足立区ってどうなんでしょう？

[購入検討中さん]

足立区ってどうなんでしょうか？舎人新線通り沿いなんですけど？
一戸建てです。治安&評判等・・住んでいる方等いましたら教えてください。舎人方面です。

[201: 口コミ知りたいさん]

>>132 匿名
おっしゃる通りです

[202: 匿名さん]

まあ土地の値段から言って高嶺の花であることに変わりはない
腐っても東京都の区
僻む気持ちも理解できます

[203: 口コミ知りたいさん]

>>27 匿名さん
確かに埼玉寄りの足立区の奥に古くからいる住民はよろしく無い方々が多いですね。
特殊な地域ですね。

[204: 口コミ知りたいさん]

>>62 匿名
私もつい最近、他所の土地からそのライナー沿線沿いに移り住んで来た者です。
埼玉県寄りの奥の方ですが・・・日々驚くことばかりですよね。
もっと良く調べてから来れば良かったと後悔しております。

[205: 口コミ知りたいさん]

>>100 匿名
心中お察しします。
足立区は全てにおいて、他所に比べて特殊ですよね。

[206: 口コミ知りたいさん]

>>95 足立区苦手
無いと思います。

[207: 口コミ知りたいさん]

>>182 匿名さん
投稿有難うございます。
そうです。舎人ライナーと尾久橋通り沿いです。
私も以前はそのマルエツにも何度か行ったことがありますが、おっしゃる通り品無い方々が多いですよね。
ですので今では行っておりません。
足立区という土地や先住民の方々に合わずに日々葛藤しております。
お気遣いのお言葉、有難うございます。

[208: 匿名さん]

>>202 匿名さん　
>まあ土地の値段から言って高嶺の花であることに変わりはない
>腐っても東京都の区
>僻む気持ちも理解できます

東京23区の中で足立区の平均地価は、坪あたり113万円でブービーの22番目。（最安は葛飾区の112万）
城北や城東など、土地が安い地域の住環境は価格相応だと割り切りが必要。
城西や城南あたりの住宅地は、安いところでも坪150万以上が相場。

[209: 匿名さん]

足立区に住みたくたって買えない、だから埼玉・千葉に住むんですね

[210: 匿名さん]

都心3区以外の区部に住むなら西か南側。

[211: 匿名さん]

>>209
足立区に住みたい人って出身者以外いる？

[212: 匿名さん]

まあ誰が何の戯言を唱えても、土地の値段と相場ってものが人気の実態として表れる
覆せない事実。

[213: 匿名さん]

23区内なら坪200万円前後を目安に現地をみれば足立区との違いがよく判る。

[214: 匿名さん]

坪２００万の所には住めないから、坪１００万程度の足立区に住むのでは？
坪１００万の所に住めないから、坪５０万の千葉・埼玉に住むという選択もある
土地の人気で単価が決まり、相場が形成されているというだけのことです。

[215: 匿名さん]

23区内住みに拘っても足立区では東京出身者には見栄張ってるのがバレバレ。
埼玉や千葉県境近辺のほうがリーズナブル。

[216: 匿名さん]

なんだかんだ埼玉千葉は足立区よりも人気がないから相場も低い
もし人気があったら、相場は逆転する　
市場は正直で確実に反映する、足立区は坪１００万円台、これが答え
坪１００万円台が安いと思うか高いと思うかは、貴方次第ですが
市場の出した答えであることは、覆しようがない。

[217: 匿名さん]

>>216 匿名さん　
足立区の平均地価は23区内で最安値。
安い土地に理由があるのは過去レスで明らか。
人気がないから安い。

[218: 匿名さん]

足立区は東京都内で人気が低い、それでも千葉埼玉よりは人気がある

それだけのことですよね

[219: 匿名さん]

23区内に住みたい人は沢山いるが、足立区に住みたい人は少ないでしょ。

[220: 匿名さん]

千葉や埼玉でも東京に近いエリアは足立区より人気がある。

[221: 匿名さん]

足立区は治安に不安ありませんか？

[222: 匿名さん]

東京都区内で足立区に人気がないのは確かですが、千葉や埼玉の大半よりは人気があるようですね
世の中お金にすれば正直ですから、全ては地価に反映するので一目瞭然です。

[223: 匿名さん]

いい土地を買う予算がない場合、足立区でもいちおうは都内という見栄をとるか、安全快適な住環境をとるかの二者択一。

[224: 匿名さん]

