ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.yamatojk.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマト住建（もともと関西の方の会社？）の家の売りは「天然無垢材を無塗装で採用」と言うことですが、いかがなのでしょうか？

それと、ヤマト住建は地震にも強い造りといっていましたがその辺りもどうなのかご存知の方いましたら教えてください！

[869: 匿名さん]

質問に対しての答えが全く違う
アスペルガーだと思われますのでほっといた方が良いですよ…

[870: 名無しさん]

質問に対して質問を返すような部下は持ちたくないなあ

[872: 匿名さん]

最初に電話かけたときの営業担当の喋り方でだいたいわかる。低い声で喋られたら、ここはやめようと。

[873: 名無しさん]

>>871 匿名さん
笑える。

[874: 名無しさん]

>>872

いや、某ハウスメーカーは異常にテンションが高くて引きましたよ。
低い声のほうが良いのでは。

[875: 評判気になるさん]

半年点検の修理を4年半放置されています。2年点検もスルーされています。連絡もなく、こちらから請求しても、やります、やります、日にち決めます、で連絡途切れます。予定していた当日にキャンセルされ、こないことも何回もありました。しかも約束時間に。
４年半も放置なので色々ガタがきて、直してもらいたいことを伝えるとメーカーの保証期間外なのでお金がかかると。半年、２年の修繕をしていただけていたのなら保証期間だったのでは？連絡もなし、がっかりです。

[876: 検討者さん]

>>875 評判気になるさん
体裁はともかく、実質的に保証期間ゼロのハウスメーカーと言う事なんですね。
ただ、このままでは泣寝入りになってしまいますので、ここまで信頼関係が崩壊しているなら最後は法的な対応をということになるのでしょうか。

[877: 検討者さん]

>>875 評判気になるさん
最初の1、2年は定期的にアンケートが来て、それに不満をぶつけると本部から支店に指導(？)が入るようになっていたと思うのですが、それでも改善しなかったのでしょうか？

[879: 評判気になるさん]

ここも候補に入っていましたが
まわりから10年後確実に倒産していない会社にしたほうがいいと言われ大手に決めました
やはり住宅建てる件数全国的に減ってるし
こんな評価じゃ生き残っていないんでしょうか？
契約された方、将来のこと営業さんからなんて言われて契約しているんですか？

[880: 通りがかりさん]

よそ様の地縄済（他の住宅メーカの方が挨拶来られた）の土地に、
平気でこの会社の営業車や見学会の来客の車を
平気で止めておられます。
常識ないのかな。。。

[881: e戸建てファンさん]

なんかヤマトさんの営業の方話ししてたらレベルが、ひくいですね。残念(((*≧艸≦)ﾌﾟﾌﾟｯ

[883: e戸建てファンさん]

>>837 名無しさん

今頃スミマセン。尼崎の武庫之荘です。

[884: 名前無しさん]

>>843 通りがかりさん

それは､わかりません。たぶん耐震等級3ではないですよ。

[885: 名前無しさん]

>>824 匿名さん

アフターは、やる気なしなぜなら後に経費等かけるきなし建てたらあとは、関係ない。

[886: 匿名さん]

ヤマト住建で建築したものではないですが、検討されている方、契約まえの方は慎重にご検討下さい。
先ず、見積り内容について、いちいち詳細内容の確認はされた方が良いでしょう。
また、質問に対しての返答は全てにおいてしてもらいましょう。文章にして残しておくべきです。
建築においてお金をかければいくらでも要望は叶えることが出来ますが、予算ありきの方が多いと思います。
ヤマト住建という会社の感想ですが、
営業会社で、数字しか見ていない。
建築のプロとして建築主に寄り添ってこない会社。
見積り内容に誤りが有っても誤魔化そうとするので信用出来ない。
何千万というお金をかけてわざわざこの会社で無ければいけない理由が有れば検討の余地位有っても良いかと思います。

[889: 検討者さん]

なんかここまで評判悪いとヤマト住建で建てた人が情弱の人に見えて来ますね
建物はいいといっている意見もあるけど、所詮数値上のものですし実際はわからないですね
やはり一生の買い物だから大手に決めて間違いないと思います
スーモはなぜこんな会社進めて来たんだ？

