阪神間で４３以南のベストバイは？

[○○省人]

阪神電車より南！
４３号線より南！
で、よい場所とは？？
で、いい物件は？？
教えてください。
（マニアックですみません）

[2: 匿名はん]

香櫨園に一票。

[3: 匿名はん]

02に加えて、芦屋・打出もよし。
夙川〜芦屋川間は「なんちゃって山手」よりも環境はいいと思う。
もちろん、「ど真ん中山手」と比べて云々は言いっこなしで。

[4: 匿名はん]

03性格に書けば神戸東端３００ｍまでですね、中でも芦屋市の芦屋川西地区は４３南では最強、
芦屋山手上級地区に匹敵する極上地区です。

[5: 匿名はん]

４３南であればやはり芦屋・西宮かぁ。

[6: 匿名はん]

西宮浜や芦屋浜もヨットハーバーや人工海浜があり、開放的な環境に魅力を感じます。
これでバス便が終電をフォローしてれば、飛び付くかも、ですが…。今度の改善に期待でしょうか。

[7: 匿名はん]

特Ａ地区　芦屋川東西３００ｍ
　Ａ地区　芦屋川西３００ｍ〜宮川
　Ｂ地区　宮川〜夙川　芦屋境界〜神戸東３００ｍ
　Ｃ地区　夙川〜武庫川
　Ｄ地区　神戸東３００ｍ〜
　Ｅ地区　尼崎

[8: 匿名はん]

修正　３００ｍを全て２００ｍに修正

またＢ地区Ｃ地区は大雑把で局部的に落ちる地域も有ります。また４３号線
より５０ｍ程は４３号線の影響で住宅の質は落ちる傾向が強いです。

[9: 匿名はん]

Ａ地区も修正、西では無く東ですね。

[10: 匿名はん]

↑これは埋立地は含まれてないね？

[11: 匿名はん]

>4,7,8,9
4,7,8,9の言わんとすることも分からんではないが、何百ｍにこだわるほど厳格な問題ではないでしょ。感覚的には、4氏曰くのA地区とB地区はあまり大きな違いを感じないし、夙川西岸地区は4氏定義のA地区の多くの場所より環境はいいと思うよ。

>10
埋立地は含めちゃだめ？6氏の言うとおり、交通の便を除けば街並みは悪くないと思うけど。確かに、埋立地じゃない夙川〜芦屋川界隈と比べると、趣は確かに違うけどね。

[12: 匿名はん]

>>11場所によりＡ地区Ｂ地区の逆転も有りますが、トータルで考えるならやはりＡ地区
の方が少し良さそうですよ。芦屋川両岸も合わせると東西４００ｍ南北１ｋｍでやはり
あの辺は特記するだけの差が感じられます。また夙川から芦屋境までも距離にすれば
５００ｍ程ですよね、神戸の２００ｍはあまりにも落差顕著に出てる地区なので序に書
きました。特Ａ地区は別格ですが、その他は地域により入れ替わる場所も確かに有りま
すが、全体にはこんな感じではないでしょうか？
また埋立地はスレ主さんの想定外かと思い、書きませんでした。

[13: 匿名はん]

>>12さんの意見に賛成
ＡとＢの差は結構有りますよ、Ａ地区の方が高額納税者数も倍以上いますよ。

[14: 匿名はん]

>13
高額納税者の数がAとBで倍だなんて、どこで調べたら分かるの？自治体別位なら分かるのかもしれないけど、何川と何川の間で43号線以南なんて切り分けで高額納税者の数が公表されてるとは思わないのですが…。13さん、回答よろしく！

[15: 匿名はん]

芦屋川東側がＡ地区？
あそこは立派なＢ地区だぞ？

[16: 匿名はん]

>>14
９８年９９年度延べ高額所得者数　北西から順次記載

芦屋川東地区

浜芦屋町　１２
松浜町　　１３
竹園町　　　４
伊勢町　　１２
呉川町　　　４

宮川東地区
西蔵町　　　７
浜町　　　　９
南宮町　　　４
大東町　　　１

夙川西地区
堀切町　　　２
上葭原町　　０
中葭原町　　０
下葭原町　　１
大浜町　　　５
川西町　　　５

参考資料　ザ長者番付

[17: 匿名はん]

やはり打出付近ではないでしょうか。
西蔵町、浜町、南宮町、大東町あたりでは築浅で値段も手ごろな
中古マンションが売りに出ていますよ。

[18: 匿名はん]

どうやら夙川さんの分が不利なようですね。

[19: 14]

なりほど、HP見てみましたがそういうマニアックなページがあるのですね。14さんありがとうです。勉強になりました。

でも、7さん定義の地区割りで行くと、

特A・・・浜芦屋町、松浜町　25名
A　・・・竹園町〜呉川町　　20名
B　・・・西蔵町〜川西町　　34名

ということで、A地区が「倍以上」というのは誇大カナ？？
まぁ、ここはマンションサイト、億ション購入者層はともかく、あまり「良い場所」と考えるかどうかの指標としてはどうかなぁ？と思います。「高額納税者」もひとつの指標だとは思いますが。
「阪神間43号南の良い場所」がいつの間にか「夙川〜神戸市境」に限定されてしまってますが、六甲アイランドはどうなんでしょう。「阪神間」ではなく「神戸」になるのかなぁ？

[20: 匿名はん]

７です少し言葉が足らなかったので誤解を招いたようですね。密度の事を言いたかったのです。
同じ人数でも面積差が倍も有れば面積の少ない方が質は高くなりますし、全体に見てこの様な
比較はピラミッド型にするのが、理想かと思い線引きしました。
特Ａは平田町も上記基準(２９人)で含め芦屋川東西合わせて４００ｍで線引きすれば、浜芦屋と
松浜浜は切れてしまいおそらく６割は特Ａ地区に含まれます。特Ａを基準面積とすれば、他は
Ａ地区面積約２倍、宮川東面積約２,５倍、夙川西地区約２倍の面積差に為るので、密度で計算
すると下記の様になり、倍以上は少し多かったですがほぼ倍の密度になります。
特Ａ地区４６人÷１　　＝４４
　Ａ地区３０人÷２　　＝１５
宮Ｂ地区２１人÷２,５＝８,４
夙Ｂ地区１３人÷２　　＝６,５

[21: 匿名はん]

あ、質問されたから答えましたが０７では限定はしないで、阪神間全域で書きましたよ。
其れと、どうも大阪の人は神戸を阪神間に入れる認識が無いですが、地元では中央区迄
が阪神間ですので、六甲アイランドも立派な阪神間ですよ。
個人的には埋立地の中で六甲アイランドが一番好きですね。街に確りとした核が有り、
其処に集う人々の空間確保が良い形で形成され、住みやすさを演出しています。