一（はじめ）建設の建売【その２】

[匿名さん]

あらたにスレット立てました。続きはこちらへ

[82: 匿名さん]

【社員であるという方と同一人物と思われる方から不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。
　６８：９月２４日には「私は一の社員だけど」と言っていた人が、
　８２：９月２５日には「俺はあの会社を一瞬で辞めた。」
　というような投稿をされておられます。販売妨害を目的としていると思われますので
　ホスト名の一部を公開し、今後の投稿をされないよう警告しておきます。
　投稿者は、ht***.opt2.point.ne.jpです。　　　管理人】

[83: 匿名さん]

【社員であるという方と同一人物と思われる方から不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。
　６８：９月２４日には「私は一の社員だけど」と言っていた人が、
　８２：９月２５日には「俺はあの会社を一瞬で辞めた。」
　というような投稿をされておられます。販売妨害を目的としていると思われますので
　ホスト名の一部を公開し、今後の投稿をされないよう警告しておきます。
　投稿者は、ht1**.opt2.point.ne.jpです。
　８２と同じホストからですが、他人を装っている悪質な投稿者です。
　悪意を感じますので削除せずにそのまま掲載しておきます。　　　管理人】


久々にこの掲示板を見にきましたが、やはりいろいろトラブルがあるようで…。
ちなみに私も安さに惹かれて一建設の物件を購入した者です。

>>66
６６の東豊田の物件の方、そのお話は日野近辺では有名になっているみたいですね。
私も基礎の中に水が溜まると聞いて驚きました。その後は問題ないのでしょうか？
湿気とか平気ですか？

日野営業所の店長が仙台に転勤って…一建設もずいぶんと手広くやってるんですね。
最近聞いた話では上場と全国展開を目指しているとか。
悪評の薄いところで拡大してく作戦としか思えませんね。
代わりにきた店長の方は若い割りに丁寧な対応をしてくれましたよ。
ただ顔に疲れがにじみ出ているのがわかりました。大変なのでしょう。

東豊田の物件を担当した監督は大手の注文メーカー(おそらく住林)に転職したみたいですね。
(かなり遠いですけどつながりがあるんです。)
上司の方とうまくいかなかったり、会社の考えと合わずに辞めたそうです。
でもその上司の方もほとんど時を同じくして辞めたみたいで…。

とりあえずこの家を買った以上は後戻りできないので、何かトラブルとか情報があれば交換して下さい。
悪いことばかり書かれてますが、よい掲示板になるといいですね。

[84: 匿名さん]

>>75
結局、どこの家買ったって、あたりもあればはずれもあるって事。
何にも知らないで一あたりの建売買って、こんな所で
グダグダ泣き入れてるあんたの方が気持ち悪いって！！

[85: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[86: you]

一の家に住んでいます。
社員の方が前で”や”の付く自由業の方とも仲がいいからと懸念していますが
戦後の土地をバブル期の様に転がして成り上がってきた成功者達が大手企業にのし上がったなんて事だって
ざらなんですから繋がりが無きゃ不動産業だってやってられないんですよ！！

現場監督さんたちに顧客として言いたい。
人工代をケチる代わりに大工さん。下請けさんに気持ちよく仕事させていますか？
気持ちよく仕事をすると能率が上がるから工期も短くなる。おだてるだけじゃめだけど大工さんは人なんです。下請けだって人間がやっているんです。
買主さんもそうです。
まだ更地で買って建てた施主さん。大工さんの顔を知っていますか？住む人を知ってれば気が抜けない物ですよ！
高いところで屋根を張ったり安全とは言えない所で自分達の住む家を建ててくれているんですよ！！

昔は10時と3時に必ずお茶を出したものです。今でこそそこまでの繋がりなんて無いけど
大工さんの顔を見ながら「暑いけど頑張ってください。お願いします。」の一言言ったことありますか？
自分が出来ない事をお金を払っていたとしてもやってもらっているです。そうすれば気持ちいい仕事が出来るんです。

