間取りなんでも相談 その４

[匿名]

前スレッド↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66192/
*より広く購入検討者に助言できるように、
風水・2階トイレ等でもＯＫですので自由闊達に議論しましょう。

[856: 匿名さん]

まだ区画工事中の分譲地ですが、

・敷地面積 ：9.80mx10.20m = 99.96㎡
・建蔽率 ：60%
・容積率 ：200%
・用途地域 ：第一種住居地域
・隣接道路幅 ：6.0m(開発道路)
・土地の方角：やや南向きの南東道路
・現地の状況：
北西：広い駐車場
南東：おそらく開発道路挟んで向かいに2階建てが建つ
北東、南西：おそらく2階建てが建つ
・延床数：30坪程度
・部屋数：1階LDK+和室、2階洋室×3

・家作りに最も重要視していること：
収納多め(特に玄関、洗面室)
屋根裏収納
将来、太陽光を設置したいので片流れ屋根
対面キッチン(I型)
浴室は1.25坪
2階トイレ
2階に掃除用の小さい洗面器
リビング階段。
駐車スペース2台(1台は来客用)。
2階バルコニーで洗濯物は干す。
エコキュート設置
自転車3～4台

・家族構成：私、妻、息子(0歳)、5年後ぐらいにもう一人子供がほしい

希望がいろいろと多いですが、よろしくお願いします。