クレバリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.cleverlyhome.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

クレバリーホーム―千葉県の新昭和が各地にフランチャイズ展開するクレバリーホームはタイル外壁が売りのブランド。 フランチャイズ故に各地のＦＣ店で要望に対する対応や施工、価格、アフターの満足度にばらつきあり。 また、そのＦＣ店ならではの標準仕様やアピールポイントがあるので、購入検討や良し悪しの判断は対象ＦＣ店単位での情報吟味と見極めが必要。

他店の「これこれでよかった・満足」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。他店の「これこれで悪かった・不満」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。
　
すべては加盟店次第。
クレバリーＨＰ「住宅ＦＣ(フランチャイズ）とは」
http://www.cleverlyhome.com/concept/con02.html
クレバリーホーム（本部）には過度の期待はしないこと。基本、施主から見て商品開発・資材供給元なだけです。

クレバリーホーム ２(前スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/68865/
クレバリーホーム(前々スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9554/

[801: 契約済みさん]

住宅設備機器を施主支給したいと思ってますが、見積り明細にある、機器の価格は工事費+機器代？それとも機器単体？ メリットが有るか事前に比較してから切り出してみたいと思いまして。
教えて下さい。
また施主支給した！という先輩方からの情報、アドバイスももらえませんか？お願いします。

[802: 入居済み住民さん]

大建○○ムで建てたよ。
不具合については対応してくれているし、家も満足している。
ただ、営業がお客を連れて50ｍ位離れたところから我家を見学させている。
たまたま、外構の工事中で外にいたので気付いたが、覗かれているようで気分が
悪かった。一言声をかけてくれればよいものを。
まっ、不在の時に家のまわりをうろうろされてもわからないけど…。

[803: はは]

主人はミサワセラミック坪50万の方が言いと言っていますが私はクレバリーの64坪3300万の方を気に入ってます。話がなかなか折り合いません。ちなみに完全二世帯です。クレバリーは、値段と営業、社長さんがいい方で最近建てた知り合いの評判がいいからです。総額1500ほど違います。私が定年まで働けばなんとか差額分払えますが、夜勤もあり正直、そんなに無理して払うほどの差があるのか疑問です。どなたかアドバイスお願いします。

[804: 匿名さん]

>>803
二世帯だよね？自分ならクレバリーにする
ミサワセラミックにしてどうするんだろう？セラミックの良さは？工法によって耐震や耐久は変わらないよ。柱だけけで支えられることが重量鉄骨構造の強みなんだけども、それを活かして、オフィス街のように壁一面フィックス窓をでかでかと取り付けるんならミサワセラミックにしなければいけない

自分ならクレバリーにして1500万円ぶん造作をしてもらうな

[805: 匿名さん]

ちょっと分かりにくい。
坪50万で64坪なら3200万でおおよそ同額なんじゃない？
それとも、本体価格3200万でその他もろもろ総額4800万？

[806: はは]

お返事ありがとうございます。分かりにくい説明ですいません。ミサワには太陽光が10kg着いて建物本体が3700万、外構や解体など別途工事費が600万、付帯工事費が300万と諸費用で5100万です。クレバリーは65坪、2700万付帯工事費300万なので大体差額が1500万位かと。またクレバリーは太陽4kg180位で付けられるつと言っています。電柱を動かすのに40万などまだまだ値段の上がることを言って来ます。予算に合わせ、間取りを小さくすると坪単価が上がるそうです。

[807: はは]

すいません。電柱以降はミサワの話です。私もどう考えてもクレバリーだと思ってます。

[808: 匿名さん]

>>806
クレバリーにして造作キッチンに、造作の応接間を作る。地域は知りませんが、自分ならその予算ならセルコホーム行って総連レンガの豪邸建てるわ。

[809: 通りすがりさん]

私、N○T工事の関係者ですが、電柱移設に関してさすがに40万はないかと・・・。
よっぽどの理由がない限りは無料だったような。

違っていたらすいません。

[810: 匿名さん]

自分の敷地に電柱を入れる工事なら無料だったはず。

[811: はは]

予算オーバーしてまでミサワにする意味はなさそうですね。自分の意見に自信が持てました。ありがとうございます。

[812: はは]

電柱については、不信に思い電力会社に確認したところ、基本敷地外のことなので施主都合であればそれなりに掛かりますと。詳しい金額はメーカーを通したいそうで、はっきり教えてくれませんでした。もし電線が敷地内にかかってしまっている場合(うちは角地の変形)は無料で電柱を動かすがまた敷地内に電線がかかることをお願いする可能性があるとのことでした。どちらにしても、お金はかからないと思いミサワに言うとどこのメーカーもクレーンを使って工事するので、電線が邪魔になるからとの説明でした。やはり、40万の話しは腑に落ちません。

[813: はは]

追加です。長々とすいません。父曰く26年前、今の家を建てたときＮ○Tから電話があり邪魔なので動かしますと、無料で動かしてくれたそうです。ちなみに、電力会社曰く敷地内に移設する時は無料で移設してくれるそうです。このように相談するの始めてで何か失礼があったらすいません。皆様ありがとうございます。

