タクトホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名0]

【公式サイト】
https://www.tacthome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

タクトホームで実際に購入した人。これからタクトホームで家を購入する予定の人に意見聞きたいです。

[573: 入居済み住民さん [男性 40代]]

4月から入居しているんですが、住みごごちは、普通ですよ。値段は500万値切りました。決算前だったので。気になるところは、すべて入居前には、直してもらえましたよ
しかし、買ったあとは、本当に何の連絡もないですよ！
営業は、電話しても、でないし、折り返し連絡もきません！
まあ、こんなもんでしょう
どこの業界も人件費カットですから！
購入前に、いっぱい注文入れて、それをしてもらえるまでは、妥協しないようにすれば、

[574: 購入検討中さん]

ここが建てて、販売している不動産会社はどこがありますか？

このスレ見ていたら、見えている部分はもとより、見えていない基礎や材木の素材などもどうなのかな？と思っていまいました。

数年経ったら、雨漏りとかひび割れは起きないのでしょうか？
わかる方いますでしょうか？

[575: 匿名さん [男性 30代]]

仲介不動産屋なので、沢山あるかと思います。
シリーズ名で判断されれば良いかと思います。

基礎:施工精度はやはり建売。コンクリート打ち込み後、ほぼ養生無し(型枠にコンクリートを流して固まるまで←養生とはいいませんね)、ジャンカ、クラックはありますね....
下地材は、安いだけあって節などが多く、それなりです...野縁は軽天(LGSにかわったようですが、電気配線との干渉部分を配線保護してるかどうか...)
屋根は、メーカーがこのような建売会社専用に出している屋根でカタログにのってないものです...
外壁も、それなりです。サイディング、パワーボード共にコーキングがあります。コーキングは5年〜10年位で切れるのでメンテが必要です。
住宅設備品はキッチン、風呂、洗面化粧台、トイレはメーカーで一番下の商品です。

その中でも良い物件となりますと、建物だけだと上手い大工さんがやっている物件ですね。
安価で住宅を提供している会社なので、あまり期待をしない方がいいと思います。

[576: 周辺住民さん [男性 40代]]

知り合いのここの職人さん（大工？）が、自分の家を建てるみたいなんだが、注文住宅で検討しているみたい。（ローン審査で厳しいみたい）
自分のとこで決めれば普通ならメリットがあると思うのだが、つまりは、、、

[577: 入居済み住民さん [女性 20代]]

建設前に契約し、購入しました！
間取り以外はほぼ全て、自分達で決めさせてもらいました！
色々と決める際には、営業さんが何時間も付き合ってくださり、、とても親切でした。
住み初めて半年ほどたちますが、、快適ですよ！
気になる事を営業さんに電話すると、その日のうちに駆けつけてくれます。
施工担当の方もとてもいい方で、少しの事でも丁寧に対応してくれます。

内装は、もちろん注文住宅にはかないませんが…今のところ快適に暮らしています！
シンプルなデザインなので、住みやすいです！

建設前の購入でしたので、建設中何度も現場に足を運びましたが、職人さんも丁寧な方でした。
購入をするにあたり、タクトホームの物件を何件か見せてもらいましたが、
職人さんの当たり外れはあるかもしれません。

うちはかなりラッキーでした！
満足です★

[578: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>577
タクトの営業おつwww
あなたはラッキーでしたねwwww

たまにはそんな営業もいるかもしれないけど。

ただ一つ言えることは、タクトの家を建設前に買っちゃダメだよね～
高すぎるよ。
タクトだったら初回提示金額から500万は値引いてもらわないと。

[579: 入居済み住民さん [女性 20代]]

>>578
普通の主婦です。(笑)

確かに建設前に購入だったので、値引きは出来ませんでしたー！
500万は大きいですね。

[580: 周辺住民さん [男性 40代]]

最終一棟の値引きは半端ないよ、高級車1台分付いてくる値段。
ここの家には似合わないけど。。。

[582: 入居済み住民さん]

今年の始めにタクトホームで買いました。
建築に関してはよく分からないですが我が家のトイレとお隣のキッチンの窓が向かい合わせになってるので、そういう面では配慮出来ないのかなと思ってます。
ちょっとでもずらしてくれればいいのに真正面です・・・。
テラスも手前につけてくれればいいのに奥まったとこで先に建ってた家とほぼくっついてます・・・
（手すり乗り越えていけるくらい近い・・・）

