住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[4983: 戸建て検討中さん]

契約前の者です。金額が妥当かどうかと少しでも金額を安くしたいです。アドバイスをください。
福岡市内在住でＪアーバン検討中
奥様ファーストの広告プランです


本体工事金額20210000
値引き2733726
本体工事合計21063110

オプション工事
深基礎405744
ガードマン、小運搬割増　298507
案外割増　418909
PHV専用コンセント　28208
バルコニー部品　23133
稼働棚　サービス
カウンター　サービス
キッチン附帯　サービス
バス　95492
坪割増 1526000
バルコニー379500
オプション工事合計　3586836

附帯工事
ナノイー発生器　サービス
給排水工事　597014
エコキュート　459700
太陽光パネル　サービス
照明　180176
附帯工事合計　1236890

外構 1500000

諸費用
確認申請料 150000
敷地調査料　105000
設計料　703950
長期優良住宅申請料　120000
その他申請料　60000
印紙代　10000

その他
土地12250000
仲介手数料470250
水道加入金77000
登記費用土地　300000
登記費用建物　300000
融資費用　74200
その他合計　13471450

総額40764295