注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「アイフルホームについて」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2008-05-31 09:05:00
 

アイフルホームにて住宅購入を考えてます。価格の安さに魅力と不安が
あります。実際はどうなのでしょうか?

[スレ作成日時]2004-10-10 23:18:00

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アイフルホームについて

262: 匿名 
[2006-10-18 00:13:00]
何でアイフルの営業マンって、そんな適当な奴が多いのだろうか。
特に土地について全然詳しくなかったり。
263: 匿名さん 
[2006-10-19 06:48:00]
>>262さん
僕の担当になっているアイフルホームの店長さんは1級建築士の資格も取ってて
すごくケアの行き届いた対応をしてくれますよ。
土地を見て下さった時もその土地の状態や周りの土地の状況も加味して
工事見積もりを出してくれたし登記簿も取り寄せてくれてその土地に関することも
説明してくれました。
いちばん感動したのは、最初に両親と同居と伝えていたのですが
その両親の事も考えて、いろいろ工夫して間取りやアイテムを取り込んだ、
図面を作成してもらったことです。
もちろん妻の要望は本人から直接聞いてるので使いやすい間取りになるように
して頂いていました。
アイフルホームはFCなので店舗によって差が大きいのも事実のようですね。。。。
264: 匿名さん 
[2006-10-19 08:20:00]
ウチは土地を売ったほうですが、坪いくら、または㎡いくら、総坪数58坪で契約してれば、普通面積が違えば、その分返しますよ。出なければ詐欺です。購入前に勝手に他人の土地を測量など出来ないわけですから。
265: たく 
[2006-10-19 22:52:00]
ある県のアイフルホームフランチャイズで契約しようと思っていますが、その工務店の経営事項審査の結果を見てみると300点台と非常に点数が低く、この先不安です。しかし、見積もりをみるとタマ・クレバリーなどより100万程度安くすごく魅力を感じています。その工務店がつぶれてもフランチャイズ本部が面倒を見ると言っており、保険はあるようですが、経営事項審査の内容を信じていいかも解らず悩んでいます。どなたかアドバイスをお願いします。
266: 匿名さん 
[2006-10-19 23:48:00]
>265
>その工務店がつぶれてもフランチャイズ本部が面倒を見ると言っており
過去レスを読みましたか?

うちの会社800点あったけど・・・(住宅関係ではありませんが)
267: 匿名さん 
[2006-10-23 16:51:00]
ポルテで建てる事になりました。
皆さん窓枠はどうされていますか????
ポルテの標準は窓枠の木の部分は下側しかなく上側と左右は壁のクロスのままだそうです。
268: 匿名さん 
[2006-10-23 22:15:00]
他のHMや工務店とともにアイフルホームも見積もりを取っていますが、柱は平均的な工務店やHMの4寸に比べて随分細いものを使用しているようですね。通常は150ミリでアイフルは105ミリとのことでした。安さの秘密はそこにあったのかと気づきました。HMの人が同じことをすれば安いといわれている工務店やFCも同じような金額になりますよと言っていたのは本当なんだなと感じてきた今日この頃です。
269: 匿名さん 
[2006-10-23 22:50:00]
4寸柱は120mm。アイフルホームは3.5寸柱で105mmですね。要は4寸柱は必要なのかどうか?より大きな柱を使うデメリットとして、家全体の重量が重くなる事も有りますよ。より十分な柱で、耐震等級3を取得しているところが大事なところではないでしょうか?必要最低限の部分を充実させれば、最小限のコストで家が建つのかな?と思います。でも人それぞれの家に対する価値観有りますので、アイフルホームを好きな人と嫌いな人で、お互いを否定する事は決して出来ない事ですね。私はアイフルホームで必要充分だと思っていますよ。
270: 匿名さん 
[2006-10-24 07:34:00]
私はアイフルホームの3.5寸で不満なところは天井の高さだけです。
他のHMで4寸柱を使用しているところはほとんど天井高が2500mm以上はあったと思います。
アイフルホームは2400mmなので天井がだいぶん低く感じます。
私は表し梁のオプションで天井高を取りました。。。^^;
その部分だけでも2700mmぐらいになるそうです。。。。
271: 匿名さん 
[2006-10-24 07:50:00]
>>270
表し梁も、上天井部分にダウンライトを埋め込みたい場合などは、
100〜200mm程度しか上げられませんよ。
つまり、プランによっては表し梁でも2500〜2600mm
程度にしかならないこともあるということです。
ご注意を。

でも、アイフルホームで建てた知り合いの家に行きましたが、
2400mmでもまったく低い感じはしなかったですよ。
表し梁もなかなか良い雰囲気でしたし。
272: 匿名さん 
[2006-10-24 07:57:00]
天井の高さは部屋の形状によっても印象が全く違ってきますよね。
ただ広いだけの真四角な部屋だと2400では低く感じますが、
異形状・長方形などでは問題ない高さになったりします。
それ以上の高さだとかえって圧迫感が出たり・・。

