札幌市 ケントハウスについて

[匿名さん]

札幌市にあるケントハウスを検討中です。情報が乏しいので良い点、悪い点どちらでもかまいません。
情報をお願いします。

[27: 販売関係者さん]

漢字を間違えてしまった。
友人は一級建築士ね。。因みに僕も(笑)
まぁ、家を作る会社じゃないから、いつかケントさんで建てたいと思ってる。。ははは買えるかな？
税込65万前後くらいするのかな？HMと同じ位だよね。

[28: 匿名さん]

ここって、施工は外部なのかな？

[29: 購入検討中さん]

現在オール電化で契約寸前まで話が進んでるんですが、どうしても寒さが気になります。
住んでいる方に話を聞くと冬の暖房費が結構かかるとか、あと底冷えがするみたいで
スリッパを履いているとか。

ケントハウスに住んでいる方で、年間の暖房、給湯等を含めた光熱費は大体どれくらいかかりますか？

[30: 匿名]

暖房費を気にされているのであれば、考え直した方がいいのでは？昨年ここで建てた知り合いの家もデザインは素敵でしたが、冬の電気代を聞いて驚きました。住宅ローンの他に毎年冬にかかる暖房代はかなりの負担だと思います。札幌には住宅性能も考えた家造りをされてるメーカーがたくさんありますので、よく検討された方が良いと思いますよ。

[31: 匿名さん]

デザイン優先で吹き抜けを大きく取ったり、窓を大きくしすぎると
当たり前だけど、夏暑く、冬寒い。
こういう住宅に、快適に暮らすためには、エアコンや暖房費は気にしないこと（汗）

[32: 入居済み住民さん]

以前マンションに済んでいたよりも広い床面積になりましたが、その増加分、電気代（暖房費）も比例して（決して面積増加分から想定されるよりも多いわけではありませんが）上がりました。オール電化は決して安くはないです。ガスがいいんでしょうけど、敷設していないエリアは仕方がないですよね（うちはそうです）。ケントにかぎらず、在来木造で建てていたら暖房費はこんなものだろうと思っています。ただ、断熱重視で建てている所はありますので、暖房費をできるだけ安く抑えることが大事なら別の選択肢にした方が無難かと思いますね。でも、おそらくそうなるとデザインセンスはケントには到底及ばないかもしれません。結局優先したい条件次第ということだと思います。ケントのオーナーは、暖房費節約の重要度が若干低いのではないかと思います。

[33: 匿名]

ケントハウスの坪単価は、いくらくらいですか？

[34: 匿名]

最低の仕様でも坪65万円位からですよ〜
構造はアパート並（笑）

[35: 匿名さん]

↑
だから底冷えするんだ

[36: 匿名]

No.34/35さん　有難うございます。旭川なので情報がありません、ほかに情報をご存知であれば、教えて頂きたいのですが？

[38: 匿名さん]

>>32
> オール電化は決して安くはないです。
> ケントにかぎらず、在来木造で建てていたら暖房費はこんなものだろうと思っています。
そんなことないです。ケントの家の性能が低いだけ。
結局、何を重視して家を建てるかってことですかね。
> でも、おそらくそうなるとデザインセンスはケントには到底及ばないかもしれません。
デザインセンスは、好みなんで、ケントのデザインが気にいるかどうかということで、ケントのデザインが特別優れているとは思いません。

[40: 匿名さん]

友人のケントのお宅は坪単価７９万だって・・凄いね。

[41: 匿名]

凄いのは、その友人の財力とお宅であって、ケントハウスは注文住宅をしているんだから、選ぶ材料に応じて金額はそれぞれなんじゃないですか？ステマみたいな書き方に思えますね。私はハウスメーカーでも見積もり取りましたが、比較見当出来る金額でしたよ。

[42: 匿名さん]

ケントハウスで建てたいなあ～と考え始めたのですが、30坪弱の述べ床住宅は相手にされないでしょうかー？
どのお宅をみても大きいので・・・。

[44: 匿名さん]

デザイン優先の業者なら他にも沢山ありますよ
色々検討した方がよいと思いますが

[45: 匿名]

ここはケントハウスさんについて知りたい方が書き込みするところではないでしょうか？

[46: 匿名さん]

ケントハウスを検討したけど建てなかった人、ケントハウスの家を見学した人、そういう人も書き込みしています。

[47: 匿名さん]

何？しきってるのかね
心配事でもあるのかね（笑）

[48: 匿名さん]

↑　何？
どういう意味？？

誰も心配してないけど、、

[49: 匿名さん]

でもケントハウスって50坪〜のデカイ家が得意なイメージがある。
高級住宅の部類でしょ？
うちには高値の花かもしれん。

[50: 匿名さん]

ここ選ぶ理由が理解できない

[51: 匿名さん]

まあ、人それぞれって事でしょう、
自分の考えが世間の基準にはならないからね、

[52: 匿名さん]

>>50
なにが理解できないの？　

[53: 匿名さん]

