【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては,逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう?
[スレ作成日時]2009-06-16 04:18:00
パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう? (総合スレ)
1355:
父は大工さん
[2019-09-29 13:03:39]
|
1360:
父は大工さん
[2019-10-05 11:41:43]
>>1359 購入経験者さん
自社だけだとチェックが甘くなるというのがあるかもしれませんしね。経営の違う第三者が行うことで、より安心を得る為でしょう。 同行や、説明などはありませんでしたが、担当からチェック中の写真送られて来ましたよ。あと、いついつに検査入ります、検査通りましたなどと、常にやり取りしてました。支店によって違うのかもしれませんが。不良がないのが当たり前ですから。無事に進んでるんだなとしか思ってませんでしたが。 外部の配筋検査中の写真を添付します。 あと、パパまるは通常自社検査のみが多い、完成後の仕上がり検査も第三者検査をしてるそうです。 |
1368:
父は大工さん
[2019-10-08 21:15:29]
|
1377:
父は大工さん
[2019-10-19 08:09:02]
|
1387:
父は大工さん
[2019-10-26 19:52:41]
パパまるのプランは全てバルコニーがあります。
パパまるで建てる時、父に1番口うるさく言われたのがバルコニーでした。 というのも、パパまるの物件ではないですが、今までバルコニー、ベランダの雨漏りの修繕を何十件としてきたそうです。 パパまるのバルコニーの床はFRP防水になってますが、劣化すれば当然雨漏りの原因になります。バルコニーだけ出ていればまだいいのですが、パパまるのプランはバルコニーの下に部屋があるプランが多いようでした。 父は、そもそもバルコニーは必要ないと言ってましたが、バルコニーがないプランがないので、しょうがなかったのですが、10年を、目処に防水処理し直すか、囲いを付けろと、言われました。 我が家も雪国ということもあり、リクシルからバルコニーを囲うテラス?のようなものが、あったので、5年くらい経ったらやろうと思います。 |
1396:
父は大工さん
[2019-11-03 07:27:49]
夜の外気温が低くなり、窓の結露が発生しました。
全くしないものだと思ってましたが、0ではないようです。 パパまるの標準は室内が樹脂サッシのペアガラスです。シングルガラスよりもペアガラス、アルミサッシよりも樹脂サッシの方が結露しにくいとの事です。 対策として、換気があります。当然ですが24時間換気は消さないで家の中で対流を作る事で窓付近の空気を入れ替えて結露を防止するようです。 全熱交換器のない換気システムだと、外気がそのまま家に入ってくるので冬は換気システムを消す人がいるようで(友人数人に聞きました)、全熱交換器を用いた換気システム(Z空調)を導入してるパパまるは、同価格帯にはない大きな強みではないでしょうか。 あと厚手のカーテンをしてると、対流の妨げとなり約2倍結露しやすくなるそうです。リビングなど、寝る時はレースだけにしてみようかと試してみます。 |
1426:
嫁の父ちゃん大工さん
[2019-11-28 23:53:20]
>>1421 父は大工さん
じいちゃん張り切り過ぎて怖いです(笑) 昨日担当者から連絡があり引渡しが12月28日から24日に早まりました。しかし…流石のじいちゃんもテンパってましたカタ:(??ω??):カタ 12月は仕事も忙しく嫁と喧嘩しながら(お互い休みが合わないため)引越しやら家電搬入やらの事で揉めてます(涙)しかし…世間は狭いですね。現場監督は元嫁の父ちゃんの部下…施工大工が嫁の父ちゃん…いい思い出になります。 |
1458:
嫁の父ちゃん大工さん
[2019-12-25 08:30:42]
|
1466:
父は大工さん
[2020-01-01 09:54:31]
引き渡しから半年経ちました。クロスの隙間が何箇所か目立ってきました。
新築から数年は木材や壁紙の収縮で、どうしても壁紙の隙間が発生してしまうと言われてましたので、わかってはいました。 他の支店はわかりませんが、自分の担当の支店は1年まで壁紙の隙間埋めに無償で対応してくれるそうで、3ヶ月点検の時にやってもらいましたが、乾燥する時期でまた隙間が発生してきました。 なにを使ってるのか聞いたので、わざわざ連絡してやってもらうのも面倒くさいので、自分でやってみました。 ジョイントコークAのライトアイボリーで壁紙の隙間に塗って、隙間に押し込むように何回か拭くようです。 1回やりだすと、いろんな所気になってきました( ゚д゚) |
1469:
父は大工さん
[2020-01-03 01:30:25]
|
|
1473:
父は大工さん
[2020-01-11 12:05:29]
床下換気口のフィルター掃除サボってたらホコリまみれなっでした。月1くらいでやればここまではなりませんが。