個人的な意見ではありますが使いにくさを売りにしてるのかとさえ思えますｗ
一番は先にも言いましたがトイレとキッチンの窓が向かい合ってるとこが一番の失敗だと思います
窓はあるけど開けないのでいいですが換気扇のとこから音とか匂いとか漏れると思うと落ち着けません
実際相手がキッチンで料理してると匂いがしますし・・・。

営業の対応はよくないですね。
電話してくれって言っても全然してくれないし。
近くにﾀｸﾄﾎｰﾑの店があるのでこちらが何度も出向く羽目になったりしてます。
エコポイントの件ではさすがにのんびり待ってるなんて出来なかったので何度も足運びました。

内装が雑なのも目につきます（これはタクトホームとは関係ないかもですが）
一ヶ月たらずで壁紙がはがれかかってるとか手すりの金具が取れたとかありました。
家を買うって一生に一度の買い物といってもいいくらいなのに残念ですね・・・。

[583: 匿名さん]

ここを見るたびに買わずに見送った事にホッとする。
最終値下げ5百万。それでも売れず、今では賃貸物件。
借り手も当分居ないだろう。
勢いだけの知識のない情弱、もしくはお金のない人の為の家。
もちろんターゲットもその層だから成り立っているのでしょう

[584: 周辺住民さん [女性 30代]]

近くで５件、一気に建築中。柱は細いし、もともと水捌け悪い土地なのに大丈夫～？と。
500万も値切れる…ターゲットは低い層。引っ越してくる人のことが心配な感じです。

[585: 入居予定さん [男性 30代]]

タクトホームの建売買いました！

先週家の立会（内覧）に行ってきましたが１階の屋根が斜めについてました！！

もちろんどんな家も全く水平ではないと思うのですがパッと見て分かるレベルです
しかもLDKから和室に入る扉があるので斜めなのが余計目立ちます

ちなみに計ってみたら扉の両端で1㎝違いました

不動産屋は誤差の範囲内だと言いますが本当にそうでしょうか？
扉で１ｃｍ違うなら家の両端だと５～６ｃｍぐらい違うと思うのですが
これは施工ミスじゃないんですか？

明日現場監督から直接話を聞くことになってますがタクトの営業マンからは何の連絡もありません
みなさんが言うようにタクトの対応・大工の腕は相当悪いみたいですね

引き渡し前からこの家を買ったことを後悔しています
そしてこれからどんなトラブルが出てくるのか不安でしょうがないです

[586: 匿名さん]

地盤補強は大丈夫ですか？
杭打ちをする必要があった地盤だったか確認したほうがよいです。
地盤調査のデーターを入手すべきです。
10年後に不当沈下が発覚したら、補償外ですよ

[587: 匿名さん]

6/1000を超えて、品確法で瑕疵の可能性が高いとなります。
何が原因なのか徹底に調査をしてもらってください。

[588: 周辺住民さん [男性 30代]]

当方の住宅内では過去5年内に新築した家は杭打ちを大なり小なり行っているが、空き地に建て始めたタクトホームは杭打ちしてる様子なし。
おまけに基礎は床部分のコンクリ打ちが終わった次の日には型枠外して立ち上がりの枠作り。
工事監理はずさん、図面は放置で道路には迷惑駐車。作業員は日本語通じない外国人。
こんな家買う人は可哀想だ。これから出来上がって何も知らずに住んだ御近所さんにどんな顔をすればいいのやら…

[589: [男性]]

今年購入致しました。
はっきり言ってありえないことだらけです。
私は建売を購入致しましたが、エコポイントを申請しようとしましたが、この家がエコポイントの対象になるのか１０月に私が確認を取るまで知らなかったとのことでした。
ということは・・・
営業は家の構造を知らないということになりますよね・・・。

ちなみにエコポイントの申請は間に合わず出来ませんでした。
こちらに関してはお伝えしていないそうですよ。
こういった情報は自分で調べろと言わんばかりの対応でしたね。笑いながら・・・
まだやってませんが、これからご近所さんに聞いて回る予定です。


購入前に「傷や汚れに関してご指摘下さい」「入居までに修繕致します。」と話していたが汚れや、修繕お願いした場所に関しての修復はされておらず、汚れもそのままという状況でした。

そして何と言ってもクローゼットに関してはハンガーはまっすぐ掛からない・・・
ビックリハウスですよ。

クローゼットに関しては基準があるそうなので、かなり適当な工事というのは言うまでもありません。

いくら安いとはいえ・・・
数千万支払う訳ですからこんな会社に
アフターフォローをお願いするなんで考えたらぞっとしますね。

お金があれば今すぐに家を壊して
他の業者で立て直したいですね。

[590: ダンクシュート]