部屋の形状も考慮して計画しましょう。
ただ高ければ良いってものじゃないですから。
273: 匿名さん 
[2006-10-24 10:27:00]
>>270です。
>>271,272さん情報ありがとうございます。
ダウンライトや部屋のカタチの件は参考になりました。
ただうちの家はもぅ着工前で部屋をいじるのはもう無理なので形状の変更は出来そうに無いです。。。^^;ちなみにリビングは4m×8mの16畳です。
他の4寸柱のモデルルームに行った時にアイフルの天井が低いと感じました。。。
実際100mm以上低いのだから当然なんだけどね。。。。
住み始めると今、住んでいる借家も2400mmだから気にはならないと思うんだけど。。。。
274: 匿名さん 
[2006-10-24 10:39:00]
アイフルホームの営業の方は柱を4寸にすると間取りの自由が利かなくなるしコストが高くなると言っていました。工法は積水のシャーウッドと似たような感じで丈夫そうに見えましたので耐震性はあるんでしょうけど天井が低いということはやはり柱が細いことによる強度上の問題ということでしょうか?確かに安いけど他の業者はすべて4寸なのにアイフルホームだけ3.5寸というのが気になるんですよね。
275: 匿名さん 
[2006-10-27 23:04:00]
私もアイフルホームの展示場を見に行きましたが、柱は3.5寸柱と言われました。4寸柱がどのメーカーでも当たり前みたいになっている、このご時世で、なぜ4寸柱を使わないのかと思いました。強度的には問題なくても、タ○ホームなどが全国展開して、猛烈に受注を増やしている中で、5寸柱で対抗するくらいの心意気がほしかったです。天井があまり高くないのも、皆さんと同じで、がっかりしました。結局、アイフルホームを選ぶ理由は特に見当たらないため、素直にタ○ホームにしようかと考えております。
276: 匿名さん 
[2006-10-28 07:18:00]
>>275さん
3.5寸柱で強度的に問題ないものを4寸、ましてや5寸柱にして同じ大きさの家を建てても
部屋が小さくなるだけだと私は思います。耐震等級3を取得することも可能な訳だし。
もちろん4寸以上にすることによって価格もあがると思います。
もし価格が上がらないとなるとそっちの方が怖いです。
どこで何を削って調整するのかが。大工や現場の人件費を削られてたりした日には、
雑な家が出来上がりそうで怖いです。何か問題が発生してもすぐに対処してもらえないとか。
天井の高さが気になるから4寸柱の2500mm以上の天井高のHMを選ばれるのは
よく分かります。
タ○ホームでいい家を建てて下さい。
277: 匿名さん 
[2006-10-28 16:53:00]
>276
275です。私の地元のアイフルホームの工務店は、とても感じが良く、条件がタ○ホームと同じなら、是非お願いしたいと思いました。アドバイスありがとうございました。
278: 匿名さん 
[2006-10-28 17:14:00]
アイフルの他社の採用が少ないメリットに、防腐防蟻処理に加圧処理がされていることがあります。
通常の表面塗装に比べて効果が長く続きます。同じような処理をしているHMには一条工務店があります。
279: 暴露 
[2006-10-28 23:01:00]
 アイフルホームは基本的にフリープラン。つまり注文住宅ということになりますが、営業マンが持ってくるプランは誰が作るか?・・・それは何も知らない素人同然の営業マンが作成しています。まさに、姉歯の住宅版かも・・・前職は?と聞けば、プ〜太郎で〜す。ヤンキーで〜す。パチンコの店員でした。とか・・・およそ建築設計とは縁のない、にわか仕掛けの設計士(営業マン)?がプランニングしています。本当にある怖い話です。家を購入する人は、一戸建てが持てることに舞い上がり、なんでも、かんでも営業マンを信じ込んでしまい、専門家が見ると一目瞭然のミスプランでも、お客さんは『気に入った。』とか言われておりますが、本当に住み易いのかどうか、今一度検討されたほうがいいですよ〜。最終的にはお客さんと営業マンでプランを完成するわけですが、そこにはプロの意見も何も反映されていないので、完成してからどうしようってこともしばしば・・・、でも、アイフルで使っている材料や、工務店によってピンからキリまでありますが、施工に関してはいいものもあります。要するに難点は本当に建築を勉強していない営業マンが建築士気取りでプランをたてていることです。同じ工務店に建築士はいるかもしれませんが、人の意見を聞くような性格の営業マンでは勤まりませんから、おそらく、メクラ判。これって建築士法違反・・・?かな・・・
安いし、良い家だし、言うことないのですが、フリープランは最悪!!よく、お客さんから、叱られたものです。『こんな部屋どうして使うのよ!!図面では良くわからなかったけど、実際出来ると、使いようが無いじゃないの、こんなもの・・・』なんてね。本当に何度もありました。
購入されて、喜んでいらっしゃる方もいらっしゃいますが、本当に使い心地いいのかな?その様に思い込んでいるのかもしれないですね。玄関が道路に面していない家なんて当たり前のようにして建てているし、信じられないです。北側にリビングルームとか・・本当に!契約された方、今一度プランは誰が作成したか、プロが見ているかどうか、本当に確認してください。100㎡を超える家を設計できるのは資格が必要なんですヨ。契約する前なら、他社で設計してもらうのがいいかも・・・
そんなことを施工している者の責任に振り替えられてしまい。これ以上自分を犠牲にすることは出来ず、会社を辞めました。
280: 匿名さん 
[2006-10-28 23:43:00]
そういえば私の担当をしている営業は入ったばかりの新人君らしい。私も素人なのでよく分からないが、一階のトイレと2階のトイレがまったく反対の場所で設計されていたが配管は大丈夫なのだろうか?一応大手HMが書いた間取り図を参考に図面を書いてもらったんですが、それとは少し感じが違いました。夜に営業が電話してきて「今図面を書いているんですが、確認したいことがございまして」なんて言ってたので、えっ!ひょっとしてあなたが図面書いてるの?なんて思ったんですが可能性ありますね。もし彼が図面を書いているのなら恐ろしいことです。
281: 匿名さん 
[2006-10-29 07:13:00]
私の担当になった営業さんは1級建築士でした。
最初に出してもらった図面(間取り)等も1級建築士だからってわけじゃないだろうけど
私の要望以上にいいものを提出してもらいました。
窓を追加したり位置を変更したりするときもその場で、構造上強度が落ちるので
移動は止めたほうがいいとか、この位置なら大丈夫とか、窓の大きさをワンサイズ落とせば
大丈夫とか色々アドバイス頂きましたので安心して打合せが出来ました。
常に住む人の利便性を考えてアドバイスして頂けるのでとても勉強になっています。
282: 匿名 
[2006-10-30 00:01:00]
279さん、289さん、
私もそう思います。アイフルは店次第だと特に思いますね。実際私も適当さを経験しましたから。
問題なく希望の家ができるか、そうでないかは営業マンによる。ある意味ヤフオクみたいに賭けですか。
283: 匿名 
[2006-10-30 18:31:00]
近所の土地にアイフルで建設中の住宅があります。自分の家ではありませんが、毎日工事の様子が見えてしまいます。
建設前の近隣へのあいさつは、アイフルタオルに名刺1枚がポストに入っていただけでした。それから1ヶ月、なんの工事も無く土地は草茂り放題。。。いつ始まるんだろうね?などと言っていた矢先、草ボウボウのうえに、コンクリートで基礎作り開始!ビックリ!しかも休日も工事かと思いきや、小学生が、けなげに現場のお手伝いしてました。誰が家建てるの?自分の家だったらヤダナ。。。しかも工事の車は平気で他人の家の前に路駐。もちろん断りなし。毎日来る人、業者は違う人。
工事が終わってしまえば、業者は関係ないかもしれにけれど、近隣へのホローも大切だと思いますよ。あとあとここへ住む住人に迷惑がかかります。迷惑駐車など近所の評判悪いです。そういう細かな点アイフルできてないな。。。
284: 匿名さん 
[2006-10-31 01:45:00]
間取りって、営業と勝手に好きなように作って…実際建てられるかどうかチェックすればいいんじゃないの??
営業がチェックできる人に対して『これ建てられる??』みたいな感じ…。
ダメ出しされて、修正入れて(窓の位置とかね)…『これで建てられる!!』じゃないの??
279さんは、どういう意味でプロっていう言葉を使ってるのか理解できませんでした。
文面をそのまま受け取ると、アイフルの家は全くの素人がお絵かきした家を実際に建ててるだけってコト??
さすがに、そこまでひどいのは…風吹いたら倒れるし雨が降ったら崩れるぞ。
285: 匿名さん 
[2006-10-31 06:33:00]
>>283
うちは地鎮祭の後にアイフルホームの営業と施主(自分)で団地内の
工事車両が通る道筋の家に挨拶に行く予定です。(30件近くになり大変です。。。^^;)
店舗によって随分対応が違うみたいですね。。。
286: 匿名 
[2006-10-31 11:52:00]
初レスです。私もアイフルホームかタマホームかで悩んでいます。どっちもどっちですかね?
287: 暴露 
[2006-10-31 13:42:00]
284さんアイフルホームは構造的にも経済的にも優れていますよ。ただ間取りのプラン一つにしても、素人とプロでは違いますよ。と言う事です。でなければ、建築士は必要の無い資格になります。構造士だけで家はたつことになります。そこらへんが『素人の知識』ということですよ。
 経験と好みだけで家が建てば、建築学そのものもいらなくなりますしね。

