プラウド府中の森公園ディアージュってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド府中の森公園ディアージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町3丁目18番14、15、16、17、18、19、20、21（地番）
交通：
京王線 「東府中」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.00平米～77.04平米
売主：野村不動産

施工会社：大豊建設株式会社東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[201: 匿名さん]

府中全般クリーンなイメージは残念ですがありません。

[202: 匿名さん]

昔は南武線は言い方は悪いですが小汚い労働者が乗る路線みたいなイメージがありましたよね。
立川や府中はギャンブルの街で決して健全ではないイメージも。
関係者の努力によるもと思いますけど変われば変わるものですね。

[203: 匿名さん]

立川、川崎に住んでいませんが駅前の規模が府中にくらべ立川、川崎は数倍大きく売上も数倍上。複数線路もあり便利。住宅地は普通に戸建てやマンションがありましたよ。ま府中も住めば都なのかしら。私には解からないが。

[204: 周辺住民さん]

ソープがどうとか、クリーンじゃないだとか、住んだこともないのに好き勝手書いてる人が多いですねぇ。
だいたい、立川とか川崎と比べるような場所じゃないでしょうに。
じゃ～どこがクリーンで何もかも条件を満たすいい場所なのか教えてほしいもんですな。
そこで高級住宅地や、都心に通勤するのに不便な地方なんか挙げられても比較対象にもならないので論外ですが。

[205: 匿名]

195 196 197 201 202 203は同じ人みたいですね。住民は売上とか気にして住むんですかね？私は府中には繁華街的な発展は望まないかな。歴史と調和した感じを維持して欲しい

[206: 匿名さん]

>>205
191と202は私ですが売上とか気にすること書いてましたか？

[207: 匿名さん]

クリーン云々は人の尺度それぞれですねえ。

私の場合は、事実として家のすぐ斜め前にラブホテルはまだしも（これもやだけど）、
ソープランドが営業中というのはまずありえません。（これも人の尺度それぞれでしょう）

子供のことが気になるだけでなく、何かあったときに再販する際にいちいち、この件での
価格交渉などで面倒な説明や応酬が発生することは間違いなさそうなので。

気にならないし、再販も絶対１２０％行わないという方には閑静で駅近の良い物件でしょう。

[208: 周辺住民さん]

府中がクリーンなイメージじゃないって話だったから、それだったらどこの街がクリーンなイメージの街なのかって意味で聞いたんですけどね。市区町村としてって意味でね。
ソープが直近だからありえないって話から、府中で家買うこと自体がありえないって流石になってない？
それだったら、最初から府中の物件のここの掲示板みる意味がわからないって思うんだけど。

[209: 匿名さん]

府中はいい町だと思うよ。旧さも残っていて、公共サービスも悪くない。

真向かいにソープランドがあるのはびっくりした（笑）けど、これもなんだか府中
らしいのんびりした風情でそれも驚いた。で、それが子供がいながら全く気にしない
という人が買っているのもかなり驚いた。いろんな人がいるもんだと。

府中はいいから、移住する予定だけれど、ここの物件はもろにソープ前だから
やめとく。プラウドでどうせ出すでしょ、次の府中「トレサージュ」物件を。

[210: 周辺住民さん]

２０９さんのソープネタはもういいんじゃない？すでに何度も書かれてることを、今さらわざわざ蒸し返す意味もないでしょ？わかっていることをこれ以上書くのは、購入する人への悪口にしかならないと思うし。
それより、府中って街のイメージが悪いって話の流れになってるから、ならばどこの街が良いイメージの街なの？って聞いてみたんだけど。

ちなみに、子供にホテルやソープが悪影響って思ってる人は、ここの物件じゃなくてもここと同じ学区には住まない方がいいと思うよ。普通にその前を通って学校に通ってる子がたくさんいるから「あそこは何のお店？」なんて聞かれるかもしれないしね。

[211: 匿名さん]

利便性は府中駅のほうの物件には劣るかもしれないけど、奥さんから見ればスーパーはちゃんとあるし、府中の森公園は感動だと思いますよ。自転車に慣れれば府中駅まで子どもと行くのも苦にならないでしょうし、家族内の意見が一致すれば普通に購入できるマンションだと思います。広めですし良いかと。

[212: 匿名さん]

やっぱり購入者もソープやラブホを気にしてるんですよ。自分は気にしない！と思っていても、自分が選んだ物件の悪口を言われると、気分は良くないものです。

[213: 入居予定さん]

＞２１２
いやいや、気にしてなくても「よくあんなところを」みたいな書き込み見れば良い気はしませんよ。
自分の好物を食べてて、「よくそんなの食べられるね」なんて言われたらいくら好きでも気にしません？

