芽吹きの杜ってどうですか★7

[匿名]

早くもパート７です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/88080/
前々スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/71109/

[748: ご近所さん]

ちかくでバーベキューとかしてるんじゃないですか？
うちの回りは特に匂わないけどなぁ。

[749: ご近所さん]

そうですか…。深夜にも臭いがしたので
バーベキューではなさそうです。なんなんだろう。

[750: ご近所さん]

深夜も匂うってなんか嫌ですね。
何丁目あたりですか？

[751: ご近所さん]

駅から近隣公園のあたりまで断続的に臭ってました。
風向きが微妙でどこから臭ってくるのかはわからず…。
でもここ数日は臭わなかったです。
しばらく様子を見ようと思います。

[752: ご近所さん]

犬猫追い払いように、誰かが木酢液をまいたのでは？

[753: ご近所さん]

なるほど、そうかもです。
けっこうなスモーク臭らしいですね。
ちょっとスッキリ(^^)

[754: 周辺住民さん]

日大前駅のあたり工事してるけど何ができるの？

[755: 入居済み住民さん]

AHCの完成住宅、かなり売れ残ってますね。
それとも来春入居予定なのかなあ。
まとめて一気に造った方が工費が節約できる、と前に聞いたことがあるけど、
売れなきゃしょうがないですよね。

[756: 入居済み住民さん]

　
　　駅前の大通り沿いに　モスバーガー　が出店するそうです。

[757: 匿名さん]

>>756
!!!
それはうれしいな！
いつごろですか？

[758: 匿名さん]

>>756
モスは岩佐不動産の並びですか？？

セブンとトヨタホームの並びの広大な土地にまたまた長谷工のマンションが建つみたいですね！！

[759: ご近所さん]

>>758
マンションか〜(-_-)

[760: ご近所さん]

モスバーガー待ってました！！
薬園台まで行っていたので助かる。

しかし、今どきドライブスルー付だろうけどそんな土地残っている？
駅前のマンションギャラリー跡地は好立地だけどマックと近すぎないか？
岩佐不動産の隣は個人の家のようだけど・・・。

マンションの1階のテナントは何なんだろう・・・。

[761: ご近所さん]

>>758
7階建てらしいですね。駅前の半分。

[762: 匿名さん]

モスバーガーは何処にできるの？

[763: 匿名さん]

モスの情報はどこからだろ？？
にしても グランソシアのマンションの店舗が気になりますな。。

[764: 匿名さん]

マンションにテナントが入るんですか？

[765: 匿名さん]

岩佐不動産のホームページにのってます。
貸店舗として2店舗で、そのうち一つは「済」になってましたね。

[766: 入居済み住民さん]

以前も話出てましたけど、夜７時頃から９時位にしょっ中焚き火するのやめて欲しいです。今朝は朝から燃やす苦い臭いが洗濯物に付き最悪でした。
もう５年以上悩まされていますが、夜駅に子供を迎えに行く位の時間で、髪や服まで焦げ臭い臭いが帰っても取れず毎回腹が立つんですけど、5丁目付近で自宅で燃やされてるお家知りませんか!?

[767: 匿名さん]

薪ストーブって、素敵。

[768: 匿名さん]

ウチは６丁目だけど朝晩、北風に乗って在の方から焼いてるにおいが漂ってくるよ

[769: 入居済み住民さん]

この近くに燃やしている工場か何かがあるのかな？

[770: ご近所さん]

畑だと思います。

[771: 匿名さん]

焚き火の件は実際に言ったほうがいんじゃないですか、直接かどこかを通して間接かまでは存じないのですけど。。

それと畑、これって住んで初めてわかるので想定外のことですよね。
これもどうしたものか。。
お役所とかに言えばいいのかなぁ。

自分が物件探しをする時の予備知識にしておきたいことです。

[772: 匿名さん]

畑がもともとあった所に後から越してきて、苦情って。。。モンスターですか

[773: 匿名さん]

いや、野火はいまや禁止されてるから

[774: 入居済み住民さん]

マックの南側の空き地（造成中）は　ガソリンスタンド　建築中です。

[775: 匿名さん]

＞＞774　わりと近いですかね。
車ユーザーにはありがたいことだと思います。
気になることといえばＧＳが有名になってここを目指して来る車が増える、とか？？

でも区画には特に無縁でしょうか。

野火の話がありますが、あれは遠くから見て火事と間違われるときがあると思うので、やっぱりこの意味でも何とかならないのかなあと思いますが。。

[776: 入居済み住民さん]

ガソリンスタンドですか？何処のメーカーですかね？

[777: 匿名さん]

こじゃれたパン屋もいいんですけど、狭すぎて。。。

子供と散歩がてらに寄れて、コーヒーと一緒にパンも食べれるピーターパンみたいなパン屋希望。一番近くてバラ園のサンブレッタなので。
ピーターパンもサンブレッタも、ワンちゃんの散歩の方々もいてとても和みます。

