住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[4782: 口コミ知りたいさん]

>>4780 名無しさん

初めまして。
現在住友不動産でJ・レジデンスの一戸建てを建てようとしています。
地域差はあるかも知れせんが、これまで経験した事を書かせていただきます。
本体費以外に諸経費(設計費や役所申請書や登記費用)210万/水道　ガス　電気　仮説建具　120万
後は銀行でローンを組む場合は借入金額の2.2%が諸費用で掛かります。
気をつける点はたくさんあります。
奥様ファーストの家
大量取引の安価なキッチン・バス・洗面・トイレが付いているのと、Panasonicが標準使用なので、他のメーカーを選ぶと費用がかなりかかります。
太陽光システムですが、設置費・金利負担というプランは気を付けて下さい。売電分をクレジット会社が持ってく場合があります。
照明はダウンライトを選定すると一坪あたり約5000?10000円程度掛かります。家具やカーテンは今のところ不明です。
後は各設備の標準仕様を確かめておいた方がよいかと思います。
標準はあって無いようなものです。と言ってくる場合がありますのでお気を付け下さい。

私は引き返せない状態になっているので、値引き対応で進めています。