[891: 通りがかりさん]

スーモは、所詮リクルートさんが紹介料欲しさにやっているので、参考にはならない。
スーモカウンターは、請負業者から高額の紹介料金3%から5%貰えるので必死に紹介しますが、何の保証もありません。担当者も契約社員で、ノルマで数字だけで信用できません。
2?3年で殆どの契約社員は辞めておりました。
ヤマト住建より、スーモカウンターを信じること問題なのでは。

[894: 匿名さん]

スーモで紹介された営業は、青いスーツにオールバックのリーゼントでぶっとい指輪はめてる闇金の人みたいで、絶対にやめとこうと思って辞めた。
アメブロでヤマトで建ててる人の記事見たが、工務表もないし、施主に提出しない。
図面通りに施工しないとか色々あったみたいで、ここにしなくて本当に良かったと思えるレベルだったから、自分の判断は間違いじゃなかったな。

[895: 匿名さん]

私の友人がここで建てましたが愚痴がすごかったです。
まず引き渡し日を明確に言ってこないらしい
違うハウスメーカーで建てた友人は工事に入る前から引き渡し決まっていたそうです、そこは大手でした。
ヤマト住建で建てた友人はみんなの前で泣くほど後悔していました。
こーいう人が出ないように皆さん慎重に選んでくださいね。

[901: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[904: 匿名さん]

モデルハウスで話だけ聞いてきました。
私の場合は電話対応から特に問題なく、
当日接客してくださった営業さんも
物腰がすごく丁寧で、丁寧すぎるくらいの説明をして貰えました。

が、節約とやらでモデルハウスは別メーカーの流用でした。
内装リフォームすらしていないらしくヤマトの製品は何も見れず。
(これ電話で教えておいてほしかったですね…
わざわざ遠くまで足を運ぶ意味がなくなる)

また、クオカードプレゼントキャンペーン中でしたが、
こっちから言わないと貰えませんでした。
すごい躊躇いがありましたが、交通費がかなりかかる場所で
クオカードで相殺できると思って申し込んでたので恥を偲んでキャンペーンは
もう終わっちゃいました？と聞いたら
忘れてました～って笑いながらクオカードくれました。

元々関西の企業さんだそうで、節約を意識してると営業さん自身が言ってたので
クオカード（客へのサービス）も節約したかったんかな～って
ちょっと思ってしまいました＾＾；
普通ちゃんとした企業だったら教育ちゃんとされててそこを忘れる訳ないと思うので。
言われなかったらラッキーみたいな精神が見え隠れしました。

説明きく限り家の造りは良さそうでしたが、
そのやり取りで好感度が多少下がってしまったのと
企業への不信感が生まれちゃいました。

考えすぎだろうけど、こっちが言わない限り黙って施工中に資材節約とか
するんじゃないかなって妄想が脳裏をよぎっちゃったので笑

人生に一度ってくらい大きい買い物だから
どうしても普段よりずっと厳しく営業さんの人柄見ちゃいますし
最初の段階でちょっとでも不信感抱いたらもう駄目ですね。
ここに頼むことはないでしょう…

[905: 通りがかりさん]

投稿したものですが、土地の使用料収入について、精算は行われないそうです。こちらが不利になることは無さそうなので、良かったです。

[907: 名無しさん]

>>884 さん

ヤマト住建のホームページに耐震性能3相当と書いてあります。

[908: 検討者さん]

LINEでお知らせのあった
南大阪店モデルハウスグランドオープン記念イベントって
どんなことするのか知ってる人います？

[914: 匿名さん]

家の性能面等は話を聞く限り良いと思うのですが、住宅展示場の建物が自社施工でない点はコスト削減を名目にしているとはいえ不親切に感じました。(案内などにも書いていない)
そこまでコスト削減をしないといけないハウスメーカーに今後数十年にあたって住む環境としての信用は出来ないと感じました。

[915: ただの★自己満DIY]

>>907 名無しさん
耐震性能３とかは、施主が、とるのでは、特定優良住宅認定うけて

[916: ただの★自己満DIY]

>>915 ただの★自己満DIYさん

長期優良住宅でした。

[917: 検討者さん]

