最初の見積もりで契約？手付金５０万円

[ぴっとん]

９月末に積水ハウスに手付金５０万円を支払いました。
他のメーカーに魅力を感じず、積水ハウスで建てたいと思いましたが、私達の予算が低予算だったため無理だろうとお話ししたところ「積水ハウスでも建てれます！きっちり２３００万で建てます！」とおっしゃったので間取りを考えていただきました。
最初に提示された間取りはいたって普通だったのにもかかわらず予算を７００万オーバーしていました。これでは建てられないと言うと「最終見積もりであわせますから」とのこと。
どこをどうやって削るのか不安なまま、契約し、手付金５０万を支払いました。
見積もり金額、間取りにかなり不安があったため、支払う時に「万が一、このお話がなかったことになったら、５０万は返金されますか？」と聞いたら「もちろん返金します」とのことでした。

その後打ち合わせを何度もしていますが、一向に金額は減らず、新しい間取りを提示して欲しいと希望してもスルーされています。
５０万を支払った後から営業さんの態度も大きくなったのも不愉快です。

着工時期も、私達の都合などお構いなしで、今年の年末に着工しますと一方的に話が進んでいますので
これが積水ハウスさんのやり方なら、キャンセルしたいと思います。

ただ、頭金が十分でないため５０万円でも貴重な資金ですので、先日支払った５０万は返金していただきたいのですが、契約書には「施主の都合でキャンセルとなった場合は返金しません」と書かれています。口頭では「返金します」と言われたのですが…。
こういう場合、返金されるのでしょうか？
過度のストレスにより、私自身の体調が悪くなってしまい、今はこれ以上積水さんと打ち合わせをする気力も体力もない状態です。

[67: 匿名さん]

問題は予算オーバーそのものではなくて、契約後の見積もり変更だったように思う。
いいかげんな見積もりは明細を見せてもらうように伝えればだいたいわかると思います。
明細が出せないような業者とは付き合わないほうがいいでしょう。

[68: ひるか]

住林のマイフォレスト４０坪なら諸経費総費用オプション100万円込み2300万円で十分建つよ

[69: 匿名さん]

自分の場合、そんなもんじゃ済みませんでしたよ。３３坪程度で３千万
程度です。もちろん多少グレードは高くしましたが。関東圏です。

[70: 匿名さん]

うーん。こんな無能な営業マンがいるとは、積水もこんなトラブルメーカーは早くクビにしないと。だいぶ前のスレだからこの営業マン、いまではタマホームの営業やってたりして。

[72: 匿名さん]

ひどい話しだ。

[73: 匿名さん]

本当にひどい客だ。

[75: 匿名はん]

積水ハウスって例の・・会社が顧客を訴える会社ですよね？
ま、スレ主もあまり文句言うと在日の営業から訴えられますよ。
ほどほどにしないと。

[76: 匿名さん]

積水の人ではなけど酷い客だと思う。
５６がいいこと言ってる。

[78: 匿名はん]

人が探してきた土地を横取りして建築条件付で売りつけるのはミサワも同じですが何か？

[80: メイ]

まともな神経の人ならお客ではなく、
積水が悪いと感じるのではないでしょうか。。。。

[81: 匿名さん]

>>71
話だけ聞くとひどいと思えるが、実際には建築条件付にして積水パワーで安く土地を確保、その分値引きも大きく・・・という腹づもりだったかもしれん。
こういうことは片方の言い分だけでは、正確なところがわからない。
ただの釣りかもしれないし。

[83: 匿名さん]

しかし嫌な世の中ですねー。
うかうかしてると、やられる。。
これからの時代は、知恵がないとキツイですね。

[84: 匿名さん]

慈善団体じゃないだから利益確保は当然でしょ。
相場とかけ離れているようには思えませんし。

[85: 匿名さん]

>80
>まともな神経の人ならお客ではなく、
>積水が悪いと感じるのではないでしょうか。。。。
まともな神経の人ならこの話が釣りだと気づくよ。

[86: 匿名さん]

＞＞まともな神経の人ならこの話が釣りだと気づくよ。

いやいや、積水ハウスという会社は客を提訴する会社だからな。あの1件の詳細をネットで検索してみ、見積もりと大幅に違うと文句を言った客が悪いとは言い切れない。
そういう会社だから、ありがち、「釣り」とも言えないかもよ。

[87: 匿名さん]

>>71の例だと、土地をだけを買う時に払う手数料が不要になる
メリットもありそうだけどねー。

積水だって、付近相場より高い土地代金を言えないだろうし、ましてや
71さんはその土地の仕入れ値（？）を知ってるようなもんだから。

[95: ビギナーさん]

>71>88
私は積水社員ではありませんが
事実かどうか判らないネットの話題を真実であると断言する
書き込みをしていますが名誉毀損になるかもしれません。
あなたの経験(事実)を書き込むのは良いとしても
その他のことを事実と断言することは出来ないのではないですか？

[99: 一国民]

ネズミ裁判はひどいよね
知らない人は一度ググってみるといいよ

[100: 購入検討中さん]

ネズミ裁判の件、2chのまとめサイトで取り上げられた頃から見て
ましたが、アレを読んだ上で積水ハウスは検討から外しましたよ。

>>97さん的にはあれはどうなんでしょう？　あれも事実無根！？
私のようにかなりの悪印象を持つ人間も居る訳ですから、本当に
事実無根であればネズミ裁判のまとめサイトを法的に潰すぐらいの
措置を取ればよいのに…。

ネズミ裁判で悪印象を持った人間からすれば、このスレ主さんの件も
事実なんだろうと思っちゃうんですよね〜。

[101: 匿名さん]

これ知ってて積水で建てる人っているのかな？
http://www.sekisuinezumi.com/