ねじが抜けていたり床板が入居早々たわんだり色々なクレームありました。
日野の店長さんも新任の現場監督さんも二人とも私は波に乗れば仕事が出来る人間に見えました。
一生懸命やってくれればそれでいいと思います。うちは過激な事言うし気に食わなきゃとことん張り合うけど
入居前にきちんと監督さんが見つけて修理してくれれば良いじゃないですか？
後から見つかったら気持ちよく『スムーズに』治してくれれば！ですよ。
主人はともかく私は快適に過ごしてますよ。
今回の台風。補修もしてくれた浸水もして無いし水捌けも良かったですよ！
ただもしまた「建売で安いんだから当たり前」なんていったら習いだした格闘ワザ出しちゃうかも（笑）
大工さんをはじめ全て建築中に逢った方たち挨拶するとみんな笑顔でまじめないい方でしたよ。
これからは？これからも？頑張ってくださいね！

[87: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[88: 匿名さん]

よくわからんですが、落ち着け(^^)
一を買ったんだから、一よガンバレ、ということかな？
世間の評判はともかく、オーナーのその気持ちはよくわかります。

[89: 匿名さん]

[90: 匿名さん]

[91: 匿名さん]

【社員であるという方と同一人物と思われる方からの投稿です。ご注意下さい。管理人】

あんたの家やった大工は気前良さそうだったじゃん。
差し入れもっていって気をよくさせてオプション工事やってもらったんでしょ？
人間のいやらしい部分むき出しで気持ち悪いよ。

[92: 匿名さん]

【社員であるという方と同一人物と思われる方からの投稿です。ご注意下さい。管理人】

>>86
この仕事やってみればわかりますよ。難しさが。
通常難しい仕事といってもだいたい２つ３つくらいの相反する事象を両立すればいいですけど、
この仕事はさらに多くの事象を両立させていかなければならない上、客、職人、上司の板ばさみになって
いろいろ言われます。
言われても気にしない楽観的な人には苦にならないかもしれないですけど、そうでない人はストレス
が異常に溜まると思いますよ。

[93: 匿名さん]

92>>　仕事で楽な物なんて無いんじゃない！　誰だって客や上司がいてその他もろもろあるんだから。甘えですよ！
それを仕事と割り切るか何らかの折り合いつけてみんなやってるんちゃうん？

[94: 匿名さん]

【社員であるという方と同一人物と思われる方からの投稿です。ご注意下さい。管理人】

>>93
そんなこと誰だってわかりきってますよ。
その環境の中で何とかやりくりしてるんだから甘えにはならないでしょ。
この場で愚痴る事くらい許してくださいよ。

[95: 匿名さん]

【社員であるという方と同一人物と思われる方からの投稿です。ご注意下さい。管理人】

>>64 >>71
一建設の家って全部こんななん？
こんなんやったらかなりひくんやけど。

[96: 匿名さん]

叩かれていますけど、私の家(一建設の多棟現場を購入)も、
近所も、住んでみてこれといった問題は幸いないみたいです。

所詮人間が建てるんだし、当たり外れがあるってことですかね？

[97: 匿名さん]

94>>
たしかにそうですね！！がんばりや

[98: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[99: ○○業者]

９８さん　そういう風に書くのは簡単ですが違うような気がします。
一応の目安にはなると思うのですけど・・・・・

一年間で何棟建ててる中の何パーセントと言う風に書き込まなければ意味が無いのでは？

たとえば
年間棟数100棟のA工務店で50棟のクレームがあった、
年間棟数1000棟のB工務店でクレームが100棟あった
Ａ工務店は検索で引くと50棟しか出てこないけど全棟数の50パーセントのクレーム率・・・・・
Ｂ工務店は検索で引くと100棟もクレームが出てくるけど全棟数の10パーセントのクレーム・・・・・

さて、あなたならどちらの工務店で家を建てますか？

98さん
そういう書き込み方では、本当の会社の状態はわからないと思いますよ。
あと、一人のクレームの施主さんが幾つものＨＰでクレームを書きまくっていたら・・・・・・・

[100: 匿名さん]

99>>さんの意見に賛成！

上の青い人凄いなぁ。。。って感心しちゃった！！
監督やるよか俳優や声優やった方が仕事としては伸びたんじゃないの？なんて思った。。。
あ。。監督さんじゃないかも？思い込みだったら御免なさい。

