何階が希望ですか？
| No.101 |
by 匿名 2011-10-21 22:38:52
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スレ主が最上階以外の投稿を認めたのは正解だろうね。
最上階はやめた方がいいだろう。 |
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| No.102 |
最上階は販売済み又は予算に合わない又は最上階は嫌いなど
いろんな理由でスレ主さんは検討してないということですよね？ １１階か４階より上かを悩んでるんでしょ？ なので最上階のコメントは不要ですよね。 違うのかな？ スレ主さんももう少しここに書かれているコメントを 絞ってほしいな。 例えば最上階は検討外です。とか 中層階の方の購入動機が聞きたい。とか そうしないと同じような内容の羅列ですよ。 そもそもマンションは立地や間取りなどで検討する方向も変化してくるし 単に階数だけで決定した人は少ないのではないかな。 １階でも庭付きが欲しいからという人もいるわけだし。 |
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| No.103 |
同意。
最上階は嫌いな人がほとんど。 最上階は避けなさい。厳命します。 私がアンチ最上階というわけではありませんよ。 |
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| No.104 |
>103
102です。 どうみてもアンチですよね？ 一応私は最上階ですがここでは１１階と４階より上をスレ主さんは 悩んでいるので最上階を選んだ理由は不必要と言いたかっただけです。 最上階はやめたほうがいいとは言ってないです。 |
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| No.105 |
角部屋重視で探していたところ、中古の最上階（角部屋）を買いました。
朝、下の階から子供が飛び跳ねる音が少しだけ聞こえてくるので、 その下じゃなくて良かった、と思う日々です。 今のところ休日にうるさくて起こされた事はないけど、 平日の朝7時過ぎに少し聞こえてきます。 目の前に２階ほど低いマンションが立ってますが、その上の眺望で 遥か遠くまで見渡せるので満足です。 |
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| No.106 |
最上階はお呼びでないよ！
最上階は嫌い嫌い。 |
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| No.107 |
↑速攻でネガスレ。
半端じゃない速さ。張り付き感出しすぎ。 |
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| No.108 |
スレ主さんへ。
うちは30階の13階。周りのマンションって13−15階なので、そのくらいがいいかな、と。 眺望も欲しかったし、あんまり高いところはちょっと苦手。 お値段もフロアごとで上がっていくし、そういった事情もあります。 11階はちょうどいいのでは？個人的にはそう思う。最上階は手が出ませんでした（笑）。 |
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| No.109 |
僕のこのみでは、スレ主さんからの情報で考えると2階か3階がおすすめ。
僕としては、高層階からの眺望より、街路樹の葉っぱ見ていた方がいつまでも飽きない。 実際、この前買ったマンションは、5階建ての2階。 政令指定都市の市役所から１５０ｍ離れただけの街中の建物。 ８ｍ幅の小川の向こう側の街路樹（桜）が見えるのを期待して2階にした。 車の騒音は、低層階より比較的高層階の方が音が伝わると言われているし、 日射しを遮るような濃い街路樹なら少しは消音効果も期待できそう。 また、排気ガスのにおいは風通しに関係しそうで、同じ面を向いている部屋なら 階による違いは大きくないのではと想像(はっきり言ってこれは分からない）。 |
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| No.110 |
ところが樹木の樹冠は5階程度が多く、電線は3階程度が多いため2、3階はよくありません。また、通行人、周囲ビルから見られ最悪のプライバシー環境です。
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| No.111 |
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| No.112 |
騒音も排ガスも109を避けて上層階へwww
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| No.113 |
低層連合は、どうか、みーさに眺望を認めてあげて！
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| No.114 |
まさに低層連合の下げ圧力だね（笑）
スレ主に11階買わせてあげなよ 酷いなー |
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| No.115 |
110さん
９のすれで ＞しいていえば、三階までだと、街路樹が邪魔で、眺望や陽当たりに影響がしそうな点があり、 とのスレ主さん話がありますよ。 電線については、スレ主さんの情報がないので何ともいえませんが、地下ケーブルの可能性も 有るので、スレ主さんが教えてくれると良いですね。 111さん ＞要約すると、、僕より上を買わないで。ですね。 これは、最上階至上主義の人の考えですね（＾＾ 112さん 自動車騒音については、中層階の方が低層階より響いてうるさいというには、一般に知られている事実です。 排気ガスについては、はっきり言って知りません。 |
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| No.116 |