足立区でも他県に対しては見栄を張れるという、ステータスがあるということ。

[225: 匿名さん]

>足立区でも他県に対しては見栄を張れるという、ステータスがあるということ。

信じ込んでるのは足立区の人だけ。

[226: 口コミ知りたいさん]

>>225 匿名さん
なるほど。滑稽なことですね。

[228: 名無しさん]

>>136 匿名さん
同意見です

[229: 匿名さん]

むしろその足立区ステータスを自覚していないのが、昔から居住する既存住民

ちょっと場所を選べば坪単価２００万近い土地は、とても庶民には手が出まい

[230: 匿名さん]

>>6 ご近所さん
足立区は子育てに向かない地域・・・定番のキャッチコピーですね

[231: 匿名さん]

足立区、川口に買うなら、少し遠くても浦和に逃げるべき。
地元の不動産会社経営してます。

[232: 匿名さん]

>>62 匿名さん

62さん、はじめまして。
私も同じような体験をしている者です。
そして全くの同意見でございます。
理解し難い特異性を感じさせるエリアですよね。

このような苦渋な思いをされている方は他にも多数いると想像できますので、皆さんで前向きに過ごしていきたいですね。

[233: 評判気になるさん]

埼玉県の浦和は古くから学園都市と呼ばれる人気エリアですよね。
さすが不動産業者さん、ごもっともなご意見ですね。

[234: 匿名さん]

>>233 評判気になるさん

ありがとうです。
この辺の地域は海外組が日に日に増えてまして、私自身乗っ取られた街と呼んでます笑

[235: 匿名さん]

金余り外人が足立区の不動産にまで手を出してきたということか

[236: 匿名さん]

あの購買力は半端ないよ。
金に目がくるんで、売るなり貸すなりしてしまうから、歯止めが効かなくなるんよね。
足立、川口、西川口、蕨は、住環境として非常に良くないよ。
都心から少し離れても南浦和、浦和。
少し西寄りの埼京線エリアの戸田。
ここに絶対住んだ方がいいよ。

[237: 匿名さん]

住環境がよろしくないのに、そんなに人気のある足立区ってある意味凄いですね

[238: 口コミ知りたいさん]

浦和エリアを買い占める海外組は目利きがイイね。

[239: 匿名さん]

住環境がよろしくないから、当然に人気のない足立区って.....納得

[240: 匿名さん]

人気が無ければ土地の値段も安いはず、だが足立区は千葉・埼玉より高いのだから
それなり以上に人気がある証拠

人気がないといってるのは、本当はもっと安ければ買いたいと考えている者の
安くなるのを期待するステマ

[241: マンション検討中さん]

俺は足立区はタダでも住みたくないなー

[242: 匿名さん]

東京生まれでも城北や城東エリアのイメージはマイナスだよ。
地価にもその影響が現れてる。
区別平均地価ランクは城北と城東各区が見事に15位から23位の下位を独占。

[243: 匿名さん]

でも杉並、太田区あたりは北、荒川区あたりとあんまり変わらんね。
足立はさすがに下から2番目か。でも葛飾のほうが低いってのはちょっと意外。

[244: 匿名さん]

東京の西や南に比べて、東と北には見事に戸建て向きの一低住エリアが見当たらない。
ほとんど準工業か中高層住専エリアで、たまにあっても一住。
用途地域からみても戸建てで住むのは厳しいエリア。

[245: マンション検討中さん]

住まいとしての足立区不人気は、用途地域は関係ないと思いますよ。
地域全域が繁華街でもないのに、異常な犯罪率の高さとトラブルの多さに多くの謎と疑問が・・・
そして住環境としてのイメージと実体の悪さ。
それはおそらく代々続く地域住民の民度の低さ。これに尽きるのでは。

[246: 匿名さん]

東京23区の住環境は西高東低。

[247: 匿名さん]

足立区でガラの悪さを気にする様では、大阪には住める場所がほとんどありませんよ
それこそ北九州エリアには、立ち入ることさえはばかられることでしょう

[248: 匿名さん]

大阪とか北九州はどうでもいい…

[249: 匿名さん]

九州に北九州以上、栄えている街はあるのですか？

[250: 匿名さん]

まあ事実を知ってから評価しましょうよ。
http://tochi-value.com/tokyo/adachi/

東京都区としては下位、横浜同等といった人気具合でしょうか。