一条工務店 総合スレ No.22

[入居済み住民さん]

（これまでの一条工務店 総合スレ）
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・FAQは過去のスレを見てください。

[944: 匿名さん]

そうだよね、この会社は坪単価契約するんで有名だったよね。
だから、契約後に揉めて解約する確率が高いって聞いたね。

[945: 匿名さん]

やはり契約時の見積もりの精度が問題なんだろう。

[946: 匿名さん]

今はどうなの？

[947: 匿名]

坪単価で広さがでれば価格はでますからというがオプションなどで価格は上がり予算オーバーでやめるというパターンか…

[948: 匿名はん]

見積りの精度って言っても
契約後じゃないと金額出ないものってないだろ
自分の欲しいもの営業に言えば
オプション含め価格出せるし
契約後に打ち合わせして予算オーバーなんてそうそう起こらないはずだがな

まぁ外構は出せないけど別業者だし

[949: 匿名さん]

信頼できるHMでは問題ないかもしれないが、ここはどうかなぁ・・・

[950: 匿名]

明確に家の仕様、間取り等を最初から整理している施主さんは少ないのではないでしょうか。普通は何度かの打ち合わせである程度(又は完璧な)間取り、仕様を決め見積もりを確認して契約ですが一条の場合は1、2度の打ち合わせで概略しかでていない段階で(仮)契約を進め 契約後に詳細を決めましょうといってくることも少なくないと思います。
そういう営業方針では解約が多くても仕方がないでしょう。
現状それでも契約を確保できているように見受けますから営業スタイルを変えるつもりは無さそうですし解約率が高い傾向が続いていても不思議ではないでしょう。(解約率の実体を把握したうえの書き込みではありません想像です。)

[951: 匿名さん]

だいたい何もかも決める前に100万円預ける時点で矛盾を感じる。

[952: 匿名]

建てるつもりだからこそ、100万出すわけでしょ
いずれそれだって建築費用の支払いに回せるわけだし
家を建てるつもりなら100万くらいなんてことないんじゃないかなぁ
ある程度納得してみんな100万預けるんだと思うんだけど

[953: 匿名さん]

なぜ、その額が１００万円なのかを説明できますか？

[954: 匿名さん]

契約時はある程度（不承不承含む）納得しているのだが後からそんな風とは思わなかったという事項が出てきやすいのも事実だと思うけどね

[955: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[956: 販売関係者さん]

普通は、契約までは一円も払わないでしょ？
住林なんかは数万円取っているみたいだけど・・・
何で１００万円よ？　だから、解約率１位なんじゃね？

[957: 匿名さん]

住林の5万円も一条と同じようなかんがえなんだろうがまだ納得しやすいわ

[958: 競合物件企業さん]

住林は設計料の一部みたいよ

[959: 匿名]

100万支払うと言うより、100万預けるって感じでは？

とは言え、キャンセルすれば10万～20万は持っていかれるそうですが。
打ち合わせ回数などに応じて金額が変わるようなので、必要経費を支払ったと思えば良いと思いますよ。
100万支払う時点で契約が成立していますしね。
印紙代だけで数万かかっています。

契約するまで間取りは書かない。
と言うのを徹底しているので、見積もりが欲しいってだけの人は難しいでしょうね。
ただ、どこのＨＭも初めから正確な見積もりなんて出してこなかったですが・・・

[960: 匿名]

土地無しの人はこの100万が仮契約の契約金になります。

土地有りと何が違うのかは知りませんが、「仮」なんて契約は世の中に存在しないと思いますので不親切ですね。

とりあえず、本気で建てる気がある人しか相手にしませんよ。ってスタンスなんでしょう。
個人的には他人の手間賃まで払わされている感が無いので好感持てます。

[961: 匿名さん]

＞960
えっ！？　契約前に１００万円も払って好感が持てるってどういうこと？

[962: 匿名]

その100万は自分のためだけに使われて消費されるから。
だからキャンセルすれば、印紙代などの必要経費だけ引かれて返金される。
100万支払う＝契約ですからね。


一銭も支払わないような人間のために、施主が負担するのがバカらしい。
タマホームとか、安い家建てまくって、なんであんな芸能人使えるのか。
住宅業界って景気が良いんですね。