京都のヤマトさんで建てられた方へ質問です。

満足度はいかがですか？

担当さんの対応はどうでしたか？

知りたいです。

[919: 戸建て検討中さん]

>>917 さん

素人丸出しの質問をたくさんしてしまったので、
きっとイライラされたかとも覆うんですが、
とても丁寧に対応してくださってうれしかったです。

[920: 匿名希望]

>>917 検討者さん
今のところ満足です。何度も打ち合わせをしていただき良いプランができたと思います。
あまり詳しく書くと特定されそうなので書きませんが、親切な対応をしていただきました。お勧めできますよ。

[921: eマンションさん]

完成見学会って謝礼はあるの？
モニター契約ってメリットある？

[922: 検討者さん]

若い営業に接客されましたが
やはり経験がないのか信憑性にかけますね。
ベテランの営業の方がいいな
変えてもらうことできるのかな？
大阪南部ですが

[923: 匿名さん]

>>922 検討者さん

直接､本社に言うて下さい。

[924: 名無しさん]

>>922 さん

そういうことはどんどん言ったほうがいいですね。
会社としてもお客からのフィードバックは嬉しいはずです。
少なくともお客は一生に一度の大きな買い物をするのですし、
信頼できる営業に代えてほしいくらい言っていいはず。

代えられたら若い営業さんは可哀そうですが、
結局それは本人に成長を促すことにもなりますし
長い目で見て悪いことではないと思いますよ！

[925: ロコミしりたいさん]

>>922 検討者さん

担当者の営業マンなんか気持ちにムラが、ある方で、最悪でした。西宮営業所ですが

[926: 口コミ知りたいさん]

YouTubeいつも拝見してらいますが、
立川営業所の方が面白くておすすめです。

[927: 通りがかりさん]

YouTubeは、気をつけた方がいいですよ。
c値0.5とか機密検査とか全棟標準のように言ってますが、実際は上の方のプランじゃないと標準ではないみたいです。
私が提案されたプランは、機密検査がオプションで、そもそも機密構造ではなかったです。
ヤマト住建がPRする内容と実際に提案するプランにギャップがあり、結局他のメーカーさんと契約しました。設備も特段他のローコストメーカーと変わらないかそれ以外でしたが、機密構造ならと思ってましたが、期待外れでした。

[928: ロコミしりたいさん]

>>925 ロコミしりたいさん

上記は、〇さんです。

[929: 匿名さん]

家自体は良い家だと思います。オプションで天然無垢材もありますし、制震ダンパーもあります。
でも従業員のレベルはかなり低いです。
うちは店長と設計士にとても不快な思いをさせられました。
担当の人によりますかね。

[931: 通りがかりさん]

929さんそれはどちらの店舗ですか。

[934: 名無しさん]

LINEの公式アカウントで紹介されてた西神戸のモデルハウスが気になる。

[936: 通りがかりさん]

横浜店にメガネ掛けた太ってて汗だくだく
だけど一生懸命な営業マンいたな。
まぁ、予算的に合わないから他社で決めたよ。
でも人間味があるほうがいい。失敗したな

[941: 匿名さん]

なかなかハウスのキャンペーンを考えてるけど、全館空調だけいらない。。

[944: eマンションさん]

ヤマト住建で建てました。正直最悪です。
見学行かれたほうがいいです。どこも大体同じ間取り。我が家もありきたりな間取りになりました。
営業さんがよかったが、設計士さんは全て否定的で一生の買い物である家、家族の宝物になっていく家に対する感情が無。のような方でした。
アフターサービスも最悪です。半年点検で、見直す所は一行に来ません。結局つぎの点検の時期になりました。
もっといいハウスメーカーは山ほどあります！

[948: 戸建て検討中さん]

ヤマト住建さんは性能の良い家づくりを考えている人にとってはかなり隙がないハウスメーカーだと思います。
アフターがあまり良くないと言われていますが、どこのエリアでどのグレードの家で、どういう不具合についてなのでしょうか。
特定のエリアの手配が悪かったり、グレードの低い家の場合は不具合がでやすかったりするのかなとも思っています。素人考えかつ言い方が悪くてすみませんが、購入の参考にご教示ください。

