ブランズ青葉台二丁目【契約者専用】

[契約済みさん]

ブランズ青葉台二丁目の住民板（契約者版）です。

入居までまだ間が空いていますが、色々と情報交換しましょう。

みなさんが気持ちよく過ごすために、
書き込みのルールは守りましょう。

・契約者以外の書き込み禁止。
・他のマンションについての話題をあまり書き込まない。
・書き込み内容への批判は行わない（相手への思いやりのある指摘は可）。


公式URL：http://www.bz-aobadai.com/
売主：東急不動産
施工会社：ピーエス三菱
管理会社：東急コミュニティー

[604: 匿名]

うちも気になってます。たしか和室も大丈夫ですが、二センチ以上の段差は登れないはずです。でもあまり向かないのかな。

[605: 匿名]

普通の掃除機でも、気をつけてるんですが、あちこちぶつけてしまいます…。
使い方が下手なのかな。

ロボット掃除機は、もう少し待った方がいいのが出るかもしれないし、安くなるかもしれないと思って様子見です。

[606: 匿名]

上階の掃除機の音が聞こえたことがありません。
掃除機以外の掃除方法なのか、掃除機を使っていても聞こえないだけなのか気になります。

お掃除ロボットは数時間動きっぱなしと聞きますし、実家のお掃除ロボットがかなりうるさかったので、マンションでは迷惑かなと諦めていましたが、もし聞こえないのであれば我が家も検討したいと思っています。

みなさんのお宅はどうですか？
掃除機の音が聞こえるかどうかよろしければ教えてください。

[607: 匿名]

深夜に20分ぐらい『ゴー』っと音がする時があります。

マッサージ機？ミキサー？、ミキサーなんて20分もかけませんね（笑）

掃除機はベランダにいるとお隣りのが聞こえて来ます、
窓を開ける季節は聞こえるかもしれませんね。

うちの掃除機は極力音が出ない(音が小さい)のですが、重くて運ぶのが大変でそこら中にぶつけてます。

[608: 住民]

自転車置場ですが、自転車は後ろを立てないでそのまま置くのですよね？

町では後ろを立てないで下さいとの表示があるのを見かけますが、、ここはないようですけど。

[609: 匿名]

うちは掃除機の音は上下左右聞こえたことないです。あ、でもベランダに出ると聞こえます。ダイソンかな？と思う結構な音でしたが、室内にいる時に聞こえたことないです。スラブ厚が20センチあると防音が違うのでしょうか。

[610: 匿名]

掃除機ロボは動きが決まって同じ場所にぶつかる跡がつくのでお勧めできませんと店で言われました。普通のタイプを買うと思います。

[611: 匿名]

違う方向からスタートさせれば同じところにぶつからないですよ。知人が使ってましたがあれは楽そうでした。でも、家具の間が苦手かな。そんなにごつごつはぶつかってなかったです。まあ、単身世帯でものが少なかったですが。

[612: 匿名]

606です。

窓を閉めていれば掃除機の音が上下左右聞こえないとのこと安心しました。
返答ありがとうございます。

想像以上の防音でとても嬉しいです。

[613: 匿名]

私は洗濯機がほしいんです。まだ買えるかどうか分からないんですが。
今はドラム式の方が主流ですかね。でも乾燥機付き洗濯機は、乾燥にかなり時間がかかると聞いたので、大して意味ないのかな。

ほしいものを挙げたらキリがないですが、少しずつ買い換えしていきたいです。

[614: 匿名]

ルンバと掃除機、併用して使っています。
音はかなりうるさいと思いますので迷惑でない時間帯にのみ使ってます。

ルンバは、床に物が転がってたりすると物を巻き込んでエラーになって止まるので、自然に片付ける様になりました。掃除機の後にルンバを動かすのですが、細かい埃とか面白いくらい取れ、ベッドの下とか本当に助かります。
子供と私にハウスダストのアレルギーがあるのですが、おかげさまで、両方使うようになってから数値が下がりました。

