シーズンプレイス （契約者専用）

[匿名さん]

契約済みの方はこちらで情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82817/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tsp241/top.html
売主：相鉄不動産　大東通商　長谷工コーポレーション　ミサワホーム東京
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[536: 入居済み住民さん]

今年度中には全戸完売して欲しいですね。

[537: 入居済み住民さん]

>536さん

どうして今年度中に全戸完売してほしいと思うのですか？
売れ残っていると、我々住民に何かデメリットがあるのですか？

[538: 入居済み住民さん]

>537さん

売れ残ったままでいるより、売れた方がよいと思うのは当然かと思いますが…
そこにメリットとかデメリットとか深い考えはありませんよ。まさか売れても売れなくてもあなたには関係のないことだから、そんな発言は取り消して下さい！ということではないですよね？？

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーの垂れ幕やマンション前ののぼりが無くなるだけでも、景観上のメリットは多少はあるかと。

[540: 入居済み住民さん]

それよりAB棟住民のイライラの元の迷惑路上駐車がなくなる等
住民意識が高まる一年になると嬉しいですねー。
最近はC棟の人まで自動ドアギリギリに停車？駐車？することも見られるようになり、
サークルが回りにくいこと…。
一台許せばずるずるとこういう事が起きるんですよね。

理事会決定規約の一つのビラ張りで変わればいいんですが、誰が貼るんだ？って線引きがないのもなんだか心配。

とりあえず管理人は仕事してほしいな。

[541: 入居済み住民さん]

>538さん

537です。
そんな嫌らしい趣旨の発言ではありませんよ。
未販売住戸の管理費・修繕積立金は、売れるまで期間無制限で販売者持ちなので、
住民としては完売しようが売れ残ろうがどちらでも良く、
せいぜい、完売状態よりもお友達ができる機会が少なくなるくらいのデメリットしかないと思っていたので、
何か私が見落としているデメリットがあるのかな、と思い、伺ってみた次第です。

[542: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ただ売れ残るとさいしょに買った値段より下げられる可能性が高いですね。既購入者とのイザコザが発生します。

[544: 入居済み住民さん]

542さん＞
すでに販売一期購入者とその後では、値引きの有無での購入額に差が生じていると思いますよ。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[545: 匿名]

>540 さん

Ｃ棟ドア、ギリギリの駐停車について、

別にいんじゃないですか？
住人が、短時間の荷物の積み降ろしや、家族の乗車待ち程度でしょう。
Ｃ棟だけじゃなく、他の棟でも。
そこまでヤイヤイ言われたら、住みにくくなりそう。

[546: 匿名]

545さん
あそこに停められては、サークル回りにくいんですよ。
一回バックして入り直すんです。
この前は宅配トラックが、それで反対回りにサークルを回ってました。
(一応一方通行じゃないですか、あそこは)

一時停車にしても、歩道に完全乗り上げになっているし、停める場所は配慮するべきだと思いますけどね。
以前、他の方が平面駐車場出入り口真ん前に車停められて出づらかったと、仰ってたように、
『ちょっとだけ』の気持ちでも、他の方にとばっちりがいく事を想定しない停め方をする人がいるのが懸念点なんじゃないですか？
せっかく一時停車なら、という考えの人も、こういう配慮がない場面に何度も出くわしていたら(仮の話ですよ)
全面的に路駐やめてほしい！となる事もあると思いますよ。

ルールをきっちり守りなさい！(命令形)
ではなく、
ある程度のルールを見逃してもらうなら、配慮を忘れずに。
ではないですかね？

すぐ戻るならハザードぐらい点けておくのも配慮ですし。

[547: 住人]

もっと臨機応変に考えれば良いと思います。
一時的に停める側に配慮は必要ですが、もしたまたま迷惑被ったとしてもお互いさまではないでしょうか。
それに、そんなに四六時中車が通っているわけでもないでしす。
明らかな常習犯は別ですが、エントランスに車をつけられるのは便利そうですし、メリットと考えてＢ棟やＣ棟を購入した方もいるかもしれません。
みなさん多少は不便なこともあるでしょうし、迷惑かけたりかけられたりもあると思います。

[548: 匿名]