 タマHには建築士もいらっしゃるようですが、プランには携わっていらっしゃらないのでは・・・?
そこらへんは同じかも、ただ構造、アフターの面からはアイフルの方がいいかも・・・
288: 286匿名です 
[2006-10-31 16:57:00]
>287さん
そうなんですか。ありがとうございます。タマで話を進めようと思っていたのですが、1人の営業さんが何人もお客さんを抱えているので手薄な感じがしてるのです。アフター、構造がアイフルの方が優れているならアイフルにしようかなぁ
289: 匿名さん 
[2006-10-31 19:36:00]
タマとアイフルだと迷いますよね。どちらにしても、両社で見積もりとってから比べたら
いいと思います。担当者と話してみると、いろいろ分かってくると思いますしね。
290: 暴露 
[2006-11-01 02:15:00]
 担当者は選びましょうね!!成功の第一鉄則ですよ。来店した時に出てきた営業マンそれで、成功と失敗が決定されます。ですから、資格と経験年数を確認の上、担当になってもらいましょう。
条件に合わない担当の時は『担当替えてください!』とはっきり言いましょう。そうすることによって、手ごわい客として、細心の注意を払ってくれるようになります。お客さんはそれくらいの事言ってかまいませんから。人生最大の買い物と思えば、それぐらい言えるでしょ。又、それぐらいでないと、成功しません。第2鉄則は、店長・副店長の担当は外してもらいましょう。他の業務が忙しいので、契約が終われば、顔も出さなくなる可能性大ですからね。 年齢の40代になると忘れていることが多く、途中で多くのミスがでてくるようになります。
どちらのホームさんも所詮、ノルマを達成することが第一主義の会社ですから、(実際、ノルマ達成できない営業マンはいじめられて、退社の道を余儀なくされていますから)都合のいいことしか、話しませんし、契約のためなら、なんでもやっちゃいますです。ハィ!都合の悪い話が出てくると回避の仕方なんかのマニュアル的な教育がされています。
勉強不足のお客さんは不都合な家でも何気に過ごされますが、住めばお城?で、やる人がやればもっと良くなることも知らずに過ごされているのが、一般的のようです。新築お披露目でよく見かける光景。歯の浮いたようなおべんちゃら!知らぬは住人ばかりなり、陰ではボロカス。実際建てられた方、浮かれていて、それで本当にいいんですか〜?具合のわるいことは今からでも言うべきですよ。
291: 匿名さん 
[2006-11-01 09:46:00]
>290暴露さん アイフルホームやタマホームだけが、そんな会社の体質の様に聞こえますが、有る意味どこのハウスメーカーでも一緒と思います。アイフルホームやタマホームよりも、もっと体質の悪い会社は多々有ると思います。しかもアイフルホームはFCですので、加盟店によっても対応は違ってきますよね。ですので、一概にそうとは言えないのではないでしょうか?ちなみに仰る不都合な家とは、具体的にどんな部分を指しているでしょうか?
292: 暴露 
[2006-11-01 15:40:00]
ここはアイフルホームの書き込み場所だから書いていただけです。他のメーカーさんでは、大手ハウスメーカーさんとか、価格が高いな・・・と思われるメーカーさんでは(人件費がかかりますから)、設計は設計士(建築士)がされ、営業と同伴で動かれるとこがありますよ。本来はそれが本当だということです。100㎡を超える建物は建築士1級、2級、後、木造士の専門家しか設計してはいけないことになっています。100㎡を超えない場合は誰がやってもいいですけどね。お客が気に入っていたらそれでいいという営業マンの体質を疑問に思うだけです。アイフルホーム全部がそうだといっているわけではないので、誤解の無いように。いい人に実際会われていらしゃる方もおられるよですから・・・?アイフルホーム建物そのもの(施工は別にして)は私もお勧めだと思っております。ただ、担当の営業マンは自分でしっかり、確認して、資格のある営業マンに担当してもらってください。というアドバイスです。その店に建築士を持つ営業マンがいないのなら、他の近くのアイフルホームに行かれたほうがいいです。キッパリ!!不都合な家・・・普段生活の中で、やりづらい、不便、動線が無駄、使わないコンセントがあると家具の置き場が無い、とかいろいろです。入居されたときベッドをどう向きに置こうかと迷われた方・・・は何か問題が生じているかもしれないですね。
293: 匿名さん 
[2006-11-03 03:10:00]
283さん、
いやですねぇ。こんな業者は・・・。注文住宅でこんなやり方、かわいそうですね。しかもなぜ資格もない子供が・・・。ご近所さんや後から長く住むお客さんの事考えてないですよね!
294: 匿名さん 
[2006-11-03 06:58:00]
283さんの近所で建てているアイフルホームの家が建売やモデルハウスならともかく
注文住宅なら一概に業者だけが悪いとは思いません。
って言うか施主はいったい何をやっているのかと。。。
いくらローコストのHMとはいえ、それなりの金額を支払って家を建てるのに、
現場の様子も見てないのかと思うと、ちょっと考えられません。。。
ご近所への配慮も最初に施主からアイフルホームへきちんと伝えないといけないと思うし
もちろんアイフルホームも家を建てるのは初めてじゃないんだから、
ご近所への配慮はもう少しあって然るべきだと思います。
また施主が鈍感で気づいてない時はアドバイスするべきだと思います。
どちらにせよ、こういう施主はいくら業者がきちんとしてても、ダメだと思います。
もちろん業者もね。
私もこれから家を建てるけど施主の立場からだとちょっと考えられない施主さんです。
295: はるる 
[2006-11-03 20:16:00]
こんばんは!!こちらを見ていて意見聞かせてほしいです☆今、タマかアイフルで迷っています。今日正式な見積もりをアイフルから出してもらいました!値切れると聞いていたので言ってみたら10万プラスカーテン20万までをサービスしてくれると言っていました。種類はヴィータなんですが、コレ自体タマへの対抗プランらしく、ギリギリで売っているので安くはできないと言っていました!100万や200万は値切れるとよく聞きますがやっぱりヴィータでは無理なんでしょうか??値切り方が悪かったのかな?数千万の買い物なのに10万って...って思ってしまいます。今日タマにも行って来ました!基本仕様が充実しているのが魅力に感じました!正式な見積もりは後日もらいますが、担当の営業マンはアイフルのほうはそこの店の店長さんではなしていても好みをよく理解してくれてる感じがして安心できます!でも店長は辞めたほうがいいとこちらに書いてあって。タマのほうはそういう点では出来上がりまで自分たちの希望を理解してくれていてそのようになってるかが心配です。HMだけでも今月中に決めないといけないので悩みます。よかったらご意見聞かせてください!!
296: 匿名さん 
[2006-11-03 21:18:00]
ヴィータなんて商品ないですよ?
297: 暴露 
[2006-11-04 08:06:00]
確かにヴィータという商品はアイフルホームにはありません。キッパシ!多分そこの工務店のオリジナル商品というか、アイフルホームのバッタもんじゃないかと思います。基本的にアイフルホームでは値引きは禁止事項ですし、やってるとすれば、あやしいかも・・・?値引きできないほど単価は低くせっていしてありますから、他のメーカーさんと材料が同じで倍ほど値段が違うのに、値引きなんてしていたら、その工務店自体が将来つぶれてしまうのかも・・・
298: はるる 
[2006-11-04 22:12:00]
ご意見ありがとうございます!!よく調べてみたら朝日グローバルのオリジナル商品でした!!アイフルの展示場へいって、安く済ませたいということで出してきたプランだったのでてっきりアイフルのと思ってました!すみません!アイフルは値引きしないのかぁ〜!そう知ると10万でも得した気分になりますね♪ところでまた聞きたいことがあるのですが、私はオープンキッチンにしたいのですが、標準装備からの差額がタマは20万ちょっと、アイフルで40万ちょっとで20万の差がありました。標準自体同等で、オープンキッチンもモデルハウスのを見ているので同等とおもいますが、その差はなんなんでしょうか?水周りの知り合いがいたら別でお願いしたほうがいいのでしょうか??
299: 暴露 
[2006-11-05 02:04:00]
物が違うのでは?メーカーは同じでもシリーズによっては倍くらいの差はあります。あってないような値段です。キッチンは、しっかりしたメーカーでればどこでもOKです。
300: 匿名さん 
[2006-11-05 07:09:00]
アイフルは諸料金も含めて予算を立てやすい見積もりを出すと確かカタログに書いてあった気がするが、見積もりの欄はかなり大まかで、他のHMや地元有力工務店はエアコン代やカーテン代、アンテナ代等まで概算が挙げてあって、予算オーバーを極力避けられるように作られていたがアイフルはそのあたりの計上が全くされていなかった。確かにアイフルに払う金ではないが、家作りに当たってかかる費用はプロならではの意見が欲しいものです。数社見積もりを取って勉強していたから気づいたものの、単純に合計金額だけを見たら気づかなかったかも知れない。しかも他社並みの装備をした場合の金額を教えて欲しいと言ったら「高くなりますよ」といって見積もり提出を渋る。確認すると他社で当たり前に付いているものが付いていない。工法自体は優れていて、必要最低限のものは付いているが、見積金額だけで判断すると後でこんなはずじゃなかったと感じるかもしれません。
301: 匿名さん 
[2006-11-06 07:31:00]
>>300さん
それはアイフルホームがどうこうではなくてその店舗の問題かと思います。
アイフルホームはFCなので基本的には店舗によって会社が違います。
私は今、アイフルホームで家を建てている最中ですが、私のところでは見積もり段階から
きちんと資金計画表を作って頂き、家にかかわる全ての予算を概算ではありますが
作成して頂きました。ローン手数料からつなぎ融資の手数料まで。
しかも概算部分(非確定金額)は少し多めの金額で出して頂いていたので、
逆に少しずつですが予算が余ってきており、見積もり時より後から追加したものは、
その余ってきた予算で穴埋めしていて、思ったほど足が出ていません。
もちろん予算にはカーテン代やエアコン、照明代、アンテナ代も含まれています。
しいて入っていないものとすれば家具ぐらいのものでした。。。^^;
302: 匿名さん 
[2006-11-06 21:45:00]
確かに加盟店によるかもしれません。見積書のフォーマットは各加盟店で違うのかもしれませんが、他のHMや工務店はすべての項目を一表にして分かりやすく表示してあるのですが、私の最寄のアイフルは建物本体と付帯工事確定分しか書いていなくてあとはバラバラでした。非常に見にくく、あと他の地元工務店は言わなくても2階部分のシャッター雨戸と浴室乾燥機は標準で付いていましたのでアイフルも付いているものだと思っていたら付いていませんでした。全国的に見るとそんなものなのかも知れませんが、他の地元工務店が当たり前のようについていたりオプションとして最初からカタログに掲載しているのに対して何の説明も要望の聞き取りもなくこのような見積もりを作成するのはお粗末だと感じました。全国安心工務店一覧という本に紹介されている加盟工務店なので建てた時はよい仕事をするのかも知れませんが、営業の感じもあまりよくないし、このトピで同じ工務店に対する恨みを込めた書き込みが見つかったのを見るとアイフルホームで建てるにしてもこの加盟店ではやめた方が良いのかと感じております。
303: 匿名さん 
[2006-11-06 22:57:00]
>>302さん
外れの営業に当たったみたいですね。。。ご愁傷様です。。。m(_ _)m
浴室乾燥機はアイフルホームで標準で装備されている商品はポルテになります。
the EYESはオプションですね。
2階部分のシャッター雨戸はどの商品もオプション扱いです。
商品の仕様は基本的には全国一律のはずなので、難しいかもしれませんね。。。
アイフルホームはローコストのHMなのであえてオプションを標準にすると、価格も上がるし、
ローコストの意味がなくなってしまうのでお客様に選択してもらう方がいいのかもね。
まぁ営業は見積もりを出す前に、お客様の要望を聞いたり商品の説明をきちんとして
オプションになるものの説明もするべきかと思います。
ただ基礎だけは地域によって布基礎が標準だったり、べた基礎が標準だったりしてるようです。
当然べた基礎だと布基礎より価格があがってしまいます。
基本的にアイフルホームでは布基礎が標準です。
304: 匿名さん 
[2006-11-07 00:26:00]
302さん
全国安心工務店一覧
この本はお金払って載せてもらう本ですよ。