[101: 匿名さん]

大手ハウスメーカーより多いのは論外でしょ？単純にね。

[102: 匿名さん]

一の家に住んで２年になります。
何も問題ないですね。アタリだったのかな。

[103: 匿名さん]

私は仲介をやってますが飯田建設系（タクトホーム、アーネストワン飯田産業、）は建物がひどすぎます。
完成して安くなれば少しは良いかもしれませんが、完成前に購入した方はかわいそうです。

【不買を働きかける内容が含まれていましたので一部を削除させて頂きました。
　マイナス情報を提供される場合は、「ひどい」といった抽象的な内容だけでは問題です。　管理人】

[104: 匿名さん]

>>103
> 完成して安くなれば少しは良いかもしれません
> が、完成前に購入した方はかわいそうです。

金額的な目安としては、完成前が０として、
いくら位安くなれば良い(マシ？)なのですか？

[105: 匿名さん]

２割かな。それ以上は、値引く物件は、やめた方無難。

[106: 104]

逆に値引きし過ぎもダメなんですね。
参考になりました。 m(_ _)m

[107: 匿名さん]

>>103
ホークワンは、どう？

[108: 匿名さん]

一建設の家に入居して5ヶ月、今までのところ特に問題は無かったのですが、洗面所の床が
多少ぎしぎし言い出しました。浴室出入り部の、床下点検口が切ってある部分です。
洗面所の床がきしむのは水廻りだけに仕方ないとは思いますが（実家も、以前住んでた賃貸
もそうだったので）、新築5ヶ月はちょっと早いような気が…。他の皆さんはどうですか？

[109: ｒｘ]

108さん　うちも点検口の付近がへこむきしむようになりました。
確か…床を支えるボルトが緩んでいたので修正してもらいました。しかたないことありませんよ。
不動産屋を通して見てもらって下さい。

[110: 匿名さん]

階段の泣きはなおりますか?入居2ヶ月です。

[111: 匿名さん]

>>110
壁はがす必要アリ

[112: 匿名さん]

>>108
それは収納庫の下地の補強で解決するはずです。

[113: 匿名さん]

始めまして！家も埼玉県内で物件を探していて、場所や環境が良かったので検討してたら
一さんでして、で、一さんで見ていたら昨日こちらにたどり着きビックリしました。
いっぱい建てているから大丈夫なんだと思っていたら・・・・。
で、そんなわけで前スレで（遅くてすみません）気になっていた事があったので・・・・。
マンションは安全だ！マンションは間違いない！みたいな事を書いてあったのを見ました。
が、私はある大手ゼネのマンション、ビル物（戸建以外）のメンテの部署に働いていたことがあります。
お金がある人が戸建を建てるなら必ず検討に入ってくるメーカーのマンションです。
イヤーひどかった・・・・。ひどすぎる・・・・・。メンテ部署なのでもろでした・・・・・。
例を挙げると新築入居すぐキッチンの大規模水漏れで、うるさいお客様に高級ホテルに仮住まわせ、
もしくは、それ以上の一般の賃貸に仮住まわせ（賃貸契約の書類とか扱ってたのでマジです）。。。
で、結局○千万単位の出費。
新築のテナント、オフィスが入ったビルも、新築なのに取り壊さないといけないぐらいの
言ってみれば設計ミス？で、テナントももう営業しているので、夜中に何ヶ月もかかって
大規模修繕・・・・。で、課の人は裁判所に年中行ってるし・・・・。
まぁ、きりが無いのでここら辺で。
直しに来てくれない、連絡が取れないと皆さん言ってますが、
電話を取る私たちが居留守を使ってくれと言われるのです。
ひどい時には一ヶ月ぐらい何処何処の誰さんから掛かってきたら居ないって言って！ってな感じがいつものように。
で、お客さんに怒られるのは私たち・・・。
上司の息子さんが家を買いたいと言う話をマンションの販売のほうの上の人に話したら
家のは買っちゃ駄目だ、と、自分の社のものをこう言う。。。
全てがそうではないでしょうが、私がこの目で見てきた大手のマンションはこんな感じです。
なので、マンション＝間違いない！　はどうかと・・・。