そりゃあ、沢山人がいるんだから迷惑を被る事は、多少ありますでしょう。

とは言え、明らかに『他者に不便をさせてしまう』行為をわざわざしなくていいんじゃないという事じゃないですか？
『配慮』の意味を履き違えてはダメですよ？。
自分の都合を押し付けたら、それは『配慮』じゃないんですよ。
そのままの『ワガママの押し付け』です。
配慮するつもりなら、
『少しの時間でもここを通る人がいるかもしれない、どう停めれば邪魔にならないかな？』
と考えるものだと思いますが。

[549: マンション住民さん]

544, 545さんとも、言いたいことは同じなのだと思います。
エントランスに車を付けての乗降、歩道に半分乗り上げて停車しての部屋への荷運びは、
各人の良識に基づいて適宜運用していけば良いはずです。
ただ、歩道に車体の90%を乗り上げて停める人、荷運びのためエントランスに停めて車を無人にする人、
平置き駐車場の出入口やゴミステーションの扉前に停める人など、もうちょっと配慮しても
良さそうなケースは多々見受けられるのも確か。
その程度のものは、各自の自覚で改善していけば良いし、改善しなくてもある程度はお互い様で済むと思いますが、
A棟前の歩道を完全占拠して一晩停めっぱなし、という酷いのもあり、
そういうワーストケースに関しては、迷惑駐車の貼紙や警告文投函は必要な措置だと思います。
個人的には、サークルは一方通行が基本ながら、駐停車車両で塞がれていて通りづらければ、
安全を確認した上で、逆回りすれば良いと思いますけどね。

[550: マンション住民さん]

駐停車の話題になるとすごくカリカリした書き込みをされる方もいらっしゃいますが、
私は549さんのような考え方が共感できます。

「通りにくいな」「雑だな」と思われる駐停車は確かに見受けられますが、
よっぽどひどくなければお互い様で良いのではないでしょうか。
比較的軽微な駐停車にまで目くじらを立てていたら、精神衛生上良くないですね。

あまりにも目に余る迷惑駐車の常習犯についてのみ課題があると思いますが、
管理人の自主性に全て任せるというのは無理でしょうね。そもそも２４時間いませんし。

住民に出来ることは、一回二回ではなく、幾度も迷惑駐車をしている車を見かけたら、
管理人に報告することぐらいでしょうか？さすがに一人二人が報告したぐらいでは
動かないでしょうが、同じ車に対する迷惑駐車の報告が度々入るようであれば、
何か対応をしなければいけないと考えるでしょう。駐車場を管理している以上、
どのナンバーの車がどこの誰かというのは知っているでしょうから。

なんかくどくどと書いてしまいましたが、みなさんが良識を持ってこの掲示板に
駐停車の話題が上がらないぐらいになると良いですよね。
お互い良識をもって、気持ちよく暮らしていきたいものです。

[551: 入居済みさん]

駐車場問題で盛り上がっているところで話題を変えてすみません。

入居してから家具も揃ってきて、そろそろ壁に穴をあけて時計や、コートをかけるフックを付けようかと思っています。

石膏ボードへの取り付けですが皆さんどうされていますか？

下地探しを使っても下地が見つかりません…。

カベロックにチャレンジしようかとも考えています。
が、なかなか最初の一歩が踏み出せません。

なにか良い方法をご存知でしたら教えてください。

[552: マンション住民さん]

551さん＞

こんばんわ。
うちは、「石膏ボード用アンカー」というものを壁にねじ込んでその上にビスを打ってます。
梁はないようなのでどこ打っても同じと言われましたよ。

最初はかなりドキドキでしたけど、打ってしまえば楽になります♪

がんばってください！

[553: 入居済みさん]

>552さん

早速お返事ありがとうございます！

やはりアンカーで固定してからネジなのですね。
梁はないんですか…、通りで下地が探せないと思いました(笑)


IKEAも近いし子供部屋にはIKEAを活用したかったのですが、
壁に穴をあけざるを得なくて躊躇していました。

アドバイスありがとうございました！

[554: マンション住民さん]