305: 匿名さん 
[2006-11-07 00:38:00]
306: 匿名さん 
[2006-11-07 00:57:00]
>アイフルホームに行くのだったら、担当の営業マンの前職を必ず確認すること!!
アイフルホームだけの話なの?
そんな事言ったらどこだって同じでしょ?
あと、前職がなんだったら大丈夫って言えるの?
弁護士?牧師?刑事?
307: 匿名さん 
[2006-11-07 14:20:00]
営業マンの前職なんて知るはずもない。。。
でもちゃんといい家が建ってます。。。
絶対失敗するの、「絶対」の自信はどこからくるのやら。。。。
やれやれ。。。
308: 匿名さん 
[2006-11-08 23:49:00]
私も営業なので今回も勉強だと思って観察しているんですが、できる営業というのは聞き上手で相手の言い分を聞いて、肯定しながらうまく自分の側にリードしていくものだと思うのです。個人相手の営業は特にこれが重要と思います。しかし私の担当営業は若いせいか、相手の言うことをいきなり否定したり自分の言いたいことを先に言ってきたり揚げ足を取るようなことを言ってきたりと、この人は口げんかでは強いんだろうけど個人相手の営業向きではないなと感じました。よほどうるさい客と思われたのかな?
309: 暴露 
[2006-11-09 02:57:00]
306、307さん決まっているじゃないですか。前職は建築技術関連の業務に従事していた人に!!誰に設計を頼むつもりですか?ひょっとしたら、あなたより、知識の少ない人にあなたの大事な家を託すつもりなのですか?私にはそんな**なことは出来ません。よく考えては?私だけでなく、誰かあなたが信頼できる建築士にこの意見をどう思うかお尋ねになればいいのでは?どなたが私のアドバイスを削除されたのかわかりませんが・・・住宅会社で内情をしっているのはアイフルホームしかないので、アイフルホームについて、語っているだけです。そして、ここはアイフルホーム専用の書き込み場所でしょ?誤解されては困るので、再度書いておきますが、私はアイフルホームそのものは良い家だと思っています。人にも勧めています。今度自分で建てるとしたら、無駄のないアイフルホームを選びます。但し、営業マンは選び抜きます。
310: 匿名さん 
[2006-11-09 07:13:00]
>>309さん
あなたがおっしゃったのは、「前職を知らないと絶対失敗する。」でしょ。
って言うことは、アイフルホームで建てるほとんどの人が失敗するって事でしょ!!!!!
「前職はなんですか???」って営業に聞く人はほとんどいないので。。。
「前職を聞いてなくてもいい家を建ててる人はたくさんいると思います。営業一人で家を建てるんじゃないよ!!!!」って言いたいです。
でなければアイフルホームはとっくの昔になくなっているでしょう。。。
あなたの理屈から言えば、家を建てるのに携わる全ての人が有資格者もしくはベテランの技術者で
会う人みんなに「前職はなんですか???、あなたは有資格者???この世界の経験は何年???」
なんて事を聞いて回るおつもりですか????
工事している人にもそんな事聞くつもり????
そっちの方が「なんだこいつ」って手抜き工事でもされそうで怖いです。。。
それとも営業だけに聞いて後は関係無しですか????(笑
まぁ私の営業はモデルハウスで始めてあった時からいい人だなぁ〜って思ってて、
名刺を渡された時、1級建築士の肩書きもあって、なお安心してお任せは出来ましたけど。
311: 匿名 
[2006-11-09 13:22:00]
何処のHMも一緒ですって 実際に施工する業者がしっかりしてないと
その前をしっかり行っても何にもなりませんよ。
設計に関しては、それなりの知識としっかりと資格を持った人がするのでしょう。
どんな人ならよくてどんな人がいけないのかもよくわかりませんね。
姉○見たいに資格があってもって人もいるのですが・・・・
自分で見て気に入ったものを購入すればいいでしょう。何に関しても決断するのはじぶんですから
312: 匿名さん 
[2006-11-09 15:49:00]
アイフルホームって突然、パタリと無くなる店舗あるけど、何かあるんじゃないの?近所の評判はとても重要ですね。
313: 暴露 
[2006-11-11 01:49:00]
アイフルホームは基本的に営業会社と施工会社は同じ会社のはずです。もし、外注に出しているような工務店であれば疑うべきです。アイフルホームは技術的にかなりのオリジナルを持っています。ですから、工務(施工を担当する部署)も研修を受け技術を習得する必要があります。その研修は加盟店しか受けることができないようになっていますし、にわかにできるものでもありません。外注会社がアイフルホーム本部の技術が何処まで、取り入れられているか疑うべきです。
 310さんあなたはラッキーだったんですね。前職を聞いて何が悪いんですか?後で後悔するよか、ましでしょう?アイフルホーム本部で作られたプラン集から選ぶ分には営業がどんな人であろうとそれはかまいません。しかし、フリープラン、注文住宅を望まれるのでしたら、プランを作成する担当営業マンの前職ぐらいは確認しないとダメです。気にいらない営業マンもチェンジしてもらいなさい。契約の時は、よく約款を理解して、めんどくさがってはダメです。内部にいた人間が言っているのですから、信用してください。決してアイフルホーム否定しているのではありません。進めている人間です。
314: 匿名さん 
[2006-11-11 06:35:00]
>>313さん
310です。
あなたは私が言っている意味をあまり理解できない人なのですね。。。
それとも私の言い方が悪いのかな。。。^^;
あなたが思っているほど前職を聞かなかったからと言って失敗した人はいないと言う事です。
あなたの言い方を変えると「前職を聞かなかった人は100%(絶対)失敗する」ですよ!!!!
何を根拠に「絶対失敗する」って言い切れるのやら。。。。
どこにそんな根拠があるのですか?????
現に私は前職を聞いてなくてもいい家が建てれたわけだし、
その時点で「絶対失敗する」の発言は間違い、でたらめの情報となると思います。
またあなたのおっしゃった「ラッキー」は私の担当が1級建築士だったから????
それともいい家が建ったから????
もし後者の方ならアイフルホームで家を建てた方の半数以上がラッキーって事になるの???
それはラッキーじゃないんじゃないの!!!!!!
まぁどっちでもいいけどね。あんまり書いてもあなたには私が言っていることが
理解出来てないから。。。
それに私は一言も前職を聞くのが悪いとは言っていません。
アドバイスとして発言されるだけならともかく「絶対失敗する」なんて
根拠のない不安を煽る、誤解を招く発言は止めて欲しいものです。。。。
315: 通りすがり 
[2006-11-11 07:12:00]
アイフルホームを3〜4番手くらいで考えているものです、横から失礼します。
<暴露>さんが言いたいのは「前職を聞かなかった人は100%(絶対)失敗する」ということ
ではなくて、「担当営業は徹底的に選べ」ということでしょう。
前職を聞くことはそのための手段のひとつと考えればいいんじゃないですか?
<暴露>さんの発言は最初過激だなと思って敬遠していたんですが、ここのところ納得できる
意見が多いですよ。
316: 匿名さん 
[2006-11-11 11:16:00]
>>315さん
310、314です。
> <暴露>さんが言いたいのは「前職を聞かなかった人は100%(絶対)失敗する」
> ということではなくて、「担当営業は徹底的に選べ」ということでしょう。

