京都の中古マンションについて
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50:
匿名さん
[2017-02-22 23:59:09]
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51:
購入経験者さん
[2017-02-23 01:30:13]
御所周りは環境がいいからなあ！
環境がいい立地って殆どが不便だけどね。 逆に駅近でスーパーが周りに色々あって便利な立地は下町風情でガチャガチャしてるしね。 何を優先して予算はどのくらいかで吟味しないとダメだろうね。 個人的には御所周りなどの京都中心部は価格がバブルだから買う気が起きませんね。 また南区桂川や山科区東野辺りの駅近マンションも連れて値上がりしてる今のマンション相場は買うよりも様子見か手持ちマンションを売る方がいいかもしれませんね。 |
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52:
匿名
[2017-02-23 05:56:21]
>>50 匿名さん
それを言うなら 残ってる戸数を言うんじゃなく 売れた戸数を言わんと比較にならんやろ 桂川であれ 駅から徒歩２分の物件の 販売された総戸数の方が 御所周辺の販売された総戸数より 一桁多く売れてるぞ。 それを 残った戸数で比較するのはフェアでない。 売れた戸数が全てやで。 |
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53:
匿名
[2017-02-23 05:58:54]
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54:
匿名
[2017-02-23 07:24:18]
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55:
匿名さん
[2017-02-23 08:42:22]
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56:
匿名
[2017-02-23 08:46:21]
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57:
賃貸
[2017-02-23 09:25:10]
>>48 匿名さん
私は今 転勤族ですから烏丸線の某駅から徒歩10分の 所に住んでいます。 主人も京都が気に入っていますので購入を考えています。 場所は 御所周辺の物件より1000高くても良いので 徒歩5分以内の烏丸御池を検討中です。 不動産屋さんいわく、次の転勤でも烏丸御池駅５分なら すぐに入居人は見つかりますと言われました。 築が古くても駅近の便利なところが良いとの事。 |
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58:
中古マンション検討中さん
[2017-02-23 10:19:58]
京都で一番便利なのは京都駅前。
しかしながら駅前にはマンションが少なくてあってワンルームくらい。 だから広めでファミリーでも住めるパデシオン京都駅前は希少性が高いからなかなか中古の売りが出ない。 雑誌ではパデシオン京都駅前は4割以上も中古価格が上がっているらしいです。 あと個人的にはパデシオンの北側にあるガレージ使用の広大な敷地にプラウドとかブランズなどのブランドマンションを建て欲しいが…。 |
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59:
匿名
[2017-02-23 11:52:51]
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60:
中古マンション検討中さん
[2017-02-23 12:36:18]
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61:
匿名さん
[2017-02-23 12:45:00]
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62:
匿名さん
[2017-02-23 12:54:36]
>>61
だから安い今が買いなのでは？ 善くなるのは目に見えてるんだしね。 京都市が京都駅北東部に芸大誘致したり南東部東九条エリアに関しても色々と模索しているようだしね。 世界の京都の玄関口である京都駅周辺を今までみたいに放置することはないよ。 |
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63:
不動産屋
[2017-02-23 13:13:28]
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64:
匿名さん
[2017-02-23 13:47:55]
>>63 不動産屋さん
いつまでも昔話に酔っていても仕方ないよね。（笑） 時代はどんどん移り変わり、その煩い連中も年老いてくる。 国際都市としても日本を代表する都市としても京都は古臭いしがらみや風習から脱皮していかなければならないからねえ。 |
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65:
匿名さん
[2017-02-23 18:56:20]
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66:
匿名
[2017-02-23 22:13:21]
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67:
知人がデベにお勤めさん
[2017-02-23 22:24:10]
本当に東京の方ですか？
東京なら皇居周辺も一等地ですよね。 |
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68:
匿名
[2017-02-23 22:47:44]
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69:
匿名さん
[2017-02-23 23:05:14]
御池通沿を含む、御所南学区はやはりあまり安く出ませんね。中古なんで、公示されている希望価格よりは安く決着となるでしょうが、その分手数料もかかりますし。
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割合としては低いとはいえ、御所南も売れ残ってるけど、高いから客選ぶしね。
桂川徒歩2分の安物の方がいっぱい余ってる。
あっ！中古マンションスレでしたね。