茨城のグラウンドホームってどうですか？

[RIKU]

いろいろな情報下さい。

[272: 匿名さん]

つくばに坪単価が分からなくなるほどの豪華なモデルハウスの他にも
茨城県内だけで何棟もモデルハウスを建ててるんですから、
こんな不景気の時代にとても景気のいい話ですね。
そりゃＧＴＲだって乗るじゃないですか。

ここの社長はやり手ですよ・・・多分。
急激に事業を拡大して何処へ向かおうとしてるのかは知りませんが。

[273: 匿名]

ホントは、フェラーリ乗りたい(持ってる？)んだけど、ＧＴＲで我慢してるじゃないの？

フェラーリじゃ現場行けないしね、道が悪くて


何乗ってもかまわないけど、お客様はちゃんと見てますよ

[274: 匿名さん]

石岡展示場では小屋裏偽装で騒がれて、今度のつくば展示場では坪単価偽装で苦情を入れられる。

正直な商いをして儲けたなら、どんな車に乗ろうが構わない。

ただ展示場を建てるたびに偽装で騒がれる不始末を起こしているなら

本当に真っ当な商売で儲けてきたのか疑惑の目で見られるのもやむをえまい。

最近の893ですら、営業車として高級車を乗り回すことが減っているのに

不景気の真っ只中にある住宅業界で高級車を乗り回すその金脈には非常に興味がある。

[275: 販売関係者さん]

ここは去年の実績で40～50棟程度、去年の時点で拠点が水戸、ひたちなか、石岡、土浦と4カ所もあったことを考えると儲かっているとは思えない。棟匠は水戸、牛久の2カ所の拠点で余裕で100棟以上。その差は歴然としてる。なぜ成金豪邸に住むことができて高級車を乗り回せるのか？早い時期に施主から大部分の建築費を回収するビジネスモデルのお陰ではないかと思う。展示場を建てれば建てるほど客は増え運転資金に余裕ができる。怖いのは急展開が終わった時。

[276: 匿名]

確かに上棟で9割回収は鬼だよな。

[277: 匿名]

不動産会社、建材販売業、内装業、外装業、設備販売件施工業、サッシ業(関連？)、防水業 直営みたいなものですね。


あ！ 公共事業も請け負いしてましたよね

[278: 匿名]

お！ 資金の流れ微妙ですね

節税=ＧＴＲ&フェラーリet

[279: 匿名さん]

>277

不動産以外はほとんど残骸に近い。不動産もこの不況で在庫抱えて大変だしね。

[280: 匿名さん]

え？去年４０～５０棟？そんなにやってないよ。
３０棟くらいでしょ。
それなのに・・高級車・・・無謀なモデルハウス展開・・・
この先・・・。

[281: 匿名さん]

実績に見合わない無謀なモデルハウスの展開をしている会社に上棟で9割払う客は罰ゲームでもされているんですか？

[282: 匿名さん]

40坪×50=2000万の貧乏人相手から45坪×65=3000万の余裕ある客へシフトするため、つくばへの進出、建築士とのコラボなどにより高級感を演出しようとしている。

[283: 匿名]

高級路線はいいけど、客を騙すのは納得できんな。

[284: 匿名]

金がある人は住林に行くと思う。ここのボスは、よく住林と比較をして、「ＧＨの方が木材や各設備で勝るが、デザインは住林に劣る」などと語っていた。しかし、住林とＧＨで天秤にかける人(施主)はあまりにいないと思う。

[285: 匿名さん]

ひょっとしてここの社長は住林と勝負しようとしてるの？住林も高いわりには中身が薄いのは確かだけど、来年存在してるか確証が無いＧＨは住林の足元にも及ばない。比較しようとするのはナンセンス。

[286: 匿名]

ＧＨって何だよw
明らかに内部関係者だろ。

[287: ご近所さん]

内部関係者だったらＧＨとは言わず鶴亀でしょ。

[288: 匿名]

鶴亀?なんだか知らんが君が内部関係者であることはわかった。

[289: 匿名]

年間40～50棟契約としても急激なモデルハウス展開…

なのに高級車

1棟に付きかなり利益出してるんですね。

[290: 匿名さん]

さて、今年は100棟達成できるか？
できなければ大赤字。
ゲストハウスに住んで高級車を乗り回しているどころではない。

[291: 匿名]

100棟が損益分岐点ということ？
そこまで、財務事情に精通しているあなたは何者なのでしょう。