ライオンズ志木グランフォート【入居予定者版】

[入居予定さん]

ライオンズ志木グランフォートを契約した方々
入居後のことについて、語り会いましょう


所在地：埼玉県新座市東北2丁目34番114他（地番）
交通：
東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.26平米～85.66平米
売主：大京


施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[103: 匿名]

前に話題になった放射線測定の件ですが、ちょっと調べてみた所、同じ大京系列（千葉）のマンションでは、内覧会前後でキチンと第三者による計測が実施されるみたいですね。

[105: 匿名さん]

オプション可能時期過ぎてない？

[107: 匿名さん]

>106さん
１２階より上階買ったねｗ

[108: 匿名]

ベランダのウッドデッキなんかに興味ある人いますか？
気に入ったものにすると５０万位、かかりそうだ。

[110: 入居予定さん]

＞103さん
具体的名称教えてください

[113: 契約済みさん]

外注すると引き渡し後の工事になるのがネックですよね。
すぐに引っ越ししたいので迷ってます。
いっそ引っ越し日の抽選で早い日が当たらなければ外注にふんぎれます。

[115: 匿名]

そうですね。
一社だけでは、向こうの思うツボですね。
いろいろ、聞いてみたいですね。

[116: 匿名さん]

もう展示会か内覧会まで話題がないですね

[119: 契約済みさん]

サイバーホームというネット回線が設備としてあるようですが、これは無料なのでしょうか？

[121: 契約済みさん]

サイバーホームという回線においてですが、管理費は強制そしてその管理費に費用は含まれている。
こういう解釈でいいですか？

[122: 契約済みさん]

説明書を組み合わせて考察すると
セキュリティの通信はサイバーホームを使って大京アステージ経由警備会社になっているようです。
サイバーホームは東電系なのでなんでそこを使っているのかは不明。
また、セキュリティであれば迅速さが大切なのに大京アステージを経由する必要はないと思います。

各戸のセキュリティ通信にも使われているから管理費に含めたんでしょう。

アステージはいろいろかまして管理会社簡単に変えられないようにですかね。

東電は株手放しているから系列変わる可能性あります。

ちなみに確認したところ本マンションは１Gの配線が来るそうです。ベストエフォートですけど。

[123: 契約済みさん]

来ましたね。インテリアフェア
話は聞く気で結構丸つけました。
ハンコは持っていきません。内覧会終わらないと買う気がしない。
スケジュールだと内覧会前で契約期限てなっていましたけど、内覧会１０月ですよね。

[124: 契約済みさん]

インテリアフェアの知らせはまだきてないのですが、どのような方法で知りましたか？

[125: 契約済みさん]

郵送ですよ

[126: 契約済みさん]

我が家はまだ郵送されてきてない。。。

[127: 契約済みさん]

うちもまだです。今年契約の後発組だから当然かしら？楽しみですよね！

[128: 契約済みさん]

インテリアフェアって何日かに分けたりして開催されるんですかね？
ちなみに郵送できた人に聞きたいのですが、開催日はいつでしょうか？

[129: 契約済みさん]

４月７，８日だけど
誰も来てないの？

[130: ２３年契約済]

まだ先の話になるのですが、来客用駐車場の予約の仕方が問題になっているマンションが結構あるみたいですね。
ここも来客用は１台のみですから、問題勃発は可能性が高いと思われます。
最初からルールを明確にして運用してはどうでしょうか。（入居前に管理組合の打ち合わせがあれば良いのですけど）

そこで提案なんですが、
①　１か月等期間を定めそれ以上先の予約は解禁日を設けて重複する場合は抽選にする。(例：４月分の予約は３月１５日解禁）
②　１戸当たりの予約回数を制限する。（解禁毎または予約時点での予約回数）
③　翌日の予約は空いていれば予約回数にかかわらず先着順で予約可能。

以上、サイバーホームのマンション専用掲示板を利用して行えばわかりやすく、管理人さんに管理（含む。抽選）をお願いできればなお良いです。

もっと簡単にするなら、「予約は１戸１件のみ（滞在日数の制限あり）で予約を消化しないと次の予約ができない。」と決めるのが１番簡単です。

[131: 契約済みさん]

来客用駐車場について、あまり特定の人が長い時間予約するのはどうかと思って、何か制限(例えば一家族で
一ヶ月24時間以内)が必要かと思うのですがいかがてしょうか。
過激な提案なので却下されてもよいのですが。