タマホームご存知ですか？ その16

[匿名はん]

タマホームご存知ですか？　その15
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9675/

タマホームご存知ですか？　その１４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12086/

タマホームご存知ですか？　13軒目
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11513/

タマホームご存知ですか？その12
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12824/

タマホーム、アイフル、ユニバーサルの比較
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9804/

ダイワＶＳタマホーム
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9895/

積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9852/

[1087: 徳大寺有恒]

>>1086
どうでもいいが、「ジャグワァ−」だろ。

[1088: 申込予定さん]

フォードがジャガーブランドをインドのタタ社に売ったんだろ？？
フォードもジャギュアーを手放して、インドのタタの１ブランドになったの。
買い手がついてよかったね。ジャギュアー

[1089: 匿名さん]

その16は、ここで終わりです。次スレ、その17に移行してください。
これ以上の書き込み禁止。
マナーを守りましょう。

[1090: 購入経験者さん]

>ここで大手で建てたと言ってタマの悪口を言っている人は、本当はタマで建てていると思う。

大手で建てたから安心して発言ができるんだよねー
大手で建てた人の興味どころって施工の良し悪しとかでなくて住宅性能がどの位あるのかというところ。

価格差以上のメリットがどの位あったかを知るのが楽しみなんだよね。

これは本当に立てたからこそ分かること

[1091: 匿名さん]

>1090
何回言えばわかるんですか。スレその17に移行してください。
利用規約に違反しています。
書き込み禁止の設置をとりますよ。

管理人

[1092: ビギナーさん]

タマホームのイメージは安いということですが
実際は高いのですか？

だとすると詐欺かも知れませんね

[1093: 大学教授B]

>>1091
>設置をとりますよ。

って？

>>1092
いや、安いですよ。坪25.8万は本体価格で、全て込みで
述べ床ベースで　坪38万〜

となるけど、戸建てを検討した人は最低ラインである事は
分かるはずです。

それでも、高いって言ってる人がいるけど、建売を検討してくださいな

[1094: 購入検討中さん]

タマホーム。
良いですよー

[1095: 只今検討中]

タマホームは坪２５〜２７万表示ですがそれプラス諸経費２００万くらいかかると言われたので坪４０万くらいで考えてと言われたんだけど、他の会社は坪５０〜６０万て言われるけど諸経費はプラスいくらくらいかかるのか教えてください。

[1096: 土地勘無しさん]

それ以上かからない所は腐るほどあります。

こみこみで坪単価表示する所もあるし、
直接工事費部分（タマでは本体価格25.8万部分）を
施工面積（述べ床ではない）で割ったものを　坪単価というところもある

[1097: 匿名さん]

>1095
おいおい、なぜこっちのスレを上げるの？？
よく引っ張り出したねぇ。。。

[1098: 契約済みさん]

タマホームで建築中の者です。九州や中国地方ではそこそこ評判が良いようなので、タマに決めたのですが、最近勢力を伸ばしている首都圏ではまだまだ体勢が整っていないようです。
契約前、タマの施工について心配してかなり念を押し、きちんとした施工者及び工務の管理をお願いしていました。にも係わらず、あまりにもひどい施工なので頭に来て投稿しています。
数少ない筋交柱は梁と３cm位の隙間があり、無理やり釘を打ちつけていますが、柱が割れて釘が全く効いていません。形だけあるだけで、これでは全く耐震の意味をなしません。しかも１箇所だけでなく数カ所同様な施工があります。耐力面材は角が割れたり、釘が柱に刺さっておらず、裏側からはみ出していたりという有様です。素人でもちょっと見れば判るような不良施工があり、施工者も施工者だが、工務はほとんど現場管理やっていない。これから指摘して対策を申し出ますが、こんないい加減な施工をやるような業者では先が思いやられます。

[1099: 見栄春]

世界的に見ても、日本のＨＭは高すぎです。タマホームが適正価格では？

[1100: 物件比較中さん]

>1098さん
あなたが勉強不足なだけでしょう。どこのＨＭに頼んでも、現場監督は３つくらいの家を掛け持ちしているから、それぞれのお客との打合せ、業者との打合せ、材料の注文で一週間に一度くらいしか現場を見に行けません。それにここが安い理由も考えずに契約した方が悪い。もっと管理をして欲しければ契約の際に条件を盛り込めばよかったのに。でもどこのＨＭでもそうだけど、それを言うと百万円単位で値段がＵＰするからね。住宅建設ってそういうもんなの。

[1101: 匿名さん]

安かろう悪かろう・・・基本っちゃ基本ですね。
実態はともかく、施工管理はしっかりやるってのは当たり前の事で、契約条件
どうこうの問題では本来ないんですけどね。
どこのＨＭもそう、と書いているけど、しっかり管理することで料金がＵＰす
るってのはそもそもおかしいことじゃありませんか？
それが本当に実態なのだとしたら、やっぱり私は信頼できる地元の工務店にお
願いできて幸運だったな、と思ってます。
余計な広告費等も払わずに済みましたし。

[1102: 匿名さん]

>1098さん

ひどい施工ですね。それにしても木の材質が変に悪いね。
日曜大工じゃないの？（投稿写真が）
切り口もおかしいし。窓ガラスも隙間があるし。

[1103: 物件比較中さん]

契約する時に、担当する現場監督が受け持っている現場の数聞いてみることだね。３つ以上あったら現場なんて管理できるわけ無いんだから。地元の信用できる工務店は現場監督の管理がしっかりてるんじゃなくて、個々の職人がしっかりしているから良いものができるんだよ。現場をしっかり管理してもらいたかったら、現場監督の受け持つ現場を１つにしなければならないから、当然金額はアップします。現場監督の管理と言っても一人一人レベルが違うし、大工や左官屋がへたくそなら当然ボロ家ができます。やっぱり地元で信用できる所に施工してもらった方が正解だよ。へんな建材使われることもないだろうし。ただ私も地元で信用できるところ知らないから、どうしようか迷ってるんだけどね。

[1104: zvikmed]

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[1106: 入居済み住民さん]

1098さんの写真は、タマホームではないですね、タマホーム柱は集成材ですから写真とは違い
ますよ。どこの建物の写真ですかね。

[1107: 匿名さん]

梁は集成材で、写真のアップは間柱ですよね。
間柱に集成材を使っているところは殆ど無いでしょう。
当然、タマでも間柱は集成材ではありません。
それに、タマでも杉の無垢のところもあるようですよ。