確認申請の日数

[そろそろ申請。]

６／２０の建築基準法改正で、確認申請に時間が掛かるようになったそうですが、
実際に申請にどの程度の時間が掛かるのですか？
改正してから１ヶ月あまりが経ちました。
もうそろそろ改正後の申請を実際に進めた方も出てきたのかと思います。
法改正後に確認申請をした方が居ましたら、実際にかかった日数を教えて下さい。

[74: No.09]

８月３日に提出して、ようやく確認下りました。
８月３日以前にも提出していたのですが、その度に再提出を求められ…。
実質３ヶ月以上かかりましたね。

当方、木造在来工法３階建て、埼玉県です。

当初、私も待つだけの日々を過ごしていたのですが、
ここの掲示板を見て、私も役所にプッシュし続け(キレたことも度々…)
やっとこ役人の重い腰を上げられたかなぁと思っています。
(↑でもこれってＨ.Ｍの仕事じゃね？…。)


昨今、法改正についてなんやかんや言われてますが。
変わっちまったもんはしょうがないでしょ。覆るわけでもないし。
法律が変わったんなら、役所やＨ.Ｍも変わるべきでは…。

と、一施主がふと思う…。

[75: 購入検討中さん]

先日、設計士さんに確認したところ、2週間程度とのことでした。
地域によってばらつきがあるみたいですね。

[76: 購入検討中さん]

№７５さん
設計士さんも以前の確認申請のつもりでいるのでは？！
法改正後の現状を知っているのでしょうか？！

[77: 匿名さん]

2階建ですと地域によっては、2週間程度で下りるようですよ。
No74さんのように今まで止まっていた3階建がボチボチ下り出したようですね。

[78: 匿名さん]

>>３階建て（２×４）の物件は１１月に国の指針が出るようなので

ということは、その後に構造計算ソフトを作り始めるのですか？
構造計算ソフト完成まで、更に何ヶ月か待たなければいけないのでしょうか？？

[79: 匿名さん]

福岡市に提出された適合判定に廻る建物は６月から１１月末でわずか４件しか確認通知書がおりていません。福岡県全体で年間2000件が提出される予定です。
恐ろしい。
予想どおりでありますが、会社を小さくしといて良かった。

[80: 入居予定さん]

私も二週間程度で許可降りました。まもなく上棟です。
メーカの力量（実績、信用度、提出書類他）にもよるのじゃないですか。
三流メーカは厳しいのか、元々いい加減な申請をしているか。

基準法が改正されたからって、一般住宅（２階建てまで）の改正内容はほとんど変わってません。不備があれば申請し直しくらいでは。

建築着工数が減っているのは、マンションが大半ですよ。

まともな、仕事しているところなら特に問題ないです。
（地域によって差異あるのでしょうか。役所の怠慢だけなのか。）

[81: 匿名さん]

<80
だから問題は３階建て以上なんだけどな〜。都会じゃ土地狭いから上へ伸びざるを得ないんだよ。
適合判定＝ピアチェックだよ。
何で今更わかんないんだ？

[82: 入居予定さん]

>81
今までのスレ良く読んでませんでした。
失礼！

大都会の狭小住宅は大変ですね。
早く改正見直しされることを祈っております。

[83: 麗華]

私は55，76㎡の狭い土地に木造２階建ての小さな家を建てるんですが、
11月16日に確認申請してまだ待たされてますよ。

一体いつまで待たされるんでしょうね。
もう、20日経ちました。

[84: 契約済みさん]

まだまだ　うちは、１０/１確認申請出して　建築確認おりたのは１１/３０です。　大手ＨＭで、　ただの２階建てですよ。　　　
エコキュートの補助金とか　日数がぎりぎりになり　慌ててます。
１２月中に入居予定で、建築確認がおりなくて　　住宅ローン控除もらえなかった人は、　ＨＭとかになんか割引してもらったとかないですか？

[85: 匿名はん]

２階建てでも、出された図面に不備があれば１ヶ月かかってもなんらおかしくはないですよ。

[86: 麗華]

私の家の図面、不備があったのかしら？

[87: 匿名はん]

今の時期は３月入居のお客の申請が多いから役所も一年で一番混んでる。
あとは、審査の段階で書類に不備があって出し直しとか、
確認出したはいいが、他の許可関係（道路・宅造・風致・工作物）
の申請が必要になって、それの許可待ちとかじゃない？

[88: Ｎｏ．８０です]

と言うことは、みなさん2階建てでも、大手ＨＭでも待たされてる人は、待たされてるってことですね。

その役所の怠慢か。大手と言っても各地域で実際設計してる人間は、みな違うし、出来の違いか。
その地域が、特別申請が多いのでしょうか？

何なのでしょうか？

まあ、私はラッキーだったのかな。

[89: 麗華]

まっ、気長に待ちましょう。。。。

[90: 匿名さん]

我が家はＲＣ造で構造計算が必要でしたが約１ヶ月半で降りました
役所と民間検査機関数社を検討して一番早く降りそうな民間検査機関に依頼しました。（手数料は一番高かったです）

[91: 匿名希望]

教えてください。

住宅ローンが通り、今から現在の自宅を建て替え予定の者です。

１階ＲＣ、２・３階木造を建築予定です。
工務店が言うには今から詳細設計や設備などを決めて、建築確認を申請しますが、建て替えの場合、土地の申請もしないといけないので先に仮住まいに行き、解体してから土地を確認する必要があるようなことを言っています。でも、来年早々にも市の方が、住みながらの申請を認めるような方向になってきているので、仮住まいも探しながら、様子を見ましょう、というのです。

ですので、もし確認申請を出す前に、更地にする必要があるなら、２月ごろまでには引っ越さないといけません。
また、住みなが申請がおりるのを待てるなら、75日程度とのことですので
春ごろになります。

もし先に更地にする必要があるなら、申請期間も合わせると半年以上の仮住まいは覚悟しないといけないようです。

そこでお尋ねしたいのですが、建て替えで申請を出された方はどんな感じだったかのかお聞きしたいのです。

もしスレ違いであればお許しください。

よろしくお願いいたします。

[92: 匿名さん]

＞９１さん
私が契約したHMでは、確認申請がおりた後に解体すると言ってましたよ。
もし、家が建てられない土地であった場合、責任をとれないからだそうです。（大体、事前に調べればわかりますが、念をいれているようです）
という事は、家が建っていても確認申請はできるということです。

話をスレに戻しますが、
やっと確認申請がおりました。
神奈川県で、木造軸組、３階建てです。
８月に申請を出してから、３度戻され、やっとおりました。
１月に着工できそうです。

[93: 匿名さん]

>>91
>建て替えの場合、土地の申請もしないといけないので
「土地の申請」って具体的には何の申請ですか？
建替物件は何件も見ましたがほとんど住みながらの確認申請でしたよ。