ただ、好きな場所には何度も行きがち、我が家のは玄関に降りるのが好きみたいで、ぐるぐる回ってます。もちろん上がる事はできないので、ずっとです。

電気代も安く、私は楽天で３万円弱で購入したのでとっても満足しています。

長々とすみません。

[615: 匿名]

最近、親子連れの訪問客が来られるお宅をよく見かけますが、
うちもお友達が出来たらたまに家で遊ぶことになりますが、
走り回ったり跳びはねたりさせないよう注意しながら遊ばせようと思いますが、
2人以上子供が来てホームパーティーをする時などは、下の方に挨拶に伺った方がよいでしょうか？ここのマンションは上下の音は気にならないのであまり神経質にならなくても良いですか？

[616: 匿名]

個人的には大丈夫かと思うのですが。かなり頻繁になら考えますが。

[617: 匿名]

それなりの防音効果もあるので騒ぎ方にもよると思いますが、たまになら神経質になる必要はないと思いますよ。

[618: 匿名]

615です。
有難うございます。
神経質にならなくても大丈夫そうですね。

[619: 匿名]

引越し用の養生も取れて落ち着きましたね。

オートバイ置場は1台しか置いてなくて勿体ないようにも思いますが、他に利用方法もありませんかね。

[620: 匿名]

ベビーカー置き場にするとか。

[621: 匿名]

リビングの床が傷だらけに、それも長～い傷が何本も（泣）
私が家具を引きずってしまったのと、多分子供です。

皆さん、リビング＆ダイニングには床が見えないぐらい一面にカーペットを敷いていますか？

[622: 匿名]

オートバイ置き場は、自転車置き場にする検討をしているようですよ。

[623: 匿名]

619です。

来客用の自転車置場があればいいのになと思ってますが、
今なら来客の自転車は何処に置けばいいのかしら？

[624: 匿名さん]

老婆心ながらコメントさせていただきますが、住民間でしか知り得ない管理面の内容を誰でも見ることができるここの掲示板に書き込んでしまうのは、好ましいことではなく控えていただければと思います。もし内部での検討等を希望されるのであれば、しかるべきルートで管理組合に申し出るのが良いと思いますが、いかがでしょうか。

[625: 匿名]

私もそう思います。
掲示板でまだオープンになっていない検討中の事案などが出てしまうと、
混乱が生じたりトラブルの原因ともなり得る気がします。
外部の方が書き込めるので掻き回される可能性もありますし。

[626: 匿名]

↑難しいことですね。

総会がすぐにでもあれば提案をしていましたが、
こう書き込まれてしまうと、何故、管理組合に話し辛いのかも理由も書けないので、
どこのお宅かわかるようなカキコミはマズイですが、
話題を選んで書くような掲示板なら、カキコミをやめた方が良いのかもしれません(私が)

私には、特定のお宅とわかるようなことを書かないこと以外、細かい判断が出来ません。

極端なのかもしれませんが、残念ですが、もうカキコミをやめます。

今までいろいろと相談させて頂きました、大変助かりました有難うございました。

少し早いですが、
よいお正月をお迎え下さいませ。

[627: 匿名]

623(619)です。
すみません、
良くなかったのでしたら削除されて下さい。

[628: 匿名]

ダイニングにはカーペット敷いてます。激落ち君で軽く拭いてもダメですか？

[629: 匿名]

お返事有難うございます。
激落ち君は以前やってみましたがダメでした。
ホームセンターで売っている補修剤みたいなのでやってみたいと思います。

[630: 匿名]

>626さん

624、625さんの書かれている内容も理解できますが、一意見だと思いますので、それに合わせる必要もないと思いますよ。

明確なルールが無い限り、仰るとおり書き込みの判断は難しいと私も思います。

[631: 匿名]

