埋立地みたいに綺麗な街に住みたい。

[匿名さん]

最近の若い人は、昔からの人気エリアでなくても、綺麗な街ならば埋立地でも良いという人が多いようです。

埋立地好きのためのスレです。

[256: 匿名]

今買うなら豊洲
3年後は有明

[257: 匿名さん]

素敵。

[258: 匿名さん]

有明ガーデンシティが4年後にできるよ。
今からどんどん上がっていくエリア。

[260: 匿名さん]

このスレはまぁまぁＯＫです。有用な情報もあるので23区板に残しましょう。

[261: 匿名さん]

雑談でいいんじゃない？

[262: 匿名さん]

>>261

でも「埋立地みたいに綺麗な街に住みたい。」という考えは非常に合理的ですよ

本当にきれいだし、安全安心だし、都心だし

[263: 匿名さん]

埋立地みたいに、陸上で波乗りができる街に住みたい。
地面がウネウネ。

[264: 匿名さん]

↑たわけがいた

[265: 匿名さん]

確かに埋立地って完全に計画してから都市がつくられているので、無駄がないし、ホントきれいな街並みですよね。
昔からの地域ではああいうきれいな街並みは作りずらいですよね。

やっぱ埋立地って憧れるなー

[267: 物件比較中さん]

ニュース見てるのかな？
液状化凄くて住めないよ。
住む所ではなく、遊びに行くところだよ。

[268: エセ知識人]

>>267

埋め立て地は埋め立て地なりのリスクはあります。
それはどんな施工方法で埋め立てられたかの問題です。
液状化する事は最初から自治体はわかっていて隠してはいなかった。

問題があれば地盤改良工事は必須となる訳で、これが一戸建てには義務化されていなかったのが、先日の地盤工学会の発表で明らかになりましたし。
同じ埋め立て地として液状化しなかったのは、以下の羽田の沖合展開工事

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%9B%BD%E9%9A%9B%E7%A...

それは公共事業としてコストをかけられていたから当然として。

何度書いてもわからないのが、液状化は埋め立て地特有だと行っている輩。

http://seismic.cv.titech.ac.jp/common/PDF/index/higai.pdf#search=

>>液状化凄くて住めないよ。
>>住む所ではなく、遊びに行くところだよ。

これは、あまりにも短絡的であり情報力に弱い輩が勘違いしている事で、311のM9.0の巨大さも理解していない。その巨大なエネルギーが解放された震源となった一つに最近JAMSTECから発表された。

http://www.jamstec.go.jp/j/jamstec_news/20110816/?jn

[269: 匿名さん]

現に液状化して誰も買わないわけだから、いくら能書きたれても意味ないのよ。

[270: 268]

>>269

能書きとして、何も理解せず情報交換を終了させてしまう情けなさは何ですか？

結論は見えています。
リスクがあるのは何も埋め立て地に限ったことではない。

この地震・火山国の日本の狭い国土では、絶対安全な所は無いに等しい。

[271: 匿名さん]

埋立地は人工的に１から整備できるので綺麗であることは頷けます。本当は埋立地に住みたいけれど今の状況下では心配という方は、思い切って南関東でも田舎的に見られている地域のマンションを考えてみるのいかもしれないです。元々山があったところを切り崩して新しい街を築き上げたりして場所は同じく人工的に１から整備されているので自分はとても綺麗に感じたことがあります。湾岸などのこだわりがなければこの選択もいいかもしれません。

[272: 匿名さん]

埋立地、表面(地表)はキレイだよね。
中(地中)は、何を埋立てかによる。
勿論、ゴミはどうかと思うけど、土だけで埋立てれば良いってもんじゃないらしい。
ついでに、液状化に対してどんな対策をとっているか。

それと、大昔の出雲大社じゃあるまいし、杭が余りにも長いのもどうかと思う。
グジャグジャの埋立地の長い杭の上のタワマンって、杭の長さ＋タワマンの高さで揺れるって事？

[274: 匿名さん]

埋立地にはまだ住んだことがないです。実際どこが埋立地なのかもあまり把握していないもので、例えば有明のほうや幕張のほうなどは埋立地なのでしょうか?

人工的な環境といわれればそんな印象を見て持ちましたので新鮮ではありました。整然としている感じもしましたが、あれがたまらなく好きだという方がいるのも頷けます。買うとなるとせっかく住むのですから海が一望できるマンションのほうがいいなと思います。

[275: 匿名さん]

共同溝が埋没されていて電柱なし、地域熱供給されていて、
ゴミ収集も共同溝を使用、景観も建物の高さ、デザインが統一されていて
人工的でありながら美しい街並みの埋立地には住んでみたいです！
現実問題、コストがかかるのでゴミ収集システムは廃止されちゃいそうですが
ベイタウンとか、憧れます。

[276: 匿名さん]

幕張はたしかに埋立地らしい美しさがありますねえ。自分も大好きです。今後の成長性が懸念されているような話が多いですけど、今を維持できるならいつかマンション購入を考える時がくるかもしれません。あの海岸、広い道路、整備された区画風景、どれも街の清潔感をアピールしていていつまでも記憶に残っていますよ。

[277: 匿名さん]

>>268
公共事業としてコストをかけて液状化しなかった羽田空港。
民間がコストをかけずに分譲して液状化してしまった浦安の住宅地。

詰まる所、ババを引くのは一般の消費者なわけだから、地盤の保証がない埋立地なんぞ買うべきではない。
もちろん液状化するのは埋立地に限ったわけではないが、内陸部で液状化したところは河川の近くや元々沼だったような地盤の悪いところ。
その地盤の悪い代表格が埋立地であって、液状化被害も内陸部の我孫子の布佐なんかに比べると、圧倒的に浦安のほうが広範囲でダメージも大きい。
火山やら何やら他のリスクを論えたところで、埋立地の液状化被害に対する脆弱性が希薄化するわけではない。
そう考えると埋立地は賃貸で住むにはいいが、購入して資産として持つにはリスクがありすぎる。

[278: 匿名さん]

埋立地って確かに計画されてつくられた場所だから街並みはものすごくきれいですよね～。
だけど、地震の後はかなり微妙な存在に・・・
でも、３月の震災でも液状化しなかったところは今後も大丈夫ってことなんでしょうか。。