「担当営業は徹底的に選べ」と言う内容なら私もいいアドバイスとして理解できますが、
実際に削除されている文面に「前職を聞かなかった人は絶対失敗する」と言い切っています。
そう言うのが根拠のない不安を煽る、誤解を招くといいたいのです。
まして私のようにきちんと家を建ててもらっている者からすれば、失礼な人です。。。
人の家にケチをつけられているようで。。。
317: 暴露 
[2006-11-13 02:06:00]
だから、さかのぼって読んでいただければ理解できると思うのですが、310さんあなたの家は一級建築士が設計したから、良い家が建てられたのですよ!仮に、あなたの家が、半年前まで、プー太郎とか、パチンコ店員、鳶職、・・・そんな建築とはかけ離れた職業の人に設計されていたとしたら、どう思われますか?他の人の中には、そういう事例がいっぱいあって、問題になっているんですよ。担当営業マンが、資格を持っている人かどうか建築に携わってきた人かを前職を知るより方法が無いから、言っているんです。
前の書き込みをどなたが削除されたか解りませんが、それに該当する営業マンかもしれませんね。家を売るためだったら、何でもやっちゃいますからね。あの紺のブレザーにストッライプのネクタイしたら、どんな人でも、化けてしまいますからね。女性の営業マンだって海千山千!裏に廻れば見た目とは違います。又そういう風に見えるようにした一つの武器でもあるですよ。
318: 匿名さん 
[2006-11-13 09:38:00]
319: アンパンマン 
[2006-11-13 21:05:00]
私達夫婦と同じように悩んでいる人がいるんだ!とビックリです(^_^;)
私達もかれこれ1ヶ月は天秤にかけて悩みました。
どちらが良いとは言えませんが、私達の体験談です。
実は、今日アイフルに決めてきました。確かにタマの標準設備は魅力的でした。でも、私が無知ながらも描いてみた理想の家の設計図をアイフルの方(店長さんです)は「良くできている」と言ってくれ(褒められると伸びるタイプ?)ほとんどその設計を変えることなく、でも強度の関係で無理なところは無理と言ってくれ、どうしてもダイニングとキッチンが収まりきらずタマではその部分を増床されましたが(もちろん金額も変わってきます)アイフルの方は浴槽を1818から1616にするという案を出してくれ解決しました。
タマの方も一生懸命やってくれましたが、図面の名前が間違っていたり、電話の言付けがちゃんと伝わっていなくて高速を使って行ったはいいが担当者が不在でそのまま帰ってきたこともあり、私が描いた図面を見せたけど「私ならこうしますね」と全く違う図面を描かれ、無知な私が質問するともう見下した感じの話し方をされ、とても気分を害されたこともありました。自分達のこだわりも解ってくれない、意思の疎通も出来ない人と一緒に家造りは出来ないと思いました。
設備を取るか担当者の人柄を取るかになってましたが、今日そのことをアイフルの方にぶっちゃけてみたら、私が良いと思っているタマの設備はほぼ付けてくれることになったので、決めちゃいました。
私の方も春の異動にかかりそうなのでもう1日でも早くしなくてはいけなくて、でも肝心なHMが決まらずかなり焦っていましたが、やっとほっとしています。
私達はたまたま気の合う担当者がアイフルでしたが、担当者次第かなという気もします。
自分の好みをよく理解してくれる、何でも言いやすい方なら良いのでは、、、
ちなみに、二重サッシはアイフルにはUVカットは無いし天井も240です。でもそれでもアイフルに決めた理由は担当者の人柄でした。
長々とすみません。
320: 匿名さん 
[2006-11-13 22:43:00]
アイフルのよさは 人柄だけではありませんよ?
タマにしなくてよかったと思いますよ。
設備が豪華でも 施工 工期 アフター 保障 などの問題がありますからね。
321: 匿名さん 
[2006-11-14 00:26:00]
↑そうですか?
直営とFCでは 直営のタマを選びますけどね普通。
322: 匿名さん 
[2006-11-14 10:41:00]
悪評の多いところでも直営がいいと?
323: 匿名さん 
[2006-11-14 11:38:00]
現場で工事している友人によく聞く話は、「タ○は九州からどんどん北に北進して(逃げて)いる。」
と聞きます。決してみんな成長しているとは言わないんだよねぇ〜。。。
あまり詳しくは話してはくれませんが。止めた方がいいとは言います。
でも僕は素人なのでよくは分かりませんが、HPやブログを検索していると悪い情報が結構
出てくるのでホントなのかもしれません。
まぁそれだけ施工の数が多いって証拠かもね。
アイフルホームだってどこのHMだって大なり小なり悪いところはあるだろうし。
タ○の方が設備面では充実しているのは確かだとは思います。
後は施工が問題なければコストパフォーマンスはいいでしょうね。
私はここが一番肝心だと思うのでタ○を選ぶのはちょっと怖いです。
当たり外れが多いみたいなので。
324: 匿名さん 
[2006-11-14 23:09:00]
何社か検討していましたが結局私はアイフル検討から外しました。
理由は担当の経験があまりにも浅く頼りなかったことと、それを補うべき上司の
感じが悪かったこと。
他のローコストと言われる業者の中でもあまりにもレベルが低いためやめました。
しかし、アイフル自体の工法には良いものもあります。
ただし保障ウン十年というのは当てにしないほうが良いと思います。
ちゃんとした工務店であれば良いものができると思います。
私は合いませんでしたが、良い担当や工務店とめぐり合えた方は是非建ててみてください。
そして感想を聞かせてください。