それが嫌なら、ＨＭで建てるなって話ですけどね。

[964: 申込予定さん]

百万円というのは、契約時金の一部なんですか？

[965: 匿名さん]

仮契約すると担当のやる気がUPするんだって…｡

[967: 匿名さん]

はっきり詳細（すべての仕様と１円単位の総額）が決まってから支払うべきものでしょう。

それに支払うにしても、なぜ100万円なのか。
その人が本気かどうかなんて、客を試すような会社は常識で考えたらおかしいし、
建てるかどうかをはっきりさせるために詳細までしっかり提示しなきゃ
責任感のあるHMとは言えません。

そんなことだから、
「ハウスメーカー欠陥住宅の実例　Vol.1」
と検索したら出てくるようなHMなんですよ。

検討中の人は是非ご覧いただきたい。

[968: 匿名]

>967　そんなアナタはどこのＨＭなの？

[969: 匿名さん]

一条じゃない工務店。

[971: 匿名]

へぇそうなんだぁ

[972: 匿名]

それはそうですね

快適に暮らせると信じてます

[973: 匿名]

くだらん

検索先には、一条の他に、タマ、スウェーデン、積水など、他の実例もあることからわかるとおり、

長年かけて数多く建てていれば100％完璧なものばかり作れるはずないでしょ。

アンチスレはいろいろあるけれど、パナと一条は異常だね。

特に一条は、1つのスレが更新されれば、残り2つの一条関係のスレも次々に更新されることが多い気がする。

よほど人間的に屑で品性のかけらもないリストラされて当然な社会にも家庭にも居場所のない寂しい糞人間が、逆恨みで自分の無能さを晒しているとも気付かずバカみたいに必死こいてるんでしょうね。

ホント哀れで可哀そうで痛々しい。

[974: 匿名]

なんだ、お金がなくて地元の工務店かｗ

[975: ご近所の奥さま]

契約前に百万円払った方へ
何で払っちゃったですか？　どうしても理解できません。

[977: 匿名さん]

マニアックな人が建てる？
そうかなぁ・・・
自分だってマニアックだが、
どっちかというと建築家さんと家づくりするなぁ。

一条は、性能に偏った考えをもつ人と、打ち合わせに時間を割けない人向けだと思う。
でも、決して性能が飛び抜けているわけではないし、
デザイン、コーディネートも評判は良くないね。

[978: 匿名]

まぁ結局はどこで建てても必ず反対意見を言う人はいるわけですよ。
一条に関してだけじゃなく、他で建てても同じことですから。
自分が信じて建てたいと思ったんだから仕方ないんじゃないでしょうか。
ここで一条を叩いている人の家だって、逆に言えば叩かれる別のＨＭで建ててるんでしょうし。

[984: 入居済み住民さん]

他の家は知りませんがロスガードの虫の掃除がダルいです
大量にいるし、普段の掃除機以外にロスガードの掃除がダルすぎますが他社も内容は同じでしょうか？
それと24時間換気って止めたらどの程度マズイんですか？

[985: 匿名さん]

一条の建物なら大して影響ないですよ。

[986: ご近所さん]

今でも、なんちゃって加圧注入機はあるのですか？
あれ見せて仮契約しちゃう、この会社のすごいところだね。

[987: 入居済み住民さん]

ロスガードこのまま止め続けるのもありですかね？
特に恩恵を感じる様子もないし、邪魔者なんですが
何のために必要なんでしょうか？
今の家には24時間換気を付けないといけないみたいですが

[989: 匿名]

一般的にダクト式の換気装置はダクト内汚染が心配されています(このため否定的な方も少なからずいます)。
ロスガードの場合は一定流量の空気の流れがあることでダクト内汚染を防ぐ(軽減する)と聞いています。このためロスガードを長時間とめることはエアーダクト内が汚染される原因になるかもしれません 。ダクト内を清掃することは難しいでしょうからおすすめ出来ないと考えます。2度と使用しないというなら別ですが…