ブランズ西大津レイクテラス【住民版】

[匿名さん]

住民以外立ち入り禁止

[101: 入居予定さん]

本格的な引っ越しはまだですが、GWを利用して泊まってきました。
素晴らしい出来上がりに大満足しています。
まだ入居しておられない方のために、最新の写真をアップします。

[102: 入居予定さん]

もう１枚載せます。

[103: 入居予定さん]

少しだけ苦言です。上記のリクライニングチェアは、とても素敵ですが、座ると下に滑ります。
クッションか何かで工夫しないと、背もたれのには肩しか残らなくなります (^_^;)

[104: 入居済みさん]

それは言えてますね！
下がやたら長いです(笑)

[105: 入居済みさん]

今モデルルームは1707？の1室だけなのでしょうか？

[106: 入居済みさん]

バリとオーシャンは全く雰囲気が違うので、おそらくまだ２つあると思うのですけど、、。
私は入居時にモデルルームを見せてもらって、家具を買ったり配置する参考にしました。

購入検討板（新築マンション掲示板）で尋ねられた方が良いのでは？
というか、マンションギャラリーへ電話されるのが一番確実ですね。

[107: 住民でない人さん]

今から、購入される方は下の階のほうがいいですよ！！　琵琶湖虫の事がありますから！！

[108: 入居済みさん]

私もここは景色の面、琵琶湖虫の面で下のカイのほうがいいと思いますが、地元のかたは琵琶湖虫のことはよくご存知なので、ほとんど下は売れてしまってるのではないでしょうか？

[109: 入居済みさん]

形式的に未分譲の部屋もありますから、下の階も完売ではないでしょう。
ただ間取りの選択肢については、残念ながらもうかなり限られるでしょうね。

あとはバリとオーシャンで、部屋の雰囲気が全然違います。
私は一方でないと絶対に譲れませんでした。とても気に入っています。
とりあえず、マンションギャラリーで聞かれるのが良いかと思います。

[110: 入居済みさん]

完成してもう1ヶ月以上経つのに未分譲をとらなくてもいいのにと思ってしまいます。
お友達が沢山増えてほしいので、早く全部売れてほしいなと私は思ってます。

[111: 入居済みさん]

上層階の者です。
昨晩の虫は多かったですね。
つい網戸を開放していましたので大群が侵入。

照明をパナソニックのムシベールにしたのですが、
広告通りにはならず大量の虫が寄り付きました。
でも朝に掃除機で始末するぐらいで、実害はないの
ですが。

ほかに実効性のある対策をとられてる方、教えて
下さい。

[112: 入居済みさん]

昨晩は虫が大量発生していたんですか！？
中層階ですが虫の発生した気配は全くありませんでした。
ちなみに我家は「ＵＶカットフィルム」「パナソニックムシベール」「大塚家具遮光カーテン」の
３点セットで対策しているつもりです。

[113: 入居済みさん]

上層階ですが、確かに昨夜は虫が多かったですね。

我家も「ＵＶカットフィルム」「パナソニックムシベール」ですが、それだけではガラス越しに
小さな虫がいっぱい集まっていました。

でも、遮光カーテン(2級)を閉めてしばらくしてから様子を見ると虫は退散していました。
遮光カーテンの効果大です。

あと虫対策としては、防虫用の芳香剤も使っていますが、少しは効果があるように思えます。

ちなみに昨夜に発生していたのは1～2mmくらいの小さな虫で、15mmくらいの大きさのびわこ虫は
ＧＷ前くらいまでは少しいましたが、ここのところは全く見かけなくなりました。

この小さな虫は季節に関係なく出現するのかな？ご存知の方、教えていただけますでしょうか。

[114: 入居済みさん]

うちも昨晩はとくに感じませんでした。
琵琶湖虫は上層階のほうに行くって言いますよね！？その小さな虫も同じでしょうか？
うちも遮光カーテンにしてますが、効果大です！！やはり虫は光(紫外線)によってくるんですね。

[115: 初老夫婦]