タクトホームの建売を購入しようとローンの審査中です。
下見の際は仲介ではなく、直接連絡したのでタクトホームの営業マンでした。営業マンは家が近く、申し込んでいる子供の保育園も一緒とのことで、話も弾み接客はとても良かったです。二級建築士の資格も持っている方でしたので大丈夫かなと。これはどこでも言えることだが、営業所によって違うよね‥‥。
ちなみに値段は1990です。安かろう悪かろうかとは思いますが、探している条件では1番の候補なので審査通れば購入しようと思います。
また住み始めたらここに情報提供します。

[591: ダンクシュート]

まだ済んでいませんが、仮審査後に、地盤調査の結果やその対策や施行中の写真など、防災マップなどもこちらから言わなくてもきちんと見せてくれましたよ。
エコポイントは仮審査の前にはタクトの方から教えてくれましたけど‥‥。適当な営業マンに当たると災難ですね。

[592: 匿名さん [男性 40代]]

建築現場を見てますが、ゴミは散らかし放題、食べカスは、現場の前の側溝に捨てる、職人は自分の道具を雨ざらしで放ったらかしで帰る、近所迷惑も考えず、朝の6時過ぎから、22時頃まで、平日、週末を問わず作業。
現場を綺麗に出来ず、自分の商売道具を大事に出来ず、近所への配慮も出来ない人が、いったいどんな家を作る事が出来るのか？
所詮、安かろう悪かろうなんだな〜といった感じです。
検討されている方は、一度こっそり現場を見に行かれた方がよいですよ。こんな職人が作る家は、見えない部分がどうなっているか怖いです！

[593: 匿名]

>>585
今更かもしれませんが、基本的に水平に造られてますよ。
普通は、レベル出しをしているので、そんな事はあり得ません。素人が造っても、そんなにズレないかと思います。

[594: 匿名さん]

物件の案内を見ました。

最寄のお店などへの所要時間等が載っていましたが、
感覚的に？と感じたので、グーグルマップで検索してみました。

グーグルマップの精度が分かりませんが、
それよりも何割か短く表記されていたり、
どう歩いたら辿り着けるのか、教えて欲しい表記がありました。

[595: 匿名さん]

職人の手間安い それなりです

[596: 購入経験者さん]

>>592

同感です。
今近所で新築の一戸建てを建設中ですが、早朝から作業はするわ、ごみは片づけないわ
挙句の果てには軍手まで我家に飛んできました。
汲み取り式のトイレも置いてありますが悪臭が漂い、いまだに汲み取りにもきません。

度々来る現場監督に掃除してと言いましたが全く改善の余地がありません。
本当に迷惑です。

安い物件は本当に、雨風しのげる程度なんでしょうね。
購入しなくてよかったです

[597: 匿名さん]

基礎屋は外人　手間安くて日本人はできません　最短工事なので掃除できません　手間安いので

[598: 購入検討中さん [男性 30代]]

物件探し中です。もう半年位の話ですが。
建てているところも見学に行きました。
職人さんが手間が安くてこんなものだよの言葉に絶句。塗装も１日でら終わらせているという事。塗装って１日で終わらせるもの？
今年中に購入したいと思っていたが
タクトホームで購入された方どうですか？教えてください。

[599: 匿名さん]

ハズレ引かないように注意してください

[600: 購入者 [男性 40代]]

購入前は不安でしたが、今月ちょうど３年が経過して特に大きな不満は無いです。
ただ、入居まもなく照明やコンセント、エクステリアの改造は施しました。
・キッチンのシンクにコンセントが無かったので、シンク照明を分岐して３つ口取付
・クローゼットの一部が暗かったので、天井裏で分岐してLED取付
・玄関にフットライトがほしかったので、スロープを掘削して管路敷設＆照明施工
などです。
DIYだったから安いものです。
基本、建て売りなのでオーソドックスな作り・間取りですから、ご自身で改良すればそこそこ良い家になります。

アドバイスとしては、床下の構造と２階の屋根裏の作りは確認した方が良いかと。
これらに支障無く、見た目と値段に納得できれば買いかと思います。

ちなみに、我が家は２０軒くらいの分譲でしたが、こうした場合は売れ残りが3割を切る頃くらいから大幅値下げが始まります。
初期に購入した人たちが高値で購入し、粗利を元手に当該年度中に叩き売りするみたい。
なので、購入タイミングがすごく重要かと思います。
タクトホームの決算は３月ですから、２月中～３月上旬が買い時でしょう。