ホームページ見ても素敵な住宅ばかりですが、予算に余裕がないと相手にされないんじゃ？と心配で電話できないｗ
２５００万程度で建てられる？

[54: 匿名さん]

予算２５００万なら
他に選択肢が色々あるよ

[55: 匿名さん]

スレの最初の方にあるがある程度の予算がないと相手にされないよ。
ケントハウスなら最低でも建物で３４００～位でしょ。
それ以下の予算で建てる事は出来るかもしれないが、ホームページに載っている家とは別物が出来上がりそうだよね。
安っぽくてケントハウスの特色が出ていない感じの・・・。
それならば違うハウスメーカーで建てた方が惨めさがでないかな。

ところで、ケントハウスって窓がかなり大きいけど夏は暑いのかな？

[56: 物件比較中さん]

夏暑いというより、冬寒い。

[58: 物件比較中さん]

冬寒くたってさ、ケントで建てる位資金に余裕あるのならば冬場の光熱費なんて気にならないんじゃ？

[59: 匿名さん]

ケントで家作る時点で間違いなく金持ちなんだから光熱費なんて関係ないのでは？
吹き抜けだろうがさー。
窓が半端じゃなくでかいから断高熱なんて考える家じゃないでしょ！

[60: 買いたいけど買えない人]

ケントハウスのあの馬鹿デカイ窓が何枚もある時点でで夏場はクーラー、冬は暖房の金かかりまくるんじゃない？
光熱費なんて全く気にもとめない客ばかりなんだろう。そんなことよりデザイン重視の。

[61: 匿名さん]

だから、まともでない？
他を検討した方が良い？

[62: 匿名さん]

かっこいい…

[63: 56]

>>60
確かに、おっしゃるとおりかと。

[64: 匿名]

ケントハウスで家を建てました。デザイン重視だけなら他の会社でも安いところはありますが、こちらは造作家具も銘木練りつけ、昔のオーナーさんでKitaraに使用したマカバも使われていました。基礎や構造も設計士の方や現場を見て改めて同業者のオーナーさんが多いのが分かります。質を求めたらケントハウスにたどり着きますね。

[65: 匿名さん]

＞＞５７
他の一流メーカーって？あなたの中のその一流会社名を教えてください。

ケントハウスのデザインは何処よりも個人的にですがハイセンスで優れていると思います。

他の方から見てただ単純に何処のハウスメーカーが良く映るのかなと思いまして。

[66: 匿名さん]

どうせ施工は下請けだろう
デザイン重視の業者なら腐るほどあるわ

[68: 匿名さん]

>>66
ソフトもハードもケントは兼ね備えていると感じるが

[69: 匿名さん]

ケントハウスの外観デザインを実際に色々と見てみたい

[72: 匿名さん]

「真夏に寒くない」って何かあったの？
逆に、窓がでかけりゃ夏暑すぎるから、この暑さから冬の寒さは想像できないってことかね

[77: 購入検討中さん]

デザイン性が高い高級住宅と言う感じだね。かなりお高い家だよね。

真似している旭川の工務店はどうなの？

やはりデザインは似てても質が全く違う気がする・・・のだが。

[79: 物件比較中さん]

正直なところ、施工技術・仕様については、今や普通レベルですね。
デザインに関しても、一昔前と極端にかわらない＝他社のほうがレベル
が上がっている印象です。
住んでからの、暖房コストも良いデータは望めないのでは？

∴　ここの会社ではないかと思いました。

[81: 販売関係者さん]

建築デザインをしているものです。

80さんの意見に反論するわけではないですが、
捉え方ではないでしょうかね。
「デザインがかわらない」＝「デザインのブレがない」
には、私はならないと思います。
何故なら、デザインのあるもの全てに「進化」が
あるからです。
「お金をかけた10年前の建物」と「同じ料金をかけた現在の建物」
当時になかった建材や施工方法（断熱など）を比べただけでも、
かなり違いがあると思います。
（北京オリンピック時に話題になりましたが、競泳の水着問題が
もそうですが）

あくまでも個人的な主観ですが、もう少し見方をかえて
考えると、より良い選択ができ満足のいく良い住宅に近づくのでは
ないでしょうか。
気分を悪くしないでください。

満足のいく住宅が建つようにと思う所からでした。

[82: 匿名さん]

ケントハウスで建てるのが夢。
貯金せねば。

[84: 匿名さん]

お高いだけあって素敵な家ばかりですね

[91: 匿名さん]

デザイン重視で陽当たりも良くありません。寒くないですか？と質問したら大丈夫です。との返答でしたが実際寒いし暗いです。指摘すると慣れればとの返答。アフターも良くなく、何度も手直しあげくに構造上しょうがないと反論。自社で設計してるのにその返答はおかしいと。契約時は良いと思ったけど引き渡し対応の悪さ、遅さにがっかりでした。

[92: 購入検討中さん]

寒くないと言うのを信じて購入されたんですか？
デザインが良くても、器がしっかりしていないとダメと言う事ですね。
高い買い物なのに、お気の毒様です。

[93: 購入検討中さん]