[814: 匿名さん]

太陽光の関係じゃないかな。

10k以上だと産業用になるので、こちらが事業主で、電力会社はお客様。
だから今ある電気系統で賄えない電気工事はこちらもち。

[815: はは]

ありがとうございます。ミサワとは太陽光の話は出ませんでしたが色々あるのですね。ありがとうございます。

[816: 匿名さん]

太陽光も規模によって扱いが変わってくるのですね。
事業主になるというのは電力を売るからですか？
なんだか難しそうですね。
電柱の話も費用がかかるというのは納得いきませんね。
電柱があると景観も良くないので、電柱の無い街づくりをしているところがいいな。

[817: 匿名さん]

>>816
電柱が無い地域は地中の菅のなかに電線がはいってるから、水道菅の引き込みと同じでまあ多少は金がかかるよ

まあ家の前に信号機や街路灯、バス停が無いだけマシでしょう、信号機とか移設費用は建築主持ちなんで結構高いすよ

[818: 西坂]

冬、ガラス 水タレタレ ベタベタ！!！スタフの一言わ何もできない。金サギ ！？今から立てる人にアドバイス 良く くらべて下さい クレバリー悪いフランチャイズ 家立ちません。金払えば話しさえ変わる 俺見たいにつらい毎日送ること 選べますクラベレバリー

[819: 物件比較中さん]

818様

つらい毎日とは、具体的にどのような状況なのでしょうか。比較中のため参考にさせてください。
ちなみにどちらのFC店でしょうか。

[820: ＯＬさん]

今やってるキャンペーンを利用して契約した方いますか？

[821: 入居済み住民さん]

クレバリーホームは対応が酷い。
FCなのでやっぱり当たりハズレがある。
高気密・高断熱とは言えない。遮音性能も低い。
外観だけ重視な人向けの家です。

[822: 匿名さん]

フランチャイズ店はお客さんと契約したら500万円をハウスメーカー本部に献金するらしい。

[823: 匿名さん]

820さん

ただいまクレバリー含め、3社で検討中です。見積もり金額は真ん中。安い地元工務店を選ぶか、大手を選ぶか、間をとるか…悩んでます。
契約されますか？

[824: OL]

>>823さん

かなり悩んでいます。
何坪でいくらの見積書出していただきました？

[825: OL]

>>822

本当ですか？
どこからの情報ですか？

[826: 住まいに詳しい人]

>>822
看板料ですね。この業界では当たり前です。
2000万円の家を契約したなら1500万円の家だと思って住んで下さい。
クレバリーホームより工務店で契約した方が良いですね。

[827: 購入検討中さん]

宮城県で建てられた方いますか？

[828: 匿名さん]

>>826
看板料というより、材料屋だろう。クレバリー商材を売ってるだけて、あとは年間500万？くらいの貢ぎくらいなんじゃないの？
もし1棟500万なら、クレバリー以外の別の材料屋に頼むでしょう

[829: 匿名さん]

>>824さん

延床約40坪、建物本体＋付帯工事＋税、約2300です。
工務店は−400、大手HMは＋400。どこを重視するかでしょうが、やはりコストは重要ですね。
金額いくら位でした？他のHMも検討されてますか？

[830: OL]

>>829
クレバリーの方も結構なお値段ですね。
ｵﾌﾟｼｮﾝつけたのですか？

私はｷｬﾝﾍﾟｰﾝ中なので、ｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟ等は考えていません。施工面積38坪で総額2000万です。
もう片方の工務店はクレバリーより350万ほど安いですが、標準のｷｯﾁﾝやﾄｲﾚがあまりよくなかったので、ｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟすると150万くらいしか差が出ないですね。

[831: 匿名さん]

>>830さん

うちは太陽光、サッシ等いくつかオプションつけてます。同じ位ですかね。ちなみに総額はどこまで入ってますでしょうか。地盤補強や外構等まで入った住みだしの状況でしょうか？また値引きはありました？

[832: OL]

>>831
総額は建物本体、付帯工事、諸費用ですが、外構，地盤改良は別ですよ。
外構は個人で頼もうと思っています。業者をはさむと余計に費用がかさむので(/_;)/
値引きの話はこれからです。
してもらえました？

今やってるｷｬﾝﾍﾟｰﾝを利用してますか？
ｷｯﾁﾝ等ｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟですよね？

[833: 匿名さん]

>>832さん

今回のキャンペーンのグレードアップですよ。
あと地盤補強の80万入っての値段です。うちも値引き交渉はこれからですが、工務店の金額まではとても無理だろうね。まだ決めかねてますが、最後は気持ち良く契約したいですね。

[834: ＯＬさん]

833さん

地盤補強もなんとも言えないですよね。自分で手配すればもっと安くできますけど、ｸﾚﾊﾞﾘｰに頼めば地盤保障で最高5000万の保証がつく。なんだかなーって感じです。
地盤は補強する必要がなければ地盤調査代だけで、補強代が掛からないんですよね！