325: 匿名さん 
[2006-11-15 01:34:00]
326: 匿名さん 
[2006-11-15 02:08:00]
アイフルホームのホームページみたけど、
豊川店がダメなら岡崎南店か浜松西店にすればいいのではないかな?
327: 匿名さん 
[2006-11-15 11:01:00]
324です。見積は最初に提示されてきた金額はどこよりも安かったです。
しかし、他社と比較してみると書かれていない項目が多すぎます。
プロなら住宅建設にかかる付帯費用。例えばエアコン、カーテン、照明器具等
それ位の項目を明記するべきですが、アイフルホームの見積フォーマットにはありませんでした。
こちらから指摘してやっと出てきた感じです。
基礎なんて調査後と書いてあっただけで金額の説明もありませんでした。
他社の見積もりを見たところ100万はかかる土地なので、そのまま契約したら
危ないところでした。
他社はそのあたりしっかりと書かれていました。
おそらく安く見せるために色々と考えているのでしょうが、
今は合い見積もりが当たり前ですのですぐ分かります。
装備も確認すると色々と安く見せるために工夫がしてあります。
装備や仕様を同じにしたところ大手HMの規格プラン位の値段に
なりました。
耐震等級3なのでちゃんと建てれば躯体構造はしっかりしていると思いますが
柱が細いので強度は疑問です。
愛知県であればもう少し信頼の置ける安い工務店があると思いますので
合い見積もりをお勧めいたします。
328: 匿名さん 
[2006-11-15 12:09:00]
>>No.323
アイフルも検索したら悪い情報が結構出てきますよね。
やっぱり、坪60万は最低出さないといけないのでは?
329: 匿名さん 
[2006-11-15 12:11:00]
タマもアイフルも価格なりの家です。どちらも施工の問題はあるでしょう。
330: 匿名さん 
[2006-11-15 12:23:00]
331: 匿名さん 
[2006-11-15 12:35:00]
FCの場合、地域によって施工の格差がでるのは仕方ないでしょう。