風俗が気になる方は、ここを見てないでこれから売りに出る同じプラウドの府中緑町の方を検討されたらいかがです？ここよりも府中寄りだし、目の前にソープもないし条件に合うんじゃないですか？
価格は同じくらいの広さでも＋５００万以上はするらしいですけど。

[214: 匿名さん]

風俗の建物自体はオブジェとして考えれば許容できるけど、そこに出入りする人達が近所をうろつく方が心配です。
基本的に性的にたまっている人が行くとこなので。
しかも住宅地に隣接してる店にわざわざ行くような人達ですよ・・・
もっと風俗でかたまっているとこに行けばいいのに。
そうしたらあの店も廃れて廃業するかもなのに・・・

[215: 匿名さん]

213さん　それはその通りですね。ただそれが現実でもあると思うのです。
これから30数年間、例えば親類縁戚や知人友人が訪問するたびにどう
思われるのかななんて気にしながらというのは悲しいものがあります。
一般的に自分の住まいがソープランドの真向かいにあることは、気にならない
ほうが無理がある訳で。

私としてはこの物件そのものは気に入っているので、風俗店さんには
申し訳なくも、移転や事業終了してほしいなあと思ってしまいます。
（この意見自体が、もともと営業されている風俗店さんには後から来た
住民エゴになることは分かりつつ）

なかなか住まい選びは難しいですね。プラウドの緑町も気になりますので
検討しようと思います。ここより500万高いというのも価値的には納得でき
ますので。

[216: 匿名さん]

まぁまぁ、もうソープのことはいいんじゃないっすか？ここを買うのやめた人があ～だこ～だ言って心配するのも余計なお世話でしょ。わざわざ私はソープがあるから買いませんなんて宣言するのも意味ないでしょ（笑）

[217: 匿名さん]

意味がないことはないんじゃない？私には十分参考になりましたよ〜
ここをみてよかったです！

[218: 匿名さん]

そうですよねー。
MRとかHPとかには基本的に良いことしか書いてないのでこういった情報掲示板にはむしろネガティブ要因が書いてあった方が参考になります。
その上で取捨選択をすれば良いわけですから。
住民専用スレにまで出張してわめくのはどうかと思いますけど、ここは検討スレですからね。

[219: 匿名さん]

同感です。ここを検討するのに有用な情報（微に入り細に入り）ならともかく、
すでに購入された方が、粘着していちいち感情的で根拠の薄い反論書き込みを
されても検討上まったく役に立たないですし。まさに余計なお世話です（笑）

住民版で盛り上がっていただければと思います。

[220: 匿名さん]

>213
＋５００万円でプラウド府中緑町は無理じゃないですか？
府中町でも一番安い部屋で＋６００万円近くでしたし。
戸数の割りに共用部が多くて駅に近いから＋１０００万円以上はすると見てます。

[221: 匿名さん]

>>220さん　情報有り難うございます！
坪250〜280くらいまでならぜんぜん検討可能なのでじっくり検討したいです〜

[222: 匿名さん]

221さん、その予算なら府中駅徒歩3分で、甲州街道沿いでも京王線沿いでもなく、斜め前にラブホもソープもないシティハウスも狙えたのに残念でしたね。

[223: 匿名さん]

222さんシティハウスも広告出ているので、これから見に行こうと思っていた
ところです。もう今からだと遅い感じでしょうか？

[224: 匿名さん]

222です。けやき通り側の3LDK5980万は完売したようです。
ただ、北西角部屋のAタイプがHPに載っていたので、まだあるようです。
残り僅かなのは確かなので、早めにMRに行って聞かれた方が良いと思いますよ。
東側でも良い立地には変わりないですから。

[225: 匿名さん]

貴重な情報有り難うございます！教えていただいたプラウドの緑町と併せて、行って
みます。

[226: 匿名さん]

>218
自分も同感です。なんといっても風俗店、≪ソープランド≫ですからね。誰かが書いていたように、本当に自分の家として買うのならば、何度も繰り返しそのことを検討したいですよね。

契約済みの方たちは、ソープやラブホは織り込み済みで納得されて決断されたんでしょうから、いちいち反応せずに、住民板で盛り上がった方がいいですよ。いつまでも、ここで反論していると、ソープ＆ラブホが間近にあることを知らずに契約して負け惜しみ（？）で投稿してるのかなって勘違いされますよ。まさかそんな入居予定者さんはいないですよね。。。

[227: 匿名さん]

>226
というか，2，3か月前ならいざ知らず
ほとんど売れてきている物件(あと数戸)なので，
いまさら蒸し返してもしょうがないと思いますが。

本気で今検討している人なら，スレを前から見るでしょ。
今頃，騒いでいるのは，どうかと。

[228: 匿名さん]