[778: 入居済み住民さん]

本当です
しばらく休んで　前面を広げてほしいです
すれ違うのも今は一苦労

[779: 周辺住民さん]

駅前のマンション、完売したみたいですね。

[780: 匿名はん]

よかったね

[781: 周辺住民さん]

マンション1階にはどんな店舗が入るのでしょうか？

[782: 周辺住民さん]

そういえば、モスバーガーが出来るっていう話はどうなったんでしょうね

[783: 入居済み住民さん]

セブンイレブン北側の空き地のマンション計画。
小学校の受け入れ体制は大丈夫か心配です。
販売主さん、調整済ですか？。大丈夫ですか。
お願いですが駅前のような高層はやめてくださいね。

[784: 周辺住民さん]

モスバーガーは、グランソシアのモデルハウスの跡地ですかね〜
そのくらいしか 土地が残ってない気がしますが・・

[785: 入居済み住民さん]

本屋さんがほしい　出来ればレンタルショップ併設で！

[786: 匿名さん]

そっか。
なんで皆さん他のマンションの話題に興味を持ってるんだろうって思ってたら、興味があるのはテナントってわけですね。

たしかにマンションができる際に下に何か入るっていうケースはよくありますよね。
何ができるんだろうって時はいつもクリーニングとか花屋さんとか、ベーカリーの入ったコンビニとか、けっこうこのあたりがよく予想されてる気がします。

ここは何でしょうね。

[787: 周辺住民さん]

北習志野の駅前のツタヤぐらいの規模の本屋＆レンタルショップがあるといいですね。
あと、センスの良い花屋さんが欲しい！

[788: 入居済み住民さん]

銀行、郵便局が欲しいなぁ！駅前にバス停はあるけど今後運行予定はあるのかな？

[789: 匿名さん]

青山フラワーマーケットみたいな花屋ほしいです！本屋、ツタヤ、銀行郵便局どれも同意です。

[790: ご近所さん]

JCNスマートテレビに契約してて、録画用のハードディスクが
アイ･オーデータの「HDCA-U2.0CWC」の人は要注意。
再生かるとカクカクしたり真っ黒になって
再生がストップする不具合がチラホラ出ているらしい。
そしてアイ･オーデータのサポートはめちゃくちゃ電話がつながりづらく
販売元のJCNに頼んでもうちからは修理の依頼はできないの一点張り(-.-#)

[791: 入居済み住民さん]

駅前マンション入居始まりましたね・・・
電車混むのだろうか・・・

[792: 入居済み住民さん]

280邸ということは、200人以上通勤者が増えるのでしょうか…もう日大前からは座れないかも。

[793: 周辺住民さん]

マンション計画が まだあるので近い将来さらに座れなくなるでしょうね。

[794: 周辺住民さん]

今でもほとんど座れないのでは？ 通学時間帯なら、日大の学生さんが大量に降車した車両で、運良く空席にありつけるかどうか^_^; それ以外は無理！
八千代緑が丘まで健康のために歩きますかね〜

[795: 入居済み住民さん]

坪井東６丁目の　つぼすみれ公園　の北側の畑に　菜の花がが咲きほこってます。
　
　見に行ってみましょう。

[796: 周辺住民さん]

船橋日大前の通りは今こぶしの花が満開で綺麗ですね。

桜ばかりが持て囃されてますが
あのコブシは見事です。

[797: 契約済みさん]

東警察署の坂を下ったところのエッ〇は噂通りマジでヤバイです。
どうヤバイのかは、この辺のＧＳとかディーラーとか自工の人に聞いてみるといい。
有名だから。

[798: ご近所さん]

清水の開発で、餌場を追われてせせらぎの道に出てくるキジの
親子を追い掛け回してけ散らす子供とそれを放置する親・・・

誰かに怒られてたけど、親は頭悪そうだったし駄目だなありゃ。

[799: ご近所さん]

清水じゃなくて長谷工の所だね。
キジは縄張りがあるから移動難しいし
あの辺だけでは十分なエサを確保できないだろうに。

[800: 周辺住民さん]

やはり、マンションが建ったせいなのかな。

[801: 入居済み住民さん]

しかし街道沿いでもないのにGSできちゃうんかねえ。
通過する車ばかり増えそうで憂鬱。

[802: 匿名]

こどもを幼稚園に送ったあと、せせらぎの道端で大きな甲高い笑い声で、井戸端会議している専業主婦。毎回毎回迷惑なんだよなー。まわりのこと考えないのか。あの笑い声まずい！響くしかなり近所迷惑だ！せせらぎに立て看板で注意してほしい

[803: 周辺住民さん]

岩佐不動産の横は ヘアーサロンと昼間喫茶店の夜はBARになるお店みたいですね。今月下旬にはオープン予定らしいです。

[804: 周辺住民さん]