そういう環境なら上の階にしたら良いのでは。
環境に不満があり、懐に余裕があれば階を変えるのもアリだと思います。 身近に、実際に似たような理由で、同じマンションの上層階に越した人も居ます。 私は生活するのに眺望必要無し派で、排ガスや騒音は気にならない環境で、 価格・移動の利便性（エレベーターでも階段使用でもOK）を鑑み、あとは元々一戸建てに住んでいたので高い所に住むのが抵抗があった・・・という理由で15階建ての3階を購入。 みーささんのマンションと違って9階以下の眺望は全く良くありませんが、個人的には満足です。 |
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| No.117 |
3階以下にしなさい。悪いことないから。
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| No.118 |
地下ケーブルだし、針葉樹がワサワサモサモサで音もシャットアウト！
冬も落葉しないから音波は通さずみーさを死守。 |
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| No.119 |
上に行けば空が近いよ。
青空と街並みの2つが欲しいなら１１階ですね。 |
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| No.120 |
低層階のみんな、ひでー。
スレ主なんか言えよw |
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| No.121 |
119さん
青空との距離を考えたら2階も11階も大差ないですよ。 地下ケーブルなら2階からも青空は近いです。 街並みは、一般的に2階の方が近くよく見えます。 |
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| No.122 |
>>121
スレ主さんは4階以上は眺望が良いと書かれているので逆に3階以下では良くないということを意味していると思います。 それで2階を勧める必要があるのでしょうか？ 低層階を勧めるのであれば4階でしょうね。 あと一般的に2階の方が街並みがよく見えると書かれていますが疑問です。 よほど周りの住戸から離れていない限り2階程度の高さだと隣の住戸が壁となってあまり街並みは見えないと思います。 低層階はそういったことを期待するよりも別のポイントに意義を見出す方が購入されると考えます。 |
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| No.123 |
ヒント： 消防はしご車の届く階層、東京都知事の住む階層
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| No.124 |
ヒント： 電線は２～３階相当（既出）
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| No.125 |
低層階は止めた方が良い。
マンションの魅力、眺望、外への開放感、日当たり風通りの良さ、虫が少ないなどが 低層階には無いし、庭がある、地上にすぐ降りれるなんて言うんだったら 一戸建てに住めよってみんな思うよ。 |
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| No.126 |
低層マンションも全力否定だなそれw
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| No.127 |
ヒント: 低層階の人気>>最上階
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| No.128 |
電線については今度現場見て確認してみます。
地上には無かったような気がします。 |
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| No.129 |
お金があれば、少しでも上階を買うのが、普通でしょう。
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| No.130 |
スレ主さんは
＞みなさんは、どういう理由で、何階建ての何階にしましたか？ と、聞いています。 これに合わせた感じで意見を出しませんか。 人それぞれの考え方を知るの良い機会と思います。 |
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| No.131 |
スレ主さん
このあたりでそろそろ決めれば。 結局、ローンの審査が降りなくてマンション購入断念しました。 お金がないので３階にしました。 一戸建てにしました。 昨日、離婚しました。 やっぱり実家で親と同居します。 というコメントで終わらせたら笑えるんだけどね。 |
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| No.132 |
消防はしご車での救助は５階相当まで、だな。 電線が３階の真ん前なら、４階か５階が正解。
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| No.133 |
そうそう！11階なんて贅沢は30年早い。４階か５階にしなさい。
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| No.134 |
贅沢も何も別に最上階でもなければ中途半端な高さの階層にこだわる理由がわからない。
スレ主のマンションなら階高が変わるフロアを買うというならまだ理解できるが。 その下で眺望が変わらなければ何が違うの？ |
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| No.135 |
下層からの下げ圧力。凄いね。
スレ主もいい加減に回答するなり終わらせたら？ |
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| No.136 |
最上階からの上げ圧力の方がドン引きするぐらい凄いけどね。
