積水ハウスで高気密高断熱って出来る？？注意点は？

[うさぎ]

積水で高気密高断熱って出来ると思いますか？その注意点を教えてください。

本当はFPで建てたかったのですが、希望する地域に仲介土地がなく
積水で分譲地がでるとのことで積水で建てることになりそうです。

しかし、寒さに弱い私は積水で建てるのに大変不安があります。
今はⅣ地域なのですが、Ⅱ地域仕様で建てようかと思ってます。
（でも高くなりすぎるのかな…少し心配しています）
これだとＣ値、Ｑ値とも２以下になるかと思います。
それで高気密高断熱住宅になるのでしょうか。
でも次世代省エネ基準で建てれば暖かい家になるのでしょうか。。
また、換気システムはダクトレス強制吸気・ダクトレス強制排気にしたいと思います。
そんな変更は出来るのかな？？

いろいろご意見を下さい。

[36: e戸建てファンさん]

追記ですが、

残念ながら大手ハウスメーカーで高気密高断熱は現状無理です。

それを求めるのであれば、性能に特化した一部ハウスメーカー、FP等の高気密高断熱が得意な工務店を探すしかありません。

積水ハウス一択である場合は、軒を深く、南面大開口、その他窓少なめ小さめ、窓・断熱材アップグレード、気密測定の実施、最後にご自身でリカバリーを頑張るしかないかと思います。

ご希望のお家になるよう頑張って下さい！

[37: 通りがかりさん]

その地域に木造中古って売りに出てないかな？
できれば築浅買って断熱リフォームも手かもよ

[38: 匿名さん]

積水ハウスの中古って高くね

[39: マンコミュファンさん]

新築が高いからな

[40: 周辺住民さん]

実際、積水ハウスのC値はどれくらいなの？

[41: 評判気になるさん]

>>40 周辺住民さん
c値2前後らしいよ

[42: 評判気になるさん]

スレ古っ！

[43: 口コミ知りたいさん]

昔から気密・断熱が問題だったのに一向に改善しないってことだね・・・

[44: 買い替え検討中さん]

北海道仕様で作ってくださいって言えばよいのでは？

[45: 評判気になるさん]

北海道仕様だとUa値とかC値どれくらい？？

[46: 検討者さん]

北海道仕様ってエリア外って言われそうだけど…出来るのかな？

中古物件は運だよね。
築浅で好みの物件ってなかなか無い。
一時中古も検討して見て回ったけど、一軒一軒ドラマあるよね。

[47: 通りがかりさん]

鉄骨造は耐震には強いが断熱には弱い。（※それが鉄骨系ＨＭの弱点）
構造がすべて熱橋になるから高断熱高気密にするには外張り断熱にするしかない。
それも屋根断熱・基礎断熱で。
それが出来れば、かなり性能が上がります。

断熱等級７の時代が来たら鉄骨系ＨＭの坪単価は爆上がりします。
（※鉄骨造に性能求めたら施工費ハンパない）
それこそ超富裕層しか手が出ない。

[48: ご近所さん]

不可能では無いだろうけど、出来ないのではないかな。
会社としてのやる気を感じないし、価格もはねあがるだろうから。

[49: ご近所さん]

北海道仕様にするとどれくらい金額上がるの？？？

[50: マンコミュファンさん]

積水ハウスって寒いの？

[51: 評判気になるさん]

断熱、気密は普通。
金額が高いから勝手にそれらも良いものと思ってると寒く感じるだろ

[52: ご近所さん]

実際のUa値やC値はどれくらいなの？？

[53: マンコミュファンさん]

C値保証無理といわれたわ

[54: 買い替え検討中さん]

そりゃあ無理でしょ

[55: 匿名さん]

C値は0.5ほしい

[56: 匿名さん]

c値0.5も2.0もそんなに影響はないのとのこと
「暖かさ（燃費の良さ）とは、ある気密性能に達すると、あとは断熱性能に大きく左右されます。」


c値0.5も2.0もそんなに影響は無いと書かれてますね

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html

[57: 匿名さん]

本当に？気密にこだわってる人ばかみたいじゃない

[58: 名無しさん]

気密性能がどうとか言ってる割に気密性が高いと断熱性も上がると思ってるあんたがバカなのよ
バカなんだから気密測定とかしなくても大丈夫

[59: 通りがかりさん]