岩佐不動産横のお店、5/15と張り紙がありました。世界のビールとワインが楽しめるバーのようです。昼間はオーガニックコーヒーを出すカフェらしいですよ。とっても楽しみです！

[805: 匿名さん]

＞＞８０２

まだそれは可愛いもんだと思う。今日ひさしぶりに日大前行って驚いたわ。
ファミマの前でタバコ吸ってる主婦がいるんだよ。
品がなくて、ここの住人とは思えないけど、ここの住人なんだよね。
街びらき当時はここの奥さんたちの品の良さが話題になっていたけどね。
タバコを人前で吸わないし、くわえたばこもしなかったというか見かけなかったと思うけど。
あと通り抜けになったせいか、住民だけしかいなかったときと異なって
コンビニの客層が悪くなったね。置いてある雑誌も成人向け多くて
前からこんなにあったか？？と思ってしまった。
車も夕方のせいか凄く通るね。

[806: ご近所さん]

芽吹の杜が変質したのは確か。

今度は新しい格安マンションがまたできるし。

これ以上変わらないでくれ。

[807: ご近所さん]

長谷工の歩道を占用しての工事、人がすぐ脇を通ってるのに平気でミニショベル動かしてて危ない。
せめて「人が通ります」の注意喚起ぐらいはしてほしい。(-.-#)

[808: ご近所さん]

こんなところに書き込む前に、その場で監督、警備員に言えばいいのに。

[809: 匿名]

毎日毎日長谷工マンション工事うるさい
工事で揺れることもあるし。7階建てなんてとんでもない。計画変更してほしい。マンションなんてやめてほしい

[811: ビギナーさん]

ファミリーマートからユニオンゴルフに向かって上っていくと行き止まりの先、パチンコ屋の横が整地されているようですが
道路でも出来るのでしょうか？
あと八千代緑が丘の明治ゴルフが移転して15階マンションが出来るそうですが、ユニオンゴルフの横の緑が丘に抜ける道路が
作られる予定はあるのでしょうか？

[812: ご近所さん]

こんな感じに区画整理したいそうですよ。ご参考まで。

西八千代北部地区　土地利用計画図（PDF）
http://www.city.yachiyo.chiba.jp/content/000038245.pdf

[813: ビギナーさん]

ありがとうございました。
ユニオンゴルフのショートコースを道路が通っていますがどうなるのでしょうね。

[814: 匿名さん]

おお、区画整理のＰＤＦありがとうございます。
道路の状況が全体的に見通しが立ちにくいような感じになっていますが
全体区画整理の様子から推測していく感じになっていくのかな？

街はまだまだ変化を続けています。
いい方にどんどん変わってくれることを願うばかり。

[815: ご近所さん]

昨日の午後9時30ごろ、坪井近隣公園の交差点で車の中からロケット花火を打たれた。
その後、無灯火のまま八千代方面から坪井小のほうへ逃げていった。
車種はエスティマ。地元の人じゃないかもですが、みなさんも気をつけて。。。

[816: ご近所さん]

近隣公園にゴミが散乱してましたけど、坪井祭りのあとからですか!?
ひどい始末です。

[817: 周辺住民さん]

日大前駅から見下ろす街並みも気に入ったので数年前購入しましたが、あんな高いマンションが建ち、ガラリと雰囲気が変わってしまって残念です…
一軒家ばかり建つのだと思っていたので

[818: 周辺住民さん]

駅前のマンションが出来て、空が四角く切り取られてしまったのは残念でした。
でも、マンション購入者の方にとっては、日大前のランドマークだと思われているようで…。
価値観の違いって難しいですね。

[819: 入居済み住民さん]

駅前大通りの　ちとせクリニックの北側の空き地に　コメダ珈琲　が出店しますね！

今日から工事始めています。

[820: 入居済み住民さん]

コメダ珈琲嬉しい!!
千葉ニュータウンまで行ってたからな～

[821: マンション住民さん]

818さん
逆もまた然り、とまでは言いませんが、
駅前にマンションができてしまってはいけないのでしょうか？
自分本意なご意見に思えて、マンションに住む者としては非常に残念に思いました。

[822: ご近所さん]

戸建ての方も、共同住宅の方も、賃貸の方も、仲良く情報交換していきたいです。

街を造り上げて行く大切な仲間ですから。

私にとって、ここでの情報は、とても貴重な物です。

これからもヨロシクです。

[823: 周辺住民]

コメダ珈琲の工事ってもう始まってるんでしょうか？
早くオープンしないかなーと今から楽しみです！

[824: 周辺住民さん]

既に基礎は出来てますよ。

[825: 匿名さん]