下層階の人は事実や参考例を積み上げて具体的に提案してるのに、 最上階は「下が妬んでる」だの「金が無いから下を買う」だの もはや自分が買った正当性を自分に言い聞かせるだけのレスに なってるのが残念でならない。 もう少し上層階・最上階のメリットをちゃんとした人から聞きたかった。 |
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| No.137 |
？
誰も主さんに最上階買えとは言っていないと思いまーすw |
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| No.138 |
>>136
スレ主は11階を買いたいんでしょう。4階以下は嫌なんでしょう？ やれ2階がいいだの3階が、、とか、下げ圧力は散々あるけど 11階より上を買え、、とか上げ圧力は無いじゃん。 悔しいのはわかるけど冷静に。 |
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| No.139 |
普通アドバイスするのなら、階高が変わる１２階でしょう。
上層階を買うべきというのならその差別化は意味が分かる。 ４階～１１階に価格差ほどの有意差ある？ |
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| No.140 |
4階最強説もあるんだから一応結論としては
4階がコスパ・安全性・日当たり・リセールの総合判断で オススメでいいんじゃない？ 暑い・寒い・揺れる・はしご車非対応の最上階は避ける方向みたいだし。 |
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| No.141 |
12階から価格が大きく上がると書いていましたよ。
大きく上がらないなら11階で良いのではないか？ なぜキミは4～なんて書いて下げたがるのかなwww 11階を買わせてあげなよ。 |
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| No.142 |
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| No.143 |
眺望は4階から良いと書いてあるよね。
しかも階を迷ってるってことは低層階でも4階でも11階でも ありうるってことでしょ？ それならバランスの取れた4階がいいんじゃないかってのも 常識的な回答だと思うけど。 それとも上を買わなきゃいけない合理的な理由あるの？ 戸建てなら基本は2階建てですよね。 眺望と言ったって他人の家や商業施設を見てるだけでしょ？ |
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| No.144 |
4階最強も確かに定説であるよね。
しかも、4階がコスパ・安全性・日当たり・リセールの総合判断で オススメでいいんじゃないかってありうるよね？ 最上階は今や避けるのが常識的だし それならバランスとコスパで4階が最終的な回答だと思うけど。 別に最上階を羨ましいとか意識していないですよ。 買えないからとか悔しいとか決めつける理由あるの？ だから最上階は嫌いなんですよね。 |
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| No.145 |
4階最強説の一応根拠としては
4階がコスパ・安全性・日当たり・リセールの総合判断で トップ評価という事実でいいんじゃない？ 暑い・寒い・揺れる・はしご車非対応の最上階は避けるトレンドみたい。 最上階は一般層には価格が高すぎるみたいだし。 |
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| No.146 |
結論は4階でいいんじゃない。
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| No.147 |
このスレ読んでいると、ホント読解力のない者ばかり。
スレ主はすでに11階を買うことに決めている(すでに購入しているかもしてない）。 その決めた理由をいろいろここに挙げている。 そして、このスレを読んだ者に、 「自分は11階にしたが、他の人はなぜ現在の階の部屋を買ったのか、または買うのを決めたか。」を 質問しているだけ。 要は、「マンションの階数に関する」自分の経験・希望を投稿すれば良いだけ。 ここには収入が充分有っても低層階を希望する者がいるという事が理解できない 相当な＊＊＊（＊＊＊は自分で考えてくれ）が何人かいるようだが、 そういう人ほど、所得の高低にかかわらず 最上階、高層階、中層階、下層階、一階といろいろ購入希望者がいることを 知った方が良い。 (所得が少ないため希望は有っても高層に住めない者も多いのは事実と認める） 出来るだけマンション購入に際して「なぜその階にしたか」と言うことを中心に 書いてもらえれば、読んだ者に、自分の気づかなかった事も話題になると思うので 今後のマンション選択の良い教えになると考えられる。 （これがスレ主の希望に添うとも思う） |
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| No.148 |
長文の割に内容が１つしかないｗ
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| No.149 |
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| No.150 |
＞スレ主はすでに11階を買うことに決めている(すでに購入しているかもしてない）。
なんで4階とかもっと低層階をしつこく勧めるの？ |
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| No.151 |
>>要は、「マンションの階数に関する」自分の経験・希望を投稿すれば良いだけ。
同意。アンチ最上階の最上階叩き・必死連投は他スレで御願いしたいものです。 |
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| No.152 |