アイフルやタマも施工数も工務店よりはるかに多いですから、割合としては少なくても
クレーム数は多くなり、ブログやHPで数多く紹介されるのは仕方ないですね。
この辺は、ローコストだけでなく大手HMも同じことでしょう。
332: 匿名さん 
[2006-11-15 18:15:00]
見積段階の諸費用を含む総額で考えても坪56万位でした。
大手HMのおそらく分譲を参考にした規格プランは62万位。
総額を坪数で割ると大手HMのほうが割高ですが、間取りは大手HMを参考に
作成したので一緒です。
大手HMは軽量鉄骨なので比べることは難しいかも知れませんが
同じ間取りを条件にした結果アイフルのほうが延床面積が広くなった
結果です。
安いと言えば安いですが、私にとっては大差ないという感じです。
あるいはここにも安く見せる工夫がされているのかも知れませんが…

333: 匿名さん 
[2006-11-15 22:53:00]
アイフル豊田店で検討中のものですが、こちらの評判をご存知の方はいらっしゃいませんか?
タ○も考えたのですが、いくつかの不動産屋からあそこだけは止めた方が良いと言われてしまい
検討から外しました。兎に角、大工の手配も出来ていないのに注文だけ取って来るため現場で
大工さんとのトラブルが絶えないそうで、酷い所は大工さんが途中で辞めてしまうことも良く
あるそうです。
334: 匿名 
[2006-11-16 22:09:00]
No.302 by 匿名さんの書き込みや、このスレのNo.90〜以降の書き込みの会社は問題かもしれませんね。

問題ありは、名古屋、立川、春日部、土浦、日立など。
http://www2.ocn.ne.jp/~stream21/myhouse1.htm
この方のページも参考になるかも。

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1138991789/
こっちもそれなりに参考になりますよ!
335: 匿名さん 
[2006-11-17 08:22:00]
>No.333

私も思ってたのですが、不動産屋は、たいがいどこのHMもけなしますね。

土地だけでなく、住宅を販売できる免許を持ってるのか、不動産屋が提携?
してる地元の工務店をよく勧められましたよ。建築条件無しで土地さがして
るのになんで、住宅までおたくの不動産会社通さなきゃならないんだって思
いましたね。

不動産屋にとって、たいがいのお客さんは一度きりの付き合いですしね。
 瑕疵のある土地を勧めたりされることもありますし、不動産屋のいうこと
は、あんましまに受けないほうがいいですよ。
336: もうすぐ施主 
[2006-11-17 08:23:00]
2000万円以内(諸経費込)で住宅を建てる予定の者です。
アイフルさんから見積もりをもらいましたが(ポルテ)、標準仕様に階段下収納、ポスト口、網戸、テレビ付きインターフォン、物干し金具等が付かないのでカスタム工事になる、
というのはちょっと面くらいました。
浴室乾燥や食洗機は標準なのに・・・。
もう少しじっくり考えます。
337: 匿名さん 
[2006-11-17 11:49:00]
>>336さん
網戸、テレビ付きインターフォンはポルテでも標準でしたよ。HPにも載ってますよ。
http://www.eyefulhome.co.jp/lineup/porte/feature/contents3.html
網戸は全窓(引き違い窓)に付くと聞いています。
338: 匿名さん 
[2006-11-17 15:37:00]
欠陥住宅苦情ネット
http://www.kekkannet.addr.com/index.html
339: もうすぐ施主 
[2006-11-17 20:20:00]
336です。
すみません、標準でないのは録画付きのインターフォンでした。
網戸はアイズの時に標準で無いと聞いたので勘違いしてました。
しかし・・・来週地元のHMと契約する事になりそうです。
アイフルホームは地元ではあまり評判良くないのです。

340: 匿名さん 
[2006-11-17 21:52:00]
>>339
と言うことは階段下収納、ポスト口、録画機能付きテレビインターフォン、物干し金具がカスタムと言うことで面食らうって。。。?????
これらって普通オプションでしょ!
標準でついてたらそれはその分コスト高になってるよ!
もっと他社を含めて勉強した方がいいのでは?????
いらないものまで標準仕様ですって割高になってても損するだけだと思うよ!!!
自分が必要なものでオプションになってるならそれらも含めて見積もりだして
他社も同様に見積もりして比較しなきゃ比較にならないと思うよ。
341: 匿名さん 
[2006-11-17 23:39:00]
No333です。
そこの不動産屋さんはどこのHMでもけなしているわけではなく、豊田市のタ○だけは
止めた方がよいと言われました。
そこは土地をメインで扱っているので上物は逆に施主でお好きなようにしてください
というスタンスでした。
342: 匿名 
[2006-11-18 23:49:00]
アイフルホームと契約して既に4ヶ月。未だに基礎も出来ていません。
担当の営業は逃げるばかりで、工務店に問い合わせると「他の物件が忙しいので他のお客様にも待ってもらっています」という返答。この対応どうなんよ?予定ではもう引越してる予定だったのに、
このままでは2月になるかも。一月以降の家賃はどうすんだ?
343: 匿名さん 
[2006-11-19 00:05:00]
>342さん
そんな状態ならどこの支店かここで発表しちゃえばいいんですよ
きっとあわくって着工そてくれますよ
あと、工期勝手に延ばしたなら遅延損害金の請求も可能だと思いますが
344: 匿名 
[2006-11-19 00:15:00]
契約書では工期は基礎着工より71日より遅れた時は遅延損害金が発生するようになっていた
ような。でもこれでは基礎着工さえしなければ工期にはいらないと言い逃れするだろうナ。
345: 匿名さん 
[2006-11-19 00:24:00]
>>342さんの言ってるのはちょっと信じられないことですね。。。
本当だったら異常な状態だと思います。。。
工務店が対応しないのなら本部に連絡すべきでしょ!!!!
4ヶ月も、その工務店だけで解決しようとしてるのもおかしいと思うし。。。
怪しい投稿ですね。。。
346: 匿名 
[2006-11-19 00:36:00]
事実ですよ。契約のハンコは7月に押しましたし。
申請や変更などで8月が過ぎたが、9月の頭に縄張り、地鎮祭は済んで、いつ基礎が出来るのか
と待っていたが、だらだらと引き伸ばされて今日現在まだ基礎着工にいたっていません。
本部のどこ宛に連絡したらいいのでしょうか?
この2ヶ月本当に忙しくてそこまで頭が回りませんでしたが、
もうほっとけない状況です。
347: 匿名さん 
[2006-11-19 00:54:00]
本部ならどこでもいいんじゃない?ホームページみてさ
ただ、ちょっと信じにくい話だよね
普通お金早くほしいから早く着工するんじゃないかな?
本当ならその支店の名前だしてよ
348: 匿名 
[2006-11-19 01:12:00]
お金は中間金(契約書には棟上後とあった)の分まで払っています。
妻が営業と一緒に銀行に行った時に払わされた様で、出張より戻って聞きました。
妻も何も始まっていないのに払わないといけないか営業には聞いたみたいです。
支店名は○○東店。今後のことがあるのでこの場ではここまでにしておこうかと…
月曜日に本部に電話してみます。
349: 匿名さん 
[2006-11-19 08:16:00]
>>342さん
本部への窓口です。
まずは下記のHPからアクセスして下さい。
https://www.eyefulhome.co.jp/qanda/form_teian.html