コメダ珈琲嬉しいかな？
正直疑問です。
前評判期待だけが大きい気がしますよ。
ここにある小さなカフェのようなものがもう一つできたほうが
この町にふさわしい雰囲気が醸し出されるような気がします。
外観だって、すきやや一連の商業施設と大差ないです。
そういうものがもう一つできてもここのイメージアップにつながらない。
マンション外観を嫌だというならもっと嫌です。
値段も高いから学生ははいらないだろうし、ここの住民対象でしょう。マンションが２棟になるし。

[826: ご近所さん]

コメダ珈琲12月上旬オープン予定とありましたよ。

[827: 匿名さん]

商売になるかな？
地元専用になるでしょ。
たしか珈琲１杯４００円だと思った。
ビーフシチューは９８０円で少しだし。
クリーム類やケーキは今１．
美味しいのはあんバタのトーストかな。これと珈琲たのむとそれだけで８００円くらいだよ。

[828: ご近所さん]

匿名コミュニティなのでしかたがないと思いますが、せっかく楽しみにしている方がいるのに否定的な意見を出してわざわざ水をささなくてもいいのではないでしょうか？

もちろん、あれができればいいのにという希望はありますが、FCなのかわかりませんが企業側もここならやっていけると思って出店するんでしょうし、高いと思ったら自然と足も遠のくでしょうしそもそもここまで急成長していないと思います。

潰れたら「ほら見ろ」と心のなかで思っていただき、楽しみにしている方を暖かく見守っていただければと思います。

あまり更新はありませんが、せっかくのコミュニティですので楽しい情報交換がしたいです。

[829: 周辺住民さん]

> 楽しい情報交換がしたいです

同感です。批判的な意見もありますけど、私はコメダが楽しみですよ。
駅前のマミーマートが改装のため、9/19 19:00から9/25 9:00まで
閉店するようですよ。買い物が不便になりますね。

[830: 匿名さん]

コメダがでることになったのもマンションが２物件できて人口が増えるおかげもあるのでしょう

[831: ご近所さん]

>>No.829さん
マミーマート情報助かります！
けっこう長い閉店ですね〜。

[832: 匿名さん]

＞＞８２９

ここは住民板ですか？
住民が意見交換するところ？
この地区の戸建てを検討するための板ではないですか？

[834: 周辺住民さん]

駅前のマンションの一階店舗のところは 小規模保育所になるみたいですね。
マンションの管理組合理事会議事録に記載されていたみたいです。

[835: 周辺住民さん]

二つとも保育所ですか？

[836: 周辺住民さん]

>>835
確かにひとつだと大分狭い気がしますね。

[837: 周辺住民さん]

新しいマンションを建設中だけど、住民が住み始めてまた子供たちが増えれば、坪井小は更にマンモス学校になるんでしょうね。

[838: 匿名さん]

マンションのほうが子供が小さい気がしますからね。
まあひと時のことでしょう。
１０年もすればすっかり子供も少なくなりますよ

[839: 匿名]

マンション建設も微妙だけど、、せせらぎタウン？の住民のマナーも悪すぎる。平気で立ち話、こども放置。専業主婦てこんなもの？。マンション建設反対とか掲げてるけど、あなたたちの振る舞いも考えたらと感じます

[840: 土地勘無しさん]

立ち話のどこが悪いんだか。立ち話するような知り合いがいない奴の僻みか？

[841: 匿名]

言葉少なでした
立ち話はいいですが。。通行の妨げはよくない気が。通るひとが困っているのをみかけました。ど真ん中ではよろしくないかと。私なら少し端によりますよ。

[842: 周辺住民さん]

日照、景観の観点からマンション建設反対または変更は周辺住民さんの切実たる思いだと思います。
今後、数十年の住み家として、お子様の環境として、最善を尽くすべきだと思います。

立ち話しの件とは次元が違います。

周辺住民さん頑張ってください。

[843: ご近所さん]

マンションが建つと、確かに地区の景観は変わるでしょうが、
美観が悪くなるほどではないと思います。それよりも、
反対運動の貼り紙自体が景観を損ねていると感じています。

日照に関しても、あれだけ大きな土地が空いていたのですから、
マンションが建つリスクは、前もってわかるはず。今頃
文句を言うくらいなら、最初から別の物件を選ぶべきです。

法律・条例は満たしているのでしょうから、建設計画の
変更は現実的には無理ですよね。補償金を貰うために
ゴネてるだけだったら嫌だなぁ。業者側が支払う必要性も
無さそうですけど。

[845: 匿名さん]

>>842

高さ制限もなにも無い土地なんでしょ？

【無い】のであれば、よほど、風紀等に問題のある建物で無い限り、
文句は言えないと思います。行政も何もいえないと思います。

そもそも駅前が中高層地域であることを知っていて、ここを購入された
のではないでしょうか？

もっとも、多くの人が購入対象とすることが稀な千葉の船橋エリアなので、
景観による資産価値の変化は大きくないと思われます。

[846: 匿名さん]