予算に余裕があっても高層階買わなきゃいけないことはないでしょ。
高層マニアが一定数いるから割高価格になってるだけで、住み心地や 安全性には価格が比例してるわけではないし。 地震対策・・・しっかりしたRC製の下層階は揺れが少なく逃げやすい。 津波対策・・・場所にもよるが、内陸部や瀬戸内海沿いなら3階以上。 火事対策・・・小さなはしご車でも届くのは5階以下。 窃盗対策・・・データでは2階以下と最上階以外は比較的安全。 虫対策・・・・高ければ高いほど良いが4階以上は被害は少ない。 停電対策・・・エレベーター乗らずに昇り降りならせいぜい4階。 騒音対策・・・下層階は道路に近い、上層階は遠方の音を拾う。 断熱対策・・・最上階は特に条件厳しい。フラットSの省エネ基準が最低条件 価格対策・・・一般的には下層階になるほど割安(庭付き1階は除く) 結論としては将来的にも日当りの良い立地で、眺望にマニア的なこだわりがなく、 安全性と快適性を鑑みた場合コスパが最強なのは4階及び5階である。 |
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| No.153 |
と、最上階への恨みつらみを書き殴ってみました。興奮してます。
フンガーッ！！ |
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| No.154 |
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| No.155 |
別に興奮して最上階批判をしているわけではないでしょ。
最上階マニアに対して中下層からの正論を書いているだけで、住み心地や 安全性では4階が最強確実で、最上階は人気もないし。 結論としてはコスパが最強なのは4階（5階）である。 悔しくって書いているなんてありえない。最上階なんて意識もしない。 最上階が買えても4階を買います。 |
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| No.156 |
152だけど、
いつも理論的に書いたら153・154・そして成りすましの155との3連投の レスが毎度あるけど勘弁してほしいわ。 |
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| No.157 |
147、152、155が論理的！？
上を向いて愚痴っているだけの様な。落ち着いて。 |
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| No.158 |
152さん。もう迷惑なので、他のスレに移動して頂けませんか。
本当に御願いします。 他のスレで思い切り御高説を投稿して下さい。 御願いします。 |
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| No.159 |
津波対策とか上の方が音が来るとかいい加減な論理だなぁ（苦笑）
コスパコスパうるさいのも同じ人でしょ？住まいは株ではないよ。 家族が暮らす場所。コスパで選ぶのは悲しいね。 経済力が無いと、かなぁ。 |
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| No.160 |
152の4階最強説はもうお腹一杯に堪能。
もう勘弁して～。 4階に住めて良かったね。 だからスレに張り付くの勘弁して。 4階以外の人が消えちゃった～。 |
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| No.161 |
4階最強クンが悔しくて一言
↓ |
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| No.162 |
スレ主はやはり４階買ったのかな。
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| No.163 |
4階最上階角部屋ならある意味良いよね。
もちろん高さ制限があったり用途地域の切れ目で全面を塞がれない立地。 前が3階戸建でもその屋根に塞がれることあるからね。 |
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| No.164 |
マンションはマンションならではの眺望や、カーテン開け放しできる環境（高さ）が魅力でもある。
ビル同士では離れていても（80mくらいあっても）近く感じてしまうから、周囲に自分より高い階があると嫌だ。 LDが面してしまうとカーテンorブラインド必須。 |
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| No.165 |
4階最上階でも、最上階ならまた怒られそう。
怖い。 |
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| No.166 |
最上階以外（角部屋以外）の4階がコスパ最強ということでは。
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| No.167 |
お久しぶりです。
結論から申し上げますと、先日１１階を申し込みました。 皆様ご助言ありがとうございました。 ちなみにもう空いてる希望の間取りが２階と、７階、１０階、１１階しかありませんでした。 ４、５階と１２階以上は早い段階で売れていたそうです。 営業さんもその辺りを一押ししていたようですね。 ＞147様 できれば私も、皆様の希望や体験談を伺いたいです。 ただ、皆様のご意見は大変参考になりました。 |
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| No.168 |
4階が残っていたら4階を買いたかったということでしょうか。
でも、4階はやっぱり1番人気で早々に売れてしまっていた。 |
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| No.169 |
>>152
