ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚 （住民板） Part 1

[匿名さん]

住民の皆さん、快適なマンションライフが送れるよう色々とコチラで意見交換いたしましょう！【住民専用】

所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分

[771: 匿名]

規約にないのなら堂々とベランダで吸えちゃいますね(^^)

[772: 匿名さん]

規約に共用部は火気厳禁とありますよ。
バルコニーは共用部ですので、明確に違反です。

[773: 匿名]

その条項は、バルコニーでの禁煙を想定したものではないです。

[775: 匿名]

新築の住居内で吸うのは現実的では有りません
クロス・天井が汚れますし家族が反対します。

[776: 匿名さん]

それより下から飛んで来る虫は何とかして欲しい
１Fの連中は薬撒くとかちゃんと管理しろよ

[777: 匿名さん]

タバコ云々は面白がって荒らしてるだけの人がいるので少し控えた方がよさそうですね。
規約違反は明らかですので、発見・特定できた場合は直接お願いに伺うことにします。

[778: 匿名]

タバコの問題は必ず荒れる
規約に違反していれば通報、していなければ我慢
これしかない

[779: 匿名]

規約には禁煙とは書いていない。
火気厳禁に対し誇大解釈してる住民が一部におり投書もあったが理事会は配慮して下さいとの見解で決して禁煙とは言っていない。
以上の答えが出てる話で議論の余地は無し。
よってこの話題は終了。

[780: 匿名]

ベランダで堂々とタバコ吸えますね(#^.^#)

[782: 匿名さん]

たった2万やそこらの空気清浄機買えばいいだけなのに、
周囲にヒソヒソされながらベランダでむなしく喫煙する人って…
ど貧民なんですかね？

[784: 匿名さん]

ベランダ喫煙が禁止じゃない以上、
逆にあなたが購入してそれを武器にお願いするって手もありますよ。
2万やそこら何だから一度試してみては？

[785: 匿名さん]

発煙筒でも炊いてみたら。

[786: 住民さんＢ]

火気厳禁のベランダで喫煙OKってことはロビーでも廊下でもエレベーターでもありですか？

[788: マンション住民]

787さん　やさしいね。

ベランダタバコはマンションにもれなくついてるものですかね～

止めようがないわ。

販売する時に禁煙マンションだと言う、ふれこみのマンションやったら余計売れ残るやろな・・・

[789: 住民さんＡ]

面白い流れだ
溜め口の>>787の方が敬語使ってる>>786より
よっぽど常識人

[790: マンション住民さん]

ベランダ喫煙する人いるとベランダで洗濯物干せる意味が。。。

[791: マンション住民さん]

規約に書いてないんだから喫煙してもバーベキューしてもいいに決まってんじゃん

[792: 匿名]

また荒らしが来てるな。
バーベキュー？お宅のマンションで試してみれば(-。-)y-~

[793: マンション住民]

ここのマンションって、タバコの話題でここまで引き伸ばせるうえに、他の話題が出ない所を見ると、問題の少ないマンションって事ですね。

[794: 住民主婦さん]

タバコ問題がそれだけ深刻化してるってことでしょ・・・

[796: 入居済みさん]

うちは喫煙問題だけでなく隣の部屋からのドタバタ音に悩まされてます
手紙を入れてもまったくやめる様子もありません
ベランダ喫煙もしてるし、何も問題起きてないマンションも多いのになぜうちがこんなことに

[797: 住民さんＡ]

管理人さんから注意していただいたらどうでしょう？

[798: マンション住民]

796さんの所だけではないですよ。
隣がそんなにドタバタでしたら、その下の階も、
喫煙してるようなら、その上階、斜め階もうっとうしいと思います。
ルール無用の方のご近所は問題のある部屋ですので、何の問題も起きていない部屋のほうが、少なくて
ラッキーなのでは？
他のマンションでは、ベランダで朝の4時まで、バカさわぎしてる部屋もあるらしく、それに比べればましですかねー。

[799: 入居済みさん]

796です
お手紙でお願いはしたのですが、改善の様子はまったくありません
大事にはしたくなかったのですが管理人に相談してみます

[800: 住民さんＢ]

我が家も同じような生活音で悩み、お願いのお手紙をポストに入れたのですが、
その後生活音は改善されるどころか余計にヒドクなりました。
お顔を合わせても挨拶も返していただけません・・・
おそらく逆ギレでワザと大きな音を出されているのだと思います。
夫婦共々精神的に疲れて家内は心療内科にかかる有様です・・・
ですから相手方に注意するのもよくよく考えられたほうがイイと思います。

[801: 匿名さん]