建設反対の張り紙はほんとにやめてほしい。
景観損ねるというか、そもそも筋違いの主張を声高に
しているのがみっともないし、そういう住人が多いと思われる。当たり屋の論理と一緒では。
よほど変な施設ならまだしも、買う前にわかってたでしょ、この程度のリスクは。。。

[847: ご近所さん]

あの張り紙に対してそんな嫌悪感を抱く感覚がわからん。

[849: 匿名さん]

ここは検討板。住民の喧嘩の場ではない。いい加減にしないと、832に怒られるぞ。

[850: 周辺住民さん]

でも確かにあそこにマンションが建つリスクは予想できましたよねー
何かしらの店舗のが良かったけど。。。

[851: 匿名さん]

予想できたかな？
ここは戸建ての街だし、マンションは駅前だけだと思っていたよ。
そのマンションだって最初のデベのときは住民が大反対して一度とりやめになった。
最初のデベのほうが大手だったと思う

[855: 匿名さん]

遠くからこの町を見てみれば良いんじゃないか。
とくに北習志野からとは反対の方向から。
起伏のある街に戸建てがゆったりと作られている。
初めはみんなここを戸建ての優良な町にしたかったと思うけどね。
だから最初のマンションに反対した。時がたって住民が多くなくてはということで
駅前マンション建設は黙認した。今度のマンションは戸建ての真ん中にたつ。
どんな風景になるか、考えたくない

[858: 匿名さん]

＞＞８５２

ＵＲの芽吹きの杜のコンセプト見てみれば。
戸建ての街として売り出している。芽吹きの杜というならね。

[860: 匿名さん]

法律で何も問題がなければマンションが建つのは仕方がない。
この街は当初戸建ての街でもあったが、それは開発会社がプロジェクトとして進めた話であって
あくまでそういったコンセプトだったってだけ。

今後も空いた土地にマンションは建っていくでしょ。

[861: 入居済み住民さん]

戸建てがコンセプトの街ではないね。
都市計画図を見ればわかること。低層エリアと高層エリアに区分されている。
開発スピードの違いで先に低層エリアに戸建てが出来ただけ。ただそれだけのこと。

[862: 周辺住民さん]

>>861、860、852
その通り！
嫌なら周辺の土地を買い占めて、戸建て以外使用禁止とかにすれば良い。
それか、国会議員になって、コンセプト＝絶対厳守の法律でも作りな。

[863: 匿名さん]

ここにマンション建ててもうれないよ。
この町見て戸建てよりマンションが良いと思う人間は多くない。
よほど安い値段ならわからないけど、高い東葉高速払って激安マンションならペイしても
ほどほどの値段なら買わない。もう少し運賃の安い路線に戸建てを買うという選択肢になる。

[864: 匿名さん]

＞８６１

今度のマンションは高層エリアなの？

[865: 匿名さん]

>864
861に代わって回答。この辺りの高さ制限は10m・20m・制限なしの
3種で、建築中のマンションの場所は20m。駅周辺の制限なしを
別格としたら、一応高層エリアになるかな？

さらに法規制を書くと、都市計画法による用途地域は「第一種
住居地域」で、せせらぎの逆側の「第一種中高層住居専用地域」より、
2段階も規制がゆるい場所。分類上は旅館や小規模な工場も
作れるような場所なんで、戸建てを前提とした地区とは言えないと
思う。

[866: 匿名さん]

そういうことを周辺住民は知っているの？

[867: 匿名さん]

>866
高さ制限や用途地域の指定くらい、船橋市のホームページで
見れるから、周辺住民も知っているんじゃないかな。

インターネットで「船橋市地図情報システム」を検索して、
「都市計画決定情報」のリンクをクリックすればOK。
用途地域ごとにどんな規制があるかは、Wikipediaとかで
調べれば判る。

ちなみに、芽吹きの杜周辺独自の規制についても、船橋市の
ホームページに載っている。参考までURLを載せとく。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/machi/keikan/0001/p000148_d/fil/ni_...

建設中マンションの場所は、この資料で「沿道地区A」に
指定されている。「センター地区を補完するための各種生活
利便施設等の誘導を図る」と書かれているので、戸建てを
前提とした地区には見えない。

[868: 匿名さん]

>>862
三井、阪急、フジ、あなたはどちらの業者の方ですか？
マンションが売れないと困るという切実な思いを感じますが。

[869: 周辺住民さん]

>868
不利な流れだからって、論点そらしてんじゃねえよ。

[871: 匿名さん]

>>869
マンション建設決まってるし、建築中なので、有利も不利もないと思いますが。ただ、ここまで言葉が悪くて熱くなる人ってどんな人か興味ありますね。

[872: ご近所さん]

