23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その56)

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96130/

[946: 匿名さん]

東京駅から半径５ｋｍ圏内の利用価値は右肩上がりだよ。
太鼓判！

[947: 匿名さん]

944苦しい

[948: 匿名さん]

郊外の地価下落は避けらんないかと。
苦しくても忍の一字(笑)

[949: 匿名さん]

東京駅から半径5キロではなく、都心からの鉄道での所要時間が重要。
半径5キロなんて低学歴のキチガイ詐欺師が言ってるだけ。

[950: 匿名さん]

都心部に引っ越したら苦しまずに済むのにね。

[951: 匿名さん]

馬鹿丸出しで一日中買い煽ってろよ(笑)

[952: 匿名さん]

>>都心からの鉄道での所要時間が重要。

時代の変化を理解すべきでは、今までの常識が通用しない世の中になる。
これからは所要時間ではなく距離。

[953: 匿名さん]

現実はここ3年は都心ほど地価は下がっている。
住環境悪くて子育てできんからね。

[954: 匿名さん]

>952
都心からの距離なら、かなり以前から城東マンションの
営業トークに使われている。
つまり、距離こそが「今までの常識」。

[955: 匿名さん]

地価が安ければ郊外もありだけど
割高外周区だけは有り得ないだろ。

[956: 匿名さん]

距離と所要時間はほとんど同じじゃない？

[957: 匿名さん]

東京駅に5km圏内と宣伝しても

有楽町駅で地下から高架まで乗換えしなければいけない豊洲。
総武線快速で直通だが東京駅の地下が深い錦糸町。

など、距離は近くても余計な所要時間が掛かる街。

[958: 匿名さん]

割高外周区も何か営業トークが必要だ。
何かない？

[959: 匿名さん]

恵比寿ガーデンシネマ１月休館　ミニシアター苦境
お台場や六本木など新スポットの登場で、恵比寿の街の位置付けが変わったことも響いたようだ。
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2010121890135518.html

[960: 匿名さん]

築後３年放置されても新築って言い続けるのかね？

いつまでが新築なんだ？

下げても要らんけど。

[961: 匿名さん]

三越伊勢丹、信用武器に葬祭業　専門業者と提携　来年にも参入
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101217-00000029-fsi-bus_all

[962: 匿名さん]

チラッと覗いてみたら、ずいぶん不毛な議論しているね。

下がろうが、上がろうが、なんでもいいんで、自分のスキル磨いて、
稼げるようにしておきなよ。

ここでウダウダいっているのは、結構、公害だよ。
おまえらのために高い税金は払いたくないよ。

[963: 匿名さん]

何かお困りの点でもございますでしょうか？

[964: 匿名]

確かに買えない層の下がるコールだけでは下がらない。しかし買えない層の存在で税金は確実に上がる。
マンション価格に一喜一憂するより、金になるうちに売って日本脱出が正解。

[965: 匿名さん]

>>957
大手町起点で
（５分圏内）
東西線　大手町～茅場町　３分、大手町～九段下　４分
半蔵門線　大手町～水天宮前　５分、大手町～九段下　４分
丸の内線　大手町～御茶ノ水　４分、大手町～銀座　４分
千代田線　大手町～湯島　４分、大手町～日比谷　４分
大手町起点で
（１０分圏内）
東西線　大手町～東陽町　９分、大手町～神楽坂　８分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分、大手町～永田町　８分
丸の内線　大手町～茗荷谷　１０分、大手町～赤坂見附　１０分
千代田線　大手町～西日暮里　１０分、大手町～赤坂　９分