初老夫婦です。ゴールデンウイークに短期間ですが家族で訪れました。
今回はベッドやリビングのソファなど、夏に備えて少し家具を増やしました。
少しずつ生活感が出て、部屋らしくなってきました。とても嬉しいです。
帰ってから、収納庫にぴったり合うBOXを探しに、百円ショップに通っています。

離れて暮らしている大学生の息子たちも来てくれました。
豪華なエントランスや１階のテラス・ガーデンに驚いていました。
そして何よりも素晴らしい琵琶湖の景色に感動してくれました。
次男は「花火の時に彼女を連れてきても良い？」と妻に聞いてたようです。

エレベーターで合う人たちが皆さん笑顔で挨拶して下さるのが嬉しかったです。
コンシェルジュさんにも、とっても親切で優しく応対していただきました。
次回は末っ子の夏期講習と琵琶湖花火に合わせて訪問予定です。
皆さん、またよろしくお願いします。

[116: 入居済みさん]

こちらこそ！！
花火大会はうちの両親もきたいと言ってました。ゲストルームは抽選になりそうですね(>_<)

[117: 入居予定さん]

滋賀県に住むのは初めてですので、できれば教えて下さい（マンションも初めて）。
周辺のスーパーなどの折り込みチラシは、どの新聞が一番充実しているのでしょうか？

またマンションのメールボックスは、新聞や無料誌などで、すぐいっぱいになりませんか？
今は一戸建てなので、旅行中でも玄関に無限に近く入ります。
DHCとか通信販売は、一度買ったら毎月いっぱい厚いのが来るのでちょっと心配です。
仕事で分厚い雑誌も毎月数冊来るのですが、そういうのは全部宅配ボックス行きなのでしょうか？

[118: 入居済みさん]

今年の琵琶湖の花火大会は8月8日（土）ですか？それとも、土日を避けて8月7日（金）ですか？

[119: 入居予定さん]

8月7日（金）のようです。

[120: 入居予定さん]

先日から短期間ですが滞在しています。
少し暑いと思ったので窓を開けたら、とても心地よい風が室内を通り抜けていきました。
夏でも風が気持ちよさそうな、良いマンションですね。
ところで、セキュリティーはどうでしょうか。大津京界隈の治安はどうでしょうか。
エントランスに管理人さんもおりますし、コンシェルジュにも人が居るので、怪しい人は入ってこないとは思うのですが。
日中に少しだけ外出する時に、戸締りをきちんとしていくべきなのでしょうが、現在住んでいるマンションはセキュリティがしっかりしているので少しだけの外出時は窓を開けています。
夏に熱がこもっているのが嫌なので。

あと、余談ですが、雨がかなり降っているのに北側の窓（小窓）を長時間あけているお宅がありますが、雨がはいらないのでしょうか？
人ごとですが、少し気になってしまいました。

[121: 入居済みさん]

私もはじめは外出時は窓を全部閉めていたのですが、最近はあけて出かけています。
廊下側は閉めて琵琶湖に面する方なら人も多いので、問題ないかなと。
駅界隈も治安はよさそうですよ！何より風通しがよく、素敵な眺望を眺めながら夏でも快適に過ごせるのは最高ですね！！

[122: 入居済みさん]

セキュリティはかなり良いと思いますが、それでも戸締まりは必要でしょう。
他の住人が入るのに合わせてマンション内に忍び入ることは容易ですから。
北側の窓は格子つきなので、安全性は高いと思いますが、私は閉めています。

２４時間換気をつけて、各部屋にある吸気口を開けておけば、かなり空気は流れます。
それでも心配なら台所の換気扇も回せば良いと思います。
実際、両者を動かしてリビングの２つの吸気口の前に立てば、ものすごい風力です。
各部屋の窓を開けるのと同等以上の換気効果があるように思われます。
あくまでも素人の意見ですけど。

窓を開けられていたのは、部屋をより明るくするためかもしれませんね。
雨についてはわかりませんのに、横入りですみません。

[123: 入居済みさん]