以上、参考まで。

[601: 入居済み住民さん [男性 40代]]

購入して数年経ちます。
最近発覚したのですが、外塀が正規の方法で施工せれておらず、最低限のブロックが積まれその上にフェンスが取り付けられていました。
通常、外塀は敷地内にL字の土台があり、その上にブロックを積むらしいのですが、我が家の場合は、一番下のブロックが、土の中に半分程埋めてありそう上にフェンスが取り付けられていました。なのでフェンスがなければ、即倒れてしまう状態です。
家の方も、些細なトラブルがあり、何度か問い合わせてみたのですが、全く受け付けて貰えませんでした。
今の所、家のトラブルで決定的なものはありませんが、これからが心配です。

[602: 匿名さん]

安いから、しょうがないでしょ バカ高いハウスメーカーで買ったほうが良い,土地のほうが高いんだよ

[603: ダンクシュート]

13日よりとうとう引っ越し、住み始めました。
まだ数日ですが、築35年、お湯でないシャワーない暖房効かないボロ屋からの引っ越しなので、わたし的には大満足です。前の家と比べて、劣るところが一つもないので。
営業マンもとても良い人です。
この価格で文句あるなら、大金積んで一から建てた方がいいと思いますよ。

[604: 匿名さん]

大手安売りなんだよ客が、おかしい、もとめすぎだよ

[605: 購入経験者さん]

>>598さん

今近所にタクトホームが携わっている現場があります。

職人さん、今日も朝6時過ぎには来て毎日休日関係なく
作業しています。忙しそうです。
住人が見てても平気で煙草吸って作業してた人もいます。
ゴミも散らかり放題。

以前、その現場に来ていた設備屋さんは
何かのトラブルを見つけたらしく大きな声でどこかに電話をかけ
「こんなの聞いてねえよ作業できねえよ」と怒っていました。


不動産屋ではなく、購入しようとしてる建売の近所に住む人たちに聞くのも
良い方法かもしれません。

[606: 購入済みのもの]

>>596
10年前以上に購入した者ですが、
クレームの返事がない。
企業としては？？

[607: 匿名さん]

>600さん
照明関係をDIYで施工されたそうで素晴らしいと感じます。
シンク周りにコンセントがついていないのは困りますね。
ハンドミキサーやジューサーなど、キッチン家電は
意外に使う機会が多いので契約時に確認し増設しておいた
方がいいのでしょうね。

[608: 匿名さん]

なるほど。
もう一つの考え方として、シンクに近過ぎると安全面で心配になる人もいるみたいです。
今どきの設備技術で危険性が高いとは私は思いませんが、それでも位置的に不安を覚えるのは同意です。

安心感を覚えて、且つコードが届く場所。
こう考えると熟慮が必要ですねえ・・。

[609: 男]

私の家の近くにタクトホームの家が建設中です。
ここというより下請けの会社に問題ではありますが周辺道路を泥で汚してもそのまま掃除せずに帰る。　街道から一本裏に入った狭い道なのですが平気で一日中路駐する。（街道沿いにはコインパーキング２件あり）常識を外れています。　こういうのを見ると建築中の家は到底適当に作られているのだろうと思います。きれいに整理、整頓している職人さんは掃除もしっかりしていきます。　購入するのであれば工事状況を周りの住民の声に聞いてみるといいでしょう

[610: 男]

私と似た考えをお持ちの方がいてよかったと思います。

[611: 口コミ知りたいさん]

最近、購入しました。
内見時に補修できそうなところは、
直してもらいましたが(サッシの枠がネジ止めしてない、床がパテで雑に補修、防水のシリコンが雑、庭の土の中は、ちょっと掘るとゴミだらけ、基礎のモルタルの塗りが雑等々々々)
土地が良かったので土地を買ったと思ってます。
下水道料金の請求が来ないので
問い合わせたら
手続きがされていなかったなんて事も…
引渡し時には、何かあったら何時でも
なんて言ってましたが
販売担当者も補修担当者も
とっても面倒臭そうな対応です。
いい加減すぎて心が折れます。

[612: 匿名]

安いから我慢だね

[613: 購入者]

