シャリエ西大路御池はどうですか？

[匿名]

18日よりシャリエ西大路御池の分譲が始まりますね。
私はシャリエ西大路御池の間取り、設備などが気に入ったのですが
周りの環境など…実際のところどうなのでしょうか？？
シャリエ西大路御池見で考えておられる方
見に行かれた方などいらっしゃいましたら
ご意見聞かせてください。

[142: 匿名さん]

やはり売れ残りましたね。値引きかいしですね。場所のわりに割高でした・・・　ここなら右京区のほうがいいでしょう。

[143: 匿名]

来週引越しする者です。
とても良い物件に仕上がったと満足していて入居が待ち遠しいです。
内覧会の指摘場所もしっかり丁寧に直して下さいました。
私は同じ中京の賃貸からの引越しです。

[144: 匿名はん]

住宅情報の雑誌にまだ募集していると載ってましたが、
もう入居は始まってるんですよね？
売れ残っちゃったのかな。

[145: 不動産購入勉強中さん]

住宅情報ナビによれば、販売戸数7戸ですね。棟内モデルルームになっているようです。売り出しされた頃、候補にあげていろいろ調べてみましたが、結局外しました(現在も物色中)。西側は島津のグラウンドで静かだと思ったのですが。すでに入居が始まっているようですから、売れ残りと考えるか即入居可能物件と考えるかは人によってまちまちでしょうね。

[146: 匿名さん]

西大路通り沿いなので引越しは大変そうですね

[147: 契約済みさん]

>146

西大路通り沿いちゃいますよぉ〜

[148: 不動産購入勉強中さん]

こんなメールが届きましたので、引用してみます。参考になればどうぞ。

>ついにシャリエ西大路御池も完成致しました！！「シャリエ西大路御池」>は２ＬＤＫ完売し、３ＬＤＫはあと２邸、４ＬＤＫは３邸となりました。
>３ＬＤＫにつきましては、キャンセル住戸が発生しなんと６４㎡３ＬＤＫ>２,７５０万円のご案内が可能です！
>４ＬＤＫは３,７９０万円（専用庭付）〜
>先着順にてお申込受付しております。完成しておりますので、共用部分や>実際のお部屋をご覧いただく事ができます。

[149: 物件比較中さん]

>148さん

最近届いたメールですか？？

[150: 入居済み住民さん]

シャリエ西大路御池のブログにでてますね。

2007年10月11日
緊急速報!!キャンセル住戸発生京都市中京区　新築マンションのシャリエ西大路御池です

シャリエ西大路御池は実際の住戸が見学できるマンションです。

この度、皆様に緊急速報です!!

完売しておりました人気のタイプでキャンセル住戸が発生しました!!!!

　Dｇタイプ(64㎡)　2750万円(税込)　３LDK　1階庭付

非常にお値打ちの価格となっております。

先着にてお申込受付となりますのでお早めに!!

お問合せは…0120-075-242

是非ご検討下さい。

[151: 地元不動産業者さん]

人気ないんですね・・・・

[152: 不動産購入勉強中さん]

>>149さん
そうです。昨日(11日)に受け取ったメール(抜粋)です。150さんのブログではDgタイプのみになっていますね(3LDKで販売価格は同じ)。どうして4LDKもブログに載せないのでしょう。敢えて、3LDKのお値打ち感を出すためかな？

[153: 入居済み住民さん]

入居してもう少しで1ヶ月。
　本当に静かでびっくりしています。
　隣には小さい子どもさんがおられるみたいですが、ベランダにでも
　出ないと全然物音が聞こえません。

　本当にここにしてよかったなーと思います。
　今も、ベランダで日光浴してまったりしています。
　ディスポーザーも便利だし、ほんと快適です。
　皆様はどのように過ごされてますか？

[154: 匿名さん]

現在販売されている物件は価格が下げられているのでしょうか？ちなみに他のマンションでも入居後残っている物件は価格が下げられますか？

[155: 入居済み住民さん]

下がってないですね。強気みたいです。
売る側は地下鉄開通前に値引く必要性を感じないでしょう。
開通しても買い手が無ければ下げるんじゃないですか。
価格交渉で購入を検討している方は２月まで待ちます？

[156: 買い換え検討中]

入居直前にキャンセルってどうしてでしょうか？

[157: 入居済み住民さん]

マンションの北側にあるお好みやさんで「オムそば」を食べました。
持って帰って家で食べたんですけど、
そのボリュームにびっくり！
しかも安いんです。
みなさんも一度試されてはいかが？

[158: 入居済み住民さん]

オムそば一度試したいと思います^-^

私も悩みに悩んでこのマンションに決めました。
不安もたくさんありましたが
周りも静かだし車の騒音も無いです。住み心地はめちゃめちゃいいです！
それに西院も自転車で5分くらい（苦になりませんでした。）
二条はもっと近いし
地下鉄の西大路駅はまもなく完成…楽しみです♪
今はここにして本当に良かったと思っています。

[159: 入居済み住民さん]

地下鉄の出入り口が佐井通りにあるのは近くて良いですね．
後はやっぱりバスがかなり便利．循環系統が多いから本数も多く，地下鉄できた後も変わらず利用価値高いのが良い．
市内を動いたりするのには住んでみてかなり便利という印象が強いですかね？

[160: ビギナーさん]

>>159さん

出入口に近くて、比較的新しい物件が近くにあれば教えてください。

[161: 入居済み住民さん]

いよいよ地下鉄開通ですね。
バスも意外と便利だけど、この時期バス停待ちが寒くて。。。