7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[715: 匿名さん]

戸建てを検討しています。

夫 34歳 年収900万
妻 34歳 年収700万
子供 2人(6歳、1歳)
物件価格 7,000万円
頭金 200万
諸費用と引っ越し費用は別で準備します。
貯金残 300万

ご教授よろしくお願いします。

[716: 職人さん]

>>712
両方退職金をもらうから大丈夫だろう

[717: 名無しさん]

夫　30歳　1500万
妻　31歳　育休中（復帰後600万）
子供 6ヶ月（もう一人ほしい）
借り入れ 8000万
貯金残 500万

妻は仕事辞めるつもりはなく、夫婦ともに収入は下がる見込みはありません。
ご意見お願いします。

[718: マンション検討中さん]

>>717 名無しさん

買えないことはないと思いますが、貯金が少ないのが気になります。なぜでしょう？

[719: 名無しさん]

頭金に1500万ほど入れているのと、比較的最近年収が上がったからです。

[720: 匿名さん]

ご意見お願いします。マンションが手狭になってきたので引っ越し検討中です。いいなぁと思う場所の戸建が最低6000万以上します。

夫　39歳　1800万～2000万（今年から昇給）
妻　41歳　専業
子供2人（小学生と幼稚園）
頭金　諸費用程度＋α

＋αとしたのは今のマンションのローン残高2000万に対し、査定をしてもらったところ2700万でしたので、うまく売れれば差額も充てる予定です。

20代は非常に給料が低く、給料が上がってまだ数年のため、資産としてはまだ1000万程度しかありません。給料はここが頭打ちです。退職金はありません。できれば60、遅くとも65歳までに返済しきるように、家計に負担をかけず、教育・老後の積立・投資もしつつで、7000万までの物件ならいけるかなぁと考えていますがいかがでしょう？

[721: ななし]

6000なら大丈夫　7000以上なら生活切り詰めないと．社会情勢が不安なので，落ち着いてからにしたほうが良いですよ．お仕事は医療でしょうか？

[722: 匿名さん]

戸建検討中。
夫　40代　1600万
妻　30代　900万
子供2人　3歳、0歳
ローン借入　8000万円　ペアローン
貯金　3000万、ここから頭金2000万捻出予定。

[723: マンション検討中さん]

>>722 匿名さん

教育費・老後資金は大丈夫ですか？40代後半だと残りの働く期間が短い一方、お子さん小さいので。

[724: 匿名さん]

>>721 ななしさん
航空関係です。今まさにコロナの影響をもろに受けている業種です。やはりゆとりを持つならそのくらいですよねー

[725: 匿名さん]

歳の記入を忘れたので再度投稿します。

マンションを考えています。

夫 38歳　年収　710万 上場1部
妻 38歳　年収　380万 上場1部
子供　1人（0歳、もう1人欲しい）
物件価格 8000万円
頭金 2500万円
貯金残4500万(ここから頭金出すので残り2000万円になります）

両方退職金はないと思った方がいいです。
これってどうなんでしょうか。
無謀なロンを組んではないでしょうか。

[726: 匿名さん]

夫:27歳　年収700万円
妻:27歳　年収365万円→産休・育休(最長2年)で復帰
子:1人目9月出産予定

物件価格:7000万円
※土地価格&建物価格(諸費用や外構費、その他工事費等込み)
頭金:無し　※諸費用等現金にて支払い
住宅ローン金利:変動金利0.65%(35年)
貯金:400万円

もう少し購入予算下げた方がよろしいでしょうか？

[727: 匿名]

>>726 匿名さん

子供1人で、共働きを続けるなら大丈夫ですよ！
普通に生活していれば問題無いと思います。

[728: 検討板ユーザーさん]

>>725 匿名さん

無謀なローンスレに書いた方がいいですよ。お子さんを私立にいかせたいかとかでまた状況変わってきますし。

[729: 検討板ユーザーさん]

>>726 匿名さん

私でしたら値段下げますね。お子さん産んで、奥さまの復帰も心変わりするかもしれませんし。

[730: 匿名さん]

この価格帯を買うならサラリーマンなら年収2000万はあった方が良いです。ただ年収2000万のサラリーマンは役員以外にはあまり居ないでしょう。ただし、贈与や現在住んでいる物件がかなり含み益があるなら行けるかもしれません。

手取りの4?5年分が良いところです。そう考えるとフルローンだと額面年収2500万以上で8000万のマンションギリギリですね。

このスレでは2000万サラリーマンがかなり登場しますが実態は分かりません。

[731: 名無しさん]

手取りじゃなくて年収の4ー5倍だったと思う。

[732: 匿名さん]

夫　27歳　年収850万円（30歳1,100万円、40歳1,600万円のイメージ、退職金あり）
妻　27歳　年収400万円（正社員、退職金なし）
子供なし（2年後迄に1人の予定）
貯金なし（結婚式で散在）
現在社宅（家賃4万円）

購入希望物件　7,500万円（湾岸エリアタワマン、ペアローン、頭金なし）

妻が産休後も現職場に復帰するという前提であれば、購入を検討することは現実的でしょうか？

それとも、子供が生まれて問題なく妻が職場復帰できるまでは（2年後）、今のまま社宅に住んで貯蓄を貯めることに専念したほうがいいでしょうか？

[733: 検討板ユーザーさん]

>>730 匿名さん

手取り判断は厳しめのところがあるかと思いますが、概ねご意見に賛成です。ここ数日の無謀なローンスレみたいに聞かれていいる方々は感覚がマヒしてしまってますね。
ローン返済に人生を生きていこうとしているとしか思えません。ボーナス返済をしない前提で、月々のローン返済額・管理費等がいくらになるか、年間の固定資産税・保険料がいくらになるか、試算していないとしか思えません。
教育費・老後資金・自分達の趣味・娯楽費も必要なのをわかってらっしゃるのでしょうか。

[734: マンション掲示板さん]

>>732 匿名さん
20年後に年収倍近くになっているというのは、どれだけリアリティのある話しなのでしょうか？