虫の件とか、若干強引に感じますけど、ほぼ言い得ておられますね。同じような発想の方がいるのは嬉しいような検討時に競合するような。。 家族に小さい子供とか妊婦とかがいたりなんかすると、最悪の災害時や停電時にエレベーターが動かないこと等を考えれば５階までというのは海外でも言われていることです。国によっては日本より停電も多いので。 そもそも偶々１５階建だからで、例えばこの物件が６階建ならどうか。コスパコスパ言いますが、最上階を迷わず狙うケース（価格の値頃感・大型ルーフテラス等で文句のないケース）もあれば、価格見合いではそれより下層を買う方がベターと判断するケースは当然あるでしょう。 何でもかんでも上層階、最上階という方々の発想が正直理解できません。私は興味ないですが、そういう人はタワーマンションとか好きなんでしょう。私は仮にタワマンを選ぶとしても、下層階でまったく問題ないです。モデルルームとか稀に見に行っても高所恐怖症なのか落ち着かないですし。これがオフィスビルなら気にもならないのに、何故でしょうかね。リビングとか直に座りたがる性格のせいかな。 価格を無視して最上階や上層階だけが最高みたいな発言は現実的にあまり意味が無いと思います。特に最上階は検討しようにも既に売れてるケースや抽選になることも多いですし。 |
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| No.170 |
もう一言。スレ主さんの物件は眺望が４階から抜けてるとのお話なので４階か５階までを私は勝手に推してますが、これが３階でも抜けてるのなら個人的には３階でもＯＫと判断します。それも別スレにある電線電柱の問題が無ければですが。２階は１５２さん仰る通り防犯的に避けますね。最低限でも近隣の戸建が抜けてくるのは３階か４階に通常はなるでしょうし。
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| No.171 |
132と152の文体が瓜二つなのは錯覚です。
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| No.172 |
特に最上階は検討しようにも既に売れてるケースや抽選になることも多いですし。
↑それ、世間では人気といいます。 |
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| No.173 |
株のように人気だけで選ぶ美人投票では住まいはありませんよ。人気があるのがどうしたのですか？
個人的には新築時に人気が無く、割安な価格設定の階層で自らが気に入ったほうがよほどうれしいです。 |
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| No.174 |
厄介な人ですね。１５２の方は私ではありませんよ。虫が４階からがＯＫとかまでは存じません。逆に何か根拠があるのか少々気になります。
なんで熱くなるんですか？人の好みでしょう。高層階好きな人ってすぐに対立軸つけたがりますね。鬱陶しい。興味が無いのに。 |
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| No.175 |
なんで熱くなるんですか？人の好みでしょう。高層階好きな人ってすぐに対立軸つけたがりますね。鬱陶しい。興味が無いのに。
１３２は自己紹介しないように（爆笑） |
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| No.176 |
最近の新築物件は屋上が緑化になっているのが多いから
真夏の暑いのは気にならなくて良さそう。。 |
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| No.177 |
そうですかね。４階とかの好みの階層書いてる人は客観的に理由づけて書いていますけど、
急に最上階の話したり、下層階の僻みがどうとか言ってるのは相当にレベルが低いでしょう。 貴方の事ですよ。爆笑とか寒々しい。 スレ主さん、遅ればせながらご購入おめでとう。 |
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| No.178 |
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| No.179 |
132は最上階について書き過ぎwww
意識しないんでしょう？？？ 最上階の人より最上階に詳しそう |
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| No.180 |
最上階を意識しないなんて言いましたか？
１低専の三階建マンションなら当たり前ですが三階が最上階です。 物件ごとに検討の間尺が変わるのは当たり前でしょう。 最上階限定とか、庭付き限定とかはかなりマニアの域に近いです。 私だって４階５階限定マニアでも別にないですよ。（笑） 中高層程度のマンションならそのへんが妥当ではと判断するだけです。 |
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| No.181 |
ちなみに、タワマンなら（興味自体は乏しいのですが）
２階３階あたりでもＯＫだと感じています。 そもそも共用部で２階あたりは部屋の設定が無かったりしますが。 タワマンだと防犯的な問題が何となくクリアーできそうな気がするので。 ケチなので仕方がありません。 もちろん眺望の切れ目となる階層は意識して最終判断しますすが。 代わり映えしない景色ならむしろ低層が街路樹とか見えたりして落ち着きます。 爺臭いのかな。 |
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| No.182 |
５階を買いました。
高いとこ好きなので１０階以上が良かったのですが、１０階以上が買える物件の間取りが良くなかったので第２候補の物件の５階になりました。 電柱と一戸建て群から抜けてるのでとりあえず満足してます |
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| No.183 |
最上階さんはそろそろアクセス禁止処分になるかもね。
