もし、良ければ皆さんの経験での話を教えて頂きたいのですが

今のマンション(鉄筋の53世帯が入居)が築数31年なのか、騒音が多く出入りが激しいからか、家賃が63,000円と、とても安いマンションです
↑
土地柄、同じような見た目のマンションは
3LDKは、70,000円～75,000円で、平均より
10,000円くらい安くて綺麗なので決めました

出入りが激しい、騒音が酷いのは、入居するまで解らなかったので、そこの非難はご遠慮下さいm(_ _)m

入居から現在まで３年間、騒音に悩まされ

入居直後
隣人(右)=引きこもりの独り暮らしの男性
一日中、大声で歌を夜中関係無しに歌う、ゲームを大声で夜中も日中も叫んでる
※強制退去

入れ替わり隣人(右)→虐待並みの怒号と子供のギャン泣き、あえぎ声が壁から聞こえる
子供の走る騒音
※回りからの苦情多数で、引っ越し

現在　上階に子供が生まれ走る騒音

と、初めはマンションの構造かな？と思ったのですが、住人の質は家賃が安いからか
・20代のヤンキー夫婦だらけ(幼児から小学生の子供だらけ)
・共同スペースに山積みのゴミの子沢山家族だらけ

の築数の古いスラム団地の様な住人ばかり

自転車置場が、ごちゃごちゃで、他人の自転車を蹴り倒して、自分の自転車を停めてる住人を
最低10人は見掛けました
(そんな風に見えない、まともそうな住人でビックリしました)

現在、両隣が、まともな家族で子供が居ても
住んでるか解らないほど静かで
「あぁ‥住人の質か‥」と。

前置きが長くなりましたが
引っ越しを検討しており、次は相場より少し高い10万円前後に引っ越したら、若いヤンキー夫婦(夜中に騒ぐ)や、子沢山のゴミ屋敷家族は、少ないかな、と思ってるんですが

その考えは甘いでしょうか？

次は、最上階(出来れば角部屋)に引っ越す予定です。

1992: 匿名さん　

[2023-12-13 10:57:37]

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家賃と民度は比例するって不動産屋のYouTuberが言ってましたけど高級マンションでも子供が走り回るのは当たり前、好き放題させてるって人いますからね。うちは2LDK10万ですが入居数年間はちゃんと挨拶する常識的なファミリーばかりで苦情のポスティングなんてなかったけど保証金ゼロになってからすれ違っても子供が居るのに挨拶もしない目も合わせない陰気臭い人が増えました

1993: 名無しさん　

[2023-12-13 11:47:27]

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>>1992 匿名さん

アドバイス本当にありがとうございますm(_ _)m
次の物件探しは、もう失敗したくないので
とても助かります

住人ガチャの運も、あるでしょうけど
やはり、住人の質=家賃　は関係あるみたいですね

当マンションも、2軒隣が初期あたりから住んでるみたいで　当時は、家賃が10万円ちょっと。

こんなマナーの悪い人や、ゴミなんか落ちて無かった。と言ってました。

とても貴重なアドバイスありがとう御座いました
m(_ _)m

1994: eマンションさん　

[2023-12-13 12:12:57]

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>>1992 匿名さん

家賃は必ずしも、じゃないんですよね。
うちは家賃は15万です。
それでも真上は、作業着夫と茶髪妻と走り回るクソガキと、管理会社からの注意喚起も無視です。

隣市で、弁護士が住む高級マンションのベランダでBBQを繰り返し、階下の弁護士が訴訟を起こした例を知っています。

1995: 匿名さん　

[2023-12-13 16:23:57]

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>>1994 eマンションさん

先程、アドバイスをお伺いした者ですm(_ _)m

‥無音の生活なんて無理なのは重々承知なのですが
やはり、家賃が高くても非常識の住人は居てるんですね‥

集合住宅のベランダでBBQ‥
考えたことも、思い付くことも、無いですよ‥

そんな考えの人が高級マンション‥

世も末ですね‥

だんだん、引っ越しが怖くなってきました(TдT)

次の部屋が今より酷かったらどうしよう‥

1996: 名無しさん　

[2023-12-13 17:11:23]

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結局入居当初は良くても後からガキがうまれたり、子連れが越してきたりすればもう終わりですよねー。うちの物件8戸の中でカップル、単身者しかいないのにうちの下だけ走り回るガキいてほんとストレス。親もアホだからドンバンうるさい。毎朝起こされて本当に◯意。

1997: マンション検討中さん　

[2023-12-13 17:31:32]

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>>1992 匿名さん

正に同感です！入居初期のご家庭は品が良いですが、後になればなるほど訳分からない家庭が増殖しています！
いやだわー。

1998: 周辺住民さん　

[2023-12-13 17:58:18]

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大家さんの都合もあるだろうけど、築年数上がると値下げしますものね…
うちは逆に物価高に乗じて新入りさんには値上げしてたみたいです。
お陰で注意すると一瞬スンとする程度には知能があります。

うちの場合は古参が一番うるさいですけどね。
あんなの放置しておいて吹っ掛けてるなーと思います。
今も壁にゴツゴツぶつかってますよ、アホだから。
ゴンゴン頭ぶつけてる病気の騒音主です。
親なのか子供なのかも不明ですけど。

1999: 名無しさん　

[2023-12-13 20:25:59]

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ああああああーー!