陽当りってデザイン関係無いような

[94: 匿名さん]

>陽当りってデザイン関係無いような
設計の段階で、窓の位置、大きさ、方向で明るさが違うってことでしょ
デザイン優先した結果、暗い部屋になって失敗したと・・・

[101: 匿名さん]

No.98さん、ケントハウスの社員ですか？社員みたいなご意見ですね。寒けりゃ温度上げるの誰でもわかりますよ。暖房シーズン外の話だと思います。提案されるデザインによって窓が小さいと太陽光が入らなくて寒い。打合せ不足とかの問題ではなく、ボードの目違いとかアスファルトとかインターロッキングの暴れを言っています。打合せを繰り返す問題ではなく常識の範囲で言っています。施工上で暴れを抑える方法は沢山あります。地質調査ではなく測量は建てる住宅メーカーでは？外注を使っても依頼してるのは住宅メーカーなので、下請けの教育不足ではないかと。

[104: 匿名さん]

数年後に家を建てたいと思い、各会社についてこの掲示板を参考にしています。

旭川の会社の家もケントハウスの家も見に行ったことがあります。

具体的な建築費はわかりませんが、材質とか
やはり旭川の家は安っぽい感じがしました・・・・
あくまでも私の印象です。

[106: 購入検討中さん]

>>104
103です。

旭川のファインホーム見に行かれたのですね！
建築費はケントハウスに比べたらかなりお安く建てられるようですが、安っぽいとは・・
うーん・・・。
デザインはほぼ同じなので悩みます。

[118: 匿名さん]

坪単価いくらですか？
全く記載がないのが怖い。どのくらい高いのか。

[119: 物件比較中さん]

ケントハウスに直接聞け！

[120: 周辺住民さん]

そうですね、直接プラン等作ってもらったりするのがよいと思います。ＨＭも坪単価は一応ありますが、基本仕様ですから一概には言えないと思います。そのための注文住宅ですから。

[121: 匿名さん]

ケントハウスについての経験談。

プラン作りを進めてきましたが、
契約前後半あたりから、
どうも契約を断ってほしいような雰囲気が出てきて、なんだか不思議に思いました。

知人の設計士に調べてもらったところ、
なんとプラン図や使用する建材から構造計算をしたところ、
図面のあちこちで基準エラーだらけで・・・・
長期優良住宅の取得を希望し、その旨でプラン図を作成していたのですが、
いつも用いているプラン図を流用しただけの、無茶苦茶な図面でした。

＃ケントハウスは契約まで無料でできるということがウリのようですが、
＃逆に言えば無料でできる事までしかやらない、ということのようです。

つまり、ケントハウスには構造計算が自社で出来る人間がいなく、
構造計算できるソフトも社内に無く、すべて外注なので、このような状態でした。

長期優良住宅取得のための設計費や費用も見積もっていた為、
これで契約していたら、後で大変なことになっていただろうな、と怖い思いがしました。

家はデザインも重要ですが、雨・風・地震災害などから
家族の命を守る大切な鎧でもありますので、
十分に皆様もお付き合いする会社を検討されてください。

上っ面だけ見ていた私には、今回良い勉強になりました。

------------------------------------------------------------------------------

ちなみに、暗に断る断られ方も少々不思議な会社でした。
私：「照明器具は用意しますので、電気配線はお願いします。電圧類は事前に計ってくださいね」
ケント：「北電の検査時に、照明が付くかは確認しますが、付いていない所は何も見ません」
私：「それじゃあ、工事頂いた配線が施工時に切れて漏電していたら分からないですよね。」
ケント：「・・・・・・・・・・」
私：「私が契約すると伝えたら、きちんと責任持って建ててくださいますよね？」
ケント：「・・・・・・・・・・」

私は、家や洋服がアクセサリーと同等とは思わないので、
ケントハウスのデザインも捨てがたいですが、安全面を優先しました。
ケントハウスがお好きな方は、それで良いと思います。
こんな会社でしたので、残念ながら最後にお断りしました。

上記は事実だけで、営業妨害等の他意はありません。
完璧な会社なんてありませんので。
事実を消費者や購入希望者の皆様と共有し、よりご自身に合う選択に役立てて頂ければと思います。

[123: 物件比較中さん]

どのような構造の建物なのかわかりませんが、
構造計算は片手間にはできないとは思いまし、
計算方法によって変わりますよね。

問題なのは構造計算してみたら納まらないプランで契約することでしょう。

[124: 匿名さん]

契約前の話ですよね。
あの手この手で、離さない会社だってあるし、
暗に断られただけでも良かったのではないですか？
金銭のトラブルもないみたいだし…
ひどい会社はこんなもんじゃありませんよ〜

[125: 匿名さん]

すいません、素朴な疑問です。

121さんは、なぜ最初から知人の設計士(建築士?)の方に
設計を頼まなかったのですか？

[126: 匿名さん]

そりゃケントのデザインが気に入ったからでしょう。
知人の設計士さんは構造計算したとしか書いてませんよ。