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| No.184 |
＞１５２
最上階はその1つ下と比べた場合断熱では不利というのは正しいが 最近のマンションの１５階と４階を比べた場合は、間違いなく１５階のほうが涼しい。 下層の人は１５階は下層階よりも暑いとか信じたいのかな？ |
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| No.185 |
>>184
15階の方が涼しいでしょうね。 というのも上層階は風が強いですから。 しかし真夏は風と言っても熱風ですけどね。 その裏返しに冬は寒い風が吹き付けるということです。 いずれにしてもせめて最低限ペアガラス＋軒断熱は最低条件ですね。 |
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| No.186 |
132さん大活躍ですな～。
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| No.187 |
しかしみんな最上階が大好きなんだねw
アンチ巨人の巨人ファンみたい。 |
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| No.188 |
>>下層の人は１５階は下層階よりも暑いとか信じたいのかな？
暑くないと（暑いといってくれないと）精神衛生上、、、でしょう。 |
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| No.189 |
このスレもう終了でいいのでは？
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| No.190 |
虫の飛来高度ですが、蚊やコバエの場合は自力での飛行可能高度は
MAXで５～６mと言われています。 もちろん風に乗って来ることもありますし、エレベーターに乗って 来ることもありますので絶対ではありません。 マンションの4階以上だと虫の飛来が激減するのはそういうことです。 |
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| No.191 |
１８５の方が、１５２さんでしょうか。
涼しさは物件界隈の建物状況、角か中住戸か等にも因りますしね。 もちろん風通しが良くて気密断熱が取れているマンションは快適なことでしょう。 まあ、スレ主さんも既に購入されたようだし、中〆で良いでしょうか。 私が勝手に〆るのもおかしいですが。 |
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| No.192 |
１３２さん凄いなぁ。
いろんな意味で。 少し、休んだ方が。。 |
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| No.193 |
さわるとキケン
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| No.194 |
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| No.195 |
コスパは4、5階が最強との結論でいいですね。
別に4、5階マニアではありませんが（笑） |
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| No.196 |
１９５さん、１５２とコテハン使ってください。私が飛ばしてると勘違いされてます…
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| No.197 |
他にどんな意見があるのかなと思ってマンコミュの2006年ぐらいのスレ
を偶然見てたらここの最上階さんが同じ文脈・同じクセで同じ文章 書いててビビった。下から妬まれてるとか◯◯＝◯◯ですねとか。 一体いつからここにいるんだ？ |
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| No.198 |
152さんも途中で書かれてますが、成りすましまでしていますから…
4階5階の意見に便乗しながら、最上階は絶対買いません！とか意識してません！とか末尾替えたりしてね。 ちょっと気持ち悪い域ですね。そんなことまでするメリットが私なら見出せないですが。 そうすれば最上階を羨んでくれるとでも本気で思っているんでしょうか。 これは仮の話ですが、 中低層階に住んでる人は、誰が最上階の住人かとか基本的に知らないし興味自体無いですよね。 タワーマンションのように低層中層高層などでエレベーターが分かれてれば、あっちが高層とか そういう区別はあるんでしょうが。仮に5階に住んでる人間からしたら、6階か15階か知りません。 管理組合ででも顔突き合わせない限りわかりません。 でも、その最上階の住人が必要以上？に優越感を感じていたとしたら、正直薄気味が悪いですね。 しかも１５階ぐらいのマンションで。そうなるとタワマン住民のほうがまだましな気すらしてきます。 まだわかりやすい分だけ。あ、わかりやすいひとなんだなー、とこちらも思いますから。 |
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| No.199 |
3階建て賃貸マンション（ハイツ？）で、エレベーターなし。
2階か3階か迷った末、上り下りが楽な2階に。 入ってみて、周りに2階建の家が多いので、窓からの景色の 抜け感が全然違うと気付きました。 下を歩く人からも中が見えるし、まん前に電柱と電線。 3階にすれば良かったと後悔！ 上り下りはそんなに違わなかったんじゃないかと思います。 エレベーターが無いなら、3階がベストかな？？ |
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| No.200 |
３階も下から結構見えるんですよねぇ…。虫も来ます…。やはり４階以上が良いと思います。
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