加古川〜姫路で土地込みで注文住宅を建てたいと検討中の者です。
このGWで住宅展示場を色々回っているのですが、どこの営業さんに聞いても
自社の良いところばかり説明してくれるため為、説明を受ける度に、
「あれも良いな」、「これも良いな」と迷ってしまいなかなか決めれません。
私の希望が高いようでなかなか予算と合わない様です。
希望としてはJR沿線(普通しか止まらなくて良い)で延床約40坪で
土地代諸経費込みで3000万位を希望してます。
外溝はおいおい自分でやっていこうと考えています。
間取にこだわりがある為、建売は考えていません。
ローコストメーカーや地元の工務店も視野に入れたいと思っていますが、
メーカーはともかく工務店はどこが良いのか全然わかりません。
できれば外断熱の家を建てたいと思っているのですが、
どこのメーカー&工務店が良い、どこが悪いなどを知りたいです。
現在で候補に挙がっているのは以下のHMです。
・ユニバーサルホーム(ALC+価格)
・ヤング開発(立地条件が良)
・アイフルホーム(価格)
・三建(外断熱)
・ニッケンホーム(無垢材+発砲ウレタン吹付断熱)
[スレ作成日時]2008-05-04 22:42:00
加古川〜姫路で注文住宅を建てるなら?
241:
通りがかりさん
[2018-01-09 09:05:20]
ヤング開発って倒産したんですか?
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242:
口コミ知りたいさん
[2018-01-09 20:42:46]
>>241 通りがかりさん
なんでヤング開発倒産って質問しているんですか?ヤング開発のホームページみたら存在しているし、私は加古川在住ですが、定期的に土曜日にヤング開発の新聞折込みの広告をして営業活動しているから、まだ存続してるんじゃないのかな?10数年前に比べたら影が薄くなったけどね。加古川・明石周辺って、分譲系でいえば関住・勝美住宅・ヴェル・昭和住宅・明治住建が勢いよく売ってるけど、この10年で勢力を保ってる工務店と、ジリビンの工務店と二極化してきているように思えます。 |
243:
匿名さん
[2018-01-20 14:28:14]
姫路のワウハウスはどうなんでしょうか?
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244:
匿名さん
[2018-01-27 15:15:43]
自分で見てみたらどうですか?
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245:
匿名さん
[2018-01-27 15:18:46]
この前いったら良かったです。
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246:
戸建て検討中さん
[2018-01-27 19:42:05]
今年9月をもって姫路の書写ハウジングセンターが無くなるらしいね。それでもハウジングセンター自体はなくなっても、そこに店舗を出しているアイ工務店等は展示場を潰すのがもったいないから一部残留して地力で頑張る予定の住宅会社がいて今、姫路市と交渉中みたいですね。
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247:
e戸建てファンさん
[2018-01-27 19:46:56]
結構加古川・明石等に本社を構えている昭和住宅・勝美住宅・ヴェル・関西住宅販売・三建・明治住建等の地元有力ビルダーが播磨地域や県南部で広域で販売活動しているみたいですよ。
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248:
匿名さん
[2018-01-28 16:47:10]
書写の展示場なくなって何になるのでしょうか?
なくなったら姫路の展示場二ヶ所だけ? |
249:
e戸建てファンさん
[2018-01-28 17:42:16]
>>248 匿名さん
ABCハウジングセンターの運営会社が運営するハウジングセンター自体がなくなって、書写のそこにいた各住宅会社の展示場の建物が取り残されて、後は地力で広告宣伝等を頑張っていくということではないでしょうか?私が知った時点では姫路市と書写ハウジングセンターのその後の扱いを上記になる方向で交渉中とのことでしたので、多分最終的にそうなると思います。 |
250:
通りがかりさん
[2018-02-02 13:52:36]
各社大変ですね
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251:
匿名さん
[2018-02-03 14:12:20]
はい、各社大変ですね。今、国はZEH等の省エネの家を普及させようとしてますが、多くの住宅会社の建物仕様がそれに対応するために背伸びして建物価格が上げますし、原価も上がっているから建物価格がさらに上げざるえない状態で、ただ闇雲の建物価格を上げるとお客さんに選んでもらえないから、多少は踏ん張ってチキンレースしている状態ですよね。大抵の住宅会社は建物価格をこの数年で上げてますが、私はハウジングセンター内に出入りしている不動産会社ですが、この数年の値上がり傾向の中で私が知っている数年前から今までに販売価格を値上げせずに踏ん張ってる住宅会社は明治住建ですね。他にも数社ぐらいは現状維持の会社があるかもしれませんが。
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252:
検討板ユーザーさん
[2018-02-03 14:59:41]
明治住建て、単なるパナホームのフランチャイズ加盟店でわ?
たんなるフランチャイズの方針でしょ、本部が支給材料の納入価格を据えおけば値上げせんでええだけでしょう |
253:
通りがかりさん
[2018-02-03 15:44:34]
チキンレースも大変ですね
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254:
口コミ知りたいさん
[2018-02-03 21:02:33]
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255:
周辺住民さん
[2018-02-04 20:25:56]
どうせ
材料はパナソニックから買うんでしょ? パナソニック以外の部材やキッチン、ユニットバス、洗面台等使えないのでは? |
256:
匿名さん
[2018-02-21 15:22:35]
俺、ハウジングセンターに出入りしている不動産会社ですが、確かに今年4月から更に生コン値上げ等原価が上がり続けて住宅会社はどこも悲鳴をあげてますね。そんな中でもアイ工務店・アキュラホーム・関西住宅販売・明治住建は新築着工棟数が増えてるみたいですね。あと一条工務店と積水ハウスも勢いよく売ってるみたいですよ。
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257:
匿名さん
[2018-03-10 16:32:47]
セキスイハイムが播磨着工一番でわ?
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258:
戸建て検討中さん
[2018-03-10 17:59:14]
>>257 匿名さん
実質的な播磨地域着工一番は一条工務店ですよ。(一条は全国でも一番)ハイムが着工⚪⚪年連続播磨地域新築棟数1位としているのは、賃貸ハイツ等も水増しして含めてと言われてますが。 |
259:
e戸建てファンさん
[2018-03-17 20:36:08]
各住宅会社って、年々建材・生コン値上げで原価高騰の為に販売価格を上げようとしているけど、数年先より今買った方が得なんかな?
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260:
口コミ知りたいさん
[2018-03-20 06:30:51]
加古川の住宅総合展示場みたいな集客力があるハウジングセンターでもお客さんがこの1年で減ってるのと、建物の原価高騰で各住宅会社はほんとうにシンドイ状況が続いてますね。
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