駅前マンションの住民です。これからできるマンションが非難されているようですが、こっちも色々思われてるんでしょうか？別に悪いことしてるつもりはないのですけど、受け入れてもらえてないようで、残念です。同じ坪井の住民なのですから、仲良くしたいものです。

[874: ご近所さん]

駅前のマミーマートの横の駐車場の土地に、銀行、郵便局、花屋、本屋、レンタルビデオ屋とかが入った施設できないかな。コメダ珈琲より安いコーヒーショップとかも。

[875: 購入検討中さん]

幕張千葉ＮＴ線の見直し検討
http://www.kd-net.ne.jp/sample_data/kiji/detail/274291

[878: 匿名さん]

あげときます。

[879: 周辺住民さん]

コメダが明日からオープン！かと思いきや、お客さんらしき人がたくさん入ってました。
クーは相変わらず混んでるし、駅前のカフェもいい感じ。
ほんとうに小さくてもいいから花屋と郵便局と本屋さんが出来れば、どんなにいいか。

[880: 匿名さん]

あと、おとうさんが帰りに寄れる小料理屋。

[881: 周辺住民さん]

静かな街、静かなスレ。
いやむしろ静かすぎ。
とりあえずあげとくけど、
なんかネタないでつか？

[882: 匿名さん]

新しく出来たコメダはどうなんですかね？
駐車場は賑わってるようだけど。

[883: 匿名さん]

コメダってね、前評判のほうがいいよ。
珈琲もシロノワールも普通で高い。
唯一、座席がのんびりするからその値段入っているかな

[884: 周辺住民さん]

881です。

ふむふむ、またまた閑古鳥。
相変わらずの閑静すぎるスレですな。
この街、ネタなさすぎw
（そこが良いところでもあるが）

コメダもたまには良いですな。
すき家なんかよりずっと使えますわ。
みそかつサンド、美味しいし。

閑古鳥といえば、
鳥つながりでキジは最近元気なの？
以前は駅前の森でよく見かけたが…

[885: 周辺住民さん]

日大駅とマミーマートの間の角地は今後何が出来るのかな？あそこの土地は高いだろうからちょっとそこらの店じゃやってけないか。。メジャーな店を期待します。それかやっぱり、郵便局がよいかな。。

[886: 匿名さん]

郵便局はマックスバリューの方にあるから難しいでしょうね。マックの隣にガソリンスタンドが来て欲しいと願ったのは叶いましたが、マミーマートの隣には、銀行の支店ができてくれないかなと願ってます。京葉銀行は、はぐみの杜の方にできちゃったから、都市銀か、千葉銀、ちば興銀あたりでしょうか？軽い資産運用ができると嬉しいです。

[887: 匿名さん]

銀行は無理でしょう。できあがった街ですから。はぐみの杜はこれからだしユーアール関与の街ですから
銀行はいろいろな理由で出店してきます。
もうからないところにはでないということです。

[888: 匿名さん]

URは、デベとかに売り払った後は、何もしないと思うよ。
東急リバブルとかみたいに、「売ったら」、今度は「売ってください」と言うように、沿線の土地をURは転がさないからね。
東急なら、売るために商業施設誘致、駅舎の美化、極めつけは、マンション住人の利便性のために、線路の上に遊歩道(橋）まで作るよ。
街から出なくても、ほぼ全部揃うから、こっちの世界においで！！

[889: 匿名さん]

そういう意味ではありません。ＵＲと金融機関の関係はいろいろあり、銀行にもメリットがあるからこそ
出店するのです。
芽吹きの杜は民間主導の開発ですよね。
だから金融機関はでてこないのです

[890: 匿名さん]

芽吹きの杜もURでしょ。
www.ur-net.go.jp/kankyou/funabashi.html

[891: 匿名さん]

>883

コメダって、たいしたこと無いよ。

関東では、今まであまり知名度なかったけど。
名古屋方面では、ただのファミレスみたいなもの。
稲沢とかだと、田んぼの真ん中に店構えてるようなところ。

そんなに騒ぐようなものじゃない。
ガストが出来たって、騒いでるようなものだよ。

[892: 匿名さん]

ル フォンソレイユのモデルルームところ 2億5
千万で売り出されてますね〜
事業用地で売り出されてるんで 何が出来るか楽しみです。

[893: ご近所さん]

駅前の街づくり館、取り壊しに向けて着々ですね。
お役目御免ということでしょうか。

[894: 周辺住民さん]

野菜直売所は駅の改札前でつづけるみたいですね。

[895: ご近所さん]

跡地は何になるんでしょうね。

[896: 匿名さん]

せせらぎの道からマンション反対の貼り紙が無くなり、すっきりした。

[897: 周辺住民さん]

先に住んだ者だからと利己的な主張ばかり掲げて、
せせらぎを通る度に情けない気持ちになりました。
一軒だけ最後まで往生際の悪い家があって
本当にみっともなかったですね。

