熊本 山麓から福岡・久留米進出のエスケーホームさんについて

[匿名さん]

情報交換しましょう

【テキストを編集しました。管理担当】


エスケーホームの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
エスケーホームってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367560/

[838: 匿名]

そうですね、オール4寸で太くたくましいです。

上棟の時には惚れ惚れするほどすばらしい構造です。

[839: 迷走中]

そうなんですね〜

我が家もエスケーホームさんにお願いしたいなと思いました。


ありがとうございました。

[840: 瀬口]

構造がしっかりしているのかはやはり検討されている方にとってものすごく重要だと思います。当社ではオール４寸乾燥杉を採用していてまた外周内壁部分にはグラスロック＋筋交いという耐震ハイブリッド工法を採用しています。一般の木造住宅とくらべて火災保険、地震保険が約半分になる構造ですのでご安心ください。

[841: 教来石景政]

瀬口社長様

　おはようございます。
　私は「住宅業界にその人あり」と謳われる足長坊主さんの一番弟子の教来石景政と申します。

　今回レスさせて頂いたのは、他でもないその足長さんからの伝言をお伝えしたかったからです。以下にそのお聞きした内容を記します。

　「社長自らe戸建てにコメントするのは際限がなく、止めた方が良いぞなもし。ここに集う人達はもちろん本当のお客様もおられるじゃろうが、競合他社のなりすましも無いとは限らぬ。そういう者達に誘導されて、本当のお客様に混乱や誤解を与えてしまう事の方が問題じゃからじゃ。ゆえに、もし、コメントされたければ、同じ熊本のエコワークスの社長さんみたいに、社長ブログでやり取りされたがええぞなもし」との事です。

　差し出がましいようですが、何しろ「住宅業界にその人あり」と私も尊敬するお方のおっしゃった事ですので、頭の片隅にでも入れておいて頂けたら、私もコメントした甲斐があります。

　ところで、話しは変わりますが、エスケーホームさんの会社の前では、警察がスピード違反の取り締まりをしていますね。わしも先日切符を切られてしまったぞなもし。あ、いや、しまいました。安全運転しないといけませんね。

[842: 匿名]

↑別にいいのではないでしょうか。社長さんが出て来られるようになってから荒れることなくスムーズになりました。これからも社長さんの意見や検討中の人が安心するようなレスを期待しています。

[843: なんでも聞いて？]

こんにちは。

SKホームの大まかな坪単価は４５位～みたいです。

もちろん、構造によって変動しますが。（家の凹凸が２つ以上で金額はUPします。）


また、勘違いしないで欲しいのが、坪単価です。

これは、モニター特典（200万円）を加味しています。（モニターでない場合は坪単価が４～５万UPします。）


また坪単価は、延床面積ではなく、総工事面積に対する坪単価です。（ここらへんはアイウッドやタマと同じかと･･･）

なので、延床面積で坪単価を計算すると思ったより高く感じるかもしれません。
（吹き抜けなどは工事面積に入るので提案するとそれだけで、数１０万～数１００万UPすることもありますし･･･）


ただ、SKさんは大手のローコスト住宅とは違い、大工さんやその他の業者さんも囲っているみたいです。
（あるHMなんかでは大工の現地調達でやっきになっているところもあるとか･･･）


そもそもSKさんは、ローコスト住宅ではないとおっしゃってます。（そういう商品もありますが･･･）


営業さんいわく、熊本では価格は中の上ぐらいだとか･･･




ただ、仕様書をもらえれば見てもらいたいんですが、大まかな標準装備で十分と思える方がほとんどだと思います。

自分風の家を作り上げたいのであれば、基本工事費に+100～200万円を足せば十分な家が出来ると思います。


そのような金額が出せない方は、どこかを妥協するしかないかもしれませんね。
（もしくは、その他のローコスト住宅で内装を豪華にするか･･･）


SKホームは、個人的には良い会社だと思います。

ただ、皆さんがおっしゃるように、営業の未熟さは否めません。急成長をする会社にはよくあることかも。。
（若い営業さんは夜遅くまで頑張っているみたいなので、そこら辺を理解出来る方は関係ないですが･･･）