このマンションの気密性はすごいですね。ある日気が付かなかったのですが各部屋にある吸気口を閉めてまして、夕食の調理の為キッチンの換気扇を動かしたいたところに来客があり応答しようと玄関のドアを開けようと押したのですがいつもと違いすごく重くびっくりしました。これだけ高気密だとエアコンの冷暖房もよく効きそうですね。みなさんもいちど試してみてください。

[124: 入居済みさん]

気密性はマンションですから高いですよね。
北側の窓というのは廊下側の事でしょうか？それとも角部屋の窓ですか？
廊下側でしたら今のところは入ってきたことはないです。

[125: マンション住民さん]

浄水器のカートリッジがキッチンの中に置かれているのをご存知でした？
恥ずかしながら知りませんで、今までこれを取り付けずに浄水器の水はおいしいと飲んでました。

[126: 入居済みさん]

ザブトン１枚！

[127: 入居済みさん]

その通り、人の味覚なんて精神的なものです。

[128: 入居予定さん]

No.120です。
返答ありがとうございます。
治安も、セキュリティも特に問題が無いようで安心しました。
セキュリティが良くても、やはり戸締りはしたほうが良いですよね。
でも、このマンションは琵琶湖側は釣り船からも良く見えるので、その点ではセキュリティも安心のような気がします。

余談ですが、北側の小窓は角部屋のガラスブロック脇の小窓です。
かなりの雨量なのに大きく開いていたので不思議でした。
エントランスに入る時に気になっただけなので、特にこれといった事はないのです。

次回は花火の時期に滞在する予定です。
八月の花火がとても楽しみです。
また皆さん、その時はよろしくお願いいたします。

[129: 入居済みさん]

入居時にシンク下に浄水器のカートリッジがあるのを確認して、水も普通に出るので
安心していたのですが…あれはただ置いてあるだけだったのですね。
恥ずかしながら私も今までカートリッジを取り付けていなくて、No.125さんの書込みで
初めて気がつきました。

でも我が家では『浄水器の水なのにあんまりおいしくないなぁ』と言いながら飲んでましたよ(^_^;;

[130: 入居済みさん]

私も前のマンションで同じことしてました笑
なので、今回はついていないことは事前にわかっていたので掲示板に書き込みすればよかったですね。
ちなみに浄水器は持っていたものをつけたかったので、本体とカートリッジをオークションに出したら5000円で売れましたよ！
外した方は捨てずに出品してみてください。

[131: 入居済みさん]

1階のメールボックスに掲示板があるのをご存知ですか？
そこに「浄水器のカードリッジを取り付けて使用してください」というようなこと書いてありましたよ。
私も滅多に見ないのでだいぶ日にちが経ってから気づきましたが・・・
意外と大事な事書いて貼ってあるのでたまに見たほうがいいですよ。（＾＾）

[132: 入居済みさん]

落し物とかも書いてありましたよね！
まだ一個持ち主が見つかってないみたいなんで、こころあたりのあるかたは見みましょう！！

[133: 入居済みさん]

本日8：45より約2分間ほどでしたがすぐ横の旅亭紅葉から花火が打ち上げられました。
花火は琵琶湖花火大会が目の前から上がるのは知っていましたがそれ以外ベランダから見れる花火があるとは知りませんでした。
インターネットで調べてみると夏休み7月中旬から8月下旬まで定期的に18回もあるなんてうれしい誤算です。
旅亭紅葉のホームページを改めて観るとナイトクルーズ、日帰りの食事、温泉企画などいろいろと楽しめそうです、一度家族で行って見ようと思います。
http://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/8325/CUSTOM/G832580509114822.html

[134: 入居済みさん]

琵琶湖を眺めていたら、ミシガンよりずっと小さい船がこちらへ向かってくるので、アレッと思いました。
それが、あの旅亭紅葉の遊覧船を見た最初です。夏は特に気持ち良いでしょうね。
ブランズすぐ隣の船着き場に着いたので、紅葉のものだとわかりました。

特殊なキーや一方通行ドアで、湖沿いに行き来できないでしょうかね？
和食レストランさがみ横でも良いのですけど、、。
それで大津京駅までの時間が3分くらい短縮できるような気がします。