幼稚園なり学校なり、あるいは近所付き合いなり、
自分たちだけでなく家族の皆がこれからルフォン住民と
関わっていくことも少なからずあるでしょうに。
互いに本心を窺いしれない限り、わだかまりしか生まれません。

[898: 入居済み住民さん [男性 50代]]

マミーマートと駅の間の空き地。１階が店舗のマンションが立つみたいです。
郵便局があると嬉しいです。

[899: 周辺住民さん]

私は、ビデオレンタル店かアコレ（イオン系列の小規模店）が入ると嬉しいです。

[900: 匿名さん]

ここって、郵便局も、レンタル屋も無いんだ。
他の店も安いチェーン関連みたいだし、その上、鉄道会社も金が無い。
早々に寂れていきそうな気配 . . .

[901: 匿名さん]

郵便局もレンタル屋もないのは本当です。
安いチェーンがいくつかあるのも本当です。
でも　珈琲豆の店、喫茶店、パン屋、ケーキ屋、寿司屋、イタリアン等もありますよ。
公民館やスポーツクラブもあります。
自転車で北習志野方面へ行けば、郵便局の本局もあるし、東図書館もあります。
緑が丘へも自転車でそう遠くはありません。

[902: 匿名さん]

ここって、まだ新築物件あるの？
それとも中古売却待ちエリア？
ポストに「売ってください」チラシって、投函される？

[903: 周辺住民さん]

売ってくださいチラシ、時々投函されますよ。
新築マンションも今年建つものもあるし、駅前に新しいマンションが建つという話もありますね。

[904: [男性 40代]]

横から失礼します。
903さんの言われる駅前にマンションが建つ話とは、
グランソシアのモデルルーム跡地に建つ予定の
3階建て賃貸マンションとは別のことでしょうか？

[905: 周辺住民さん]

>>904さん
モデルルーム跡地のマンションの事です。
賃貸マンションだったんですね。それは知りませんでした･･･。

[906: 匿名さん]

ルフォンの掲示板で、せせらぎに居るママのマナーが悪いと話題になっています。

[907: 匿名さん]

>>906
まぁ、船橋は博打、風俗が盛んな労働者階級のベッドタウンイメージだから問題無い

[908: 匿名]

>>906
そちらの掲示板でマナーが悪いと書き込まれた方でしょうか？

平日勤めに出ている会社員ですが、土日のせせらぎを歩いている限り、マナーが悪いと感じたことがありません。

むしろ親子でザリガニとりをするような微笑ましい光景をよく見ます。都会でなくても、こういう事かできる環境は限られていますし。

マナーが悪いと思われたならば、その場で注意する勇気をお持ちになられたらいかがでしょうか？

[909: 匿名さん]

>>908
書き込んでるのは私ではありませんよ。

[910: 周辺住民さん]

マミーマートと駅の間で建築中の建物のテナントに　魚民・クリーニング取次店・美容室　が入るそうです。
これで、飲み会の場所が出来た！
２・３階は賃貸住居、せっかくの駅前なのに有効活用できなかったのか…？

[911: 周辺住民さん]

クリーニング店と美容室は 他にもあるし要らないなぁ。。

[912: 周辺住民さん]

飲み屋ができるのは嬉しいけど、もう少しおいしいお店だと良かったですね～
まぁ贅沢はいえませんが･･･。

[913: 匿名さん]

魚民• • •まあ 日大生には嬉しいんじゃないですかね。

[914: 入居済み住民さん [男性 40代]]

せせらぎの道にあったグミの木、なんで伐採しちゃったの！？
冬の間の小鳥たちの貴重な餌場だったのに・・・！
毎年あそこに隠れているアオジを探すのが楽しみだったのに。

もしかしてマンションの住人が景観か何かでクレーム付けたん？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[915: ご近所さん]

>>914
そういう書き込みするの、止めて下さい。芽吹きの住民全体が誤解されます。

マンション住民の皆さん、気を悪くしたらすみません。品位がないのは、ごく一部の人間だけです。

[916: 入居済み住民さん]

芽吹きの品位（爆笑）

[917: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

駅前にイルミネーションが点灯しましたね

[918: 入居済み住民さん]

この地域に最初の頃に住まれて立派なお家を建てた方は、小さい戸建やマンションが増えたことをどのように感じてるのでしょうか。
居住歴が浅い自分でも雰囲気変わったなと感じます。

[919: 周辺住民さん [男性 40代]]

日大前の駅前に何やら工事してましたが、
防犯ボックスが設置されるんですね。

ATMかと思っていました。

地域の治安向上に期待大ですね。

[920: 周辺住民さん]

防犯ボックスってこんな感じなんですね。
http://www.asahi.com/sp/articles/ASHCF4FXCHCFUDCB00F.html

坪井地区は今も古和釜駐在所が受け持っているみたいなんですけど、住民も増えてきたのて交番ができれば良かったと思います。

[921: 周辺住民さん [男性 40代]]

