去年の１０月に中古住宅を購入しました。家の前は畑ですがそこに家が建つことになりました。うちの土地と畑の間に高さ５０ｃｍぐらいの擁壁があり水抜き穴があります。その擁壁から３ｃｍぐらいあけて畑側にも１ｍの擁壁をつけて水抜き穴を作ると設計士に聞きました。両隣りの家にも畑との間に５０ｃｍぐらいの擁壁があり雨が降ると翌日も水抜き穴から雨がチョロチョロ流れ出ていますがＵ字溝があり雨水はそこに流れます。うちの土地にはＵ路溝がなく以前住んでた方が雨が降るとしばらく芝がビショビショになって困るという事で水抜き穴を業者に頼んでコンクリートで埋めてもらったとの事です（お隣りさんから聞きました）。水はけは悪い方だと思います。
そこで新たに１ｍ作られる擁壁とうちにある擁壁との間にＵ字溝を入れて欲しいと設計士さんに言ったら雨水は基本的に道路の下水道に流れるようにするから、その水抜き穴からは染み出る程度なので擁壁の間の３ｃｍには染み出た水を吸収するように砂を入れますと言われました。私はこれ以上水が出てきては困ると思い言ってはみたのですがもし水が困るくらい出てきたらそちらに細いＵ字溝を入れてマス？まで持っていく事も出来ますのでと言われました。その場合うちの土地にＵ字溝を入れるのが妥当なんでしょうか？
市役所にも聞きに言ったのですが、Ｕ字溝を入れたらその雨水の行き場所がなくなるし染み出る程度だと思いますよ。心配なら雨が染み込みにくいように粘土づちを入れるように業者に連絡しときます。と言われました。粘土づちを入れるのがいいのかもわかりませんし、本当にこれ以上雨水がこないのか心配です。分かる方、いろいろ教えていただけたら大変助かります。宜しくお願いします。ｍ(＿ ＿)ｍ
[スレ作成日時]2008-03-30 16:48:00
擁壁の水抜き穴について
|
10:
戸建て検討中さん
[2019-10-13 22:24:53]
|
水がでることは承知で購入しましたが、
同じ並びの、家の後ろは全く水穴から水が出ず、うちの土地の水抜き穴四個から集中的に水がでてくるため。うちの土地だけ川のように水がたまり、雨上がりも水が出続けています。
購入した後ですが、こんなに集中的に水がでていると、家の持ちなど、湿気等心配です。
その場合売主は側溝をつけるなど対応してくれますか？