[949: 名無しさん]

>>907 名無しさん

基準にある耐震等級3相当は耐震等級3ではありません。
品格法に基づき設計、もしくは許容応力度計算に基づき設計され、そして確認申請され初めて耐震等級3と言えます。
ヤマト住建さんの場合は、
確認申請すれば耐震等級3を取得できるので耐震等級3相当と言っているのか(つまり確認申請さえすれば耐震等級3の状況)
確認申請しても耐震等級3を取得できない状態(例えば壁量を建築基準法の1.5倍にしたえるだけ←このような状態を耐震等級3相当と表している会社が大半)
なのかは知りませんが、ちゃんと確認した方がいいと思います。
過去の書き込みより長期優良住宅を取得できるハウスメーカーのようなので
確認申請すれば耐震等級3を取得できる家の建設は可能だと考えられます。
私は地元の工務店で長期優良住宅(耐震等級は3を取得)、ZEH仕様(UA値0.6以下C値0.7以下、太陽光パネル搭載)で契約したのでヤマト住建さんの事は分かりません。

[950: 名無しさん]

>>949の続き
間取りについての書き込みが過去にありますが
耐震等級3を取得するためには、大胆な間取りは不可能です。
そのために良く思わなかった可能性もあるのではないでしょうか？
(とてつもなく大きい梁を入れる等すれば大胆な間取りは可能かもしれませんが)
性能(耐震等級3　UA値　C値 メンテナンス性)を取るのか、間取りデザインを取るのか、両方取りに行くのか(私は行ってませんが、両方取りに行くには設計料は200万ほどかかるでしょうが設計事務所に依頼し、その後施工レベルの高い工務店に建設依頼する必要があると思われる)
まず最初に方向性を考えてから建てる会社を絞った方がいいと思います。

[951: 通りがかりさん]

なんかヤマトの評判悪く書き込みされたら消去しまくりますね。

[952: 匿名さん]

ヤマト住建の評判ってどうですか？のスレッドやめたらいいのでは？

[953: 戸建て検討中さん]

　空調について質問です。
　YUKAKOや床下エアコンを入れた方、冬場の床の暖まり方はどうですか？床暖房のようにポカポカとかまではいかないけれど、冷たさを感じることがないというレベルであれば充分導入した価値があると思うのですが実際はいかがでしょうか。

[954: 口コミ知りたいさん]

>>953 戸建て検討中さん
YUCACOの家に住んでいます。
冷たさを感じる事はなく、断熱効果も手伝って、むしろ暑くてエアコンを止めるくらいです。
ただ、空調室を起点に空気が循環するので、言い換えれば家のホコリが絶えず舞い続ける欠点があり、空調室のフィルターはすぐにホコリで真っ白になります。(数年住んでいますが全く収まる傾向が無いので、住み続ける限りずっと続くと思います。)
ハウスダストなどのアレルギーがある方にはお勧めしません。(ウチは空気清浄機を3台稼働させていますが、焼け石に水です)

[955: e戸建てファンさん]

>>944 eマンションさん

うちもヤマトで建てました。
同じ支店なんじゃないか？というほど分かります。

設計士が持ってきたプランがセンスなさすぎてどうしようもない。テレビの横にトイレのドア。本気で言ってるのかな？嘘みたいですが本当です。

その後間取りの相談しても常にキレ気味。
電話でも話が終わった途端にこちらが切るのを待たずして凄い勢いでガチャ切り。言葉遣いもなってない。

あまりにひどいので営業の方に相談して設計士変えてもらいました。

[956: 戸建て検討中さん]

>>954 口コミ知りたいさん
回答ありがとうございます。
冬に寒さを感じないというのは素晴らしいですね。YUKAKOの室内からの排気はダクトから直接熱交換器を通して出て行くイメージでしたので空調フィルターに埃が溜まるということは給気フィルターから空調までの間に埃が入ってきてるということですかね？
それにしても部屋が埃っぽくなるということは想定していないデメリットでした。参考になります。

[957: e戸建てファンさん]