どーやったら、こんなに夕方からぶっ通し何時間も
家が揺れるほど、騒音を出せるんだよ!

ドンゴン！バンバン！ゴトン！ガタンゴトン！
ドドドドドッ！
↑
の繰り返し　現在で約３時間ぶっ通し‥

「小さな子供のする事なので‥」じゃねーよ!

管理会社が直接注意しても、何も変わらず。

一度、大家&管理会社が、この部屋に住め！

引っ越したいけど、良い物件が全く無いだけで
一秒でも早く引っ越したい！

2000: 匿名さん　

[2023-12-13 22:16:12]

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ファミリー物件で静かに暮らしたいなんて無理に決まってんじゃんw
馬鹿なの？それとも無知なの？

2001: 通りがかりさん　

[2023-12-13 23:22:31]

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>>2000 匿名さん
馬鹿で、無知なら、ここには書き込まないのでは？

ここの掲示板は「子供の走る音について」で騒音問題を書き込む場所なので。

誰一人、生活音の話なんてしてませんよ？

騒音は、ファミリー物件では当たり前では無いです。

友人が悩んでるので、何か力になれれば。とこちらにたどり着きましたが

私自身、20年以上、３件ほどファミリー物件に住みましたが上下左右とても静でしたよ。

逆に色んなサイトを拝見するまで、無音が当たり前だと思ってました。

2002: 匿名さん　

[2023-12-13 23:26:51]

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無音の住処はこの世にはありません。
しんで極楽に行ければ手に入るでしょう
但し前世でクレーマーとし暗躍していたらジゴクが待っています
現世よりそれは喧しい恐ろしい場所です。

2003: eマンションさん　

[2023-12-14 09:23:10]

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>>1982 匿名さん
小6男児走ってるよ。終わってる。

2004: 匿名さん　

[2023-12-14 12:38:14]

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ファミリー物件だから煩くして良いなんて常識的な人なら思わないよ笑　逆に迷惑かけないよう気をつけると思いますけどね～笑　全戸が子持ちでドンドンバンバンが日常ならお互い様って言えるかもだけど。ファミリーマンションだから子供何人でもいいでしょ！て騒音主は思ってそう。2LDKだと単身者、夫婦2人、子供は1、2人が一般的みたいだからやっぱり子沢山は戸建てに住むしかない

2005: 匿名さん　

[2023-12-14 13:49:32]

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そんなに窮屈な偏執な性格だから、ダメなのよ。
引越すのはお宅みたいな人。
健康な人が気の毒だわ。

2006: 匿名さん　

[2023-12-14 15:38:29]

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２人入居可の物件に3人家族以上で住んでいる住人がいる
しかも厚顔無恥
３人目から毎月の家賃１人につき４万円増やせばいいのに
大人数で部屋を使うと消耗率も増えるんだから

2007: 口コミ知りたいさん　

[2023-12-14 15:42:49]

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>>2005 匿名糞騒音ブス臭ババアへ
テメエが引っ越しやがれ！臭っさい糞ブスババアはすっこんでろ！
テメエの周りの住人が気の毒ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

2008: 匿名さん　

[2023-12-14 17:29:20]

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>>2006 匿名さん
うちの下もそう！
単身者向け物件にお得に住むなって思う
ただでさえ毎日親がドンバンうるさくてドアとか窓壊れそうなのに、ガキが1匹いるからもう…1LDKに3匹はやばい。前住んでた2LDKで上に糞うるさいバカファミリーがきて1LDKならファミリーなんていないでしょ♪と思って越してきたらコレ。最悪。

2009: 匿名さん　

[2023-12-14 18:15:15]

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地方の田舎で２LDK、貧乏くさいです。
ファミリーで賃貸住まいは珍しいです。
お子さんが生まれたら皆さん、新築一軒家を購入されて引っ越されます。
例の一家は、お子さんが幼稚園になってもずっと住み続けていらっしゃるので
周りの方は「あの一家はマイホームが買えない一家だ」とヒソヒソ話しています。
ご本人達は気づいていらっしゃらないようなので哀れですよ。