換気システムの機能低下に繋がって、床下の温度下がる可能性もあるかもしれません。 33坪プランですが、床下換気口5ヶ所あります。家の端っこに均等に配置されてます。 その5ヶ所から1階の空気を床下へ吸い込み、床下にあるダクトから全熱交換器を通って外に排気される仕組みです。 外から吸気されるときは、冷たい新鮮な空気を、暖かい汚れた空気の熱だけ交換して暖かい新鮮な空気として、屋根裏へ送りだされます。全熱交換器のない換気システムより、暖房効率がよくなるメリットがあります。デメリットは、導入コスト、修繕コストがかかることでしょうか? Z空調をあまりわかってない方で、Z空調をエアコンのことだけと勘違いしてる人がいましたが、協立エアテックの全熱交換器の換気システムも含めてZ空調と言うようです。 |
1481:
父は大工さん
[2020-01-21 23:02:37]
|
1482:
父は大工さん
[2020-01-21 23:36:21]
同じく、ウッドワンの建具の引き戸と開き戸も立て付けを簡単に調整できます。壁紙の隙間と同様、新築から数年、木材の収縮や、日頃使ってると必ずズレてきます。家主でも簡単に直せるのが既製品の建具の良さです。
既製品なので、蝶番を付ける位置、ビスを打つ位置が決まっているので、未熟な大工が施工しようが、ズレることはありません。 フローリングと開き戸のクリアランスを見ましたが、1cm程余裕あります。厚手のラグや絨毯、ジョイントマットなどがあっても開ける為です。 Z空調の家で面白いのが、この隙間付近に足を置くと、空気が1階方向へ流れていってるのが分かります。 保証書の保証対象部分に 外部建具、内部建具、ガラスの欄があり、保証事項に建具の開閉不良、施錠不良、部品の、故障、建具の反り、破損、腐食と書いてます。保証期間2年です。 ちゃんと、保証書もありますし、保証内容も部分毎に事細かく書いてあります。自分の支店は、1ヶ月、3ヶ月点検もしっかり建具も含め、異常がないか一緒に立ち会って見てくれました! |
1502:
父は大工さん
[2020-01-31 09:09:49]
雑ですが、こんな感じに計りました。
33坪プランです。 1階、2階、22℃設定、風量自動です。 エアコンの吹き出し口は 1階はリビングに3つ、和室に1つ、玄関に1つ 2階はホールに1つ、主寝室に2つ、子供部屋に1つずつです。 脱衣洗面所 天井 23.4℃ 40% 顔付近 23.7℃ 39% 床 21.2℃ 44% (クッションフロア直置き) キッチンエリア(勝手口有り) 天井 23.5℃ 43% 顔付近 24.3℃ 35% 床 20.8℃ 43% (フローリング直置き) ダイニングエリア 天井 23.4℃ 40% 顔付近 25.0℃ 34% 床 22.0℃ 42% (カーペット直置き) リビング居間エリア 天井 25.6℃ 34% 顔付近 25.3℃ 34% 床 21.5℃ 42% (カーペット直置き) 和室 天井 25.4℃ 32% 顔付近 25.0℃ 34% 床 22.1℃ 42% (畳直置き) 玄関 天井 23.3℃ 34% 顔付近 22.9℃ 35% 床 21.4℃ 41% (フローリング直置き) 1階廊下(階段付近) 天井 25.1℃ 31% 顔付近 24.1℃ 35% 床 22.1℃ 41% (カーペット直置き) 2階ホール 天井 22.7℃ 37% 顔付近 21.8℃ 38% 床 21.5℃ 41% (フローリング直置き) 2階寝室 天井 23.9℃ 39% 顔付近 23.4℃ 38% 床 24.6℃ 37% (フローリング直置き) うちはリビング階段ではないのですが、Z空調だとリビング階段の間取りでも、冷気が降りてくる心配もいらないので、迷わず選んでいいと思います。 2階の主寝室の床だけ室温高いのは、床の下にエアコンと全熱交換器の、設備が入っていて、その熱で簡易床暖みたいになってて暖かいです。 他は計ってわかりましたが、床付近は天井、顔付近より3℃くらい低いみたいでした。やはり、Z空調に床暖があれば床下も更に暖かく快適に、なりそうです。快適優先の話ですが。 フローリングとカーペットの違いだけでも1℃くらい変わるようでした。 |
1506:
父は大工さん
[2020-01-31 16:24:41]
|
1508:
父は大工さん
[2020-02-06 19:39:33]
>>1507 マンション比較中さん
Z空調のメンテナンスはフィルター掃除のみです。 過去に載せましたが、夏場、梅雨の時期は湿度が高く、畳がカビました。それから除湿モードに変えました。 ダクトのカビ、ホコリ問題は自分も気にしていて、秋は送風モードにしていました。止めるよりは良いかなと思ってます。 電気代も1万5千円くらいで済んでました。 20年後30年後の、ことはまだ考えてません。 ダクト交換するとしたら天井壊して交換なんでしょうかねσ(^_^;)? |
1509:
父は大工さん
[2020-02-06 19:41:31]
|
1510:
父は大工さん
[2020-02-06 20:05:01]
|
1511:
嫁の父ちゃん大工さん
[2020-02-06 21:35:41]
|
1526:
父は大工さん
[2020-02-22 09:01:06]
|
市販のシンクや洗面台の排水溝に使うネットを被せてみました。
普段はこれを付け替えるだけで大丈夫ならそうしてみます。