アイフルホームについて

[匿名]

アイフルホームにて住宅購入を考えてます。価格の安さに魅力と不安が
あります。実際はどうなのでしょうか？

[891: 匿名さん]

>>887さん
セシボの耐震3（実際に取得するという意味ではなくて、耐震3相当の強さであること）については私も疑問です。
耐震等級は構造と壁の配置で決まります。
フルーアやポルテのような原則固定プランなら、耐震性の高い間取りをそろえて選択させればよいですが、自由設計だとなかなかそうもいかないでしょう。
でも耐震1あれば十分だと私は思いますけどね。
せっかく間取りを自由にできるのに、数字にこだわって使い勝手を悪くするのもどうかと思いますので。

>>888さん
私はセシボうずさんとは別人です。
どちらかというと私と反する立場のようですので、一緒にされると迷惑です。

>>889さん
ユニバHPのあの鳥が片翼を広げたようなドリームコートイメージ画ですが、2階があるのが向かって左側と玄関奥で、右側にはありません。
よってあの形ということになると、どうしても1階を広くしなければならないので、総2階にはならないんです。
そういうことじゃなくて、外装材のパワーボードを使いたいということでしょうか？
それだったらわざわざセシボで、ということ自体が疑問になってしまうのですが・・・。

[892: マンコミュファンさん]

６９４です。
今日は健全に賑やかですね。
私は普段、日に数回しか書き込みしないようにしてるつもりでいたのですが、昨夜は何度も書き込みしすぎました…
反省しております…
今日の書き込みも、これ１回にいたします。
(これ以外は私ではありません)
今日みたいな雰囲気の掲示板が好きです♪

＞８７１いつか買いたいさん
レスが遅くなって申し訳ありません。
これも多分に個人的な見解が入る話ですので、そのおつもりで聞いて下さい。
たしかにベタ基礎の方が面全体で支える分、基礎そのものは頑強になると思います。
ただ、ベタ基礎の短所は、その重量にあると思うのです。これによって問題が２つ生じます。
１つは、その重量ゆえ地盤が沈下する可能性が上がること。２つ目は横揺れ対策のために、より多くの杭を打たなければならないこと(これによりさらに重量が増します)
地盤の沈下も一定ならともかく、歪んだ形で沈下すると、ベタ基礎に歪んだ力がかかり続けることになります。

現場ではベタ基礎より布基礎の方が手間暇がかかるらしいです。なおかつ商品としてはベタ基礎の方が高く売れます。
だから何でもかんでもベタ基礎にしたがる業者も少なくありません。
でも本来は、その土地それぞれにあった基礎を選ぶ、というのがいいのだろうと思っています。
(さらに、お詳しい方いたら、補足、訂正等、ご指摘下さい。)

＞８７２アイフル検討者さん
いえいえ、大学教授さんのご指摘通り、私にも省みるところもあるかと思いますので、真摯に受け止めたいと考えてます。

＞８７６購入検討者さん
あくまで外観のイメージだけでよろしければ、充分可能だと思います。
お好みのカタログを、アイフルの営業さんに見せて、ざっくばらんに「こんな感じにしたい」とおっしゃれば、一緒に知恵を絞ってくれると思いますよ。
私の身内のアイフル関係者も、そういうお客さんはよくいらっしゃる、と言っておりましたし、できるだけその希望通りに建ててきたようです。
ミ○ワっぽく、とか、クレ○リー風に、とか。

＞８７７さん(876とは多分別の方？)
すいません、あまりでしゃばりすぎないよう気をつけます。

＞８７８さん(さらに別の方？？)
ありがとうございます。
こちらこそよろしくお願いします。

＞８８６さん
下屋が大きくなると、というより、屋根の総面積に依るのでなかったかと思います。
従って、屋根の形状や、下屋のつけ方次第では、ほとんどオプション費用をかからないようにすることもできたと思います。


ということで今日はもう消えます。

[893: マンコミュファンさん]

>日に数回しか書き込みしない

1日にどんだけ書き込むんだってえーの

[894: 匿名さん]

今日はセシボうずさんいないの？

[895: 通りすがり]

871>>
良い地盤の場合、布基礎、軟弱地盤にはベタ基礎。これは一般論です。
両者メリット/デメリットありますが
保障しやすいべた基礎が主流になってきているのも事実です。
布基礎→べた基礎への変更もできるはず。（金額はＵＰ）
ご自身が安心、納得した方法で施工されたらいいと思います。

ただ説明も無く、地盤調査もしないうちに、べた基礎ですと言ってくる
ＨＭはダメですけどね。

[896: 匿名さん]

現在の木造住宅において同価格でベタ基礎が可能な場合においては、シロアリや湿気や地震に対する強さを考えると、あえて布基礎にするメリットはないと思いますが？
もちろん傾斜を利用して基礎を造る、という場合等は別です。
地盤調査の結果、布ならそのままOKだけど、ベタなら補強が必要なんて聞いたことないですし。
ベタが問題視されるほど沈む、なんてのは地盤調査が必須でなかった時代のことでしょう。

[897: ご近所さん]

布基礎べた基礎メリットデメリット
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28917/

[898: ご近所さん]

建物の構造、地盤など
http://www.ads-network.co.jp/koukoku/02.htm

[899: ご近所さん]

ところでセシボで契約した人いないの？

[900: 匿名さん]

〇〇関係とかモグリの集まりですから…普通の人だったら逃げちゃいますよ。ご覧のとおり。ガランと…

[901: 匿名さん]

今日はやけに静かですね。

[902: 匿名さん]

静かです。893さんの言うとおり、892さん自分ですと告っちゃった感じですね。見てる側としては面白いんですけど。

[903: 匿名さん]

アイフルホームの欠点
・FCなので個々の工務店の能力に左右され、経営状態にも注意しなければならない。
・高高・大空間・耐震性など、構造に特別優れた点がない。
・タマホームやレオハウス、あるいはその対抗ビルダーと比べるとコストパフォーマンスが低い。
・ほぼトステム製品限定。

[904: セシボうず]

９０３さん
アイフルホームを見るうえでの参考になります。ありがとうございます。自分が目につけた部分は保証です。あてにできるものではないですが、近場で元気の良くて人気のあるＦＣなのでそれにかけてみます。

[905: 周辺住民さん]

GWでみんなお休みかな？

[906: 903]

>>904
アイフルホームは、自分にとって新築を考えていた当時のアイズ標準仕様で、特別無駄だと思える部分はなく、30社以上HMや工務店を見た中で第4候補だった。
安かったし、いい工務店に当たりさえすれば悪くない。

＞近場で元気の良くて人気のあるＦＣ
そう言える加盟店があるなら問題はない。
ただ、どこかと相見積もりにした方ががよいと思う。
いい部分と悪い部分がもっと見えてくるし、担当営業の程度も知れる。
交渉のカードとしても有用。

[907: 購入検討中さん]

相見積もりとるならどこがいいの？

[908: 匿名さん]

アイフル含めローコスト系で値引きは期待しない方がいいですね。
サービスで何か付けてもらう位の方がいいでしょう。

[909: セシボうず]

》903

いくつかＨＭや地元工務店を回って見ました。楽しい家づくりの話ができたと思う所は工務店でした。

[910: 匿名さん]

去年何社かで検討（アイフルホームも）していて、結局別のＨＭで建てました。

最近アイフルホームの前を通ったら、別のフランチャイズになっていました。

その場合、建てた人は保証とかどうなるんだろうか。

建てなくてよかったと実感しています。