また、工期に関しても、年間棟数を意識しているのか、施主を急かすこともあるみたいです。
（決算に間に合わせるためかと。）

せっかくのマイホームですから、これから検討される方は、余裕をもって建てられたほうがいいと思いますよ。

[844: 匿名]

確かに営業の未熟さ。。。
もったいない

[845: 匿名]

足長坊主？

存じ上げません。



社長がでてくることで安心してる方もいらっしゃると思います。

[846: 迷走中]

瀬口社長の説明すごくわかりやすかったです。
ありがとうございました。


843さん

広告をみて、私が勝手にローコストのメーカーさんなのかな〜と勘違いをしていました。失礼しました。

まだまだ具体的に話をしている段階ではないのですが、時間を作りいろんな話を営業さんとできたら良いなと思いました。

仕様書などもあるんですね〜

夢のマイホームですので、細部までこだわって、納得の行く家造りができればうれしいです。

[847: 瀬口]

教来石景政さまご意見ありがとうございます。またさまざまなご意見ありがとうございます。本当にこのサイトでは貴重なご意見をいただいております。たぶん、施主様だけでなく、業者さまや他社さまなどのご意見もあろうかとは思いますがそれも含めて参考にさせていただければなあと考えています。今からもレスを書かせていただければと思います。それとギャラリーの前はよく取り締まりをやってらっしゃいますので、気をつけたがいいですよね。僕もよくドキッとしてます。

[848: 教来石景政]

瀬口社長様

　左様ですか・・・。
　他社業者のなりすましの可能性もお分かりの上でのご判断なのですね。
　瀬口社長様の器の大きさ、感じ入りました。

>>845様

　足長坊主様をご存じないとは、これから家づくりを検討されるには、少々もったいないですよ。ここe戸建てのトップページで「足長坊主」で検索されると、様々なスレッドがご覧頂けますので、参考になるお話もあるかと存じますよ。私個人的には、「足長坊主の家づくり何でも相談所」というスレッドがお気に入りです。短期間に1000レスを超えたまぼろしのスレッドです。そういう家づくり全般に関するスレッドも参考にして頂きながら、エスケーホームさんへの個別のお話は瀬口社長様も今後レス頂けるとの事ですので、色々な使い方でe戸建てを最大限に有効活用されたらよろしいかと存じます。

　と足長様もおっしゃっておりました。

[849: 匿名さん]

足長坊主さん、いろいろなスレで賛否両論の意見を受けてますね。

スレを確認しましたが、それはあなたのすばらしい知識を打ち消すくらいの人間性に問題があるように思います。

いくら多くの知識を持っていても、その伝え方が悪ければ（個人的に2ちゃんねるのような“ぞなもし”などの語尾はどうかと。）、好意的に受け取られないのではないでしょうか？

みなさんがＨＭを選ぶ場合でも、確かに構法やその他の評判が良いＨＭだとしても営業さんの対応が不誠実ならば、そのＨＭでは建てたくないと思うのではないでしょうか？

結局は人間関係･･･それがたとえネットでも参考になる意見ならばなおさら信用性が大切なんじゃないでしょうか？

私はあなたがやっていることは親切というより、ただ自分の知識をひけらかしたい、ただの自己満足にしか思えません。


そのためにせっかくの良い意見が受け入れられないとは、もったいないと思います。

もう少し、謙虚になられたらどうでしょうか？


一番弟子さんにも同様な人間性が見られます。（同一人物でしょうか？）


みなさんで発展的なより良いスレになることを願ってます。

[850: 匿名]

↑ 構法⇒工法？

[851: 匿名さん]

足長坊主。知らん。

けど、家はどーろこーろ建ちよるばい。

[852: 匿名]

足長坊主どこの方ですか？
家造り教えて下さい。

[853: 匿名]

グラッサの玄関ストーンを取り入れた方いらっしゃいませんか？


我が家も検討中なのですが、掃除が大変などはありますか？

[854: 匿名]