確かに気持ちよく契約したいですね！私は建物の総額である値段まで下がれば即決めるという額があるので、なんとか頑張ります★

ｸﾚﾊﾞﾘｰはﾌﾗﾝﾁｬｲｽﾞがほとんどなので店舗によって値段の出し方が様々ですね。

[835: 匿名さん]

>>834さん

そうですね。納得できるように頑張りましょう。
こちらも工務店かクレバリーのどちらかかなと考えてます。
ご指摘のようにフランチャイズなので様々ですね。ちなみにどちらの地区ですか？

[836: OL]

>>835さん

神奈川県内ですよ★
どちらで建てる予定ですか？

[837: 匿名さん]

>>836さん

こちらはお隣の静岡県内です。
また何か良い情報等あればお知らせください。

[838: 匿名]

クレバリーホームでも同じ県内に２社の加盟店があれば
同じグレード同じ装備でも価格はかわるのでしょうか？
そして価格差は大きいのでしょうか？
教えてください

[839: 匿名さん]

このスレを読むまであっても僅かだと言う中の人の言葉を信じていましたが、このスレの住人によるとかなり安いです。
驚きの価格ばかりで実際にいくと全然高いので・・やめました。

[840: 匿名さん]

仙台でクレバリーホームの家を建てました ３ヶ月後１階の廊下 リビング 洋室 おなじく２階の廊下と洋室３部屋の床が波打ってボコボコの状態 張替えが必要との事らしいのですが対応をしてくれないのです 床材のパナソニックが調査したら施工が悪いとの回答でした 他にも被害者がおりましたら訴訟しませんか？ 欠陥住宅の専門の機関 弁護士さんを紹介してください　2013/10/2222:12:42

yahoo知恵袋より

怖いですね…。仙台のクレバリーさんは。

[841: 匿名さん]

結局クレバリーホームって…？

[842: 匿名]

ＦＣだから店舗によって違うって事か？それも怖いよな。高い買い物だけに

[843: 匿名さん]

FCって怖いね。
ウチは当りだったからよかったけど。。。
他店舗は全くの別会社と割り切って評価しないとダメですね。

[844: 匿名さん]

愛知県にある○牧店は最低でした。

施工ミスを社会通念上正常と言われたり（素人が見ても施工ミスです）、
建築中の連絡はこちらが行わないと一切ありませんでした。

契約するまでは営業マンも親身になってくれましたが、
契約した後は別の担当にバトンタッチ！！

引き継ぎも適当で嫌な思い出しかありませんでした。

[845: 匿名さん]

>>843
フランチャイズの宿命だな。当然、優良地場工務店にあたるといい家になる。タマホームみたいなとこは現場監督が複数案件をかけもちするので、資材発注や役所申請におわれ、現場チェックはまずなされない、はじめ建設のような分譲系はもっとむごい

大工は変わらん、タマから受けるか住友不動産から受けるか、クレバリービルダーから受けるかの違いだから
現場監督のチェック、指導体制で決まる
大手でも基本、家に関わるのは設計1、営業1〜2、現場監督1の3名、あとの取引先企業はどこも似てる

フランチャイズ系は、ビルダーによって変わってくる。普通のとこだと従業員数名で年間10数棟、これで良い現場監督、良い設計、良い営業が揃ってると、逆に積水ハウスなどより良い家がたつ

当たり前だけど、営業や現場監督が年間10棟程度だとつきっきりでチェックできるので、ヘーベルや積水などの家より良い家がたつ

ただ、営業はともかく、いい現場監督を見つけるのは非常に難しい

[846: 匿名さん]

私も同じお店で建てましたが、
最低でした。

他のお店は違うと思うけど、○牧店は
許せないくらい酷い施工でした。

[847: 匿名さん]

シュフレを建てられた方いらっしゃいますか？
家事動線が考えられているし、サービスヤードがあると缶ごみとかを置いておく場所が出来ていいなと思うのですが、
実際に作ってみてこの施設はすごい良かったなぁとか外せないなと思うものがありましたら
ぜひ教えていただきたいと思いました。
逆になくっても良かったみたいなものはありますか？

[848: 匿名さん]

家事動線て大事ですよね。朝から晩まで主婦は何かと家事に携わるわけですから、動線がうまくできていると作業がスムーズで効率が良いでしょう。そのへんは主婦の目線というのがけっこう重視されるようですが、なにしろ素人なもので図面だけ見ていても判断つきにくいような気がします。モデルハウスを見たり、自分でもいろいろ勉強しておく必要がありそうですね。家をすでに建てられた方々のご意見、私もうかがいたいです。

[849: 匿名]

愛知県にある○牧店で建てられた方、どんな施工されたかぜひ教えてください。
参考にさせてください。

[850: 物件比較中さん]

自分もシュフレが最近気になっています。実際に建てられた方で、本体と付帯等の総工費、坪数、オプションのことなど参考になる情報をいただけたらありがたいです。