ザ・テラス下目黒
881:
匿名さん
[2011-07-19 01:32:15]
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882:
匿名さん
[2011-07-19 01:38:27]
目黒駅前駐輪場情報の補足です。
アトレ目黒2の裏に駐車場と駐輪場があります。 http://www.atre.co.jp/parking/index.php?scd=2#parking ウェブには月極め料金は掲載されていませんが、駐車場にはありました、自転車ははっきりしませんが車の場合、月6.5万円でした。 |
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883:
匿名さん
[2011-07-19 01:50:56]
この物件のインターネット接続は、UCOMです。
http://www.fttx.co.jp/ プロバイダに新たに加入する必要はなさそうですね。別途インターネット接続料金が管理費とともに徴収すされますで。 ただし、それ以外の回線接続に対応しているのかどうかは不明です。例えば、NTTのFLETSひかりやKDDI等の他の回線業者。 選択肢がないと住み始めてから要望が上がりますね、これまでに同様な話を聞いたことがあり、結局、汎用性が高いNTTかKDDIで落ち着いたと。 |
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884:
匿名さん
[2011-07-19 13:39:45]
今回の台風並みの1000mm が降ることを考えたら川沿いは避けたいですよね
世田谷の多摩川近くの物件も検討しましたが、洪水のリスクもあってやめました ココは駅から遠いですけどその分、目黒川から離れているので安心しています |
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885:
匿名さん
[2011-07-19 13:42:16]
確かに、目黒川沿いはどうなるんだろうね~?
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886:
匿名さん
[2011-07-19 15:36:31]
目黒川下流では、現在豪雨対策として貯水池の工事をしています。
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887:
匿名さん
[2011-07-19 16:26:21]
目黒区水害ハザードマップというのがあります。
http://www.city.meguro.tokyo.jp/kurashi/anzen/bosai/ooame/map/index.ht... かつては年に何度も増水・氾濫するような川だったようですが、治水対策が功を奏して最近ではそのようなことはありません。 |
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888:
匿名さん
[2011-07-19 18:45:08]
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889:
匿名さん
[2011-07-19 20:38:05]
20年前ならいざ知らず、今どき目黒川が氾濫するなんて真剣には思ってないと思うよ。
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890:
匿名さん
[2011-07-19 21:30:06]
現状でも氾濫する可能性があるから、貯水池などの工事をしてるんだろ。
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891:
匿名さん
[2011-07-19 21:47:57]
今日帰って来たらDMが来ていました。
売り抜きに苦労しているのでしょうか。 72m^2 6200万円くらいだったかな。 バス通勤とリセールしづらさに納得すれば買いだと思う。 静かな住環境だし、目黒区だし。 うちは嫁に反対されてここは買えませんでした。 |
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892:
匿名さん
[2011-07-19 23:05:50]
うちは高層は敬遠して手ごろで住みやすそうな低層を探してました。
上目黒8500万円も結構考えましたが、私には少々繁華街すぎるし値もはりますので断念。東山7500万円も真剣に行こうかと思ったのですが、お墓にどうしてもなじめず家族会議で反対。 DMはどの物件も余るほど送ってくれますし(もちろん資料請求したからですが)、まあ、ほんといろいろ悩みますよね。 |
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893:
匿名さん
[2011-07-20 00:57:31]
東山に住むなら、嫁に公務員になってもらい、官舎に住むのが一番かなw
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894:
匿名さん
[2011-07-20 01:15:16]
72平米、6200万円というのは、第二次販売住戸でしょうか?
平米86万円はいい値段設定ですね、それほど高くもなく、かといって安くもない。 目を開けて住みたいなーと思う物件の単価を調べてみると平米120万円(坪396万円)をより上だ。 少し目を瞑って買えるかなーと思う物件だとここの平米86万円(坪284万円)が上限あたりだ。 |
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895:
匿名さん
[2011-07-20 02:14:54]
仕様もいいし、バスだけ我慢できればいい物件だね。
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896:
匿名さん
[2011-07-20 02:21:19]
バス便も利用できる、って立地ならいいけれど…
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897:
匿名さん
[2011-07-20 03:18:19]
最寄駅が山の手線だからバスでもこの条件を受け入れられる人が買う物件、そうでない人は、徒歩圏の物件を探すでしょうね。
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898:
匿名さん
[2011-07-20 03:35:05]
リセールやばいから永住考えて買うべきかな~
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899:
匿名さん
[2011-07-20 07:45:01]
リセール不利分は既に価格で1000万円以上調整されてると思うんだけど、それ以上に割安なのかの見極めに悩むな。不動産にお買い得はないと思うから、やっぱり妥当な線かな。
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900:
匿名さん
[2011-07-20 11:20:09]
891です。間違いました。
69平米、最上階で約6200万円でした。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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都心の公有地の民間への売却は、土地利用の高度化と称して都市計画規制緩和を受けられ、高層ビルが乱立するという結果を招く。せめて、容積率の緩和や高さ制限など目黒もしくは花房山に相応しい内容であるべきであったが既に認可済み。
要は企業のための都市計画ではなく、住民のための都市計画であってほしいと思う、ないものねだりだが。
話がずれたが、この物件も興銀社宅跡地という性格ではあるが用途地域指定の変更はない、あってはならないことだが。