YUCACOの家に住んでいます。
空調室上部の建具にメッシュのフィルターがついていますが、そこには確かに埃がつきますね。

メッシュのフィルターで埃を防いでいるので、我が家では空調室内に埃が入っている感覚が全くありません。
空調室内に送風のモーターがあり、そこにもフィルターが設置されてますが、たまに確認しても綺麗ですので掃除の必要がない位です。

部屋が埃っぽくなるなんて事もなく、とても快適に過ごしております。

ヤマト住建さんは体験宿泊を推奨している珍しい会社なので、実際にYUCACOがついているモデル棟？に泊まって体験したらいかがでしょうか。仮に埃が絶えず舞い続ける家だとしたら、すぐに気づくと思います。

[958: 955さん、どちらの店舗ですか]

私達も、数社で検討しています。営業さんは親身になってくださいますが、設計は契約後と言われて迷っております。誰か助言、アドバイスをお願いいたします。

[959: e戸建てファンさん]

>>958 955さん、どちらの店舗ですかさん
過去の皆さんの書き込みにもある通り、この会社の地雷の一つは設計者です。スキルも低ければ、提案力もないので、電源や照明やスイッチ類の位置から、動線、陽当たりと窓位置の関係に至るまで、あらゆる事に注意して打合せに臨まないとなりません。(こちらも素人で図面を見ただけではよく判らないのに、出来上がった図面に合意のサインをさせられるので、後悔するような家が出来上がっても文句は言えません)
ご友人に図面をチェックしてくれる建築士がいるならアリですが、そうでなければキツいと思います。
これが経験者の感想です。

[960: 名無しさん]

>>957 さん

YUCACOいいですよね。私も体験宿泊でいいなと思い選びました。
埃に関しては個々の生活様式の違いも大きいのでは？
特に私のうちでは問題はないのですが…

[961: 匿名さん]

元社員の方から聞きましたが
年間受注の約7割の引渡しが、決算前の2～3か月に集中するそうです。

年度の売上達成のため、期内完工に対する執着だけは異常に高い。
その時期は施工管理がほぼ出来ず、アフターはこれまで書かれているとおり、皆無に近いそうです。

安くて比較的高性能であることの理由はそこかなと思い、選択肢から外しました。

[962: 名無しさん]

なんかよくある同業者の書込みたいな内容ですね…

[965: 検討者さん]

ヤマト住建さんで検討しておりましたが、プランが契約後でないと設計と出来ないと言われております。やはりローコストメーカーではそのあたりはガマンしないといけないのでしょうか？
もし、ご存知でしたら教えてください。

[966: 通りがかりさん]

ヤマト住建はコスパが良いと思います。断熱性能、気密、樹脂サッシとか更に、全館空調まで取り揃えて、しかもリーズナブルな価格で凄いと思います。
設計や営業の誹謗中傷は控えた方がいいと思います。どうして納得がいかないのなら担当をかえてもらうように所長さんにお願いするとか。店舗を変えるとか考えてみたらどうかなあと思いました。
どのメーカーにも、態度のおもわしくない担当者はいると思います。

[967: 評判気になるさん961さん]

元社員ですか？
辞めたひとは、どうしてもいい事は言わないのでは。じゃあ何処のホームメーカーが良いと言うのですか？
もっと参考になる内容が知りたいですね。
例えば、外張り断熱の防火性とか、気密性能が経年劣化して悪くなるとかそのあたり気になりました。

[968: 匿名さん]

スーモさんより、ヤマト住建さんとアイ工務店、住友不動産、アキュラホームで迷っつております。主人はアキュラホームが会社の規模や工法、対応、設備コスパを考えて良いというのですが、私は営業マンさんが断トツヤマト住建さんが、誠実で何よりウソが無いと思います。
何か参考になる話し教えて欲しいですね。
あと、スーモさんからの紹介だと値引きやサービスが出来ないと知り合いから聞いたが、本当なのですか？
スーモさんは紹介料とか取るのですか。
私達には、雑誌の広告代を徴収してるので、紹介料とか一切頂いておりませんと担当者さんは言っておりましたが、それが本当なら問題なのではと思います。
もし、そのあたりご存知の方いらっしゃいましたら教えて欲しいです。