＞２２６
逆にあまりソープがソープが言ってる人は、希望する部屋取れなかった人の妬み（？）で投稿してると思われてもしょうがないって事ですね（笑）
確かに近くに風俗があるって情報は抵抗感がある人にはいい情報だけど、すでに何度も出てる情報を蒸し返すのもすでに契約している人がいる訳だから読んでて野暮だなぁって思っちゃうな。

ちなみにうちは、私は気にしなかったけど妻が反対したのでここはやめましたけどね。

[229: 匿名さん]

周辺に何があるかはどの世帯もチェックすると思うから、文化に触れたいと思っている人には芸術劇場や公園の北の美術館などがそばにあって好感ポイントもあると思うよ。それにしても東府中駅周辺は自動車とバイクの販売店の数がすごい。これは乗り物好きにはたまらないね。

[230: 匿名さん]

>229
東府中から多磨霊園ぐらいのエリアに
ヤナセをはじめ，BMW,国内各社，中古屋。バイク専門店，バイクパーツ屋
確かに無駄なぐらい多い。

[231: 匿名さん]

>228
結局ソープなんでしょ、やっぱり

[232: 匿名さん]

あの・・府中市に住んでもない人が風俗だのとやかく騒ぎたてる必要ないんじゃないですか？
確かにマンション斜め前にはソープがあります。
でも芸術劇場は多くの催しがあり学生もかなりの数そこを通過します。
東府中に１０年以上住んでますが市の取り組みでお店の外灯も制限がされ目立たないようになってます。
昼間は通過してもほとんどの方が気がつかないと思います。
我が家は子供にあえてまだ教えていませんし子供も気になってません。
ちなみに今は小学生です。
そのうち気がつくと思いますが嫌なら通学路を１本裏通りを通ったりすればいいですし回避できますよ。
問題なのはそのマンションが気に入るかどうかなのではないでしょうか？

その一点にこだわっていたら前に進めないと思います。

ちなみに府中駅だって裏通りにはいかがわしいお店あります。
東府中のそのソープだけを批判するのもどうかな・・と。
生活するにはとても便利な立地です。
駅から近いですし近い割に静かな立地です。私もマンション前をよく通りますが「いいなあ」と思ってしまうほどです。
実際私はその近くの分譲マンションを数年前に買ったばかりなのでもう買う予定はありませんが・・。

私が言いたいことは購入された方で不安になってしまわれた方がいるなら少しでも参考になればと。

[233: 匿名さん]

府中駅と東府中駅の規模が違いすぎるから問題になるのでしょう。
府中駅ぐらい大きな駅であれば駅近に風俗があるのも仕方がないかもしれませんが、小さな駅なのに風俗があるから問題なのだと思います。
まぁ、こちら側が後からできたわけで仕方がないですけどね。

[234: 匿名さん]

多摩霊園の通りっていつも渋滞してるよね。
車あったほうがいいけど、渋滞すごそうだから車移動も大変そうだなーなんて思うのですが、
どうなんでしょうか？

[235: 匿名]

正直横のコンビニの方が人の出入り多くて気になる…。タバコとかゴミとか散らかるし。向き的には灯は気にならないと思うけど

[236: 匿名さん]

＞233
駅が大きいから風俗店あって当たり前？駅が小さいと問題？何ですか、その定義（笑）
次はヘルスは本番無いからＯＫ、ソープは本番ありだからダメとか言いそうね（笑）
だいたい京王線しか止まらないあの規模の駅が大きいとは思わないけどね。

[237: 匿名さん]

>236
もうマンション検討の域をはるかに超えたジャンルの話になってませんか？
その辺の情報に精通された方なんですかね。

こちらのマンション近くの戸建に住んでいます。
家から駅へは、こちらのマンションの前を歩いて移動していますので、例のお店の存在も
もちろん存じていますが、それだけを理由に東府中（しいては府中市全体）を、さも劣悪な
場所だと言わんばかりの書き込みが多いことが残念でなりません。

こういう掲示板で書き込みされていることを、そのまま受け止めてしまう私がいけないので
しょうが、このマンションを購入された人たちだけでなく、近隣住人まで蔑まれたような
気分で悲しいです。

子供が塾に行くときに東府中駅を利用しますが、大きい通りのほうが安全なので平和通りを
通るように言っています。
中学の娘と小学校高学年の息子ですが、お友達との会話で得た情報なのか、例のお店のことも
子供達なりに理解をしているようです。が、いたって普通ですし、ご近所のお友達も真面目で
明るいお子さんが多いと感じています。