値段相応でしょうか。

住み始めてから２年半経ちます。（建売り木造二階建て）
知り合いの不動産の物件で、手頃な価格だったので、購入しました。

建材は、売り込みポイントである外壁部分のパワーボード以外は、たいしたことないです。
隣の家の生活音はしっかり聞こえます。

基礎はしっかりしていると思います。

建売りは、建設中に、オプション商品以外は、いかなるリクエストもききません。エアコンのダクトを通す穴も開けてくれません。床暖房いれたければ購入後やってください。

木造ですから、夏は暑く、冬は寒いです。

建設中に何度も見に行きましたが、二階部分の床板を乗せる部分（専門用語わかりませんが）の釘が板からはみ出していたり、同時進行で建てている隣の家は、同じ場所で角材の長さが足りなくて、長い釘を2本、横から打ち込んで間に合わせていました。
さすがに不安になって会社側に問い合わせたら
『仮の部分なので、住宅の強度には問題ありません』という回答でした。

また、最近気がついたんですが、見えるところはすごくキレイな仕上げをしますが、家の裏側で配管などを通す穴などを埋めていなかったり(ホームセンターで自分でパテを買って埋めました)、風呂場の窓枠の下側は、白い接着剤が足りていなかったり、なんとなく雑な感じがありました。
床や壁などの無料保証アフターサービスの期限が切れる二年を過ぎたころから、床のキシミ、幅木の歪みなどがでて来ました。

もともと15年くらい現状維持できれば良いのかな？くらいで買ってます。
細かいことを挙げるときりがないですが、今のところ住むには困りませんし、私の場合は自分で色々いじれるのでまぁまぁ気に入っています。

神経質な方は、絶対、建売りを買わないほうがいいです。

『家は生き物』というコメントをどこかでみましたが、あくまでも建売り住宅という商品です。
これからご購入を考えていらっしゃる方は、あまり大きな期待を膨らませないほうが良いと思います。

[614: 匿名さん]

タクトで注文なら同じだよ(笑)

[615: 匿名さん]

車を買い替えてから嫌がらせがひんぱつしてます、夜中車のセキリティーが反応して、見に行っても誰もいない、警察よんで、近所の家に聞いてもセキリティーの音には気づかなかった、と言われます。
セキリティーの大音量が気づかない訳ないと思いますが？
まだ窓ガラスは破られてませんが、ボディのあちこちに傷つけられました。
他の家の車は被害なしなのに、自分の車はすごい被害です。

そんでもって回りの家はウチのこと避けてるみたいなので、嫌がらせしてるのはその中の誰かだと思いますが、建売ってこうゆう事ばっかなのですかね？

[616: 匿名さん]

飯田系じゃ、しょうがないね　色々あるからね　ハズレです

[618: 通りがかりさん]

タクトの職人を見ている限り、ビジネスマンとはまた違う労働力で大変そうですよ。毎日朝5時におきて5時半には家を出て、7時半から段取り〔うるさくない〕始めて8時ごろ〔音が出てしまう〕には作業を始める。
うるさいと思うかもしれないけど、17時終了を目安に作業を進めています。
なぜなら、夜にみなさん帰宅するので、家庭の邪魔をしないよう、迷惑にならないようになるべく早く終わらせようとしているから。
また、建売ならともかく、世帯主が付いている場合もあります。
その時はズルズル建設時間を引き延ばすこともできません。早く、丁寧にを心がけて雨の日も、足を滑らせてしまったら死んでしまう可能性があるのに、それに命をかけて、誰かの家のために働いてるんです。あなたが住んでいる家は誰が建てたんですか？
職人さんのイメージは悪いかもしれません。でも、全員がそうではないし、その職人さんがいなければ、快適な家には住めません。
また、休憩時間にタバコを吸うかもしれません。
でもそれは、ビジネスマンでもお昼休憩にタバコを吸うのと一緒。
休憩以外では吸っていなかったです。

命綱なしで、あんな細い木材の上を行ったり来たり、誰かの家のために自分の命をかけて仕事しているんですよ。
ビジネスマンが、たまに書類にミスが出るよう、
職人さんもミスは犯します。しかし、気付いて直しに行くこともあります。
職人さんって、見た目は少し怖いですが、
自分でお金稼いで、生活しているんですよ。皆さんと変わりありません。
タクトの従業員も、プライド持って仕事していると思いますよ。

[619: 匿名さん]

手間が安いので最短工事です朝早く職人は準備だよ　日にちかけたら職人は赤字です

[620: 匿名さん]

第三者の会社に見てもらい購入したほうが良いよ

[621: 口コミ知りたいさん]

赤字か黒字かなんてその人のお金の使い方によりますよね。
タクトでは養っていくお金は充分ありますよ。
まず見習いだとやっぱり低いですが、独立したり、自分の努力次第で広がりますがね。

[622: 匿名さん]

職人　外人だらけに、なるんじゃないの