古家を建て替える予定です。
大阪の下町にある25坪の細長い土地なんですが(間口4メートル弱・奥行き約20メートル)。
1階にはビルトインガレージ+1部屋か2部屋、
2階にLDK、3階に寝室含めて2部屋の予定です・・・・・・
風呂と洗面所は1階にすべきか、それとも2階?
ちなみに、ベランダ兼物干しは2階になります。
家族構成は、我々夫婦のみですが、いずれ生まれるであろう子供も含めてどんな間取りがいいか、
お知恵を拝借できませんでしょうか?
[スレ作成日時]2009-04-22 21:22:00
3階建狭小住宅の間取りについて
82:
匿名さん
[2009-07-13 17:54:00]
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83:
匿名さん
[2009-07-13 22:24:00]
テレビのは当たり外れ大きいな~という印象
うまい人はうまいけどハズレもそれなりに。 確率的には半々よりやや分が悪いという印象。 テレビに映ると思うと職人さんが手を抜かないだろうというのはメリットかな。 それ以上のメリットはないかな。 |
84:
匿名さん
[2009-07-13 22:43:00]
住友のパンフレットでよかったのありましたよ。
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85:
購入検討中
[2009-07-13 23:07:00]
84さん
住友林業ですか?どんなのでしょうか。 |
86:
匿名さん
[2009-07-13 23:29:00]
住友林業ですよ☆
どんなの?と聞かれても…書きにくい…ですが、確かパンフレットの種類が平屋とか色々別れてて五種類?位あり、そのなかの狭い敷地か三階建てでありました |
87:
匿名さん
[2009-07-14 02:41:00]
ありがとうございます。早速、資料を取り寄せてみます。
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88:
サラリーマンさん
[2009-07-14 08:14:00]
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89:
匿名さん
[2009-07-14 15:38:00]
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90:
匿名さん
[2009-07-14 23:20:00]
↑前にも同じ書き込みが。
ひょっとして、営業? |
91:
匿名さん
[2009-07-15 22:41:00]
88さん
HPを見ました。よさそうですね。 |
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92:
匿名さん
[2009-07-17 13:16:00]
京都の町家のような間口が2、3間、奥行10数間、隣との隙間が10数センチ~のような家を建替えるのは大変ですね。
友人は地元工務店で建てましたが、情報が少なく規模が小さい工務店は当たり外れが怖くて、なかなか踏ん切りがつかなかったようです。 建築士や設計士に依頼するのが無難かも知れませんね。 スレ主さんは大変そうですが、いい家ができるといいですね。 応援していますよ。 (^O^)/ |
93:
匿名さん
[2009-07-31 22:59:00]
うちも間口が狭い“鰻の寝床”です。
色々なHMに断られた末、ある建築設計事務所に依頼しました。 その結果、某大手HM(鉄骨)より2割以上安くて、基礎も鉄骨もしっかりした家が出来ました。 近所に大手HMの鉄骨で建てた家がありますが、建築現場を見た知人の大工曰く「細い鉄骨に薄い壁の所詮プレハブ。値段は高くて品質は低いぼったくりハウス」と笑っていました。 うちは地元設計事務所と地元工務店で建てて大正解。 スレ主さんも地縁人縁があれば、いい家が建つのではないでしょうか。 |
94:
匿名さん
[2009-08-02 13:05:00]
都市部の狭小地に建てる3階建で木造と鉄骨それぞれのメリット、デメリットは何でしょうか?
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95:
都会人
[2009-08-03 21:35:00]
スレ主も書き込んでいる人も都会在住と思うけど、スレ自体は過疎化していますね。
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96:
匿名さん
[2009-08-04 11:40:00]
あげる
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97:
スレ主
[2009-08-06 10:06:00]
知人が「施主と建築士の広場」http://kentikusi.jp/index2.htmlで自宅を建て、満足しているようです。
私もここに登録し、現在資料が送られてくるのを楽しみに待っているところです。 |
98:
悩みマン
[2009-08-12 10:59:00]
うちも下町で建替予定です。
間口約4m、奥行約18mで3階建を検討中です。 重量鉄骨と木造、またはSE工法どれがいいか、どなたか教えて下さい。 できればそれぞれの短所長所。 たとえばそれぞれの工法の得手不得手や費用面。 火災保険料などについても宜しくお願いしますね。 |
99:
匿名さん
[2009-08-12 12:23:00]
>>98
自分の家なんだから少しは自分で調べたら? |
100:
匿名さん
[2009-08-12 13:30:00]
99
まあまあ、そう言わずにさ。 |
101:
匿名さん
[2009-08-12 23:03:00]
都市部の密集地なら防火か準防火だろうから重量鉄骨だろね。建築費用は高い。
固定資産税は高いけど火災保険は比較的安い。 |
リフォーム番組のは無理だから、テレ東の、渡辺正行が出てたやつで、予算を提示して頼むやつ。
よく、変わった土地の形や、極小土地のをやってますよね。
あれなら、こっちの生活スタイルや、趣味等から、使いやすくなおかつオシャレで、少しでも広く見える家を作ってくれますし。