23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その56)

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96130/

[1079: 匿名さん]

>家電とマンションは違うだろ。
>マンション買えない人の煽り？

どう違うの、具体的に説明して。

政府の補助金政策で、不況⇒好況になった点では同じでしょ。

[1080: 匿名さん]

住宅減税が無くなると
転勤の時に家を貸せないと困る状態になる。
貸しやすい都心部マンションに人気が集中化するだろうな。

[1081: 匿名]

家電程度の価格なら、元々予定していなくても政策でメリットがあるからとりあえず買っておくかって事になっても、マンションはそう簡単にはいかない。

また、マンション購入時期は、子供が小学校に上がる前など家庭の状況によりけりで、政策がなくても購入する人はするし政策があっても購入しない等購入のタイミングは人それぞれ。

[1082: 匿名]

そうは言っても、
マスコミが「もうすぐ消費税アップ！」と煽ると
無理しても買い急ぎするんじゃないかな。

[1083: 匿名]

消費税アップは多少響きそうではあるね。

[1084: 匿名]

確かにマンションは元の額が違いますからね～。

[1085: 匿名さん]

今の不安定な政治状況では、消費税アップは難しいだろうね。

消費税アップ＝政権を捨てる、だからね。

まあ、不動産業界の希望はそこにしかないことは分かるけど、暫くは無理でしょう。

なので、それによる買い煽りも今の状況では効果ナシ。

[1086: 匿名さん]

>家電程度の価格なら、元々予定していなくても政策でメリットがあるからとりあえず買っておくかっ
>て事になっても、マンションはそう簡単にはいかない。

なにが言いたいの？
住宅ローン控除が販売数に影響なかった、とでも言いたいの。

家電の場合も、元々欲しくて買えなかったのが、補助金で買いやすくなったので、購入する。
マンションも同様。
住宅ローン控除の後押しで、販売数は伸びたのは明白でしょう。

というか、効果なければ、住宅ローン控除なんて、政府もしないし、不動産業界も陳情しない。

>また、マンション購入時期は、子供が小学校に上がる前など家庭の状況によりけりで、政策がなくて
>も購入する人はするし政策があっても購入しない等購入のタイミングは人それぞれ。

それは家電も同じ。マンションとの違いの説明にはなってないな。

[1087: 匿名さん]

貸せないマンションは価値を産まなくなる。

[1088: 匿名]

>1087こそ何が言いたいのか。

[1089: 匿名さん]

住宅減税があれば住んでいるだけで税金が戻ってきて価値を生むので、
郊外のマンションでも良かったが、
無くなると住んでいるだけでは何の価値も生まなくなる。
そうなると、貸せる物件かどうかがより重要になる。

[1090: 1088]

1088はアンカーミス。
× >1087
〇 >1086

1087.1089すいませんでした、ご意見良くわかるし自分も同意です。

[1091: 匿名]

消費税アップは実現出来るのですかね？

[1092: 匿名さん]

子供手当てなどにバラマイテいる以上、
いつかはアップしなければ財源が足りません。

[1093: 匿名]

だよね。
こども手当も恩恵がない者にとってはかなり微妙。
バラまかないで、給食費や税金滞納分として事前に相殺してから分配すればいいのに。

[1094: 匿名さん]

>子供手当てなどにバラマイテいる以上、
>いつかはアップしなければ財源が足りません。

そうなんだけど、選挙のためにバラマイている人たちが
選挙で負けるようなことはしないでしょう。

先送り、先送りですよ。

[1095: 匿名]

先送りしていつ頃アップしますか？

[1096: 匿名]

家電とマンションが一緒ってw
なら誰でもマンション買えるわなw

[1097: 匿名さん]

マンションはＭＲ見ただけで決めたりせず、
専門家にじっくり相談したり役所で調べたりしてから決めなきゃね。
家電とは違い、高額だから。

[1098: 管理人]

管理人です。

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