てかさ、こういう話の場合、
同じ断熱性能の場合、気密性が高い方が・・・って比較の話になると思うんだけど
だいたい気密性に気を配ってるところで、断熱おざなりってとこは少ないよね
その逆は多いけど

[60: 名無しさん]

>>59さん
その通りですね
特に断熱等級が厳しくなったので無駄に断熱性能だけ上げていく所も多いでしょうね
その場合は気密スカスカの方が結露しなくていいでしょうが

[61: 匿名さん]

スーペリオグリーンファーストゼロプラス仕様の情報持ってる方います？

[62: 匿名さん]

断熱さんはこのうようにも書いていますね。
引用をさせていただくと

『「気密性能」と「断熱性能」の関係が、ある程度見えてきますと、次のような営業トークのウソが見えてきます。
「うちの会社は気密性能0.5ですから気密性能1.0の会社より暖かいですよ」

これは、気密性能値が指すレベルも理解しておらず、気密する意味を誤認識している営業マンが、一般消費者の方に過剰な性能アピールするために使う営業トーク･･･、もしくは、本当に理解していないため、正しいと思いながら言ってしまう営業トークです』

とのことです。

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html#wrapper

[63: 評判気になるさん]

断熱さんとは？

[64: 通りがかりさん]

断熱さんはこのうようにも書いていますね。
引用をさせていただくと

『鉄筋コンクリート造のマンションは、構造躯体がコンクリート一体打ちのため気密測定すると黙って0.5?／m2前後の測定値が出るそうです。しかし、寒いマンションが多いのは何故でしょう？それは、断熱材を使っていないケースが多いためです。』

確かに無断熱で気密とっても寒いでしょう。
しかしマンションはともかく、今どきの戸建てで断熱材使っていないところなどほとんどないでしょう
断熱材は当然施工されているとして、そのうえでの気密論なのではないでしょうか

[65: 匿名さん]

スーペリオグリーンファーストゼロプラスにすれば問題ない

[66: 匿名さん]

>>65すれば？
高気密にはならんけど

[67: 口コミ知りたいさん]

スーペリオグリーンファーストゼロプラスはすべてパーフェクトだぞ

[68: 匿名さん]

具体的に断熱材の厚みとか教えて

[69: 匿名さん]

>>67
頭痛が痛いみたいな表現やな

[70: e戸建てファンさん]

確かに断熱性の厚みも分からずに良いか悪いかは判断出来ないな

[71: 匿名さん]

ゼロプラスというくらいだから気密も0なんでは？

[72: 匿名さん]

おいおいそれじゃあTJDとかいう奴の家並みじゃないか

[73: 匿名さん]

スーペリオグリーンファーストゼロプラスとか早口言葉かよ
もう受注受け付けてるの？詳細なんも出てないが

[74: 匿名さん]

>>73
スタンドの技名っぽい

[75: 評判気になるさん]

これでも食らえD-NΣQST

[76: 口コミ知りたいさん]

天下の積水ハウスだぞ？
スーペリオグリーンファーストゼロプラスなんて最強必殺技みたいな名前だからUa値もC値も0だろ

[77: 評判気になるさん]

スーペリオグリーンファーストゼロプラスって検索してもでてこないけどどこから出た話し？？

[78: 購入経験者さん]

グリーンファーストゼロ・プラスアルファはどんな仕様？

[79: ご近所さん]

全部仕様を把握している人いる？？？

スーペリオグリーンファーストゼロ
スーペリオグリーンファーストゼロ・プラス
スーペリオグリーンファーストゼロ・プラスアルファ
スーペリオグリーンファーストゼロ・スーペリア

[80: 匿名さん]

早口言葉じゃん

[81: 戸建て検討中さん]

結局どうなの
グリーンファーストゼロ・スーペリア＝断熱等級6＋気密施工？

[82: 匿名さん]

断熱等級7は意地でも達成してくるでしょ

[83: 検討者さん]

どうやって？

[84: 評判気になるさん]

技術の違いなんだな

[85: 戸建て検討中さん]

意地出さないと達成できないんだ(笑)

[86: 職人さん]

積水ハウスが断熱等級7で気密も高水準で出してきたらそのへんの高高工務店の存在価値なくなるよね

[87: 検討者さん]

うーん、高いんだから性能は出せて当たり前じゃない？
むしろ出せないなら大手で建てる意味ないわなｗ

[88: 評判気になるさん]