私もお金が無いのはわかってます。どうせ家賃と同じくらいだから買おうという感じです。
なので、はっきり言ってそう選べません。なので、そこは割り切るか・・と、家で話しています。
当たりをひければなと。
うぅ〜しかし、無いからの安物買いの銭失い？？これも困る〜〜〜！
本当にお金の無い自分に腹が立ってます。
どうしましょ〜〜。
長くなってすみませんでした。

[114: 匿名さん]

>>113

買った後のアフターが遅くなるのは、一建設に限らず
大手も含めある程度は「お約束」みたいですね。
逆に、対応が速いという評判の会社(特定客ではなくて
コンスタントに評判のいい会社ってあるの？)のほうが
珍しいと思いますよ。

最後に、私が物件を買ったときの不動産屋は、危険な
会社として「東急リバブル(＝買替えのやり方がえげ
つない）」と、「アイダ設計(＝安いビルダーの中でも
特に欠陥やクレームが多い、とくにアフターも遅い)」
と２社についてはお客さんに勧めないと話してたのが
今での印象に残っています。

ここは戸建てについて語る場所なので、このサイトの
トップからマンション板に言った方が情報あるような．．。

[115: 匿名さん]

やっぱり一建設とアーネストワンは避けた方が良いかもよ。
紹介してもらう不動産屋と親しくなって、どんどん聞いてみなよ。

[116: 匿名さん]

一は社員や監督でさえ、当社の建物はこんなもん
ってプライド無さすぎ。

[117: 113]

113です。
＞＞１１4

ありがとうございます。
イヤイヤ私も探しているのは戸建です。
で、ここを見ていてマンションは良いって人が居たので
働いていた内情を・・と思って書いてみただけです。

仲介不動産やさんにぶっちゃけ聞いてみた所、確かにメンテとか対応の遅い所が
あるようだけど、私の探している地域の支社の人と仲も良く
その支社は結構対応は早くしてくれると言うことでした。
やっぱり場所によってあるのでしょうかねぇ？？
ここの事読んだ後に仲介にかまをかけて聞いてみたのです。
そうしたら、良い所だけではなく上記のような事を答えてくれたので
良かったです。
仲介通したら、建設会社だけでなく仲介もずっとお付き合いするわけですから、
良い所しか言わないようじゃなんか信用いかないなと。

家の予算ではここに出てくる宜しくは無い所になってしまうでしょう。
が、その中でも少しでも良い所を頑張って探します・・・・・。

[118: 匿名さん]

一建設の建売を見てきました。
窓枠、壁の角など、かなり丁寧な造りで、ローコスト住宅よりも良い家だと思いました。
嵐さんが来るほどひどい家には見えませんでしたね。
間取り、外観もアイダ設計よりよいでしょう。
ただ、私は既に注文住宅を建てました。

[119: 匿名さん]

しばらく見ない間に、掲示板も進んでいましたね。一番元気な掲示板？
楽しみに色々な建築現場を見て歩いていますが、一さんの物件では大きな問題は
無いように感じています.　（木は集積材で小ぶりだし、基礎含め全てが公庫基準
ギリギリなんでしょうね。ローコストなので、それなり・・・）
その付近は納得済みでもいいのですが、どうしても納得できない点を感じています。
多分、＞１１６の方の意見が正しいかも。　話を進めると、その付近が感じるんですね。
お客さんとの接点は仲介業者。　我々は、安く家を作るだけ。　そんな感じを受けます。
考え方の順序を間違えているのか、または、黒子に徹しているのか、安い家さえ作れば
お客は喜ぶという、メーカとしての考え方・利益の追求方向が狭いような気がします。
もう少し、喜んでお金を払えるよう、努力していただきたいと感じている今日この頃です。
一さん、何か顧客満足を追求されている部分を明確に示してください。
コストの話は飽きました。　何か無い？　建売のトップカンパニーとして。

[120: 匿名さん]

いまの会長が退かない限りは無理なんじゃない？

[121: 匿名さん]