音の程度が解らないというか人によって違うからなぁ
仮に誰が聞いても騒音レベルだとしたら、その時点で
その家庭はデリカシーがないってことだから
手紙くらいじゃ治まらない。

騒音計で測るか、目には目をで解らせてあげるしかないよ
でも医者に行かなければならないくらい病んでるというか
性格だと後者はできそうもないですね。

管理人じゃ無理でしょう。
あなた以上に遠まわしに伝えないといけない立場だから

[802: 匿名さん]

戸建てだって当たり外れあるし
ましてやマンションなんだもの
マナーが良い人ばかりではないですよ
経済力と人格も必ずしも相関するわけでもなさそうですしね

[803: 匿名さん]

管理人に頼んでみてもいいんじゃない
さすがに管理人はどこのお宅から苦情が出ているとは言えないけど
手紙入れたんなら相手の人さすがに気付くでしょう

[804: 匿名]

管理会社に注意してもらえないって本当ですか？
普通はトラブル防止にかならず管理会社が間に入るものですが…

[806: 匿名さん]

そもそも近隣迷惑はマンションに住む以上ある程度は受忍しないとしんどい人生になるんじゃないでしょうかね

[807: 匿名]

ですよねぇ。
モンスター達は要求に一切の妥協無しです。
更にその要求も過剰｡｡。
自身だけでなく周りも巻き込みます。

[810: 匿名さん]

どっちもどっち
「もう少し静かにお願いします」と言うのでも
「何時から何時まで少し気をつけてもらえませんか？」とか
自然に言えるような環境になってほしいですね
お願いの仕方を出し合って
言いましょう・聞きましょうをオーソライズしたら良いんじゃないでしょうか

[811: 匿名さん]

人によって違うからなんとも言えない
これじゃあ管理会社もマニュアル通りにしか動けない
みんなが騒音だと感じるのなら確かなんだから
ご近所に尋ねるか、騒音計購入して自分で証明するしかない

[813: 匿名さん]

普通は管理会社が間に入るけどね

[814: 匿名さん]

困り事があれば、最初は管理会社に間に入ってもらうのがいいですよ。
言いにくければ、該当住戸の部屋番号だけ言って、自分は匿名でもかまいません。
注意の文書をポストに投函してくれると思います。

[815: 匿名さん]

手紙はもう自分で入れたって言ってるよ
管理会社に頼んだところで苦情主がOK出せば別だけど
まさか何号室の誰からと書くわけにもいかないから
もっと効力ないよ
かといって騒音が本当なのか苦情主が神経質すぎるのか
判らないし。

[816: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とあるコラムを見ていたら
マンションのラウンジを仕事場にしているＦＰを見つけた。これって、規約違反だろ。
http://profile.allabout.co.jp/pf/numata/access/

[817: 匿名さん]

違反です

[818: 匿名]

ラウンジはこいつの所有物か？
なら、一度挨拶したいもんだな。

[819: 匿名]

ラウンジあるの？
さすが高級マンション！

[820: 住民さんＡ]

立地はお世辞にも高級とは呼べない場所だからね・・・

[821: 匿名さん]

だってハイヤー契約してるし
新地から40分って
丁度いい距離でしょ

[822: 住民さんＥ]

深夜の４０分って長いですよねぇ〜

昼間だったら何分かかっちゃうのかなァ？

北区・中央区のタワマンだったら１０分以内だったのに・・・しんどいですねぇ？

やはりタワマンは立地がすべてですよね〜(^^)

[823: 匿名]

宝塚にタワーはいらんでしよ。

[824: 匿名さん]

FPの人まだしらないのかな
しかしまぁよく堂々と載せたものですな
結構大変なのかな

[825: 匿名]

ＦＰって何？

[826: 匿名さん]

Fiction　Plannerの略

[827: 匿名さん]

こういうラウンジの使い方もあるのか

[828: 匿名さん]

修繕費は受益者負担で決まりでしょうね

[829:]

計画停電になった場合、
エレベーターは止まるのでしょうか？
敷地内のどこかに自家発電設備があるのでしょうか？

[830: 匿名]

0120-8739-22確認してください。

[831: 匿名]

エレベーターは、1基のみ動きます。トイレ・お風呂も大丈夫だと、計画停電時の文書がポストにはいってましたよ。

[832: 匿名]

バルコニーにあったタバコの灰を写真に撮って、その灰を採取して管理人室へ持って行った住人がいるんだね。
はっキリ言ってひいた。

[833: 匿名]

吸殻じゃなくて灰ですか？
飛来物に反応するんだったら、ベランダの黄砂を採取して、中国に講義してくれないかなぁ。
そのうちＤＮＡ鑑定とかされたりして・・・

[834: 匿名]