552です。

IKEAはたしか90cm以上は転倒防止のため壁に固定ですもんね。

アンカーを使用して固定している家具は、うちもIKEAです。

そして同じように頭を悩ませました。
でも転倒防止の為であるということから、常時荷重がかかるものではないと考え、
アンカーでの固定で取付ましたよ。

デメリットは、家具の移動が今後厳しいかも？ってことですかね。

うちはテレビボードだったので、なかなか考えものですがｗ

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

用途にもよりますが、ピクチャーレールという選択肢もありますよね。どなたかつけられている方いらっしゃるでしょうか？

[556: マンション住民さん]

先程仕事から帰宅しましたが、久々に例のプリウスさんを見かけました(笑)
さぁ迷惑駐車の、張り紙されずにいられるかな〜？なんて底意地悪い事を考えてしまいました。

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長谷工リアルエステートから登記簿謄本取得代行のチラシ？が入ってました。一見便利そうですが面倒なことになったりはないですよね？詳しい方教えていただけると助かります。

[558: マンション住民さん]

完売したみたいですね！

[559: 匿名さん]

先日、緑税務署に確定申告してきました。
ものすごい人の多さにびっくり。
臨時施設？みたいなところでパソコン使って
申告するんですね。知りませんでした。
まだの方は早めに行かれることをオススメします。

[560: 匿名さん]

確定申告、郵送で済ませました。

[561: 入居済み住民さん]

今まさに、e-taxで確定申告しています。

(特定増改築等)住宅借入金等特別控除（適用控除の選択）という項目で下記の二つが出てきましたが、
上の方でいいんでしょうか？

・住宅借入金等特別控除を適用する。
・認定住宅の新築等に係る住宅借入金等特別控除を適用する。
　　　　（認定住宅が認定長期優良住宅に該当するとき）

特に書類らしきものが見当たらないので、上なのかなとは考えますが。

[562: マンション住民さん]

今頃申請って遅くない？

長期優良認定住宅だと控除額が増える（MAX３０→４０万/年）のだけど、
ここはちがう。

夏休みの宿題を最後の日に必死にやるのだけど、分からないから
友達に見せてもらうみたいな・・・。

[563: 匿名さん]

夏休みの宿題は、8/31にまとめてやってましたね。友達のは見なかったけど…

[564: マンション住民さん]

562さん
今頃っていいますが、何か問題ありますか？
3/15までの申告期限は越えてませんし。

宿題は基本やらないような人間でしたので、友達のを見ることすらなかったですね。
てかなんの話？

明け方4時に書くなんてよほど暇なんですね。

[565: マンション住民さん]

接待ゴルフに行くので早く起きただけ。たまたまね。

早く申告すればするだけ早く３０万円が戻ってくるのにっ、てのと
土壇場の申請をして、もし不備があったらどうする？
という事。

実際、分からないところが有ったわけでしょ。
誰も教えてくれなかったらどうしました？
２分の１の確率に賭けた？
当たってたから結果オーライ？

お金に余裕があるならいいのですが・・・、私同様このマンションを
購入した人ならそれはないでしょうし。

ところで、、、宿題しないような人はマンション買わないような気がする。
悪ぶっても駄目よ。

ちなみに。
夕方早くに戻ってきた時に「少しだけ寝よう」と思って寝たら今の時間まで寝てた。
起きてパソコン付けたらこれを見るのが習慣になっててね、返答しました。
また暇人って書かれるのが嫌なので子供じみてますが先手を打ちました。

[566: 匿名さん]

会社の業務や決算期で忙しい等、各家庭に事情はそれぞれお有りと思います。
何度も取り上げられてますが、
相手を思いやりあえる大人が多いマンションコミュニティがあるんだな、と思える態度には努めてもらいたいと、感じます。
お互い、返しに大人の余裕を持てればなおスマートですよ。


さて、そんな我が家も夫婦共に繁忙期に一区切りがつき、
漸く気力、体力共に余裕が出来たので、これから確定申告準備です。

夏休みの友は、近親者が無くなり、日記等に向かい合えない日が続き、
子供心に悲しみに暮れる暇もない…と、泣きながらページを埋めた事を思い出します。

[567: マンション住民さん]

最近、メールコーナーの掲示板に、足音や楽器の音に気を付けましょう、という貼紙が出ています。
あそこに掲示されるということは、相次ぐ(？)住民からの苦情に管理人さんが対応したものだと思うのですが、
騒音に悩まされている方、結構いるんでしょうか？