家を購入するとき、中央線沿線の駅から徒歩12分の物件と悩みましたが、私はここの環境が
気に入ってこちらを即決しました（もちろん今でも気に入っています）。
私の判断はそんなに間違っていたのでしょうかね。

もしそうだとしても、家族円満で平穏に暮らせていますので全く後悔していません。

土地の歴史と言うならば、芝高輪や南千住は昔処刑場でしたし、品川や板橋は岡場所
（女郎街）だったはずですが、今は立派な住宅街ですよね。
由緒正しき土地なんて、そもそも多くないと思います。

[238: 匿名さん]

府中のマンション掲示板荒れやすいですね。人気があるんだね。怪しい施設や怖い施設は他よりたくさんありますが、今の時代は物件増え注目されてるんですね。

[239: 匿名]

府中はライオンズタワーが出来た辺りからちょっと注目浴び始めて、くるるが出来て更に人気は上がってきたと思う。特に二小付近は激戦だったとか。最近の乱立はそれの延長なのかもしれないけどちょっと遅いし乱し過ぎ。他の府中の物件でも語られてきたようにネガティブ要素がある町なので評価は賛否両論になると思う。元々は綺麗なマンションが立ち並ぶような町じゃなく、ちょっと田舎ぽい町だったのに…

[240: 匿名さん]

ニ小付近が激戦だったというのは、なぜでしょう？
ニ小は評判が良くて人気なのですか？

[241: 匿名]

二小が人気あって人が集まったのか、二小付近が人気があって二小が一杯になったのかは分かりませんが二小に入れず一小に行かされたって話を聞いたことがあります。緑町や府中町３丁目は駅付近の中では最も閑静な住宅地なので、子を小学校に通わす親御さん達に好まれたのかもしれません(天神町も私は好きです)。一昔前からエアコン完備だったみたいですし、芝生の校庭とかもありますしね。土曜日、前を通ったらスプリンクラー回ってました（笑

[242: 匿名]

あ、ちなみにここの学区が二小かは分かりません(汗) 距離的には若松小なのかな？

[243: 匿名さん]

>239
ネガティブ要素とはどんな感じですか？

[244: 匿名]

よく言われている競馬場、刑務所、霊園(も？)ですかね。私はむしろプラスに思ってますけど（笑 何もない町より箔が付くというか。それだけだったらマイナスかもですが駅前には大きな神社があって歴史深く、公園や緑も多く、祭も多く、めり張りのある町だなぁと思います

[245: 匿名さん]

>244
そんなのより、府中の容積率規制が広い範囲で緩いことのほうが問題かも。
商業地域が府中から東府中まで繋がるほど広いし。
京王線にしては駅間が長くて2kmも離れてるのに。
皆さん、府中は駅から少し離れたら低層の戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街というイメージありませんでした？
府中駅を中心に広い範囲でマンションが森のように建ち並ぶ街に変わると思った上で府中を選んだほうがいい。
学校が足りなくなるとかの問題で実害はないかもしれないけど、街のイメージって大切だと思うから。
気にしない人は気にならないだろうけど。

[246: 匿名]

>245
府中から東府中まで２キロもないよ。１.５キロあるかないかくらいかな。むしろ他の駅間より狭いと思うけど。真っすぐ線路伝いに行き来出来るから商業地域が続いてるんだろうね。住んでる人は府中と東府中そんなに分けて考えてないと思うよ

[247: ２３６]

237さんが私のコメントで気分を害されたならお詫びします。
ただ勘違いしないでほしいのは、府中や東府中が環境劣悪なんて一言も言ってないですけど。
２３３さん＝２３７さんなのかな？
街の大小で風俗店が問題になるって考えが意味解らないって言ったつもりなんですが。
情報に精通と言うのは、風俗店についてという意味ですかね？だとしたら、これくらいの話も知らないで風俗店があるからダメだなんて話になるでしょうか？

私も府中に住んでますし、自分の住んでる場所を悪く言われた気がして反論したつもりでしたが。

[248: 匿名さん]

>住んでる人は府中と東府中そんなに分けて考えてないと思うよ
府中駅の感覚で東府中の風俗店に客が流れてくるのかな。
競馬場で懐が暖まった人が風呂で温まりにきたりするのかも。

[249: 匿名さん]

>247さん
237です。ちなみに233さんは他の方です。

お店の種類については、常識の範囲なんですね。
私が世間知らずだった、ということですね。大変失礼しました。

どの土地にも一長一短がありますし、だんだん住みよい街に変わっていって
くれることを願います。

[250: 匿名]

>248
ただの府中批判にしか聞こえませんね。他スレでやって下さい