一建設の建物は　いくらで出来ているか知っていますか？
大体６５０万から７００万位で出来ているんですよ。ですから公庫基準ギリギリなんでしょうね。

[122: 匿名さん]

公庫基準ギリギリとはいえ、省エネとか高耐久クラスの
審査通ってますね。火災や地震保険など若干安くなるし。

[123: 匿名さん]

あんな審査なんていい加減に決まってんじゃん。
しょっちゅう立合ってるけど、ろくに見やしない。
雨降ってると車の中から眺めて終わりなんてこともあるくらいだよ。
まぁ人にもよりけりだけど。あれはいい仕事だよなぁ。

[124: 匿名さん]

>>123
> あんな審査なんていい加減に決まってんじゃん。

まー、あれだね。他の大手ＨＭにしても欠陥住宅だって
存在するけど、ほとんどの物件が審査通っている訳だし。
他社が使っている住宅性能評価書だって審査してるのは
「会社と お付き合いのある第三者機関」 だし．．．ね。
ちゃんと検査してもらうなら建築中から施主の知り合い
や施主が依頼した第三者機関の方がアテになるね。

[125: 匿名さん]

やっぱり一さんとして新しい方向性の話はないのかな・・・。
少しは、自分の知らない一さんの実情を期待していたのですが。
会長のせいで終の様ですね。社員の皆さん、会長が退くまで耐えて下さいね。

[126: はるか]

来週末に一建設の家にお引っ越しします。
物件には何度も足を運んでいますけど、少し壁に汚れがあったくらいで
あまり目に付くところは今のところありません。念のため、内覧会の前
に住宅調査会社にも正式依頼しました．．．どうなのかしら。

調査会社を選定している時に、それとなく一建設の評判を何社かに聞い
てみたのですが、まとめると「飯田建設工業時代の風評は極端だったが、
最近の一建設は多少の指摘はするけど大きな問題はないことがほとんど。」
というコメントでした。

[127: 匿名さん]

ht1**.opt2.point.ne.jp
復活希望age

あなたの自演叩きにもめげず、一の建売（千葉県）買いましたよ！
10月18日金消契約です（2500マソ）
書込み上等！！是非入居レポで対決したいですね

[128: はるか]

>>127
> ht1**.opt2.point.ne.jp

って何でしょうか？

> 一の建売（千葉県）買いましたよ！

私も千葉県で来週末お引っ越しです。
いろいろ言われて心配になりましたけど、全てがそうとは思え
ないし(年間数千棟も売っているのに、悪い評判聞かないし)、
中を見た感じも、そんなに目に付くほど雑には思えないです。

[129: 匿名さん]

１２７さん、入居レポぜひ聞きたいです。あたりならいいですね。

[130: 匿名さん]

はるかさんへ

全レスで＜＜95より前を一通り見れば分かりますよ！
一の社員を名乗ってみたり辞めたりその他社内情報暴露したり挙句、顧客情報までネット公開した卑劣な人のようです。
がしかしあそこまで自作自演していると＞＞127さんの意見の様な気分になってきます。
が所詮一の使えない社員だったのではないんですか？あまりに内情詳しかったり建築工法など精通してらっしゃるようですね。。。青抜きされているの一人で全て書き込んだんですよ！！

ある種賞賛に値する！！　　おまいはそこまで一建設に恨みがあるのか。。。。っと。。。

[131: はるか]

>>130
解説ありがとうございます。
どこの会社にも恨みを持って辞められた方っていますよね。
もちろん事実の部分もあるかもしれないし、どんなにクリーン
なイメージの大企業でも多少なりとも裏は付きものでしょう。
あたしは不動産業界ではないのですけど、素人なりにも
人づてに○○建設は良い・悪いなど、住んでいる人からの
声は耳に入ります。そんななかでも、今まで良くも悪くも一建設、
飯田建設工業って聞いたことなくて、もし何処も彼処も酷い
物件だったら建てている件数からしてももっと話題になっている
ような気がします。あるＮＰＯの調査会社の方も、一建設になって
最近は良くなったって言っていましたし．．．。
今は、そう信じたい気持ちも半分くらいありますけどね。^_^；