけが生々しいのは何故だろう。

[64: 匿名さん]

〉６３
まあよいではないですか。お金は戻ってきたんだし、お父さんも一肌脱いでくれたし、私はいい話だと思いますよ。契約した後に、見積もり額を上げてきた積水ハウスのほうが悪質だと私は思いました。それなら、契約する前に、もっときっちりとした見積もりを出してから積水ハウスは契約させるべきですよ。積水ハウスのほうがプロ集団なんですから。今回の件は、言い方悪いですが、営業マンの詐欺まがい行為と言われても仕方ないでしょう。

[65: 匿名さん]

まあスレ主さんも自分がまだまだ子供だということが自覚できて、ある程度は
人間的成長に繋がったでしょうし、契約の意味も理解できたことでしょう。
この次は営業マンに乗せられて細部の金額を詰めないまま契約してしまうという
ことも無くなると思います。(両親に心配をさせたという点だけがマイナスポイント
かな?)

[66: 匿名さん]

ぴっとんさん、よかったですね。
以前から、ハラハラしながらも、じれったく思いながらも読んでいました。
ぴっとんさんは、若い奥様ですよね。
なんだかんだと言っても、ここ日本は、
「男尊女卑」「年功序列」の社会です。
相手は、最初から、若いと思って、女だと思って、軽く見られていたのではないでしょうか。
お父さんも、さぞやスッキリされたことでしょう。
次回の見積もりの時は、予算を実際の８割くらで営業マンに言われてみたらどうでしょう。
必ずといっていいほど、予算よりオーバーしてしまいます。
がんばってくださいね。

[67: 匿名さん]

問題は予算オーバーそのものではなくて、契約後の見積もり変更だったように思う。
いいかげんな見積もりは明細を見せてもらうように伝えればだいたいわかると思います。
明細が出せないような業者とは付き合わないほうがいいでしょう。

[68: ひるか]

住林のマイフォレスト４０坪なら諸経費総費用オプション100万円込み2300万円で十分建つよ

[69: 匿名さん]

自分の場合、そんなもんじゃ済みませんでしたよ。３３坪程度で３千万
程度です。もちろん多少グレードは高くしましたが。関東圏です。

[70: 匿名さん]

うーん。こんな無能な営業マンがいるとは、積水もこんなトラブルメーカーは早くクビにしないと。だいぶ前のスレだからこの営業マン、いまではタマホームの営業やってたりして。

[72: 匿名さん]

ひどい話しだ。

[73: 匿名さん]

本当にひどい客だ。

[75: 匿名はん]

積水ハウスって例の・・会社が顧客を訴える会社ですよね？
ま、スレ主もあまり文句言うと在日の営業から訴えられますよ。
ほどほどにしないと。

[76: 匿名さん]

積水の人ではなけど酷い客だと思う。
５６がいいこと言ってる。

[78: 匿名はん]

人が探してきた土地を横取りして建築条件付で売りつけるのはミサワも同じですが何か？

[80: メイ]

まともな神経の人ならお客ではなく、
積水が悪いと感じるのではないでしょうか。。。。

[81: 匿名さん]

>>71
話だけ聞くとひどいと思えるが、実際には建築条件付にして積水パワーで安く土地を確保、その分値引きも大きく・・・という腹づもりだったかもしれん。
こういうことは片方の言い分だけでは、正確なところがわからない。
ただの釣りかもしれないし。

[83: 匿名さん]

しかし嫌な世の中ですねー。
うかうかしてると、やられる。。
これからの時代は、知恵がないとキツイですね。

[84: 匿名さん]

慈善団体じゃないだから利益確保は当然でしょ。
相場とかけ離れているようには思えませんし。

[85: 匿名さん]

>80
>まともな神経の人ならお客ではなく、
>積水が悪いと感じるのではないでしょうか。。。。
まともな神経の人ならこの話が釣りだと気づくよ。

[86: 匿名さん]

＞＞まともな神経の人ならこの話が釣りだと気づくよ。

いやいや、積水ハウスという会社は客を提訴する会社だからな。あの1件の詳細をネットで検索してみ、見積もりと大幅に違うと文句を言った客が悪いとは言い切れない。
そういう会社だから、ありがち、「釣り」とも言えないかもよ。