足長坊主さん、色々教えていただきたいです。
どうか、トリカイホームの板にきていただけないでしょうか、

[855: 足長坊主]

うわ〜ん。
もう小沢君のやり方には付いて行けんずら。

帝国を分断する気がのぅ。

そろそろわしも永田町に嫌気が差して来たずら。
九州新幹線に乗って、九州に渡ろうかのぅ？

それはさておき、わしに家づくりの事を色々教えて欲しいのなら、「足長坊主の家づくり何でも相談所その２」をなんなら開設しても良いずらよ。

[856: 匿名]

足長坊主様！是非お願いします。

[857: 購入検討中さん]

セルロースの結露保証は壁体内の保証ですたよね？
窓の結露も保証ですか？

あと車のローンが有り月の返済額？がはみ出すので予算分のローンが組めないから会社で貸してあげるって言われましたが
借りてもいいのかな？

[858: 匿名]

セルロースは壁内結露保障ですよ。
窓の結露を保障する会社はどこにもないと思います。

車のローンですが、ローンがあると住宅ローンが組めないので
車の残りのローンを完済しないといけないです。
借らずに完済できるなら良いでしょうが、ないなら借りるしかないのでは
借りたお金も住宅ローンに組み込むので、住宅ローンの借り入れ額は車の残り分がプラスされる形に
なると思います。

[859: 匿名さん]

セルロースファイバーを使われて、現在すまれている方に質問です。今年の冬の寒さはどうでしたか？　感想を聞かせてください！

[860: 匿名]

みなさん外壁は何を選びましたか？

[861: 匿名]

外壁はサイディングが殆どでしょう。
各メーカーから選べるので、お好きなのを選べば良いと思います。

セルロースファイバーですが本当に必要ですか？
九州は真冬でも-10℃以下になる事なんてありませんよ。
普通の断熱で十分暖かいです。

[862: 匿名]

外壁なんですが、どのメーカーも変わりない感じなんですか？


詳しい資料などはエスケーホームさんから貰えるんでしょうか？

[863: 匿名]

詳しい資料などはもらえませんでしたが、ネットで各メーカーのサイトを調べれば色々と分かりますよ。
私はケイミューの親水セラを選びました。
同じ価格帯の製品であれば、あまり大差ないような気がしますが。
色形でお好きなものを選べば良いのではないでしょうか？

[864: 匿名]

同じ価格帯の物から選べば
とありますが。。。


選ぶ物によって、見積もりの金額からまた変わったりするのでしょうか？

お風呂やキッチン、トイレもどれを選ぶかで変わるのですか？

[865: 匿名]

標準の物から選べば追加費用はかかりませんよ。
標準とは契約後にもらえる提案書に記載されているものです。
設備もその中から選べば追加費用はかかりませんが、オプションをつけるともちろんプラスになりますよ。

[866: 匿名]

なるほど〜契約後に提案書をいただけるんですね！

そこから選べば追加がないんですね！


全て自分で選ばないといけないのかと勘違いしていました！

見積もり頂いた時も、設備なしで家だけの金額と勘違いしていて、かなり高いなーと思っていたので、

安心できました。

[867: 匿名]

見積の金額だけで、住める状態になりますよ。
見積までいただいていて、営業マンからそういった説明はなかったのですか？
オプションや内装などにこだわりがなければ、全て標準で良いと思いますので、見積の金額で収まると思いますよ。

[868: 匿名]

間取り図はまだ決まった状態ではないのですが、、、とりあえず見積もりも出しましょう〜


壁紙やお風呂、キッチンなど全て施主さんが好きなのを選ばれてますよ


と言った感じで提案書がいただけるなどは知りませんでした。


なぜ間取りも決まってないの見積もり出せるのかな〜と疑問に思っていました。

[869: 匿名]

そうですね。間取り決まってなく見積もり出せるのは疑問ですが、大体の坪単価が決まっているからだと思います。
とりあえず間取り図を作ってもらってから、考えても良いと思いますよ。

[870: 匿名]