[135: 入居済みさん]

それは私も思います。自治会などちゃんと立ち上がったら、提案していきたいですね！
ただ、さがみの横の道に出るまではパチンコやの私有地を通ることになるんじゃないでしょうか(>_<)そうするとちょっと難しいですよね。

[136: 入居済みさん]

せめて一方通行（出られるだけ）の出口を作ってもらえれば、
パチンコ屋さんのプリペイドカード？が駐車場の通行証になるとか、、。
私はパチンコはやらないのですが、その程度の通行料なら支払います (^_^;)
でも今から出口の改装というと、お金がかかるので反対が出るでしょうね。

[137: 入居済みさん]

諦めずに提案はしていきましょう！！
私もあると非常に助かるので☆

[138: 入居済みさん]

スプラッシュサウナをつけてもミストが出ません。
何か事前の準備が要るのでしょうか？
以前に話題になっていた浄水器も、カートリッジを付けずに
使っていたので、何かが抜けてるのでしょうか…？

[139: 入居済みさん]

マイクロミストでなくスプラッシュミストにしても出ないのなら、初期不良かもしれません。
早いうちに連絡して点検修理してもらった方が良いと思います。

[140: マンション住民さん]

６月に入って　一段と虫が多くなってきてませんか？
これが琵琶湖虫かと思いながら見ていますが、これ以上増えるようだと少し参ってしまいそうです。
みなさんは何か対策をされているのでしょうか。

[141: 近くのマンション住民さん]

まだまだこんなもんじゃないよ。お楽しみに！！

[142: 入居済みさん]

うちは遮光カーテンしてるくらいですね。
大量発生はホントすごいですからね(>_<)みんな対策がんばりましょう！！

[143: 入居済みさん]

この１ヶ月ほどは体長15mmくらいの琵琶湖虫は見かけませんよ。
その代わりに1～2mmくらいの小さな虫が多いですね。あれってなんという虫なのでしょうか？
この小さな虫の発生する季節など、ご存知の方は教えていただけますでしょうか。

[144: 入居済みさん]

琵琶湖虫は春先に大量発生するとよく聞きます。
今日花火あがりましたね！どこのか御存知の方いらっしゃいませんか？

[145: マンション住民さん]

あの玄関前の壊れた外灯の修理代が６２万円とは驚きですね。

輸入物らしいのですが、いくらバリ島のイメージだからと言って
これだけ高額だと、今後、車両をぶつけて名乗りでないケースも。

共有部分が売りのマンションですから、管理費を無駄に使わない
ように、お互いに注意しましょうね。

[146: 入居済みさん]

あれだけの高さは私もびっくりです。
保険で直せるとは思いますが、名乗り出がない場合は世帯数も多いので、折半するしかないでしょうね。1世帯3000円くらいでしょうか

[147: 入居済みさん]

外灯の修理代が６２万円って、どうしてわかったのでしょうか？
できれば教えて下さい。あまりの値段にビックリしたので。
運転は苦手なので、玄関に車を乗り付けるのが怖いです(^_^;)

[148: マンション住民さん]

NO.145です。

＞折半するしかないでしょうね。1世帯3000円くらいでしょうか

共有部分の修理は、わたしどもが毎月、収めてる管理費から支払われるんですよ。


＞外灯の修理代が６２万円って、どうしてわかったのでしょうか？

先週、郵便受けに管理組合からの注意チラシが入ってた筈ですけど。

[149: マンション住民さん]

NO.145です
＞運転は苦手なので、玄関に車を乗り付けるのが怖いです
言い忘れましたけど、６２万円の外灯は玄関前だけではなく
レイクテラス側の車道にズラッと並んでいる黒い石の外灯
ですよ。２０個以上あるんじゃないでしょうか。

[150: 匿名さん]

いやいや、昨日もやたら、縦列駐車多かったですね。。。
この分だといつ外灯壊されるかたまったもんじゃないです。
そろそろ、駐車している車取り締まらないといけないんじゃないですか？？
いつも白い三菱の軽止まってますね～！