私は、上下左右とも隣接がある部屋ですが、入居後1年ちょっと、うるさいと感じたことがないんですよね。
ごくたまに、何かが落ちた『ゴトッ・・』系の音とか、引き戸と思われる『ゴロゴロ・・』系の音が
静かな夜にどこか遠くから聞こえることはありますが、
足音などは気になったことがありません。

皆さん、どうですか？

[568: 匿名さん]

>567さん

良いですね！
残念ながら我が家は毎日子供の叫び声と走り回る音が聞こえてきてうるさいですよ。
あと犬の鳴き声。
昼間は仕方ないと諦めていますがさすがに23時過ぎても走り回ったり飛び跳ねられたりするとイラッとします。

[569: 匿名さん]

新しいマンションなのに引き戸の音まで聞こえますか？

[570: マンション住民さん]

うちは低層棟ですが、音はなにも聞こえてきたことがありません
場所によって違うのかな？？

[571: 匿名さん]

周りに住んでる方によるんじゃないですかね？
お子様がいる家庭とご夫婦二人の家庭だと音の出方は明らかに違うでしょうし。

[572: マンション住民さん]

昨日あたりから、インターネットが激遅になっていませんか？
一時ファイルを消しても、再起動しても、違うPCを使っても、ハブの電源をいったん落としても、
一向に改善しないので、私のPCや私の家だけの問題ではなさそうな感じです。

皆さん、いかがですか？

[573: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも遅いです。

なにかメンテナンスの予定ありましたっけ？

[574: 572]

激遅だったのは、昨日と一昨日だけだったようで、今日は快適に戻りました。
イッツコムHPによると、火曜の3:00-6:00で通信機器のメンテを行っていたようで、
完了後、しばらく調子が出なかっただけなんでしょうか。

昨日は、1kbpsを切るほどの速度でしたが、今夜は67.8Mbpsも出ています。

[575: マンション住民さん]

最近、インターネットエクスプローラで、素敵ネットが繋がりません。

いつものように、自動ログインのアプリケーションで繋ごうとしたところ、
「問題が発生したため、iexplore.exeを終了します。ご不便をおかけして申し訳ありません。」
とメッセージが表示され、強制終了してしまうようになっています。

自動ログインではなく、ID・パスワードを入力してログインしても、
同様の結果になります。

Google Chromeだと、問題なく接続できます。

うちだけの問題ですかね？

[576: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先週今週と雪掻きしていただけた方々、お疲れさまでした！
ありがとうございました！

[577: マンション住民さん]

初めてこちらの掲示板を拝見しました。こちらのマンションの住民の皆様って節度ある方々がお住まいだと思っておりましたが、これほどまでに裏で悪口を掲示板に書き込むような方々が多いのですね・・。
子供が小さいニューファミリーが多いので、今後の近所付き合いも心配です。むしろマンション住民の方とは関わり合いになりたくないです。
車種と車のナンバーを記載したら、どこの部屋の住民かも特定されますよね・・。
こんな掲示板に同じマンションの他の住民の方への文句を書いて、何も解決されないと私は考えるのですが・・。
ここはストレス発散と特定の方への悪口を記載する為の掲示板なのでしょうか？

正直、シーズンプレイスの住民の方々とはお付き合いを控えたいとかんがえさせられる内容ばかりで驚きです。

[578: マンション住民さん]

お盆の頃に設置された、車の出庫警告灯ですが、
皆さんはアレについて、どうお考えでしょうか？

パトライトが道路側でなくマンション側に立っているため、大通りを走行する車からは
街路樹の陰になって見えませんし、あの程度の音量でドライバーに聞こえるはずもありません。
そのため、歩道の歩行者に向けてアピールする程度にしか意味がありませんが、
歩道は左右とも見通しが良いので、警告灯がなくても事故など起きないと思います。
あそこで出庫の際に歩行者がいることは、ほとんどありませんし、
第一、かち合ったときに止まるべきは、歩行者でなくて車ですからね。
また、私が出庫しようとした際、先に安全確認で止まっていた車が出ていってしまうと、
私が安全確認のため停車しているのに、パトライトとアナウンスが止まってしまいました。