抗議だろ。

[835: 匿名さん]

ここまで神経質なタイプだとタバコの灰以外でも
色々と難癖つけそうだな

[836: マンション住民さん]

おはようございます。
先週、ラウンジで居住者が数名の人
を招いて、マルチ商法のセミナーを
していた。ラウンジを商用禁止に
したいのですが、どうでしょうか。

[837: 匿名]

商用禁止どころか、個人事務所代わりにしている会社があるくらいだから…

[838: 匿名さん]

一人が始めてそれを野放しにしてしまうと
こうなる事は誰にでも予想がつく
今後さらに増えていくでしょうね

[839: 匿名１]

今度購入し引っ越し予定ですが、美座小学校はどうですか？
何か情報があれば幸いです。

[840: マンション住民さん]

びざしょう　いいですよ　子供も楽しそう

[845: 匿名]

ここの掲示板を見て美座小は在日の方が多いのだとは推測しますが、これを抜きにしては、実際の学校の雰囲気はいかがでしょうか？荒れてます？先生は？

[846: 匿名さん]

教育熱心なご家庭が多い宝塚市内の小学校の中では中学受験率はかなり低いほうです。
ですから経済的にゆとりがあるご家庭は関学など私学へ行かれるみたいです。

[847: 匿名]

参考になりました。ありがとうございます。
子どもの頭は別として、中学は私立がいいと思っています。

[848: 匿名さん]

中高一貫の進学校には在日の方が結構多いですよ
在日というだけでかなりの人は実際はそこらのいい加減な日本人より余程躾もしっかりしてたりします
すぐに在日とか言い出す人って得てして相当笑えるレベルの知能知識をお持ちです
私の灘高時代の友人でも10名くらい在日の方がいますが
優秀でしたし
偏った思想情報に踊らされることのない冷静な判断力を持って同期の中でも信望は厚かったですよ
逆に在日と言うバイアスで判断する仲間は皆無でした
あくまで灘高基準ですからそのほかはよくわかりません

[849: 匿名]

思想はどうですか?

[852: 匿名さん]

思想はみな個性的ですよ
討論はしますけど
みなお互いの思想信条の自由は尊重してましたね
一方的な価値観の押し売りは発展を拒絶する輩の行為として軽蔑されるべきものという感じかな
自分で判断するからごちゃごちゃ言うなって感じですね

[855: 匿名]

住民間の交流はありますか。普通？あまり交流なし？

[856: 匿名]

住民の方はいい雰囲気の方がおおそうですね。

[857: 匿名さん]

掲示板見てるとよくわかるでしょ

[858: 匿名]

当然ですが、掲示板はいろんな立場の方（違う住民の方など）が自由に書き込みできるため、単純にほんとうの住民の皆さんの雰囲気はわかりません。

[859: 匿名さん]

ほとんど不動産屋らしいですよ

[860: 住民さんＡ]

ご挨拶をされない方が多いのには少し残念に思います。

若い方でもチキンと挨拶される方はおられますし、されない方も・・・

また年配の方でも挨拶される方と全く無視の方・・・

清掃の方にも・・・こちらから挨拶しても完全無視。

挨拶は人生の基本だと思いますが、残念ですね。

[861: マンション住民さん]

皆さんのお宅では、BS256(ディズニー・チャンネル)やBS258(Dlife)は映りますか？
別のマンションの知人宅では、何の作業もせず、開局と同時に映ったらしいのですが、ウチは映らず残念です。

[862: 入居済みさん]

エレベーターホールで年配層婦人お二人が
いつも長時間、大声で愚痴や悪口を
喋り続け、エレベーターから降りた人を見張るようにしていて気持ち悪いです

[863: マンション住民さん]

よく見かけます
うるさいので気になりますが
言いにくいですね

[864: マンション住民さん]

私も常々気になっていました
嫌なものを感じます

[865: マンション住民さん]

ご年配で目上の方だから若い人からは
言いにくいところですね、
礼儀や礼節をご年配の方々は忘れてしまうのかと
見ていて何とも言えない気分になります

[866: 匿名]

まだまだ若い者には負けません！

[867: 匿名さん]

難しいね
居座るなとも言えないし、仮に小声で話すようになったとしても
自分のことを言われているんじゃないかと疑心暗鬼になるだろうし

[868: マンション住民さん]

年輩、若い 勝ち負け の問題ではなく
人としての気づかいかと思います

[869: 匿名]

マンション内で他人を制約できるのは法律違反か管理規約違反だけ。
管理規約に「エレベータホールでの会話禁止」なんて無いでしょ。

あくまでもお願いするだけでしょ。

[870: マンション住民さん]

お願いね、、^ ^