補修材でメンテナンスする前に、床材の品番とか素材、メーカー名をリバブルに確認した方がいいかもしれません。取り返しのつかない事になる前に…

総会がない以上、提案の場がないわけで、住民に著しく被害が及ぶ内容でなければアウトではないような。一定のルールはあるものの自由発言の場なわけですし。
個人的には来客用の駐車場が欲しいです。コインパーキングに停めてもらうのが気がひけて親戚を呼べないので。現在空いてる所があれば、ソコに。ダメならオートバイ置き場にお願いしたいです。

[632: 匿名]

床材はトッパン･コスモの
101 coordination floor REPREAです。

オレフィンシートなので、BURNさんに頼めば補修してくれますよ。

[633: 匿名]

631様・
632様
ご丁寧に詳しく教えて頂き有難うございます。
検討してみます。

631さん、
コインパークは気が引けますし目の前のコインパークは満車な時もありますものね。

うちの兄弟のマンションでは駅近なので数台マンション内の駐車場が空いていて、勿体ないので外部に貸していたり、来客用に低価格で3時間単位で貸しています。
もちろん、来客のお宅が支払えばお客様には払って頂かなくて済むので。

ここは数台空いているのかなと思いますが、実際はどうでしょうかね。

[634: 匿名]

確かに、ここでの提案を居住者の意見として理事会で取り上げるのは無理かもしれません。
でも参考にしてもらえたらいいなと思ってます。

[635: 匿名]

新しい年を新居で迎えることが出来て慶びを感じています。
南側の道の人通りも少なく、帰省されている方も多いのか静かな(わが家にとっては)正月です。

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

[636: 住民さん]

登記について、司法書士事務所から連絡ありましたでしょうか？

確定申告まで時間があるので特に急いではいませんが、2ヶ月くらいかかるのは普通なんですかね。

[637: 住民さん]

たった今、届きました(笑)

[638: 匿名]

やっと届きましたね。

[639: 匿名]

配達の方が大量に封筒を持ってました（笑）

[640: 匿名]

リビングのエアコンのお掃除機能は、
『ガー』とか『カッカッカ』とか結構大きい音がしますが、皆様のリビングのエアコンもそんな感じですか？

[641: 匿名さん]

我が家も音しますよ。鳴る意味がわかりませんでしたが、そういうことですか。

[642: 匿名]

よかったです、ウチだけじゃなかったんですね。
有難うございます。

[643: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[644: 匿名]

煙は広がりますし、どれぐらい臭いに敏感なのが個人差あるので何とも言えませんが、敏感であれば、それこそ上下、左右、斜めからでも臭うのでは？昔、旅館に泊まってて地面から三階の部屋でも部屋の隙間から一階の車寄せ付近からタクシー運転手のタバコの臭いがしたことあります。単純に一階下の方が吸ってるとは限らないですよ。

私は喫煙者ではないのですが、部屋の中で吸っているかぎり人の嗜好に他人が何とも言う事は出来ませんから、正直、ここで議論しても解決しないのでは？もう、この話題やめて頂きたいです。

[645: 匿名]

まあ、部屋の中で吸ってるとはいいつつリビングの窓開けて吸ってたら同じですが…。この話題、きりがない気がします。

[647: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[648: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[650: 匿名]

ベランダで喫煙するのは規約違反なわけですし、特定できてるなら管理人さんに相談すればいいでしょうに。ベランダで吸っていたという前提条件の記載もなしに、相談と言われましても。

フィルターはご存知の通り、ただ壁に穴があいている箇所を簡易的にポリエステルの布を当ててるだけですから。効果のほどには疑問を持ってます。

[651: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[652: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[653: 匿名]

私には質問と言う形の愛煙家に対する苦情に聞こえました。

だから644様・645様は不快に感じたのではないでしょうか。

643様はただホタル族がいることを指摘したかったのですよね？

前の方でも規約に関する質問から始まって、結局は全部知っていて、
ただ苦情を言いたかったって方がいらっしゃいましたが、同じ方ですかね。

違反行為をしていると自分で気付いてって思われているのでしょうが、
空回りしていると思います。。

どんな話題もダメとか、ある人を特定してなくてもダメ、とかではないと思います。