あれを設置するアンケートで、私は無駄だと思い反対したのですが、
賛成多数で設置が決定しました。
確か、50万円くらいでしたかね。
「通常の管理費では賄えないので、1世帯あたり2,000円を特別徴収しますが、必要ですか？不要ですか？」
とすればまた違う結果になったでしょうに、管理費50万円がドブに捨てられてしまったと言っても
過言ではない状況だと思います。

これから、窓を開ける季節になってくると、「車が出ます、ご注意ください」の連呼が
嫌でも耳に入ってくるようになるので、
あって困るものでもないし、いいんじゃない？　というのも、ちょっと違いますよね。
皆さんは、あれができて良かったと思っているんでしょうか？

[579: 周辺住民さん]

管理委員会の議事録を見ると、あの警告灯は、車道側に立てようとしたけど許可が下りず、
仕方なく歩道側に「対歩行者用」として設置したようですね。
前回の総会でも、「止まるべきは歩行者よりも車両ではないか」との質疑が出ましたが、
「双方に安全をもたらすために設置する」と、なし崩しで設置が決定したようです。

私はB棟ですが、昨日の日中は、窓を開けているとけっこうアナウンスが聞こえましたね。
何か、機械的な男の人の声が聞こえるな、と耳をすましてみると、
「車が出ます。ご注意下さい」と言っているのが分かり、
これ以降は妙に耳につく感じでした。
あまり役に立ってもいないようですし、止めてしまっても良いのでは。

[580: 住民さんＡ]

A棟住民ですが、A棟でも聞こえますよ。
夜間は音が消せるようにはできないのかな？と思っちゃいます。

あのランプが設置されてから思ったのですが、出庫と入庫どちらが優先なのでしょう・・・。

というのは、マンションを出てすぐの交差点をUターンしたいがため、
３車線すべてが空いてから出ようとする車を多く見ますが、
設置前は、お互いの譲り合いでスムーズだった気がしますが、
設置後は、ランプが回っているのだからといわんばかりに出庫の車にまたされます。

みなさんはどうですか？

[581: 住民さんＢ]

センター南へ向かって歩く途中のマンションの駐車場出口に、
黄色いパトライトが点灯すると同時に、パトライトの柱の表示盤に『出庫注意』の文字が点滅する
というものが取り付けられていました。
音・音声はなく、文字点滅だけ。
いいなあ、これ。　・・と思いました。

今日も、良い気候なので、窓を開けて家で過ごしていますが、
たびたび「車が出ます、ご注意ください」のアナウンスが耳障りです・・。

[582: マンション住民さん]

最近は窓を開けることが多くなりましたが、赤ん坊の泣き声がすごいですね。
赤ん坊がいる家の人は、赤ん坊が泣き始めたら、周りの迷惑にならないよう窓を閉めるのが常識だと思っていたのですが、
泣いても開け放しの人が多いので、驚いています。
先日は、泣き叫ぶ赤ん坊をベランダに出てあやしている人がいました。

赤ん坊は突如泣き始めるものだとは知っていますので、窓を開けているときに泣き出したことで、
少しくらい泣き声を聞かされるのに文句を言うつもりはありません。
赤ん坊がいる家の人は、窓を開けるんじゃない、と言うつもりもありません。
しかし、泣きだしたら、窓を閉めて、泣き声が周囲に拡散しないように配慮すべきだと思うのです。
泣きだした赤ん坊を抱えてベランダに出てくるなんて、あり得ません。
これを読んで心当たりのある方、ぜひとも改善をお願いします。

[583: 匿名さん]

違法駐車や音の問題に関して、意識レベルの高い発言をお見受けしますが、こういうのって住民の民度に関わる問題だと思うんですよね。で、それはこのエリアのこのクラスの物件の住民に過度に期待する事自体どうかとおもうわけですよ。あえてその様な意識レベルなの高い人達を避け、緩い雰囲気で気楽に集合住宅での生活を求めてココに住んでいる住民も多くいるわけで、そんな指摘は正直ピンとこないですね。

[584: マンション住民さん]

今週末は、窓を開けていても「車が出ます、ご注意ください」が聞こえてこないなあ、と思ったら、
9/27の理事会で、音が大き過ぎるとして、対策が検討されたようですね。
音声を切ったのか、音量を絞ったのか分かりませんが、
耳障りなアナウンスが部屋の中まで聞こえてこなくなったので、ホッとしました。

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 10代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】