ありがとうございました。

何だか見積もりが出ると、
ここを変えたら高くなるかな？
これいらないから安くしてもらえないかな。


と金額ばかりが気になるようになってしまいました。苦笑

[871: 匿名]

まだ契約されていないのでしたら、納得できる図面と見積があがってくるまで頑張ったほうが得です。
契約後はSKさんはちょっと変更したりするだけでも、追加費用が発生しますよ。
正直、融通が利かない会社だとは思いますし、追加となると何でも少々お高い気がします。
だから後で嫌な思いをするよりも、妥協せず最初にやりたいことを全て伝えてから見積を出してもらったうえで判断するべきだと思いますよ。

[872: 匿名]

まだ契約はしていません。
何だかお金の話が出てくると段々雰囲気が変わってきて、、、


聞きたいけど聞きづらい

でもやっぱり金額は気になる


葛藤で中々話が進まなくなりました 苦笑


見積もりのことは一旦置いといて、納得いく間取り造りから頑張りたいと思います。

[873: 匿名]

予算に余裕があるなら金額の話にしろ、オプションにしろ、気にせず話せるけど。

ウチの場合は予算がなく(低く)そしてローンも通るのに厳しく…

段々気が引けてきました(T_T)

対等に意見が言えたらいいのにと思います。

[874: 匿名]

予算が低くても家は高い買い物であることに違いありませんし、SKさんにとってはお客さんですよ。
伝えたい事は伝えて、後悔のしないようにしてくださいね。

[875: 匿名]

今週の菊池の見学会は面白そー

[876: 匿名]

オール電化にしなかった方居ますか？

[877: 匿名]

モニター特典の太陽光発電をされたかた居ますか？

[878: 匿名さん]

SKホームのQ値、C値はどれくらいでしょうか？　教えてください。

[879: 匿名]

Q値、C値なんかは測ってないからわからないのでは・・・

そもそもそんなのを売りにはしていないし、そこにこだわるならSKは向かないと思う

そもそも温暖なこの地域でそんなのそこまで気にしなくて良いと思う。

[880: 匿名]

878さん、879さん

温暖…だけど寒いですよ(>_<)
光熱費関係で四万超えしたことあるので、Q値C値が気になる方の気持ちわかります。今年の冬は節電のため、かなりつらかったです。
私も気になるので、いろんなスレ覗いて検討中です。

[881: 匿名]

光熱費に四万って。。。

すごい

[882: 匿名]

阿蘇地域なの？
産山辺りの冬の冷え込みは東北地方より厳しいって以前新聞に載ってた

[883: 匿名]

セルロースファイバー使用だと違うのかな？

[884: 物件比較中さん]

Ｑ値、S値が気になる一人としては
冬にー１０℃にならないから・・・とか温暖だから・・・
という感覚の方は、本当に断熱・気密性の高い住宅を
ご経験されていないのでは？と思います。

私の兄弟がそういう家ですが
外気温が３～４℃でも十分その恩恵を感じられます。
たとえば、リビング一台のエアコンを１８℃設定でつけ
吹き抜けからつながる二階の主寝室と子供部屋の
扉を開放しておけば、各人が寝るために部屋に戻っても
改めて暖房をつける必要もなく、朝まで快適でした。
また、外出後その家に戻ってきたときは
「暖房をつけっぱなしで出てしまった」と勘違いしたほど
保温力もあります。
マンション暮らしの身内も、一戸建てでもここまで
快適になるんだねと感心していました。

いま現在私の住まいが冬寒く夏熱い状況なので
あれを体験したのが新居を考えるきっかけになったくらいです。

というわけで予算をかければ高断熱・高気密は作れるでしょうが
SKさんの標準仕様がどれくらいかも気になるところです。

[885: 物件比較中さん]

↑すみません、S値でなくC値でした。

あと、例えで出した家は坪５０万程です。
ただ断熱に関して特別なオプションではなかったと聞いてます。

[886: 匿名]

物件比較中のご兄弟の方はどこのHM？で建てられたんですか？

[887: 匿名]

すみません

さん が抜けていました

物件比較中さん失礼しました