日大前駅西口の駅前から薬学部に向かう道沿いに空き地があるので、そこに交番ができたら良いなと思います。あそこの土地は何かできる予定はあるのでしょうか？

[922: 匿名]

西口の空地？
あそこは日大の敷地です。
たまに学生が測量実習したりしてるので、あのまま手付かずかと

因みに駅西口も道も元？日大の敷地です。

元？とつけているのは、売ったのか、貸しているのか不明な為です。

[923: 周辺住民さん]

駅東口のロータリーによく路駐してた白い車、
ようやく取り締まられたようですね。
昨日、警告のシールが貼られていました。

そもそも、近くに防犯ボックスができたにもかかわらず、
よくもまあ頻繁に路駐してたものです。
その神経が理解できません。

[924: 周辺住民さん]

ルフォンソレイユのマンションギャラリーの跡地、歯科医院になりましたね。

[925: マンション住民さん]

歯科医院も良いのですが、レストランか何かが
良かったな…

[926: 周辺住民さん]

坪井近隣公園交差点からはぐみの杜に抜ける道の老人介護施設の横の土地に 集合住宅兼店舗が出来るみたいですね。 何の店舗が入るかな〜

[927: 匿名さん]

評判や混み具合を含め、この辺りのおすすめ歯医者はどこになりますか？

[928: ショコラ]

私は、ゆめまち習志野モールにできた「どれみ歯科」に週１で通っています。
休日はなく、毎日遅い時間まで営業されているので、通いやすくてとてもいいです。
院長先生も責任を持って、歯を美しくすることにこだわってくださり、いい印象です。
最もいいのは、０歳児がいるのですが、受付の方が子守りしてくださること。
平日午前中は保育士さんがいらっしゃっているようです＾＾

[929: 通りがかりさん]

せせらぎの道で、少し濃いめの色のゴールデンレトリバーに犬が噛まれる事件が発生しています。凶暴なゴールデンですので、散歩される方は気を付けてください。飼い主は毎回、逃げてしまいます。

[930: 名無しさん]

929
あの犬ほんとどうにかしてほしい。
この前0時頃に帰ってきた時その犬が走り寄ってきて、噛まれはしなかったけど飼い主の人も全然なんとかしようとしないし結局100ｍ以上まとわりつかれた。

[931: 通りがかりさん]

ルフォンの路上駐車は何とかならないですかね？
敷地内にとめれば良いのに。
宅配業者も駐車禁止で取り締まられては困るでしょう。

[932: 周辺住民さん]

ＧＷ明けに、せせらぎの池付近で
ハトの惨殺死体が放置されていた模様。
近隣住民のみなさん、不審者にはご注意を。

[933: 通りがかりさん]

駅の西口の近くに分譲地ができましたが、なかなか工事が進まないですね。

[934: 名無しさん]

西口の分譲地 駅近なのに 住宅地じゃなんかもったいないですね！

[935: 名無しさん]

芽吹きの杜に住んでいる方、どこの幼稚園に通われていますか？八千代市も含めいろいろな幼稚園の見学に行きましたが、友達もいないので見学だけでは中身がわからなくて…。

[936: 注文住宅検討中さん]

>>935 名無しさん

木の実幼稚園でした。
可もなく不可もなく。
すこし変わった先生もいる。

[937: HMにお勤めさん]

>>934 名無しさん
西口にツタヤかコンビニが欲しいです。

[938: 坪単価比較中さん]

>>935 名無しさん

うちは古和釜です。
イベントや課外教室が充実してます。

[939: 戸建て検討中さん]

イエローハットの駐車場には何ができるのかご存知の方教えていただけますか

[940: 通りがかりさん]

コンビニ　ローソンみたいです。　

[941: e戸建てファンさん]

通過交通が増えすぎて296バイパスや新木戸上高野原線の事業化が待ち遠しいです。

[942: 匿名さん]

リストランテ ヴェントモデルノ 閉店しちゃいましたね。。

[943: 匿名さん‐評判気になる]

>>931 通りがかりさん
本当に邪魔ですね
住人は何とも思わないのかな？

[944: 匿名さん]

西口に分譲地や店舗ができてから路上駐車が増えましたね。
敷地からはみ出して通行の邪魔になるように車を止めているのもよく見かけるので取り締まって欲しいですね。

[945: 坪単価比較中さん]

>>944 匿名さん
確かに増えましたね。　
車だけではなく自転車も停められていますよ。
中途半端にスペースがあるから停められてしまうのでそのスペースを無くして反対側にも歩道を作れば
無駄が無くて良いと思います。

[946: e戸建てファンさん]

船橋日大前の駅前の駐車場が閉鎖になりましたが、何か建つのでしょうか

[947: 近隣住民]

マンションが建つようですよ。