350: 匿名さん 
[2006-11-19 11:50:00]
348さんは愛知県の支店ですか?
私も愛知県の○○東支店で見積を取ったのですが…
351: 匿名 
[2006-11-19 18:37:00]
350さん、ご安心下さい。
私の場合はもっと西の支店です。
352: 匿名 
[2006-11-20 01:13:00]
No.342、348さん、なんとか無事進むといいですね。
実際、そういういい加減な店舗も多いようです。本部の対応、回答も参考になるので
電話してみて迅速に対応してくれそうかなどぜひ教えてください。
353: 通りすがり2 
[2006-11-20 11:31:00]
>342さん
部外者ですが、そのFCの工務店(○○東店)が経営がやばい
って事ないですか?
 もしそうなら、早めに対応された方が。
最悪倒産などした場合に本部でどこまで救済されるのかどうかについても良く確認
された方が良いかと。
354: 経験者 
[2006-11-27 15:30:00]
私はタマで建てました。
たくさんのメーカーの展示場を見て回りましたが、最終的にタマかユニバかアイフが残り
(金額的な面から)最後の判断は直営店かフランチャイズかの違いが決め手となりました。
実際検討中にはユニバの展示場にも行きましたが、1年間検討した後再度展示場に行くと
店舗が無くなってました。これはショック!!一生に一度の大きな買物は、やはりしっかり
したところが良いのでは・・・。後々の対応も考え!!
355: 建てた者 
[2006-11-27 19:52:00]
(○○東店)って熊本ですか?アイフルのホームページのFC加盟店から削除されていましたが。
私はアネシスにて建てたのですが、アイフルも検討していましたが、熊本の営業がいまいちしっかりしていなかったので、候補から外しました。もしその工務店なら早めに本部に対応してもらった方が得策かもです。
356: 匿名さん 
[2006-11-27 22:52:00]
何社か見積もりを取りましたが、アイフルってそんなに安いですか?
総合的な金額で計算してみたら案外高いし、営業の方が最新の装備についての
知識が薄かったので検討からはずしました。
大手HMでフルオーダーではなくイージーオーダーにしたところアイフルとの金額差は
50万以内でした。加盟店にもよるのかな?
本体は確かに安いし延べ床面積は同じ間取りのはずなのになぜかアイフルのほうが
広かった。アイフルは色々な項目を聞かないと教えてくれなかったので
自分で必要な費用を書き出していったら大手HMが本体費用に組み入れているものを
違う項目で外に出していたり基礎が調査後となっていて入っていなかったりで
ひょっとすると大手HMより高いかもしれない。
357: 匿名さん 
[2006-11-28 20:54:00]
>>356さん
> 延べ床面積は同じ間取りのはずなのになぜかアイフルのほうが広かった。
多分これはアイフルホームがメータモジュールだからだと思います。
同じ間取りならおよそ1.21倍の面積になっているのではないですか????
大手HMより高いってそれはないでしょ。
大手HMと比べたらいくらイージーオーダーでもアイフルホームのほうが安いでしょ。
ただ大手の真似して内装、外装等を同等にしていけば別でしょうけどね。
それは材料費が逆にかかってしまうからだと思うのですが。
よっぽど悪い店舗にあたりましたね。
是非店舗名を公表して下さい。それと同等ぐらいだったと言う大手HMの会社名を。
358: 匿名さん 
[2006-11-29 21:38:00]
大手HMはD社とだけで勘弁してください。
確かにメーターモジュールの違いはあるかも知れませんが、駐車場や法的な敷地空き分
を考えると全体的な間取りも決まってしまいますので図面上で特に広さは感じませんでした。
住んでみれば違うのかも知れませんけどね。
食洗機や浴室乾燥機等の条件は同じでもメーカーは違いますし、内装や外装は大手HMの物
とは違うと思いますのでそのあたりでコストを落とそうと思えばできるはずです。
今回ほかにも地元でローコストと言われている業者を合計3社取ったのですが
3社とも思ったほど安くありませんでした。
行ってもD社と100万前後しか変わらず、内一社は安いのですが
見積もり内容がかなり不明瞭となっており、契約後が心配という感じ。
500万位差が出るのかと思ったんですが期待はずれでした。


359: 匿名さん 
[2006-11-30 12:38:00]
大手HMでも、規格住宅なら安くできますよ。
100万前後しか金額が変わらないのでしたら規格住宅なのでしょう。
でも、注文住宅とはいえないですし、設備もそれなりになってしまいますよ。

ローコスト住宅と競合させようと思えば、大手の規格住宅か、地元の工務店でしょうね。
360: 匿名さん 
[2006-11-30 13:55:00]
大手HMで付帯工事費等も全て込みで坪40万ぐらいで建つんですね。
知りませんでした。大手でも見積もり取ったほうが良かったかな。。。^^;
うちはアイフルホームのポルテで工事面積45坪ですが付帯工事費等込みで坪39万ぐらいでした。
オプションを含めなければ坪34万ぐらいです。
この金額には照明、カーテン、エアコンは含まれていません。
361: 匿名 
[2006-11-30 14:05:00]
342さんヘ
私、他社の営業をしていますが、
アイフルの熊本の工務店、閉鎖していましたよ。
我々の間では社長の稲○氏以下社員は逃げてしまっているようです。
その工務店で契約したお金だけでも返ってくるといいですね。
本部に問い合わせされては?

by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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