食べ物みたいなYouTuberが紹介してるんじゃない？結構推してるよ

[89: 匿名さん]

だから具体的には？
どんな仕様？

[90: 評判気になるさん]

技術の違いだよ

[91: 戸建て検討中さん]

断熱等級7は無理？

[92: 匿名さん]

新しい仕様ならできるんでは？
費用対効果考えると自己満な気もするが

[93: 匿名さん]

新しい仕様
具体的にどうそ

[94: 評判気になるさん]

なんかしらんけど粘着

[95: 匿名さん]

高高だけがウリの工務店の人でしょ
大手が対応してきたらウリが皆無に

[96: 戸建て検討中さん]

実際に建てた人はおらんのか

[100: e戸建てファンさん]

普通にできると思うけど、窓の大きさや間取りは制限されて、何のために積水ハウスで建てるのかってなりそう。
開放感や庭との一体感より断熱、気密優先なら建築会社のスタイルと合ってない気がする。

[101: 匿名さん]

ダイワハウスが建売メインに方向転換
積水ハウスも最近建売よく見るわ

[102: 口コミ知りたいさん]

職人を稼働させるために注文が売れてないと建売作るとか聞いたわ

[103: 通りがかりさん]

うちの近所は積水ハウスの建売が建ちまくってる
前は見なかったのに。
もしかして注文が売れてないから？

[104: 匿名さん]

＞92 匿名さん
具体的な仕様を示してよ

[105: 匿名さん]

＞100 e戸建てファンさん
普通に出来るとは？
具体的に教えて

[106: 評判気になるさん]

>>103
ダイワハウスが注文から建売にシフトするくらいだからね

[108: 評判気になるさん]

どこがクソなの？

[109: 匿名さん]

107が消されてるけどなんて書かれてたか気になるわｗｗ

[110: 匿名さん]

技術の違いじゃ

[112: デベにお勤めさん]

スーペリオグリーンファーストゼロ・スーペリアの仕様すげえな

[113: 匿名さん]

どんな仕様？

[114: 匿名さん]

タマホームですら断熱等級7達成してるんだよな

[115: マンコミュファンさん]

そうだな

[116: 評判気になるさん]

ユーチューバーいわくかなり気密断熱かわったみたいだね。

[117: 匿名さん]

ダイワも断熱等級7のようですから遅れはとれないのでしょう

[118: マンコミュファンさん]

タマホームでさえ断熱等級7だしな

[119: ご近所さん]

気密施工微妙みたいね。Twitterでキレてる人がいる

[120: 口コミ知りたいさん]

スーペリオグリーンファーストゼロプラス？

[121: 匿名さん]

信じる心が足りないんだよ

[122: 評判気になるさん]

信じれば救われる

[123: 匿名さん]

建売買うとC値どれくらいんなんだろ

[124: 匿名さん]

C値気にするなら建売は話にならんよ。

建売は断熱材入ってるかどうかも怪しい物件多い上に、気密幅木やコンセント防気カバーなどの気密対策部品も殆ど使わない。
C値やQ値を気にする客も殆ど居ない。

積水の建売では無いが酷い現場では形になってりゃOKとか言ってるぐらい。

[125: マンコミュファンさん]

シャーウッドでC値0.09だって
もう気密だけが取り柄のその辺の工務店はアウトだな

https://twitter.com/cube3x1/status/1685147252741070849

[126: デベにお勤めさん]

工務店で建てるメリットは値段だけになったね

[127: 匿名さん]

大手が本気出せばこんなもんやろな

[128: 口コミ知りたいさん]

他も続くけな

[129: 評判気になるさん]

この前は積水ハウスの気密オプションつけたけどあまり良くなかった事例あったから工事担当によるんだろうな

[130: 購入経験者さん]

ノウハウ蓄積していけるだろうから大きいよね

[131: 通りがかりさん]

丸投げ放置でしょ

[132: 匿名さん]

大手が本気出しだしたら気密だけが取り柄の工務店はもうだめだろうね。

[133: 匿名さん]

手間かけるほど売れない物に本気出せないから大丈夫

[134: 評判気になるさん]

大手ハウスメーカーも高断熱高気密仕様出してきてるんだけど？

[135: 匿名さん]

もう工務店で頼むやつなんていないわな